📏 Какая площадь загородной недвижимости в микрорайоне проспект Ленина в городе Ростов-на-Дону?

✅ Минимальная площадь: 40,3 м² (площадь дома), 1,6 сот. (площадь участка) ✅ Объект наибольшей площади: 334,2 м² (площадь дома), 7,6 сот. (площадь участка)

Купить загородную недвижимость в микрорайоне проспект Ленина в городе Ростов-на-Дону, продажа загородной недвижимости. Найдено 30 объявлений.

Дом, 200 м², 3.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. проспект Ленина, Краснопресненская улица, 29

3 000 000 ₽

ВЫГОДНО! Продается дом в стадии строительства 2 этажа (без крыши и перекрытий на последнем этаже). Первый этаж в полтора кирпича, второй - газоблоки. Просторно, высокие потолки, зал первого этажа 72 м.кв. Имеется подвальное помещение. Прекрасное, тихое место, в огороде бежит ручеек. На участке есть газ, вода и электричество. Прошу связываться со мной по или (ВАЖНО)!!!

Собственник

ID 136323461

неделю назад

28 авг, 10:35

Дом, 55,6 м², 1.6 сот., ИЖС

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. проспект Ленина, Березовская улица, 17А

3 950 000 ₽

Арт. 112891758 Продается кирпичный дом! * Все коммуникации подключены (вода, газ, электричество). * Удобный гараж с подвалом для хранения. * Въезд. Дом находится в спокойном районе с развитой инфраструктурой, рядом магазины, школы и остановки общественного транспорта. Долевая собственность , Во дворе 1 сосед. Состояние заходи и живи. Торг! Расчет подходит наличный, Звоните, согласуем время удобное для Вас и покажем. При звонке указывайте номер лота 112891758 Преимущества работы с нами: гарантия безопасной сделки; помощь одобрении ипотеки с дисконтами от банков-партнеров; все виды расчетов; Новостройки без комиссии. Дон-МТ недвижимость, 30 лет с Вами! аг 903 Купить загородную недвижимость в микрорайоне проспект Ленина в городе Ростов-на-Дону.

Агентство недвижимости

Дон-МТ-недвижимость

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 11:40

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дом, 114 м², 5.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. проспект Ленина, Харьковская улица, 27

8 500 000 ₽

Продаётся крепкий кирпичный дом в районе пр. Ленина. Строился в два этапа. Комнаты просторные, светлые. Состояние-под лёгкую косметику: можно въехать и жить. Есть металлический гараж, въезд с улицы. Во дворе место ещё под один автомобиль. Есть сарай, зона отдыха, мангал, сад и виноградник, место под огород.

ID 78661159

Документы проверены

два дня назад

2 сен, 17:49

Проекты домов для любого участка

Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Посмотреть все

Дом, 75 м², 4.13 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. проспект Ленина, Гаевский переулок, 22

6 900 000 ₽

Арт. 136321848 Предлагается к продаже полноценный жилой дом площадью 75 м² с 4 комнатами в пер. Гаевский, Ростов-на-Дону. Стоимость 7 000 000 руб., возможна ипотека на выгодных условиях. Идеальный вариант для семьи, желающей получить готовое жилье в спокойном районе без лишних вложений, либо участок под строительство дома. Дом с комфортной планировкой: общая площадь 75 м², жилая 39 м², высота потолков 2,6 м. Кирпичная постройка, требующая косметического ремонта — вы сможете сделать отделку под свой вкус и сохранить разумный бюджет. Четыре комнаты позволяют организовать спальни, детскую и рабочий кабинет. Санузел совместный, удобная кухня и жилые помещения с естественным освещением. Отопление — газовый котел, обеспечивающий экономичное и эффективное отопление в холодный сезон. Электричество есть. Канализация — локальный септик; городской водопровод и газоснабжение подключены, что упрощает комфортное проживание и дальнейшее обслуживание. Участок дает возможности для организации зоны отдыха или огорода. Район пер. Гаевский выделяется удобной городской инфраструктурой. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, продуктовая база Врубова, аптеки, школа и детские сады — все необходимое для семьи с детьми. Транспортная доступность обеспечивается автобусными маршрутами и близостью к ключевым магистралям Ростова-на-Дону, что упрощает ежедневные поездки по городу. Зеленые зоны и тихие улицы создают комфортную среду для проживания, а при необходимости рядом расположены сервисы и коммерческие объекты для повседневных задач. Звоните и договаривайтесь о просмотрах уже сегодня,т оперативный показ. АН Рост-Инвест — на рынке недвижимости г. Ростов-на-Дону с 2010 года! Поможем оценить ваш объект недвижимости — выезд специалиста абсолютно бесплатно! Мы ценим ваше время и деньги! Для наших клиентов доступная ипотека: дисконт от банков-партнеров, возможно оформление без справок и без первоначального взноса! Полное юридическое сопровождение сделок: все виды сертификатов, материнский капитал, военная ипотека и многое другое. Ипотека от 3,5% — выгодные условия для каждого! Загородная недвижимость в микрорайоне проспект Ленина в городе Ростов-на-Дону.

Агентство недвижимости

РОСТ-ИНВЕСТ

Суперагент

неделю назад

28 авг, 15:18

Участок, 1.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. проспект Ленина, Зырянская улица, 18

2 500 000 ₽

Арт. 129173738 К продаже представлен земельный участок Ворошиловском районе . На участке 1,5 сотки расположено домовладение 40 кв.м деревянный сруб 1925 гда. Участок, со своим входом и въездом для авто, изолированы забором от соседей, подходят под строительство (реконструкцию дома). Не долевая собственность! Целое. Планировка показана на фото. Широкая асфальтированная улица.

Агентство недвижимости

Дон-МТ-недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 17:31

Участок, 3.3 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. проспект Ленина, переулок Маяковского, 53А

6 490 000 ₽

Прoдам участк 3.3 сотки по пер. Маяковского (Ленина). Cтaтуc зeмли - ИЖС. Тиxaя, шиpoкaя, благоустpоeннaя улица. Въезд с Ленина. На участке есть дом, можно жить и строиться. Pядoм pacпoложeны вce oбъекты инфpaстpуктуpы: школы 3. 34, 93. В шаговой доступности дeтcкие caды, больницa водников, пoликлиникa 5, оптово-розничная продуктовая база на Врубовой, остановки общественного транспорта. Фасад участка 13,5 метров. Все коммуникации в доме. Звонитe, зaпиcывайтeсь нa ПРОСМОТР!!!!

Риелтор

Надежда Манжос

Документы проверены

четыре дня назад

31 авг, 16:58

Дом, 100 м², 5.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. проспект Ленина, проспект Ленина

11 000 000 ₽

В продаже домовладение, расположенное на участке 5,5 сотых. Крепкий основательный дом из самана, обложенного кирпичом, много хозяйственных построек, есть гараж, двор большой, асфальтированный. Во дворе виноград, различные плодовые деревья, кустарники, двор утопает в розах. Участок практически прямоугольный, фасад 20,97м, глубина 23,9 и 28,11 м соответственно. Все коммуникации центральные. В доме можно комфортно жить и строить новый дом. Во дворе есть дополнительные жилые помещения, которые при желании можно использовать под сдачу. Расположение отличное - в 10 минутах ходьбы проспект Ленина, вся инфраструктура в шаговой доступности - школы, садики, поликлиника, супермаркеты, кафе, рестораны, остановки транспорта в любое направление города. Звоните! Приходите смотреть! Документы в порядке. Подходит любая форма оплаты. Торг уместен! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Продается загородная недвижимость в микрорайоне проспект Ленина в городе Ростов-на-Дону.

Риелтор

Нелли Андреева

Суперагент

неделю назад

23 авг, 10:25

Участок, 5.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. проспект Ленина, Автомобильный переулок

11 000 000 ₽

В пpoдaже земельный участок площадью 5,5 сoтыx земли. Kpeпкий oсноватeльный дом из caманa, oбложенного кирпичом, многo xозяйcтвeнныx поcтpоeк, ecть гapaж, двор большой, aсфальтиpованный. Вo двoре виноград, pазличные плoдовые дepевья, куcтaрники, двоp утопaет в розах. Участок практически прямоугольный, фасад 20,97м, глубина 23,9 и 28,11 м соответственно. Все коммуникации центральные. В доме можно комфортно жить и строить новый дом. Во дворе есть дополнительные жилые помещения, которые при желании можно использовать под сдачу. Расположение отличное - в 10 минутах ходьбы проспект Ленина, вся инфраструктура в шаговой доступности - школы, садики, поликлиника, супермаркеты, кафе, рестораны, остановки транспорта в любое направление города. Звоните! Приходите смотреть! Документы в порядке. Подходит любая форма оплаты. Торг уместен! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя в размере 3% Продам загородную недвижимость в микрорайоне проспект Ленина в городе Ростов-на-Дону.

Риелтор

Нелли Андреева

Суперагент

неделю назад

23 авг, 10:23

Дом, 60 м², 3.3 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. проспект Ленина, переулок Маяковского, 57

6 490 000 ₽

Прoдам дом в плохом жилом состоянии на участке 3.3 сотки по пер. Маяковского (Ленина). Cтaтуc зeмли - ИЖС. Тиxaя, шиpoкaя, благоустpоeннaя улица. Въезд с Ленина. Pядoм pacпoложeны вce oбъекты инфpaстpуктуpы: школы 3. 34, 93. В шаговой доступности дeтcкие caды, больницa водников, пoликлиникa 5, оптово-розничная продуктовая база на Врубовой, остановки общественного транспорта. Фасад участка 13,5 метров. Все коммуникации в доме. Звонитe, зaпиcывайтeсь нa ПРОСМОТР!!!!

Риелтор

Надежда Манжос

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 11:07

Дом, 130 м², 3 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. проспект Ленина, проспект Ленина

18 500 000 ₽

Pедкое пpедложeние! Продаeтся дoбрoтный двухэтaжный кирпичный дoм 2018 годa поcтpoйки в шикapном местe нa пpоспекте Ленинa. Дoм стpoили для сeбя, полнocтью киpпичный, высoкие пoтолки, удoбнaя планировка. Нa первoм этaжe большая куxня гостинная и две изолиpoванныe cпальные комнaты, на втором три изoлиpовaнные пpостoрные комнаты, балкон с шикарным видом, два санузла на первом и втором, постирочная, подвал. Отличное состояние - заходи и живи! Продается в связи с переездом. Уютный двор, выложен плиткой, цветник, виноград, есть зона отдыха с с мангальной зоной, большой навес, въезд для машины, сарай кирпичный для хоз.нужд. Видеонаблюдение. Развитая инфраструктура, все рядом. В пешей доступности продовольственная база на Врубовой, сетевые магазины, остановка общественного транспорта, школа и детские сады, поликлиника, больница. Все есть для комфортной жизни. Объект представлен АН Стройкомплекс. Более 15 лет на рынке недвижимости. Все виды сделок. Гарантируем качественное предоставление юридических услуг. Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. Полная сумма в договоре. Продам загородную недвижимость В микрорайоне проспект Ленина в городе Ростов-на-Дону.

Агентство недвижимости

Стройкомплекс

Суперагент

пять дней назад

30 авг, 21:18

1/3 дома, 40 м², 1 сот., ИЖС

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. проспект Ленина, Полтавская улица

3 250 000 ₽

# Ленина / РГУП / РАП/ госпиталь МВД / Врубовая / гимназия 34 / Педагогический колледж Просторная доля дома с отдельным входом в престижном районе Ростова-на-Дону. Объект включает в себя три комнаты и функциональную кухню, создающую комфорт для всей семьи. Основные характеристики Количество комнат: 3 жилые комнаты Кухня: просторная, оборудована всем необходимым Вход: отдельный, что обеспечивает приватность проживания Двор: небольшой, но уютный, позволяет организовать зону отдыха Преимущества расположения Район проспекта Ленина отличается развитой инфраструктурой: Транспортная доступность: удобный выезд в любой район города Социальная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники Торговая инфраструктура: магазины, торговые центры, рынки Образовательная среда: университеты, колледжи Стоимость и условия предложение очень интересное, стоимость однокомнатной квартиры Статус: готовы к сделке Дополнительные преимущества Коммуникации: все центральные Состояние: жилое, готово к заселению Парковка: возможность организации парковочного места Не упустите возможность стать владельцем комфортного жилья в одном из самых востребованных районов города! Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Показ в удобное для Вас время Подробности по телефону, Анастасия. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Агентство недвижимости

Домиан Западный Алмаз

Суперагент

2 недели назад

20 авг, 11:11

Дом, 100 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. проспект Ленина, Лебединская улица, 13-15

6 000 000 ₽

Арт. 143246292 Продаётся земельный участок площадью 688 м² (ровный прямоугольник, 6,88 соток) и расположенный на нём дом . Локация — бомба! До улицы Ленина — буквально 1 минута пешком, при этом сам участок находится в тихом, зелёном переулке — без шума и пыли, идеально для постоянного проживания или дачи. Дом — не новый, но пригоден для проживания (газ , свет, тв и вода все есть в доме). При желании — отличный вариант под снос и строительство нового коттеджа по своему проекту. Участок позволяет это сделать без проблем (ровная геометрия). Преимущества: • Центр, но тихо • Ровный участок без перепадов • Прямоугольная форма — удобно для планировки • Дом можно использовать как временное жильё • Быстрый выход к инфраструктуре Цена — разумная, обсуждаема. Звоните, покажем на месте, расскажем о соседях и всех нюансах. Ответственный менеджер Лена

Агентство недвижимости

Брелок

Документы проверены

вчера

вчера, 16:10

Дом, 60 м², 4.2 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. проспект Ленина, Турмалиновская улица

13 000 000 ₽

Продаю жилой дом общей площадью 60 кв. м и веранду 30 кв. м. В доме — холл, три спальни, ванная и кухня, а также холодный сухой подвал. На веранде расположены кухня-столовая, холодная кладовая, каминная и ванная комната. Дом в отличном состоянии. Уникальное расположение — в географическом центре города. Асфальтированная улица, большая придомовая территория с палисадником. Ухоженный двор: высажены голубые ели, туи, плодовые деревья. Хорошее соседство, вокруг современные дома. В шаговой доступности школа, детский сад, все сетевые магазины, остановка транспорта и спортивный компле Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 206469 Номер в базе: 13273653

Агентство недвижимости

Этажи Ростов-на-Дону

Документы проверены

вчера

вчера, 11:55

Дом, 150,7 м², 2.94 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. проспект Ленина, Центральная улица

18 600 000 ₽

Продается уютный просторный 2-этажный дом 150 кв.м с 4 спальнями, камином, гардеробной, панорамным окном во двор / Уютный зеленый двор с беседкой / 4 парковочных места Преимущества: - роллетные ворота для заезда во двор - удобны и компактны. - навес от калитки до входной двери укроет вас дождя. - все окна первого этажа и балкона оснащены защитными роллетами с индивидуальным и общим управлением. - парковочное пространство перед домом вымощено плиткой и огорожено. - двор облагорожен камнем. - имеется надежный сарай для хозблока и инвентаря. - котельная оснащена баками для резерва воды. - атмосферная лестница на второй этаж добавляет пространству изысканности. - панорамное окно в гостиной с шикарным видом во двор расширяет пространство и наполняет его светом. Комфортная планировка: Гостиная с камином для зимних вечеров 4 спальни + гардеробная 2 санузла Подвал — котельная с зоной хранения Уютный зеленый двор — газон, кустарники, цветы, деревья. Рядом беседка для ужинов на свежем воздухе. Парковка: 2 места — во дворе под навесом. 2 места — перед домом для гостей. Коммуникации: - газ (котел) - центральный водопровод - центральная канализация - электричество 15 кВт Важно о сделке: Продажа происходит с разрешения органов опеки (в составе собственников есть несовершеннолетний). Сделка через нотариуса, разрешение на сделку от опеки в течение 2х недель после подачи документов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189587 Номер в базе: 13673745

Агентство недвижимости

Этажи Ростов-на-Дону

Документы проверены

вчера

вчера, 15:14

Участок, 7.6 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. проспект Ленина, улица Жуковского, 19

10 000 000 ₽

В продаже уникальный земельный участок, расположенный в Ворошиловском районе, г. Ростова-на-Дону, всего в 150 метрах от оживленного проспекта Ленина. Характеристики: • Площадь - 7,65 соток ; • Категория — земли населённых пунктов; • Назначение — ИЖС. • Межевание проведено. • Ширина фасада 12.5 метров, в длину 49 метров. Форма и подъезд : Ровный, прямоугольный формы. К участку ведет широкая улица с хорошими подъездными путями . Коммуникации центральные : газ, вода , электричество. В близком доступе вся необходимая инфраструктура : магазины, детские садики ,школы, больницы, библиотека, и т.д. Остановка общественного транспорта в 5 мин пешей ходьбы. На территории участка расположен небольшой дом площадью 100 кв.м и хозпостройки. Дом требует капитального ремонта и может быть использован для временного проживания или подлежит сносу, в зависимости от ваших планов и предпочтений. • Без долгов и обременений; • Собственник 1. • Документы готовы к продаже.

Собственник

ID 124825069

полгода назад

10 окт, 10:01

Дом, 41,8 м², 2.5 сот.

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. проспект Ленина, Богучарский переулок

5 200 000 ₽

Каталожный номер — H047829 НЕ ФЕЙК. Продаётся кирпичный дом, расположен на участке 2,5 соток с категорией земли ИЖС. Дом одноэтажный, требует ремонта. На участке проведено центральное водоснабжение, газ проходит по границе участка. Санузел расположен внутри дома. Участок огорожен, есть асфальтированный подъезд. Инфраструктура развита, рядом школа, детский сад, сетевые магазины, транспортная развязка в шаговой доступности. Звоните, пишите в любое время чтоб договорится о просмотре. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Агентство недвижимости

ЛЕНДЛОРД

Документы проверены

час назад

сегодня, 12:40

Дом, 81,3 м², 2.6 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. проспект Ленина, Молдавский переулок, 13

5 700 000 ₽

Продаётся дом в районе Нансена/Молдавский. Въезда нет, но есть место для ворот и парковки. Состояние дома и коыши- под капитальный ремонт. Потолки - 3м. Есть печка, можно переделать под камин в столовой. В шаговой доступности школы, детский сад, магазины.

ID 78661159

Документы проверены

два дня назад

2 сен, 17:56

Дом, 40 м², 2.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. проспект Ленина, Богучарский переулок, 27

5 200 000 ₽

Продаётся кирпичный дом площадью 40 м², построенный в 1960 году. Расположен на участке 2,5 соток с категорией земли ИЖС. Дом одноэтажный, требует ремонта, не готов к проживанию. На участке проведено центральное водоснабжение, газ проходит по границе участка. Санузел расположен внутри дома. Участок огорожен, есть асфальтированный подъезд. Рядом находится школа, что удобно для семей с детьми. Возможна покупка в ипотеку.

Собственник

ID 111952069

месяц назад

18 июл, 18:37

Дом, 395 м², 5.85 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. проспект Ленина, Подольская улица, 8

59 999 000 ₽

Продаю 3-х этажный дом ул. Подольская район ул. Ленина 396 м2, 5,85 сот земли. Состояние отличное. Вся мебель и бытовая техника. 10 комнат, 4 сан.узла, спортзал, зона барбекю, гараж на 2 машины, во дворе помещаются 6 машин. Отличная транспортная развязка. Рядом магазины, ВУЗы кафе, дет.сады, школы, остановка, и т.д... Все для комфортной жизни.

Агентство недвижимости

Контора Доходной Недвижимости

Документы проверены

2 недели назад

19 авг, 16:55

Участок, 7.2 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. проспект Ленина, Зырянская улица

12 500 000 ₽

Ленина/Нансена. участок 7.2 сотки,коммуникации заведены,участок расчищен,подготовлен под строительство,подробности по телефону

Агентство недвижимости

Ключи

Документы проверены

5 месяцев назад

17 мар, 13:33

Дом, 79,8 м², 4.19 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. проспект Ленина, Абхазская улица, 4

4 900 000 ₽

Фасад 9 метров. Тихая асфальтированная улица. Дому требуется косметический ремонт, на участке имеются постройки в виде сараев. Перед домом есть место для парковки, большой двор. Рядом есть школа, садик, магазины.

Собственник

ID 112385311

3 месяца назад

21 май, 22:01

Дом, 235 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. проспект Ленина, Завкомовская улица, 8

29 800 000 ₽

ул.Нансена - ул. Ленина Дом 235 м² на участке 5 соток — гoтoвый бизнеcфopмaт. Прeдcтaвляем уникальный oбъeкт на ул. Завкомoвскoй - идeaльнoе coчeтaниe пpoстoра, инжeнерногo cовepшeнcтва и тишины в cамoм сеpдцe гоpoдa. Этo не прoсто жилой дом, а готовый формат для высокодоходного бизнеса! Коротко о главном: - Площадь дома: 235 м². - Участок: 5 соток в собственности - Локация: Тихий тупиковый проезд, 5 минут до ТЦ "Горизонт". - Ключевое преимущество: 6 изолированных мастер-спален с санузлами - идеальная основа для коммерческого использования. Почему этот дом особенный? Планировка, созданная для приватности и бизнеса Главная гордость объекта - 6 полноценных мастер-спален, каждая из которых имеет собственный санузел. Такая планировка открывает широкие возможности: - Для семьи: личное пространство для каждого члена семьи и гостей. - Для бизнеса: готовый формат 6 независимых юнитов. Идеально подходит под: IТрезиденцию с зонами для работы и отдыха; частную клинику или wеllnеssцентр (кабинет + зона ожидания/реабилитации); бутикотель премиумкласса с отдельными номерами; коворкинг с приватными офисами; образовательный центр с учебными классами. Дом, готовый к жизни и запуску проекта Состояние Whitе Вох сэкономит вам минимум 6 месяцев на ремонте. Все сложные грязные работы уже выполнены — вам остаётся только: реализовать дизайнпроект для жизни; адаптировать помещения под бизнесзадачи. Инженерное превосходство — фундамент надёжности Мы не экономили на материалах и коммуникациях. Дом оснащен по высшему разряду: - Водоснабжение: накопительные баки на 2000 литров. Забудьте о сезонных перепадах давления. - Отопление: напольный чугунный котёл Вахi Slim (40 кВт) с двойным запасом мощности. - Климат: тёплые полы по всей площади дома. - Безопасность и связь: полная разводка под видеонаблюдение, интернет и электрику. Все техузлы вынесены в отдельный блок - удобно для обслуживания при коммерческой эксплуатации. Территория и парковка — ваш актив На участке 5 соток и дополнительной свободной зоне перед домом (более 2 соток) легко разместится парковка на 5+ автомобилей. Это огромная редкость для центра города и серьёзное конкурентное преимущество для бизнеса. Локация: тишина в центре событий Улица Завкомовская — тупиковая и непроездная. Вы получаете: атмосферу уединённого частного сектора; близость ко всей инфраструктуре центра (ТЦ, кафе, транспорт); отсутствие городского шума за окном — важный плюс для гостей отеля или пациентов клиники. Юридическая чистота — залог быстрой сделки 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку любой сложности. Не упустите шанс стать владельцем идеального дома или запустить успешный бизнеспроект в престижном районе!

Риелтор

Александр Козель

Документы проверены

неделю назад

26 авг, 14:10

Дом, 87 м², 4 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. проспект Ленина, улица Нансена, 289

10 200 000 ₽

Продается дом в отличной локации на ул. Нансена. Рядом ул. Театральная, ул. Ленина, Сельмаш. Фасад дома 17 метров, придомовая территория большая. Участок 4 сотки, имеется гараж, погреб, веранда, въезд во двор. Дом кирпичный, толстые стены, фундамент высокий. В доме 4 комнаты, зал 28 метров, кухня 10 метров. Потолки 3 м. Котёл новый. Документы готовы к продаже, звоните договоримся.

Риелтор

ID 91222177

Документы проверены

шесть дней назад

29 авг, 18:55

Дом, 150,7 м², 3 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. проспект Ленина, Центральная улица, 83

19 200 000 ₽

Продается уютный просторный 2-этажный дом 150 м² с 4 спальнями, камином, гардеробной, панорамным окном во двор / Уютный зеленый двор с беседкой / 4 парковочных места Представьте: вы закрываете калитку — и городской шум остается снаружи. А внутри — ваш личный зеленый остров, где поют птицы, играют дети на газоне, а вечером вы зажигаете камин и забываете про пробки и суету. При этом школа, детский сад, овощной рынок, магазины и остановка — в шаговой доступности, а вы живете в своем уютном мире. Въезжайте и наслаждайтесь жизнью! Преимущества: - роллетные ворота для заезда во двор - удобны и компактны. - навес от калитки до входной двери укроет вас дождя. - все окна первого этажа и балкона оснащены защитными роллетами с индивидуальным и общим управлением. - парковочное пространство перед домом вымощено плиткой и огорожено. - двор облагорожен камнем. - имеется надежный сарай для хозблока и инвентаря. - котельная оснащена баками для резерва воды. - атмосферная лестница на второй этаж добавляет пространству изысканности. - панорамное окно в гостиной с шикарным видом во двор расширяет пространство и наполняет его светом. Комфортная планировка: Гостиная с камином для зимних вечеров 4 спальни + гардеробная 2 санузла Подвал — котельная с зоной хранения Уютный зеленый двор — газон, кустарники, цветы, деревья. Рядом беседка для ужинов на свежем воздухе. Парковка: 2 места — во дворе под навесом. 2 места — перед домом для гостей. Коммуникации: - газ (котел) - центральный водопровод - центральная канализация - электричество 15 кВт Важно о сделке: Продажа происходит с разрешения органов опеки (в составе собственников есть несовершеннолетний). Сделка через нотариуса, разрешение на сделку от опеки в течение 2х недель после подачи документов.

Собственник

ID 70646058

час назад

сегодня, 12:12

Дом, 90 м², 307 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. проспект Ленина, Чугуевская улица, 20/6

7 000 000 ₽

Продаю дом общая жилая площадь около 90 кв.м, требует ремонта (можно под снос), угловой тупиковая улица спокойная за 30 лет проживания соседей даже слышно не было очень порядочные люди, нет сквозного проезда, ровный участок прямо возле дома можно сделать парковку парковать 3-4авто,Улица широкая,Раньше парковал грузовик там, можно под коммерцию, вся инфраструктура в шаговой доступности поликлиника, парикмахерские,салоны красоты, несколько супермаркетов, школа, детсады, абсолютно всё есть, географическое положение в самом центре карты города р Ростова-на-Дону БЕЗ ТОРГА

Собственник

ID 71304479

Документы проверены

полгода назад

17 янв, 10:47

Участок, 400 м², 4 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. проспект Ленина, Автомобильный переулок, 7

8 500 000 ₽

Продаю земельный участок 4 сотки в центре города с законченным строительством нулевого цикла и минус первым этажом с лестницей. Фундамент ленточный с блоками, плиты перекрытия лежат, построен по всем нормам и отступам от соседей, армированный с армопоясом. Другой формы или размера фундамент на данном участке не построить. Есть разрешение на строительство от архитектуры. Подведена гильза к дому для прокладки водопроводной трубы. Глиняный замок отсыпан по периметру, сделана гидроизоляция. По фасаду длина 12,3-13 метров. Задний фасад чуть уже. На участке есть вода, городская канализация, свет и газ. Сделка с занижением цены.

Собственник

ID 93265782

год назад

16 июл, 12:11

Участок, 6.1 сот., ИЖС

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. проспект Ленина, Константиновская улица, 6

9 200 000 ₽

Продаётся земельный участок 6,08 сот по ул. Константиновской д. 6.(Ворошиловский район г. Ростова-на-дону)практически географический центр города. Участок ровный,без строений, правильной формы, длина по фасаду 19 метров. Коммуникации : газ, электричество, вода. Транспортная доступность: хорошие подъездные пути,поблизости проспект Ленина. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности, до остановки общественного транспорта 5 минут пешком. Документы готовы на сделку, один взрослый собственник, полная сумма в договоре, ипотека возможна. Никаких дополнительных комиссий, так как я собственник.

Собственник

ID 141642721

Документы проверены

2 месяца назад

22 июн, 12:23

Участок, 2.3 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. проспект Ленина, Лагерная улица, 22А

4 000 000 ₽

Продается земельный участок 2.3 сотки в частном секторе, все коммуникации проведены. Подъезд асфальт. Удобное расположение недалеко от центра города.

Собственник

ID 139740722

4 месяца назад

9 апр, 12:20

🔷 Средняя цена продажи:	8,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	81,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	2,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	48,4 млн ₽

Загородная недвижимость на продажу в микрорайоне проспект Ленина в городе Ростов-на-Дону

Найдено 30 объявлений

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить загородную недвижимость в микрорайоне проспект Ленина в городе Ростов-на-Дону на Циан?

💵 Сколько стоит загородная недвижимость в микрорайоне проспект Ленина в городе Ростов-на-Дону?

📏 Какая площадь загородной недвижимости в микрорайоне проспект Ленина в городе Ростов-на-Дону?