Только на Циан
6 950 000 ₽
Номер в базе компании: 299279.
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!!
Продается новый дом 2022 г. постройки в рп. Каменоломни по цене ниже рыночной !!!
Характеристики
Дом площадью 110,4 квадратных метров выполнен из шлакоблока и обложен кирпичом, второй-мансардный этаж с полезной жилой площадью 80 квадратных метров.
Планировка позволяет максимально эффективно использовать площадь.
На первом этаже расположены: просторная прихожая 14 кв.м, гостиная 28 кв.м с прямой широкой лестницей на второй-мансардный этаж, просторная кухня-столовая 44 кв.м с выходом во двор, санузел 8 кв.м, бойлерная-прачечная 4 кв.м.
На втором-мансардном этаже расположены: три жилые комнаты, санузел, гардеробные. Необходимо доделать стену между двумя смежными комнатами, строительные материалы закуплены. В одной из комнат предусмотрен выход на балкон.
Панорамные окна позволят любоваться чудесными видами в любое время суток, а также дадут максимум света.
Преимуществами объекта являются:
- панорамные окна
- раздельная планировка комнат
- все стены на первом этаже и частично на втором этаже обшиты гипсокартоном
- все трубы под отопление, воду и канализацию выведены, электропроводка проложена.
Коммуникации: свет в доме, скважина (техническая вода), канализация (сливная яма), газ по меже, централизованный водопровод по меже. Участок площадью 7.5 сот. чистый, ухоженный, огорожен со всех сторон забором.
Предусмотрен въезд для автомобиля, сделаны ворота. Подъездные пути асфальтированы.
Расположение
Данный район характеризуется наличием современной инфраструктуры, хорошим автотранспортным оснащением, чистыми и спокойными улицами.
В шаговой доступности расположены:
- магазины и аптеки
- школы
- детские сады
- поликлиника.
Инвестиции
Дом отлично подходит для инвестиций. Годовой доход от сдачи с учетом сезонных цен составляет более 300 000 или 4% годовых. Кроме того, сама недвижимость в данном районе постоянно растет в цене. Спрос в данном районе постоянно растет, соответственно, растет и стоимость объектов. Именно поэтому, лучшее время для покупки сейчас!
