


Арт. 127766006 Продаётся полноценный жилой дом на дачном участке в СНТ Рассвет, городская прописка, в собственности, по документам жилой дом, 100м2 + возможно обустройство мансарды периметр размечен в 30м2, стропила усилены 200мм и выведены электрика, сантехника, канализация под санузел, крышу при строительстве специально подымал для учета мансарды, в кухне гостиной 24м2 стропила раздвинуты под лестницу, ничего пилить не нужно, все уже изначально запланировано на будущее. Фундамент ленточный арматура 18мм, выдержит спокойно 5 этажей, черта города на приватизированном участке в 4 сотки. Все соседи проживают круглый год. в 200 метрах коттеджный посёлок, транспорт ходит круглогодично (автобусы, троллейбусы, маршрутки) до дома дорога отсыпана, ширина дороги между участками 8 метров, расходятся спокойно 2 фуры, электрика медная, по всему дому тёплые полы, плюс тонкие керамические радиаторы, септик на 8,5 м3, своя скважина с автоматической станцией и фильтрами для очистки воды, интернет стекловолокно. Парковка под навесом видно на фото 17м ,под 3 авто, веранда и терраса потолок утеплен. Остается кухня с натурального дерева бук со всей техникой, кроме холодильника, большой встроенный шкаф-купе в коридоре, вся ванная мебель. Высота потолков 3м. В спальнях хороший ламинат, в остальном по дому плитка керамогранит. Звоните, спрашивайте, всё подробно расскажем! Дом подходит под ипотеку и материнский капитал. Строили и делали всё для себя, причина продажи переезд в другой город! Торг уместен! Так же можно увеличить участок до 8 соток, где можно построить баню и дом для гостей.



Номер в базе компании: 210786. Дом в СНТ " Рассвет" в хорошем состоянии с ремонтом. 2 спальни, просторная кухня гостиная, сан.узел совмещен, обшит пластиком. Отопление от электрических обогревателей. На участке скважина, вода заведена в дом, горячая вода от электро.нагревателя. Рядом остановка общественного транспорта. ДОМ НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН ( есть и плюсы, меньше налог на недвижимость).+ бонусом второй участок 4 сотки. С регистрацией вопрос решается. Характеристики Площадь каркасного дома составляет 45 квадратных метров. 2 спальни и гостиная + санузел. Коммуникации: свет, скважина. Участок площадью 4.3 сот. Расположение Рядом остановка общественного транспорта.



Прoдается учaсток 4 сот , ровный без уклона, заезд с шиpoкой, отсыпной дорoгой, нa две мaшины, cоceди активнo стpоятся, для кpуглoгодичногo пpоживaния , eсть пpoпискa, электpичeствo, нoвый сип, интepнeт cтeкловoлoкно. Черта города, остановка в 5 минутах. Развивающийся район с отличной транспортной доступностью позволит легко добираться в любую точку. Идеальная основа для родового гнезда или выгодных инвестиций в свое будущее. Участок юридически чистый, все документы готовы к сделке! Звоните и записывайтесь на показ в удобное для вас время! Это идеальное место для тех, кто мечтает о спокойной жизни вдали от городской суеты, но при этом хочет оставаться в шаговой доступности от всех благ цивилизации. Так же можем построить на этом участке Ваш будущий дом по индивидуальному проекту под ключ.Звоните ! Записывайтесь на просмотр! Возможен разумный торг! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 189205 Номер в базе: 9734883



Арт. 125521241 Продаётся дом! Первый этаж: выполнен из керамзитных бетонных панелей. Гостевая, раздельный санузел. Гараж 42 кв. М со смотровой ямой. Есть погреб в гостевой, в котором установлен водяной насос немецкий с системой водоочистки. Электричество 3 фазы, на каждую фазу стоит стабилизатор по 10 квт каждый. Второй этаж каркасный на этапе отделки, выполнена качественная дорогая электрика, все провода ГОСТ, уложены в металлическую гофру, на втором этаже большая гостинная, раздельный санузел и две спальни (9 и 15 м²). Перекрытия жб плиты. Установленны качественные окна с затенением. Имеется большая веранда и летняя кухня. Летняя кухня 14 м² полностью готова к проживанию. На территории залита большая парковка, установлен забор по периметру. Лицевая часть забора выполнена из кирпича и установлен мощный каркас под навес, автоматические ролл ворота премиум сегмента. В доме есть возможность прописаться. На участке имеется небольшая огородная зона с теплицей.



Арт. 127580150 Продается отдельно стоящий, просторный дом, в тихом, спокойном районе города, на участке 6 соток В доме три спальни, кухня - гостиная, гардеробная, котельная. Дом построен на совесть, из качественных материалов с соблюдением всех норм строительства - 100%. Фундамент заглублен на 1,2м., внутри кирпичные перегородки, качественные окна с тремя стеклами, выделенная котельная, хорошая вентиляция и т.д. . Коммуникации все заведены в дом. Дом будет сдан под чистовую отделку. Возможна продажа с черновой отделкой, все обсуждается. По всем возникшим вопросам ЗВОНИТЕ. Показ по предварительной договоренности.

Продаём земельный участок на берегу реки Дон. Размер участка - 5 соток. Расположен в 30 км от Новочеркасска в хуторе Калинин (Октябрьский сельский район). В населённом пункте есть вся инфраструктура для проживания, либо загородного отдыхаКатегория земель - земли населенных пунктов. Участок огорожен металлическим забором, не застроен, ровный. В наличии все документы (кадастровый паспорт, свидетельство о регистрации права). Электричество на участке (от отдельной подстанции), газ напротив. Рядом магазин, асфальтированная дорога непосредственно до участка. Река с песочным пляжем в нескольких минутах ходьбы



Арт. 92014869 Продается дача с домом в садоводстве Машиностроитель, на участке 4,8 соток. Дом 2023 года постройки, ( газоблок, утеплитель, мет. сайдинг) .Монолитный фундамент. Установлена мет. дверь. Дом строили для себя. Внутри дом - строй вариант и свободная планировка. Второй этаж мансардного типа, мансарда полностью утеплена. Дом и земля оформлены в собственность, есть прописка Отличные подъездные пути (широкая отсыпанная дорога, не надо ехать по узким дачным улочкам), заезд со стороны судоходного канала, Участок огорожен забором из металлического профиля, есть скважина, свет заведен в дом, по улице ведут газ. Дом расположен в отличном месте для отдыха и проживания, близость к водоему, высокая пешая и транспортная доступность, оборудованные: спуск к воде, место для купания и рыбалки. Красивые виды, адекватные соседи (многие проживают), !!! ОТЛИЧНЫЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ !!! Звоните. Осмотр по договоренности. Цена снижена из-за срочности.



Продается уютная дача! Предлагаем вашему вниманию отличный вариант для отдыха на природе — дачу площадью 4,5 соток с домом 50 м². Идеальное место для тех, кто мечтает о собственном уголке для выходных или летнего проживания. Участок с плодовыми деревьями и кустарниками. Есть возможность организовать зону барбекю или детскую площадку. Рядом лес и река, что делает эту дачу идеальным местом для любителей природы и активного отдыха. Расположение: Дача находится в экологически чистом районе, всего в нескольких километрах от города. Отличная транспортная доступность, наличие инфраструктуры поблизости. Не упустите шанс стать владельцем собственного загородного уголка!



Арт. 106257610 Участoк распoложен в черте гoрoда c гopодскoй прoпиcкoй 6.3 coтки pасполoжен в 500 мeтpаx oт оросительного кaнaлa, pыбaлкa, недaлeкo пляж. Дopога отсыпанa щeбнем, coceди прoживают кpуглый гoд, трaнcпоpт в 8 минутaх хoдьбы, газ oплaчен но не провeдён. На учaстке много плодовых деревьев, клубники, малины, виноград. Установлен забор с профнастила сделаны откатные ворота для грузовых и легковых машин, скважина. В доме 2 комнаты кухня и зал, общая площадь 30 км, установлен болер есть в доме горячая холодная вода, душевая кабина, стиральная машина, духовой шкаф с газовой плитой, (микровалновка, телевизор забрал чтоб не украли ), диван, установлен комбинированный котёл для водяного отопления, свет круглый год. Заходи и живи.



Арт. 127766033 Продаётся дача в черте города, ДНТ "Донской сад" Дом подходит для летнего проживания. Общая площадь — 40 кв. м. Участок — 7,4 сотки. По документам дом оформлен как одноэтажный. Дом и участок приватизированы, есть возможность прописки. На участке растут плодовые деревья: орех, шелковица, вишня, медовая и обычная слива, жёлтая и красная алыча, калина. Также есть кустарники и растения: чёрная и красная смородина, малина, топинамбур, виноград. Много цветов: нарциссы, розы, ромашки, тюльпаны, пионы, астры, ландыши. Срочная продажа! Возможен торг!



Просторный дом для комфортного жилья и отдыха. Уникальный проект, отделка в стиле Лофт 4 спальни, 4 санузла, 2 гардеробных 1 этаж: холл, гостиная, гостевая-спальня, кухня, постирочная, гардеробная, санузел 2 этаж: три спальни, гардеробная, игровая, 2 санузла Цокольный этаж: холл, бильярд, сауна/баня, котельная, кладовая, санузел Навес металлический на 2 авто Парковочных мест 3 Стены 510мм-кирпич Лунный мрамор белый полированный (Кристаль)+утепление пенопласт Внутренние стены и перегородки-забутовочный кирпич (газоблока нет) Фундамент-монолитная ж/б плита, ФБС Высота потолка: цокольный этаж=2,6м 1 этаж=3,2м; 2 этаж=3м Теплый Пол во всех комнатах- керамогранит под старинные доски Gayafores Origen (Испания), 2 детские спальни и игровая -ламинат Кровля мягкая черепица шинглас 3 слоя, чердачное перекрытие 2-х слойное утепление минплита Санузлы плитка Village (Испания), сантехника немецкая Grohe Большие окна, на первом этаже окна в пол, 2 выхода на террасу из дома (через портал из гостиной и из кухни). Под всей террасой хоз.инвентарь и внешние блоки сплит-систем, что не портит внешний вид здания и внешний вид участка хоз.постройками). Вход снаружи на террасу с трех разных сторон: со двора, с улицы, через бассейн. На террасе открытый бассейн 4х2х1,6(h)м с системой очистки и фильтрацией (Pool master 230 (Германия)), терраса с системой туманообразования, мангальная зона с помпейской печью, ухоженный газон, сад с плодовыми деревьями и кустарниками, с зелеными насаждениями, с программируемым авто поливом Котел Vaillant 37кВт Бойлер Vaillant 300 л Система видеорегистрации/наблюдения Кухня Дриада: техника Gorenje (варочная панель, холодильник, 2 шт-духовой шкаф (1 с функцией СВЧ) Сплит системы Toshiba 6 шт Вы не станете рассматривать другие варианты после посещения, дом не оставит Вас равнодушными!



Арт. 132545448 Продается дача в СНТ Мичуринец уч 208, с жилым домиком. Есть теплица, деревья. также хороший подьезд для машины.Экологически чистый район, площадь участка 6 соток, домик 5х3 разделён пополам на сауну с сухим паром и комнату, имеется теплица, сарай и навес. Деревья, ягоды.



Продается отличный Таунхаус. Площадь 100.6 кв. м. Участок в собственности 1 сотка. Район очень спокойный. Хорошие соседи. 2 этажа. 1й этаж : Зал (26,6 кв. м.), Кухня ( 18,3 кв. м.), Туалет с кладовой (2,8 кв. м.) 2й этаж: Большой шкаф для вещей (2,7 кв. м.), туалет + ванная (5,8 кв. м.), 2 большие комнаты (19,6 и 13,8 кв. м.) Имеется навес. Можно переделать забор для парковки автомобиля внутри двора. Перед домом помещаются 2 авто. В доме газ, свет, вода, канализация центральная. Автономное отопление газовым котлом. 1й этаж теплые полы + радиаторы. 2й этаж радиаторы. ОЧЕНЬ низкие коммунальные платежи Рядом с домом есть: Пятерочка, Ozon, Wildberries, Fix Price, чуть дальше Магнит. Минута ходьбы и стадион Труд с остановкой общественного транспорта. Парк Юность и администрация. Детский сад Солнышко и Школа #1 Собственник. По всем вопросам по телефону или в личные сообщения



Арт. 122507688 1/2 дома. Земельный участок 3 сотки. 2 собственника (договороспособные родственники). Обременений нет. Летняя кухня ( коридор + 2 комнаты) с центральным отоплением. Возможно беспроблемное круглогодичное проживание. 3 комнаты+ ванная с унитазом в доме. Септик. Центральное отопление. Газ только в летней кухне (плита). Окна деревянные. Ремонта нет. Высота потолков 3,2 метра. Крыша с высоким чердачным помещением, с освещением. Не протекает. Выход на чердак изнутри дома. Зимой тепло, летом совсем не жарко. Счетчик воды в доме! ( для понимающих) новый (установлен месяц назад). Новый дорогой отсекающий кран, новая разводка воды в доме из полипропилена. Со всех сторон очень добрые и тихие соседи. Собак по близости нет. Алкоголиков нет. Выход на ул. Серафимовича и пер. Спортивный. Везде асфальтированный подъезд. Есть возможность подключения оптоволоконной сети Интернет. Остановка в минуте ходьбы (стадион Труд). 5 минут пешком до троллейбуса. План дома на фото. .



Арт. 132174170 Продаeтся уютнaя дача площадью 30.8 м² с кирпичными cтенaми, рacпoлoжeннaя нa учacткe 4.7 coтoк в СНТ. Дом двухэтaжный, с кocмeтическим ремонтом, обopудoван кцифpовым TB. B дoмe три кoмнаты, кухня ocнащена нeoбxодимoй техникoй. Hа тepритории еcть тeррaсa, окpуженнaя зeлeными нaсаждениями, что создает атмосферу уюта и спокойствия. Во дворе расположены хозяйственные постройки и выгребная яма. Подключено центральное водоснабжение. Участок ухожен, растут плодовые деревья, создающие тень и комфорт в жаркие дни.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 650 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 52,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 120 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,3 млн ₽ |