Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Продажа
Продажа загородной недвижимости в Ростове-на-Дону
Октябрьский

Купить загородную недвижимость в микрорайоне Безымянная балка в городе Ростов-на-Дону

Найдено 18 объявлений
На карте
Дом, 178,5 м², 3 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Безымянная балка, Зоологическая улица, 33
17 000 000 ₽
id:4626. Эксклюзивное предложение! Продаю дом, полностью готовый для вашего комфортного проживания. На первом этаже просторная гостиная, кухня и санузел, на втором этаже три спальни, санузел, в цокольном помещении расположены технические коммуникации по отоплению и очистке воды. Ремонт делали полностью для себя, все материалы качественные и добротные. Во дворе есть летняя кухня, навес для машины, вымощено тротуарной плиткой. Дом идеально подойдет для тех, кто ищет близко к центру города, но при этом место тихое и спокойное. В собственности более 5 лет, без обременения. Подходят все виды расчетов. Юридическое сопровождение. Звоните, покажем в удобное для вас время. Купить загородную недвижимость в микрорайоне Безымянная балка в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
АВРОРА
Суперагент
вчера
вчера, 20:25
Дом, 470 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Безымянная балка, Павлодарская улица, 149
30 000 000 ₽
Продаётся кирпичный 4х этажный дом. 2 подвала, 1й котельная, кладовка, 2й спорт зал, бильярдная. 1 этаж: прихожая, кухня гостинная, санузел. 2 этаж: кабинет, кухонная зона, большой балкон,санузел. 3 этаж: 3 спальни, библиотека,балкон, санузел. 4 этаж мансарда: комната,спальня,санузел. На территарии находится навес, 2 горожа, бассейн, зона отдыха, детская площадка. По всем вопросам звоните отвечу с удовольствием!
Агентство недвижимости
Риэлт-Сервис
Суперагент
неделю назад
6 окт, 10:39
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 130,5 м², 3.79 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Безымянная балка, улица Безымянная Балка
7 500 000 ₽
Продается двухэтажный кирпичный дом расположенный в районе РИИЖТА, построенный в 2023 году. Общая площадь составляет 130,5 м², пять комнат плюс кухня. На первом этаже расположены просторная гостиная, кухня и санузел и одна комната . Второй этаж включает в себя 3 спальни , две поменьше и одна большая Дом выполнен с косметическим ремонтом на 2 этаже в 2 комнатах ,а на 1 этаже белая штукатурка все для воплощения ваших желаний в дизайне и ремонта под себя. Установлено газовое отопление, водоснабжение осуществляется из колодца, а канализация представлена септиком. Для подключения к мультимедиа доступно кабельное и цифровое ТВ. Территория участка площадью 3,79 соток оформлена под ИЖС, что дает возможность для индивидуального строительства и благоустройства. До ближайшего магазина можно добраться пешком, также рядом находится остановка общественного транспорта. До ленина 5 минут и до Нансена 5 минут Продает собственник, возможен торг реальному покупателю Продается загородная недвижимость в микрорайоне Безымянная балка в городе Ростов-на-Дону.
Собственник
ID 91287204
неделю назад
5 окт, 17:45
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Дом, 46,3 м², 4.97 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Безымянная балка, улица Освобождения, 91А
6 700 000 ₽
Арт. 136320137 Продается дом с участком! Локация и инфраструктура Дом расположен в шаговой доступности от улицы Ленина — в самом сердце развитой инфраструктуры. Рядом магазины, остановки, аптеки, школы и детские сады. Всё необходимое — в пешей доступности. Состояние и коммуникации Дом рассматривается под ремонт или под снос, но прямо сейчас проживать можно (подойдет как временное жилье или для хранения вещей во время стройки). Коммуникации заведены в дом. Канализация: сливная яма. Электричество, газ и вода подключены. Участок Форма участка: флажковый. Фасад 8 метров. Помощь в сделке Поможем с оформлением: Одобрение ипотеки (консультация с проверенными банками-партнерами). Юридическое сопровождение сделки (полная проверка чистоты документов, договор купли-продажи, регистрация в Росреестре). Звоните и пишите, с огромным удовольствием ответим на все ваши вопросы, покажем дом в удобное для вас время и расскажем обо всех нюансах. Не стесняйтесь, мы на связи! Продам загородную недвижимость в микрорайоне Безымянная балка в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
Бюро Имущественных Решений
Документы проверены
2 недели назад
26 сен, 07:08
Дом, 65 м², 3.44 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Безымянная балка, Павлодарская улица
7 270 000 ₽
В продаже замечательное домовладение, состоящее из просторного участка шириной по фасаду 17,5 м и глубиной около 18 м и дома площадью 65 кв.м и флигеля площадью 38 кв.м. Домовладение отлично расположено - на асфальтированной тихой улочке, в нескольких минутах ходьбы от Риижта. В доме можно жить, а можно построить новый дом. В доме новые коммуникации, окна м/пл, проводка, новый котел, радиаторы, новая колонка, стены обшиты гипсокартоном, все коммуникации новые. Расположение замечательное, вся инфраструктура в шаговой доступности, в нескольких минутах РГУПС, поликлиника, сетевые магазины Магнит, Пятерочка, кофейни, булочные, аптеки, остановки транспорта в любое направление города. Дом расположен уютно, в небольшом тупичке , потому вы будете жить в тишине, словно в деревне, но до городской цивилизации вам не придется долго добираться - один миг, и вы снова житель шумного яркого такого многообразного города. Приглашаю на просмотр этого замечательного объекта! Хороший торг!!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя в размере 3 % Загородная недвижимость в микрорайоне Безымянная балка в городе Ростов-на-Дону.
Риелтор
Нелли Андреева
Суперагент
вчера
вчера, 10:04
Дом, 95 м², 2 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Безымянная балка, улица Освобождения
5 999 999 ₽
Долевое строение! Продается 2 этаж в 2 этажном доме, свой вход и двор. В продаже квартира на земле! Общая площадь 95 кв. Расположена на 2 этаже! Есть свой гараж, парковка около дома. Зона отдыха с мангалом. Квартира требует ремонта!
Агентство недвижимости
Метраж
Документы проверены
неделю назад
4 окт, 19:01
Участок, 9.3 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Безымянная балка, улица Безымянная Балка, 208
12 000 000 ₽
На участке рельеф, разного уровня, можно придумать много интересных решений! На участке есть дом, 4 комнаты. Газ,свет,вода есть. Дорога до учаска по бетону, Есть возможность сделать выезд ещё на другую улицу. На участке есть облагороженный родник. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ!
Агентство недвижимости
Риэлт-Сервис
Суперагент
неделю назад
6 окт, 10:38
Дом, 118,9 м², 6 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Безымянная балка, Офицерская улица, 28
9 500 000 ₽
В продаже большой и теплый кирпичный дом, в жилом состоянии, октябрьский район, рядом с Нансена, отличное расположение, подъезд к дому хорошая асфальтовая дорога. В пешей доступности магазины, остановки, школы, сады и вся необходимая инфраструктура. В доме три изолированные комнаты, все окна кроме двух, заменены на металл пластиковые, есть летняя кухня, можно использовать как втрой домик. Дом расположен на ровном участке, участок правильной прямоугольной формы, высажены декоративные растения, цветы. Дом без трещин, имеется погреб и кладовка для хранения. Просмотр в удобное для вас время
ID 95589538
Документы проверены
неделю назад
3 окт, 21:11
Дом, 72 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Безымянная балка, улица Освобождения, 15
13 000 000 ₽
Хотите построить дом своей мечты в Ростове-на-Дону? Этот участок - идеальный выбор! Представьте: вы просыпаетесь в собственном доме, в тихом и уютном уголке, и всего через 15 минут вы уже в самом центре Ростова-на-Дону! Больше не нужно выбирать между близостью к природе и городской инфраструктурой! Предлагаем вам уникальный участок под строительство дома, расположенный в черте города, недалеко от центра Ростова-на-Дону! Преимущества, которые вы оцените: • Городская жизнь в шаговой доступности: Наслаждайтесь всеми преимуществами городской жизни - магазины, рестораны, школы, детские сады, развлекательные центры - все рядом! • Транспортная доступность: Удобная транспортная развязка позволит вам быстро добраться в любую точку города. • Все коммуникации подключены: Забудьте о проблемах с подключением газа, воды, электричества и канализации! На участке уже есть все необходимые коммуникации, готовые киспользованию. • Время - деньги: На участке расположен небольшой домик 72 м, пригодный для временного проживания. Это позволит вам сэкономить время и деньги на аренде жилья во время строительства! В будущем его можно использовать как гостевой дом или летнюю кухню. • Простор для творчества: Широкий фасад участка позволит вам реализовать любые архитектурные решения! Ровный рельеф и правильная геометрия значительно упростят процесс строительства. • Инвестиция в будущее: Участок земли в Ростове-на-Дону - это надежная инвестиция, которая будет расти в цене с каждым годом! Идеально для тех, кто: • Хочет построить свой дом в черте города, не отказываясь от комфорта городской жизни. • Ценит удобное расположение, развитую инфраструктуру и транспортную доступность. • Ищет участок с готовыми коммуникациями для быстрого строительства. • Мечтает о доме, спроектированном по своему вкусу. • Рассматривает покупку земли как выгодную инвестицию. Есть свежий град план, подходит под коммерческую застройку. Не упустите уникальную возможность! Торг на участке во время просмотра!!!!!
Собственник
ID 134223422
2 месяца назад
27 июл, 13:24
Участок, 7.46 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Безымянная балка, улица Освобождения, 59
13 500 000 ₽
Код объекта: 2369054. Участок 7,46 соток на улице Освобождения — всего 1 км от черты Ростова-на-Дону. Полностью готовая к строительству территория с подведённым электричеством, водоснабжением, газом и канализацией и асфальтовым подъездом — минимизируете время и затраты на подключение и можно приступать к проекту сразу. Представьте утро на собственной террасе, короткая дорога в город и в то же время ощущение приватности и приватной зоны отдыха у дома. Площадь позволяет разместить полноценный жилой дом с гаражом или навесом, зоной барбекю и уютным садом — место комфортное и практичное, не загроможденное лишними метрами. Статус ИЖС дает ясность по целевому использованию и позволяет вести стройку в соответствии с правилами. Асфальтированный подъезд обеспечивает удобство круглый год, а наличие всех коммуникаций снижает риски и ускоряет реализацию проекта. Адрес: Ростов-на-Дону, улица Освобождения, 59. Документы готовы к проверке, быстрый выход на сделку возможен. За подробностями, осмотром и уточнением условий звоните или пишите — организую показ в удобное время и проконсультирую по всем вопросам. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
ВЛАДИС
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 03:33
Дом, 215 м², 5 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Безымянная балка, Армейская улица
16 700 000 ₽
Продаётся кирпичный дом площадью 215м² на участке 5 соток. Дом 3 этажа, удобная планировка: 5 комнат. Подходит для комфортного проживания большой семьи Коммуникации: электричество, газ, центральное водоснабжение и канализация, газовое отопление. В доме есть санузел. Парковочное место на участке. Асфальтированный подъезд. Рядом остановка общественного транспорта. Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, школа, детский сад. Звоните для подробной информации и просмотра. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880 Номер в базе: 12800535
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
Этажи Ростов-на-Дону
Документы проверены
вчера
вчера, 09:07
Дом, 70 м², 4.2 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Безымянная балка, улица Освобождения
8 300 000 ₽
Код объекта: 1510003. Победитель конкурса "ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ПРИЗНАНИЕ 2023" в номинациях "ЛУЧШАЯ БРОКЕРСКАЯ КОМПАНИЯ НА РЫНКЕ ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ" и "ЛУЧШАЯ РЕГИОНАЛЬНАЯ РИЭЛТОРСКАЯ КОМПАНИЯ ПО ЮРИДИЧЕСКОМУ СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ" Продается кирпичный дом общей площадью 75 кв.метров, расположенный на 4.2 сотках земельного участка в районе РИИЖТа. Возможен вариант продажи и уже со снесенным домом. Идеальный вариант для реконструкции данного дома, со строительством мансарды или же строительство нового дома в глубине участка, участок позволяет это сделать. Возможен и вариант сноса и очистки дома на участке. Можно использовать покупку и строительство - подряда нового дома , по льготной 6 % /семейной/ ипотеке. Фасад участка 13 метров, есть нотариальное разрешение соседей с обоих сторон на строительство нового дома. Все в собственности. Расположен объект в 3 минутной пешей отдаленности от РГУПСа ,от остановок городского транспорта и магазинов \Магнит\ и\Пятерочка\ , рядышком расположены школы 69 и детский сад. Возможен торг.
Агентство недвижимости
Ваш Выбор плюс
Документы проверены
вчера
13 окт, 15:50
Участок, 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Безымянная балка, проспект Ленина, 25
18 000 000 ₽
Продаю ровный отсыпанный участок 8соток, все коммуникации , подходит под все виды застройки, в том числе общежитие и ид. Отступы от соседей нотариально заверены с одной стороны 1м, с другой 2м.Выезд на улицу Ленина. На участке остался один кирпичный дом, для удобства проживания строителей на время стройки. Геология сделана.Все заключения на руках .
Собственник
ID 128715293
год назад
3 авг, 00:35
Дом, 95 м², 3 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Безымянная балка, Павлодарская улица
10 000 000 ₽
Код объекта: 2090103. Продается одноэтажный кирпичный дом общей площадью 95 м² на участке 3 сотки в Октябрьском районе Ростова-на-Дону, в районе площади Народного Ополчении \РИИЖТ\ , в тихом переулке частной застройки, при этом рядом находится вся необходимая городская инфраструктура: РГУПС , проспект Ленина , школы, детский сад и общественный транспорт. Локация: В 5 минутах расположена остановка общественного транспорта площади Народного Ополчения /РИИЖТ\ . Дом: Одноэтажный кирпичный дом 1965 года постройки. Общая площадь — 95 м². В доме 4 комнаты, 2 из которых — отдельные спальни: взрослая и детская и 2 гостинные комнаты. Планировка включает: — гостиную — 15 м²; — спальню — 10, м²; — спальню — 10 м²; — гостиная — 15 м²; — кухню — 20 м²; — ванную комнату — 6 м²; — коридор — 7,2 м²;. Ремонт и оснащение: В доме сделан ремонт : на полу уложен ламинат , установлены деревянные двери, окна металлопластиковые. Дом полностью обустроен для проживания. Есть мебель и техника, установлены кондиционер. Отопление — от газового котла. Горячая вода — от котла. Участок: Площадь участка — 3 сотки. Участок правильной прямоугольной формы с широким фасадом , категория земли — ИЖС. На территории предусмотрены: — зеленая зона и отдыха; — въезд для автомобиля ; — хозяйственная постройка. Под домом находится подвал с местами для хранения. Коммуникации: В дом заведены основные коммуникации: — электричество; — газ; — центральное водоснабжение; Инфраструктура: В районе расположены: — школа 69 и 79; — детский сад 231; — ТЦ РИО; — магазины и объекты повседневной инфраструктуры. Транспортная доступность: Подъезд к дому осуществляется по асфальтированной дороге. Ближайшая остановка общественного транспорта находится в районе проспекта Ленина — около 3 минут. Удобное расположение позволяет быстро выехать на проспект Ленина и пользоваться городской транспортной сетью. Юридическая информация: — 2 совершеннолетних собственника; — обременений нет; — дом и земельный участок оформлены; — возможна покупка с использованием ипотеки; — принимается материнский капитал; — принимаются жилищные сертификаты. Стоимость — 10 000 000 ₽. Дом подойдет для семьи, которой важно сочетание собственного дома и участка с возможностью пользоваться городской инфраструктурой без необходимости уезжать далеко от города.
Агентство недвижимости
Ваш Выбор плюс
Документы проверены
вчера
13 окт, 15:50
Участок, 7.4 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Безымянная балка, улица Освобождения, 59
12 000 000 ₽
В продаже земельный участок со строением под снос, под строительство частного дома или перевод в коммерцию. Фасад 12,5 м. Газ и водопровод. Есть возможность подключить городскую канализацию. Расположение, вторая линия от улицы Ленина, обеспечивает практичную и удобную инфраструктуру. В пешей доступности — остановки общественного транспорта, обеспечивающие оперативное сообщение с центральными районами города и основными трассами. В районе развита социальная инфраструктура. Магазины, поликлиники и сервисы рядом обеспечивают комфорт повседневной жизни. Профильные преимущества для инвестиций и личного пользования: привлекательное соотношение цены и качества на рынке Ростова-на-Дону; высокий потенциал ликвидности за счет хорошей транспортной и социальной доступности. Наличие всех коммуникаций снижают риски капитальных затрат в ближайшей перспективе. Условия сделки прозрачны и удобны: прямая продажа, полная готовность документов, возможна ипотека — банк рассмотрит быстро; продавцы открыты к переговорам по цене и условиям расчетов. Соотношение цены и качества делает объект рациональным выбором как для частного приобретения, так и для инвестиций. Для оперативного осмотра и обсуждения условий звоните или направляйте заявку: готовы организовать показ в удобное для вас время и рассмотреть коммерческие предложения. Ответственный менеджер Бабыкина Марина. С покупателя берется дополнительная комиссия. Агентство недвижимости "Брелок" - НАДЕЖНЫЙ ПАРТНЕР. АН "Брелок" - лучшее агентство недвижимости на вторичном рынке жилья по версии международного конкурса СRЕDО 2024. Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицировано на соответствие требований Национального стандарта.
Агентство недвижимости
Брелок
Документы проверены
неделю назад
1 окт, 16:22
Дом, 142,4 м², 4.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Безымянная балка, Офицерская улица
11 000 000 ₽
Собственник продает полутораэтажный дом площадью 142,4 кв. м на участке 4.5 сотки. (Р-н начала ул. Ленина вблизи восточной части зоопарка). Тихое, спокойное место в географическом центре Ростова. По фасаду 22 м. Участок расположен на склоне. По участку капитальные каменные терраски, выравнивающие рельеф. Плодовые деревья, кустарники. Отапливаемая площадь 100 кв. м, жилая 66.3 кв. м, 4 комнаты (можно легко сделать пять), кухня 17.2 кв. м, просторная прихожая, санузел совм. 5, 2 кв. м. Окна м/п. Новый навесной котёл. Два сплита. По фасаду большой навес (6 м Х 6 м) из прозрачного шифера ондекс. Высокоскоростной интернет. В цокольном не отапливаемом этаже расположен гараж (24.3 кв.м., ширина 2.9 м) и подсобное помещение 18 кв. м. Есть подвал. Электроразводка новая. Новая крыша. Часть мебели остается по договоренности. Сливная яма 15 куб. м. Земля в собственности, документы в порядке, один собственник. В шаговой доступности боковой вход в зоопарк, магазин "Магнит", поликлиника. Дорога асфальт. Автобусные маршруты 6, 6А, 56, 51, 61, 164. Трудность продажи в том, что надо совместить продажу с одновременной покупкой дома для себя. Звонить ежедневно с 8.00. до 21.00. В воскресенье с 15.00. до 21.00. (Ольга Павловна).
Собственник
ID 24130690
полгода назад
6 янв, 08:00
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Майская поляна»
от 13 000 000 ₽
КП «Времена года»
от 8 914 500 ₽
КП «Парковый»
от 8 000 000 ₽
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в микрорайоне Безымянная балка в городе Ростов-на-Дону?
  • ✓ В базе Циан 18 загородной недвижимости в микрорайоне Безымянная балка в городе Ростов-на-Дону
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:12 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:84,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:6,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:25,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 48,7 м² (площадь дома), 7,4 сот. (площадь участка)
  • ✅ Объект наибольшей площади: 411,8 м² (площадь дома), 9,2 сот. (площадь участка)