**Роскошное домовладение на Ростовской Рублёвке: гармония фэн-шуй и современного комфорта**
Уникальное предложение для ценителей элитной недвижимости! Пятиуровневое домовладение площадью **400 м²** на участке **11 соток** в престижном микрорайоне **Вертолетное поле** (Железнодорожный район). Это место не зря называют Ростовской Рублёвкой — здесь сочетаются тишина приватной жизни и развитая инфраструктура в шаговой доступности.
**Особенности дома:**
**Надёжность и простор**: стены в **2,5 кирпича**, потолки **3,3 метра**, дизайн по фэн-шуй для гармонии и свободной циркуляции энергии.
Проект по фэн-шуй — это не только эстетика, но и наука о гармонизации энергии. Он требует учета множества нюансов: от расположения мебели до выбора растений во дворе. Современные архитекторы часто комбинируют эти принципы с экологичными технологиями, создавая дома, которые не только красивы, но и наполнены позитивной энергией.
**Планировка**:
- **1-й этаж**: просторная кухня, и гостиная с камином, идеальная для семейных вечеров.
- **2-ой уровень**: мастер-спальня с санузлом, прачечная, гардеробная,
-**2-ой этаж** две комнаты и выход на террасу (эксплуатируемая крыша над гаражом 70 м кв) и балкон.
- **4-й уровень (мансарда)**: три комнаты и балкон
- **5-й уровень Цокольный этаж**: котельная, сауна, душевая, комната свободного назначения
**Роскошная лестница— сердце этого дома, воплощение гармонии и изыска**
Идеально вписываясь в пространство, эта элегантная лестница становится не просто функциональным элементом, а истинным произведением искусства. При её создании использованы благородные натуральные материалы: прочный металл, изысканный камень и теплое дерево. Такое сочетание не только подчеркивает безупречный вкус, но и гармонизирует энергетику дома согласно принципам фэн-шуй, объединяя стихии земли, металла и дерева для потока благополучия.
В доме на первом этаже располагается гараж на две машины с отдельными для каждой воротами!
**ВЕЧНОЗЕЛЁНЫЙ Участок мечты:**
Ландшафтный дизайн по фэн-шуй: туи, шикарная Канадская ель, можжевельник, кипарисы, розы, гортензии, ароматная сирень двух видов белая и сиреневая, жасмин, калина, уникальное дерево гинкго билоба
**Фруктовый сад**: яблони (4 сорта), слива, абрикос, груша, вишня, черешня, малина Земляничная поляна.
Зона отдыха: мангал с водопроводом, уютная беседка.
**Сказка без границ:**
**Инфраструктура рядом:**
- **Парки**: Дортмунд, Тюленина, Аллея Роз, Плвен.
- **Магазины**: Магнит, Пятерочка, Перекрёсток, рынок Локомотив, ТРК Сокол.
- **Образование**: гимназия 62, школы 95, 37, 67, 92 (с углублённой математикой), частная школа Азъ Буки Веди
- **Детсады**: множество частных детских садиков, а так же и муниципальные.57, 284.
-Большое колличество современных и безопасных детских площадок в шаговой доступности!
Детский развлекательный центр - кафе КУКА в 2х минутах ходьбы
**Ваш идеальный дом ждёт вас!**
