


Объект реальный Все фото соответствуют Ростов-на-Дону, Железнодорожный район. Ул.Портовая К продаже представлен жилой дом 2023 года постройки. Расположен на земельном участке общей площадью 4сот. Правильная посадка дома, позволила получить территорию для парковки двух-трех автомобилей и свободное место в тыльной части земельного участка. По периметру отлита подпорная стенка. Архитектурно решен в два этажа, функциональная планировка включает в себя: входная группа,санузел, бойлерная, Кухня-столовая, жилая комната с возможностью выхода во двор. На второй этаж ведет монолитная лестница. Второй этаж: холл, санузел, Три просторных, светлых комнаты с широкими окнами, с которых открывается панорамный вид на реку Дон. Строительство велось качественно и основательно, профессиональной бригадой. Усилен каждый узел на стадии проекта. Имеются фотоматериалы этапов возведения. Материал стен- Газоблок облицован кирпичом. Кровля-металлочерепица утеплением минплитой толщиной 150 мм. Энергосберегающие Окна качественной фурнитурой. В дом заведены все коммуникации. Лицевые счета получены. Локация с развитой инфраструктурой, рядом сетевые магазины , остановка общественного транспорта, школа, детский сад. ВСЮ ПОЛНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ФОТО предоставлю по запросу. Дом готов! Ждать пока построят, не надо! Находится в этой локации! Покажу, именно этот дом! НЕ на задатке, НЕ продан! Звоните, предпочитаю прямое общение Загородная недвижимость в переулке Бобруйский в городе Ростов-на-Дону.



Строили для себя с сестрой два дома,планы поменялись,сейчас продаём. Дома без отделки,ну если сильно нужно то сделаем. Рядом школы,сады,поликлиника ,продуктовые. 5 минут до портовой,300 метров до дона. участок не кривой-косой,подъезд асфальт почти до участка. Я не застройщик,льготных ипотек не предоставлю,обычное физ лицо,узнавайте сами за ипотеки,подойдет не подойдет...могу обменять на участок или дом в другом месте,или на большой участок сельхозназначения в 50-70 км от ростова. АГЕНТАМ ТОЛЬКО С КЛИЕНТАМИ,СВОЙ АГЕНТ УЖЕ ЕСТЬ. Продается загородная недвижимость в переулке Бобруйский в городе Ростов-на-Дону.



Практически в центре города продадим участок, под застройку, или тихую дачу. На участке есть постройки, два домика, один под капитальный ремонт, или снос, второй точно под снос(голубой домик), ну или восстановление. Смотря какой запрос при покупке. Коммуникации: Электричество - проведено, работает. Газ - проведен, отключен. (Закрыт вентиль, просто вызвать газовую службу). Вода - нет. (Раньше центральная вода была проведена в дом, сейчас нужно переподключать). Отопление - нет. (Раньше работало от газового бойлера, сейчас бойлер сломан). Канализация - яма. (В каком сейчас состоянии мне не известно) Интернет - проведен, на участке стоят камеры. Участок требует ухода, состояние предварительно оцените, пожалуйста, по фото и видео, но лучше звоните, приезжайте, и я с удовольствием покажу вам его, а во время встречи отвечу на все возникшие вопросы. Купить загородную недвижимость в переулке Бобруйский в городе Ростов-на-Дону.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



В Ростове-на-Дону, в живописном железнодорожном районе, выставлен на продажу уютный участок в 5, 66 соток с небольшим домиком S - 10 кв.м. Коммуникации газ по меже, электричество и водоснабжение уже подключены и готовы к использованию. После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ. J26004.



Ищете идеальный дом для большой семьи? Тогда это предложение специально для вас! На участке 2 отдельно стоящих дома. Расположены в тихом и спокойном районе, что предлагает комфорт и удобство для всей вашей семьи. В доме выполнен стандартный ремонт, что позволит вам без лишних забот и затрат сразу заселиться и начать наслаждаться жизнью в новом доме. Мебель уже установлена и готова к использованию, что сэкономит ваше время и силы на ее покупку и установку. Этот дом также является экономичным вариантом, что позволит вам сэкономить на предстоящих расходах на жилье. Также, он идеально подойдет для семей с детьми, так как предлагает просторные комнаты, где каждый сможет найти уютное место для себя. Чистый и ровный участок с возможностью обустроить мангальную зону, бассейн. Если вы являетесь обладателем материнского капитала, то этот дом также подходит для вас! Воспользуйтесь возможностью использовать средства материнского капитала на покупку этого уютного и просторного дома для вашей семьи. Не упустите шанс стать обладателями этого замечательного дома, который станет для вас и вашей семьи настоящим уютным гнездышком. Звоните нам прямо сейчас и узнайте больше информации об этом предложении! Продам загородную недвижимость в переулке Бобруйский в городе Ростов-на-Дону.



Продаю, дом с земельным участком 8 соток по фасаду 14 м, находится в спокойном месте практически в центре города 15 минут на машине до центральной улицы города, но по восприятию от спокойствия окружающей обстановки,тишины и зеленых деревьев вокруг как за городом. Дом с участком находится в 20 метрах от ул.Ленина одной из центральных улиц в шаговой доступности магазины, школа, также Ростовский ЗООПАРК в 5 минутах ходьбы, в 10 минутах ходьбы 5 километровая прогулочная зона "Ростовская миля" вдоль реки Темерник. Очень интересный участок под коммерческую недвижимость гостиницу или апартаменты, также подойдёт под частный уютный дом с большой террасой зоной. Отсыпан глиной и утромбован, идеально ровный, произведены геологические изыскания, с соседями подписаны и заверены отступы в 1 м. Из подготовительных работ под начало строительства необходимо снести дом стоимость около 200 тыс рублей и можно начинать закладку фундамента. Также продаётся еще соседний участок с левой стороны 6 сот, 14 метров по фасаду, по стоимости отдельно договариваться с соседями ТОРГ от суммы объявления уместен!!! Продам загородную недвижимость В переулке Бобруйский в городе Ростов-на-Дону.



Продаю дом S 87 м2 (в периоде строительства) на участке 3,5 сотки. Под чистовую отделку с коммуникациями. Фундамент Фундамент ленточный, заглубление по периметру 1000 мм, толщина фундамента 400 мм. Армирование фундамента двухуровневое: верхний уровень три прута, нижний три прута, арматура диаметром 12 мм. Несущие стены Материал несущих стен крупноформатный кирпич POOMAX-380 Облицовка внешних стен Облицовка керамический кирпич, основной цвет Донской кирпич Солома гладкий, декор Воротынский Кортен-руст. Внутренние перегородки Материал перегородок крупноформатный кирпич POOMAX-250 Кровля Металлочерепица толщиной листа 0,5 мм. Цвет Антрацит RAL7024. Водосточная система по периметру соответствует цвету металлочерепицы. Потолочное перекрытие Деревянное. Утепление по потолку базальтовая задувная вата 150 мм. Двери Металлическая входная дверь толщиной не менее 70 мм, с терморазрывом. Окна Окна металлопластиковые, толщиной 70 мм, стеклопакет двухкамерный, с москитными сетками, внутренний цвет белый, наружный цвет - с ламинированием. Разводка электричества Установка распределительного щитка не менее 10 автоматов. Разводка по потолку кабель силовой медный ВВГ-ПнгLS 3х1,5 на освещение. Разводка по потолку и стенам кабель силовой ВВГ-ПнгLS 3х2,5 на розетки, сплит-системы, котел. Укладка кабеля до установочных коробок для розеток. Отопление Теплый водяной пол кухня, коридор, ванная. Биметаллические радиаторы 10-12 секций в спальнях. Двухконтурный газовый котёл. Стяжка пола Стяжка полов чистовая полусухая (цементно-песчаная смесь) по всей площади. Штукатурка стен Штукатурка стен под маяк гипсовой штукатуркой по всей площади (кроме сантехнических помещений). Штукатурка стен под маяк цементной штукатуркой с полимерными добавками сантехнических помещений. Канализация Устройство септика из двух рядов железобетонных колец 3+2 диаметром 1500 мм, глубиной 0,9 м. Водоснабжение Монтаж выводов водоснабжения и канализации до точек распределения. Цена 7 500 000 руб при строительстве с Вашим финансированием. Поэтапная оплата только за выполненные работы, 100% прозрачность и безопасность, официальный договор. Или цена 9 000 000 руб при строительстве на деньги инвестора и продаже Вам уже готового дома. Готовы выполнить дополнительно внутреннюю отделку по согласованному с Вами дизайн-проекту. В подарок к дому прилагаются на заднем дворе: баня или комплект (бассейн, качели, мангал).



Продается кирпичный дом 1976 года постройки, расположенный в центре города. Общая площадь дома — 60 м², участок — 2 сотки. В доме три смежные комнаты с высокими потолками, есть все необходимые коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, газовое отопление, электричество, интернет и телевидение. В доме выполнен косметический ремонт. Также есть парковочное место во дворе. Удобная асфальтированная дорога и остановка общественного транспорта обеспечивают отличную транспортную доступность. Вблизи расположены две школы, детский сад, больница, аптека и магазины. Отличная возможность для комфортной жизни в центре города! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 192161 Номер в базе: 10215024



Продaю участок 5.2 сот с 4-x комнатным дoмом пoстройки 60-х гoдов. Oбщей плoщaдью 73кв.м. Площадь зeмельнoгo учacткa 5.2 coт., ровной пpямoугoльной формы 9.8 x 30,3 м. Бeз дoлeй! Eсть въeзд. Лeтняя куxня 36 кв.м. Подвал Вcе коммуникации в доме. Kанализaция центральная. Вода центральная Угловой, широкая улица с обеих сторон. Большая придомовая территория по периметру Удобно жить и строить новый дом Вся сумма по ДКП Дoм удобно paспoлoжeн. Рядом оcтaновка городскoгo тpанcпoртa, мaгазины, школa, детcкий сад. Звоните! Покажу в удобное для вас время.



Арт. 110820834 Продается дом с участком 4,5 сотки! Присматриваете идеальное место для жизни или отдыха? У нас есть предложение для вас! Основные характеристики: Площадь дома: 80 кв.м Участок: 4,5 сотки, на котором растет сад — идеальное место для отдыха на свежем воздухе! Состояние: косметический ремонт, готовый для вашего личного стиля! Дополнительные постройки: сарай и подвал для хранения и удобства. Преимущества: Уютная атмосфера и возможность создать свой идеальный уголок. Простор для реализации ваших идей: сад, огород или место для отдыха. Тихая и спокойная обстановка, идеально подходящая для семейной жизни. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Лот 110820834 Специалист Татьяна, офис Европейский #Недвижимость #Дом #Участок #Сад #Ремонт #Комфорт #ТихийУголок #ПродажаНедвижимости #инвестиции #новостройки #РостовнаДону #Ростов Западный, Запад, Ростов-на-Дону, Западный район, Советский, Железнодорожный



Эксклюзивное предложение! К продаже представлен частный дом в одной из лучших локаций ЗЖМ/ЖДР. Дом жилой, уютный, чистый. В доме 3 раздельные комнаты, санузел и кухня. Двор выложен тротуарной плиткой. На территории двора расположена добротная, вместительная хоз. постройка, растут хвойные и плодовые деревья. Есть зона отдыха с мангалом. Большая, ухоженная придомовая территория. Инфраструктура района не оставит вас равнодушным! Всё, необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка. Успейте стать владельцем данного объекта! Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Звоните и записывайтесь на показ, все интересующие подробности по указанному телефону, Анна Владимировна. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя



Каталожный номер — H075839 НЕ ФЕЙК! Эксклюзивное предложение в центре ЗЖМ! Крепкий кирпичный дом, все коммуникации заведены в дом-свет, газ, вода. Два зала и две спальни, просторная кухня плюс санузел. Участок ровный, правильной формы, действующий фруктовый сад. Инфраструктура в двух шагах к дому, отличная транспортная развязка в любой конец города. Подробности по телефону. Контактное лицо Марина Альбертовна. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In



Если вы устали от суеты и шума города, то это отличное месторасположение для будущего дома, тишина и спокойствие гарантировано, отличный воздух, зелень, отличный вид: река Дон, песочный пляж, рыбалка! Святой источник! Западный район города, все доступно. Можно построить дом как для себя, так и танхаус для других. Участок 11 соток, все коммуникации:газ,вода, свет. СОБСТВЕННИК. Торг уместен.



К продаже представлен земельный участок общей площадью 6 соток. Участок расположен в ЗЖМ, Железнодорожный район,Переходной мост. До центра города 3 остановки. К участку два асфальтированных подъезда: со стороны портовой и со стороны пр-т Стачки. Коммуникации: свет-столб возле участка газ- по меже канализация-центральная вода-централизованная, заведена на участок. На участке имеется два строения под снос: небольшой дом и гараж. 1 собственник. Все документы в порядке. Звоните. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 126044 Номер в базе: 2354437



Продается великолепный кирпичный дом площадью 92,6 кв.м. на ухоженном участке в 3,8 сотки, который идеально подходит для комфортной жизни! Этот объект недвижимости можно приобрести в ипотеку, что делает его еще более привлекательным вариантом для вашей семьи. Дом расположен в живописном и спокойном районе города "Парк Собино", на улице с минимальным движением, что гарантирует вам тишину и уют. В нескольких шагах от дома находится знаменитый Парк Собино, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и зелеными насаждениями, а также активно проводить время на современных спортивных площадках. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, детский сад, школа и остановка общественного транспорта. До центра Ростова всего 5 минут на автомобиле! Кирпичный дом с высокими потолками (3 метра) включает в себя 2 уютные спальни, кабинет, просторную гостиную и кухонную зону. В ванной комнате установлен подогреваемый пол, что добавляет комфорта в холодное время года. Почти вся мебель остается новым владельцам, что позволяет вам сразу же почувствовать себя как дома. Строительство дома выполнено на совесть: прочный бетонный фундамент и стены толщиной в 2 кирпича обеспечивают отличную теплоизоляцию — зимой здесь тепло, а летом прохладно. Водоснабжение и водоотведение — центральные городские коммуникации. Участок облагорожен и выложен тротуарной плиткой, есть место для парковки двух автомобилей. Для любителей отдыха на свежем воздухе предусмотрена мангальная зона и вольер для собаки. Также на территории находится хозяйственная постройка для хранения инвентаря и инструментов. В дополнение к этому, вы получите 1,5 сотки свободной земли с плодовыми деревьями, что станет отличным дополнением к вашему участку. Подробности по телефону в любое время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118059 Номер в базе: 4349598



Арт. 112108862 Мечтаете о собственном доме, но останавливает отсутствие первоначального взноса? Хватит откладывать жизнь на потом! Представляем вашему вниманию уникальную возможность дом вашей мечты БЕЗ первоначального взноса! Только представьте: просторный, светлый дом площадью 100 м2, расположенный на живописном участке в 3 сотки. Здесь хватит места для всей вашей семьи, для шумных детских игр, уютных вечеров у камина и незабываемых встреч с друзьями. И это еще не все! Наш дом идеально подходит под программу "Семейная ипотека", что делает его приобретение еще более выгодным и доступным. Забудьте о долгих годах накоплений! Воспользуйтесь государственной поддержкой и станьте счастливым обладателем собственного жилья прямо сейчас! Не упустите свой шанс! Количество домов ограничено, а спрос растет с каждым днем. Позвоните нам прямо сейчас и узнайте все подробности о выгодных условиях приобретения. Сделайте первый шаг к своей мечте о собственном доме! Ведь именно сейчас самое время воплотить ее в реальность! #купитьдом #домвпоселке #новыйдом #кирпичныйдом #ипотекаподходит #недвижимость #продажадомов #домсучастком #уютныйдом #застройщик



Продается земельный участок 5 соток в самом центре города! Участок подходит под строительство дома. Вид разрешённого использования ИЖС. Есть разрешение на строительство частного дома двухэтажного дома и геологические изыскания. Ширина фасада позволяет заехать технике. Плоскость участка ровная, практически без перепадов. На участке электричество 3 фазы 15Квт. По границе участка - городская каназизация, газ, вода. Есть полный проект двухэтажного дома на 200м2. Весь пакет документов готов к продаже. Собственник один. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 118059 Номер в базе: 4362329



Продается уютный дом в тихом и спокойном районе Новое поселение, Ленинский район, по улице Нефёдова. Дом общей площадью 140 квадратных метров расположен на участке в 3 сотки. Здесь есть все необходимые удобства для комфортной жизни. В доме 5 комнат, что позволит разместиться большой семье или использовать комнаты под разные нужды. Состояние дома жилое, можно сразу заезжать и жить. Важно: по документам оформлена доля. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре



Арт. 123829985 Пpoдaeтcя дом в цeнтpе городa на учaстке 3 сoтки. В домe вce кoммуникaции cвeт, вoда, газ, центpaльнaя канализация. Pacпoлoжениe дoмa очень выгоднoе: в шагoвoй дoступнocти школа, дeтcкий сaд, продуктовыe магaзины и остaнoвки общecтвенногo тpaнспоpтa — вcё необxoдимoе для комфoртной жизни и удобства вашей семьи. Перед домом есть парковочное место, улица асфальтирована. Не упустите шанс стать владельцем этого участка и дома! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8 млн руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8 млн руб. |