Продаётся уютный благоустронный дом площадью 66,5 м² + отдельный гараж 30 м² (в собственности). Земля в долевой собственности. Во дворе всего один соседний дом, живёт одна женщина.
Расположение: пять минут до центра, спокойный зелёный район с развитой инфраструктурой — детские сады, школы, колледжи и университеты поблизости!
Идеален для больших семей с детьми и пенсионеров благодаря изолированным комнатам, тишине и приватности.
История дома: раньше здесь проживали набожные люди, атмосфера наполнена благостной энергетикой.
В доме заменили канализационные трубы, поставили электронасос для качественного отопления, заменили всю сантехнику, заменили счётчики и обновили проводку. Установили новую газовая колонку и котёл.
Почему именно этот дом?
- Дом благоустроен раздельным санузлом, автономным отоплением, системой видеонаблюдения, зоной отдыха.
- Удобство жизни: придомовая территория позволяет детям кататься на велосипедах, играть в футбол и завтракать в беседке за кухней.
- Предусмотрено место для мангала для семейных посиделок.
- Мебель, кухонный гарнитур , основная бытовая техника и разборная беседка передаются новым владельцам бесплатно!
-Низкие коммунальные платежи, летом газ, свет вода 2 тыс руб, зимой 4-5 тыс в зависимости от температуры на улице
- Городская прописка не требует никаких согласий от соседей!
Удобства рядом:
- Шаговая доступность всех учебных заведений: школы, гимназии, детские садики, автотехникум, культурный колледж, Южный федеральный университет, банкирский техникум.
- Медицина: поликлиники, аптеки всё рядом
- Турбазы для катерных прогулок на острове Зелёный буквально в 500 метрах.
- Продуктовый Нахичеванский рынок с овощами и ягодами в 10 минутах пешком
- Понтонный мост - излюбленное место для рыбалки в 400 метрах.
- Колесо обозрения центрального парка им. Революции в 10 минутах на авто, рядом с ним - парк им. Вити Черевичкина, здесь проходят парады Победы и концерты звёзд эстрады — всё это ждёт вас в ближайших окрестностях!
Почему выгодно купить именно сейчас?
- Быстро освободим дом, нацелены на переезд в Питер
- Сделка чистая: я - собственник, без долгов и обременений.
Звоните. Просмотр жилья возможен уже сегодня!