Продаётся дом с земельным участком, по факту 12 соток, от собственника.
Участок в живописном месте с видом на Дон батюшку, плсы и затоны)) Угловой, ровный, фасад 40х30 метров.
В доме есть всё для комфортного круглогодичного проживания.
Городской водопровод, канализация, газ, интернет 1000 мб., новая ветка электроэнергии со стабильным напряжением 220-230 В, отопление, тёплый пол в бане. Дом полностью кирпичный, перекрытия ж/б плиты, под всем домом большой подвал-цоколь с отоплением, можно сделать мастерскую.
1-й этаж: не большой холл, гостинная, кухня, сан. узел, баня с дровяной печью, бассейн, душ, топочная с выходом на хоз. двор, большая веранда.
2-й этаж: холл, две спальни, две кладовые.
В доме сделан хороший ремонт из качественных материалов: стены - обои, потолки - рогожка, пол 1 этаж ламинат, лестница и пол второго этажа - ковролин. Окна металопластиковые.
В доме планировали проживать с 2018 года, но планы изменились, поэтому всегда использовался как дача.
Во дворе парковка для трёх автомобилей, перед учаском ещё для четырёх-пяти.
Земля на участке очень плодородная, в сво время завозили 15 камазов чернозма. Много фруктовых деревьев, ягоды, овощи, цветы и т.д.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, пляж, лодочная станция, яхт-клуб.
Реальному покупателю торг приветствуется.
