Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Продажа
Продажа домов в Ростове-на-Дону
Октябрьский

Купить дом в микрорайоне Безымянная балка в городе Ростов-на-Дону

Найдено 13 объявлений
На карте
Дом, 178,5 м², 3 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Безымянная балка, Зоологическая улица, 33
17 000 000 ₽
id:4626. Эксклюзивное предложение! Продаю дом, полностью готовый для вашего комфортного проживания. На первом этаже просторная гостиная, кухня и санузел, на втором этаже три спальни, санузел, в цокольном помещении расположены технические коммуникации по отоплению и очистке воды. Ремонт делали полностью для себя, все материалы качественные и добротные. Во дворе есть летняя кухня, навес для машины, вымощено тротуарной плиткой. Дом идеально подойдет для тех, кто ищет близко к центру города, но при этом место тихое и спокойное. В собственности более 5 лет, без обременения. Подходят все виды расчетов. Юридическое сопровождение. Звоните, покажем в удобное для вас время. Продам дом в микрорайоне Безымянная балка в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
АВРОРА
Суперагент
вчера
вчера, 12:10
Дом, 65 м², 3.44 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Безымянная балка, Павлодарская улица
7 200 000 ₽
В продаже замечательное домовладение, состоящее из просторного участка шириной по фасаду 17,5 м и глубиной около 18 м и дома площадью 65 кв.м и флигеля площадью 38 кв.м. Домовладение отлично расположено - на асфальтированной тихой улочке, в нескольких минутах ходьбы от Риижта. В доме можно жить, а можно построить новый дом. В доме новые коммуникации, окна м/пл, проводка, новый котел, радиаторы, новая колонка, стены обшиты гипсокартоном, все коммуникации новые. Расположение замечательное, вся инфраструктура в шаговой доступности, в нескольких минутах РГУПС, поликлиника, сетевые магазины Магнит, Пятерочка, кофейни, булочные, аптеки, остановки транспорта в любое направление города. Дом расположен уютно, в небольшом тупичке , потому вы будете жить в тишине, словно в деревне, но до городской цивилизации вам не придется долго добираться - один миг, и вы снова житель шумного яркого такого многообразного города. Приглашаю на просмотр этого замечательного объекта! Хороший торг!!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя в размере 3 % Купить дом в микрорайоне Безымянная балка в городе Ростов-на-Дону.
Риелтор
Нелли Андреева
Суперагент
неделю назад
22 окт, 12:59
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 95 м², 3 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Безымянная балка, Павлодарская улица
10 000 000 ₽
Код объекта: 2090103. Продается одноэтажный кирпичный дом общей площадью 95 м² на участке 3 сотки в Октябрьском районе г. Ростова-на-Дону, в районе площади Народного Ополчении \РИИЖТ\ , в тихом переулке частной застройки. Дом подойдет для семьи, которой важно сочетание собственного дома с участком , с возможностью пользоваться городской инфраструктурой / школа, дет садик, магазины и общественный транспорт/ без необходимости уезжать на окраины нашего города . Локация: Расположен объект рядом с площадью Народного Ополчения /РИИЖТ\ , пр. Ленина и Буденовский, РГУПС , удобная направленность во все стороны города . Дом: Одноэтажный кирпичный дом 1965 года постройки. Общая площадь — 95 м². В доме 4 комнаты, 2 из которых — отдельные спальни: взрослая и детская и 2 гостиные комнаты, большая кухня гостиная и просторный санузел . Планировка включает: — гостиную — 15 м²; — спальню — 10, м²; — спальню — 10 м²; — гостиная — 15 м²; — кухню — 20 м²; — ванную комнату — 6 м²; — коридор — 7,2 м²;. Ремонт и оснащение: В доме сделан ремонт : поменяна кровля, утеплены и отштукатурены короедом стены дома ,поменяно электро проводка, на полу уложен ламинат и плитка ,уложены теплые полы и радиаторы , металлопластиковые окна. Дом полностью обустроен для проживания. Есть мебель и техника, установлены кондиционер. Отопление — от газового котла. Горячая вода — от котла. Участок: Площадь участка — 3 сотки. Участок правильной прямоугольной формы с широким фасадом , категория земли — ИЖС. На территории предусмотрены: — зеленая зона и отдыха; — въезд для автомобиля ; Под домом находится подвал с местами для хранения. Коммуникации: В дом заведены основные коммуникации: — электричество; — газ; — центральное водоснабжение; Инфраструктура: В районе расположены: — школа 69 и 79; — детский сад 231; — ТЦ РИО; — магазины и объекты повседневной инфраструктуры. Транспортная доступность: Подъезд к дому осуществляется по асфальтированной дороге. Ближайшая остановка общественного транспорта находится в районе проспекта Ленина — около 3 минут. Удобное расположение позволяет быстро выехать на проспект Ленина и пользоваться городской транспортной сетью. Юридическая информация: — 2 совершеннолетних собственника; — обременений нет; — дом и земельный участок оформлены ,отмежеваны; — возможна покупка с использованием ипотеки; — принимается материнский капитал; — принимаются жилищные сертификаты. Стоимость — 10 000 000 ₽. Продается дом в микрорайоне Безымянная балка в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
Ваш Выбор плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 18:10
Дом, 470 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Безымянная балка, Павлодарская улица, 149
17 000 000 ₽
Продаётся кирпичный 4х этажный дом. 2 подвала, 1й котельная, кладовка, 2й спорт зал, бильярдная. 1 этаж: прихожая, кухня гостинная, санузел. 2 этаж: кабинет, кухонная зона, большой балкон,санузел. 3 этаж: 3 спальни, библиотека,балкон, санузел. 4 этаж мансарда: комната,спальня,санузел. На территарии находится навес, 2 горожа, бассейн, зона отдыха, детская площадка. По всем вопросам звоните отвечу с удовольствием!
Агентство недвижимости
Риэлт-Сервис
Суперагент
неделю назад
25 окт, 14:46
Дом, 118,9 м², 6 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Безымянная балка, Офицерская улица, 28
9 500 000 ₽
В продаже большой и теплый кирпичный дом, в жилом состоянии, октябрьский район, рядом с Нансена, отличное расположение, подъезд к дому хорошая асфальтовая дорога. В пешей доступности магазины, остановки, школы, сады и вся необходимая инфраструктура. В доме три изолированные комнаты, все окна кроме двух, заменены на металл пластиковые, есть летняя кухня, можно использовать как втрой домик. Дом расположен на ровном участке, участок правильной прямоугольной формы, высажены декоративные растения, цветы. Дом без трещин, имеется погреб и кладовка для хранения. Просмотр в удобное для вас время Дом в микрорайоне Безымянная балка в городе Ростов-на-Дону.
ID 95589538
Документы проверены
шесть дней назад
27 окт, 14:36
Дом, 130,5 м², 3.79 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Безымянная балка, улица Безымянная Балка
7 500 000 ₽
Продается двухэтажный кирпичный дом расположенный в районе РИИЖТА, построенный в 2023 году. Общая площадь составляет 130,5 м², пять комнат плюс кухня. На первом этаже расположены просторная гостиная, кухня и санузел и одна комната . Второй этаж включает в себя 3 спальни , две поменьше и одна большая Дом выполнен с косметическим ремонтом на 2 этаже в 2 комнатах ,а на 1 этаже белая штукатурка все для воплощения ваших желаний в дизайне и ремонта под себя. Установлено газовое отопление, водоснабжение осуществляется из колодца, а канализация представлена септиком. Для подключения к мультимедиа доступно кабельное и цифровое ТВ. Территория участка площадью 3,79 соток оформлена под ИЖС, что дает возможность для индивидуального строительства и благоустройства. До ближайшего магазина можно добраться пешком, также рядом находится остановка общественного транспорта. До ленина 5 минут и до Нансена 5 минут Продает собственник, возможен торг реальному покупателю
Собственник
ID 91287204
3 недели назад
5 окт, 17:45
Дом, 70 м², 4.2 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Безымянная балка, улица Освобождения
8 300 000 ₽
Код объекта: 1510003. Победитель конкурса "ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ПРИЗНАНИЕ 2023" в номинациях "ЛУЧШАЯ БРОКЕРСКАЯ КОМПАНИЯ НА РЫНКЕ ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ" и "ЛУЧШАЯ РЕГИОНАЛЬНАЯ РИЭЛТОРСКАЯ КОМПАНИЯ ПО ЮРИДИЧЕСКОМУ СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ" Продается кирпичный дом общей площадью 75 кв.метров, расположенный на 4.2 сотках земельного участка в районе РИИЖТа. Возможен вариант продажи и уже со снесенным домом. Идеальный вариант для реконструкции данного дома, со строительством мансарды или же строительство нового дома в глубине участка, участок позволяет это сделать. Возможен и вариант сноса и очистки дома на участке. Можно использовать покупку и строительство - подряда нового дома , по льготной 6 % /семейной/ ипотеке. Фасад участка 13 метров, есть нотариальное разрешение соседей с обоих сторон на строительство нового дома. Все в собственности. Расположен объект в 3 минутной пешей отдаленности от РГУПСа ,от остановок городского транспорта и магазинов \Магнит\ и\Пятерочка\ , рядышком расположены школы 69 и детский сад. Возможен торг.
Агентство недвижимости
Ваш Выбор плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 18:10
Дом, 72 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Безымянная балка, улица Освобождения, 15
13 000 000 ₽
Хотите построить дом своей мечты в Ростове-на-Дону? Этот участок - идеальный выбор! Представьте: вы просыпаетесь в собственном доме, в тихом и уютном уголке, и всего через 15 минут вы уже в самом центре Ростова-на-Дону! Больше не нужно выбирать между близостью к природе и городской инфраструктурой! Предлагаем вам уникальный участок под строительство дома, расположенный в черте города, недалеко от центра Ростова-на-Дону! Преимущества, которые вы оцените: • Городская жизнь в шаговой доступности: Наслаждайтесь всеми преимуществами городской жизни - магазины, рестораны, школы, детские сады, развлекательные центры - все рядом! • Транспортная доступность: Удобная транспортная развязка позволит вам быстро добраться в любую точку города. • Все коммуникации подключены: Забудьте о проблемах с подключением газа, воды, электричества и канализации! На участке уже есть все необходимые коммуникации, готовые киспользованию. • Время - деньги: На участке расположен небольшой домик 72 м, пригодный для временного проживания. Это позволит вам сэкономить время и деньги на аренде жилья во время строительства! В будущем его можно использовать как гостевой дом или летнюю кухню. • Простор для творчества: Широкий фасад участка позволит вам реализовать любые архитектурные решения! Ровный рельеф и правильная геометрия значительно упростят процесс строительства. • Инвестиция в будущее: Участок земли в Ростове-на-Дону - это надежная инвестиция, которая будет расти в цене с каждым годом! Идеально для тех, кто: • Хочет построить свой дом в черте города, не отказываясь от комфорта городской жизни. • Ценит удобное расположение, развитую инфраструктуру и транспортную доступность. • Ищет участок с готовыми коммуникациями для быстрого строительства. • Мечтает о доме, спроектированном по своему вкусу. • Рассматривает покупку земли как выгодную инвестицию. Есть свежий град план, подходит под коммерческую застройку. Не упустите уникальную возможность! Торг на участке во время просмотра!!!!!
Собственник
ID 134223422
3 месяца назад
27 июл, 13:24
Дом, 95 м², 2 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Безымянная балка, улица Освобождения
5 999 999 ₽
Долевое строение! Продается 2 этаж в 2 этажном доме, свой вход и двор. В продаже квартира на земле! Общая площадь 95 кв. Расположена на 2 этаже! Есть свой гараж, парковка около дома. Зона отдыха с мангалом. Квартира требует ремонта!
Агентство недвижимости
Метраж
Документы проверены
3 недели назад
4 окт, 19:01
Дом, 397,1 м², 4.5 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Безымянная балка, Павлодарская улица
16 500 000 ₽
Продаётся 9 комнатный дом 2003 года постройки. Общая площадь 397.1 кв.м, площадь комнат 147.4 кв.м высота потолков 3м. Выполнен современный ремонт. Раздельные санузлы на всех жилых этажах. Кухни на 1-ом и 2-ом этажах. В доме индивидуальное отопление. Установлен газовый котел. 4 жилых этажа плюс подвал, два гаража. Стены- кирпич. Фундамент- ленточный. Канализация - выгребная яма. Площадь земельного участка 4,5 сот. Категория земли ИЖС. На 1 этаже расположены два гаража по 26 кв. м, кухня-гостиная 20,4 кв. м с выходом во двор, просторный холл 13.8 кв. м. с выходом в гаражи и кухню. В подвальном этаже оборудованы биллиардная, спортивная комната с тренажерами, котельная и холодное подсобное помещение. На 2-ом этаже: кухня 8.9 кв. м, столовая, кабинет, зал, спальня, раздельный санузел, большой застекленный балкон по всей ширине фасада. На 3-м этаже: 4 жилые комнаты, раздельный санузел, застекленный балкон 6.5 кв. м. На мансарде 3 больших подсобных помещения под скосом крыши, совмещенный санузел, холл и изолированная спальня. Дом удобно расположен в тихом жилом квартале. В 5 мин от РГУПС (РИИЖТ). Остановки общественного транспорта, магазины первой необходимости, школа, детский сад на расстоянии 5-10 мин пешком. Географический центр города! Улица вдоль дома заасфальтированная. Прекрасно подойдет для проживания большой дружной семьи или для сдачи в аренду. Звоните! Покажу в удобное для вас время
ID 67047384
2 недели назад
19 окт, 15:33
Дом, 142,4 м², 4.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Безымянная балка, Офицерская улица
11 000 000 ₽
Собственник продает полутораэтажный дом площадью 142,4 кв. м на участке 4.5 сотки. (Р-н начала ул. Ленина вблизи восточной части зоопарка). Тихое, спокойное место в географическом центре Ростова. По фасаду 22 м. Участок расположен на склоне. По участку капитальные каменные терраски, выравнивающие рельеф. Плодовые деревья, кустарники. Отапливаемая площадь 100 кв. м, жилая 66.3 кв. м, 4 комнаты (можно легко сделать пять), кухня 17.2 кв. м, просторная прихожая, санузел совм. 5, 2 кв. м. Окна м/п. Новый навесной котёл. Два сплита. По фасаду большой навес (6 м Х 6 м) из прозрачного шифера ондекс. Высокоскоростной интернет. В цокольном не отапливаемом этаже расположен гараж (24.3 кв.м., ширина 2.9 м) и подсобное помещение 18 кв. м. Есть подвал. Электроразводка новая. Новая крыша. Часть мебели остается по договоренности. Сливная яма 15 куб. м. Земля в собственности, документы в порядке, один собственник. В шаговой доступности боковой вход в зоопарк, магазин "Магнит", поликлиника. Дорога асфальт. Автобусные маршруты 6, 6А, 56, 51, 61, 164. Трудность продажи в том, что надо совместить продажу с одновременной покупкой дома для себя. Звонить ежедневно с 8.00. до 21.00. В воскресенье с 15.00. до 21.00. (Ольга Павловна).
Собственник
ID 24130690
полгода назад
6 янв, 08:00
Дом, 215 м², 5.5 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Безымянная балка, Офицерская улица
16 000 000 ₽
Код объекта: 2308217. Продается большой дом общей площадью 215 кв состоящий из 2 домов: одноэтажного и 2 этажного , расположенного на 5.5 сотках зем участка в Октябрьском районе г.Ростов на Дону. Объект находится в пешей доступности от пр Ленина и Зоопарка РГУПС, школы, детский садика и общественный транспорта. Локация: В 5 минутах расположена остановка общественного транспорта на проспекте Ленина.. Дом: Одноэтажный кирпичный дом 1965 и 2 этажный 2000 года постройки. Общая площадь — 215 м². В доме 5 комнаты, три из которых — отдельные спальни и 1 зал и гостиная .Возможна как раздельное проживание 2 близких семей ,так и целое. В доме по 2 кухни,2 санузла и отдельные входы в дом. Планировка включает: — гостиную — 30 м²; --- 25 --- гостиная, — спальню — 15 м²; — спальню — 10 м²; — спальню — 29 м²; — кухню — 25 м; --- кухню --- 30 кв м — ванную комнату — 5 м²; — отдельный санузел — 2 м²; Ремонт и оснащение: В доме сделан ремонт : на полу уложен ламинат , окна металлопластиковые, плитка в санузле.. Дом полностью обустроен для проживания. Есть мебель и техника, установлены кондиционеры. Отопление — от газового котла. Горячая вода — от котла. Участок: Площадь участка — 5.5 сотки. Участок правильной прямоугольной формы, категория земли — ИЖС. На территории предусмотрены: — зеленая зона; — благоустроенная плиткой зона отдыха. — мангальная зона; Гараж и дополнительные помещения: По фасаду расположен въезд для автомобиля с автоматическими воротами и навесом., рассчитанный на один автомобиль. В гараже предусмот Коммуникации: В дом заведены основные коммуникации: — электричество; — газ; — центральное водоснабжение;. Инфраструктура: В районе расположены: — школа 69 и 79;; — детский сад 231; — ТЦ РИО; — магазины Магнита и объекты повседневной инфраструктур Транспортная доступность: Подъезд к дому осуществляется по асфальтированной дороге. Ближайшая остановка общественного транспорта находится в районе проспекта Ленина и Зоологическая— около 5 минут. Удобное расположение позволяет быстро выехать в любую часть города по Нансена и пользоваться городской транспортной сетью. Юридическая информация: — 2 совершеннолетних собственника; — обременений нет; — дом и земельный участок оформлены; — возможна покупка с использованием ипотеки; — принимается материнский капитал; — принимаются жилищные сертификаты. Стоимость — 16 000 000 ₽. Дом подойдет для семьи, которой важно сочетание собственного дома и участка с возможностью пользоваться городской инфраструктурой без необходимости уезжать далеко от города.
Агентство недвижимости
Ваш Выбор плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 18:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
уникальный домик на 2 семьи
Дом, 70 м², 2 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, Красносельская улица, 91/1 от Ростов-на-Дону, Безымянная балка микрорайон
10 555 000 ₽
Устали от фейковых домов и агентов ? Перед вами исключение. Я собственник и каждое фото это не фейк. Продаётся уникальный угловой домик в тупиковом месте, где всегда тихо и спокойно. Уникальность в том, что внутри дом разделён стеной на два отдельных домика по 35 кв.м., у каждого свой: вход и свой въезд с разных улиц, у каждого свой санузел, своя кухня и свои две комнаты, у каждого свой дворик, своя парковка внутри и снаружи. Всё что можно выложено тротуарной плиткой. 1 сотку занимает дом, 1 сотка свободной земли. Есть сухой подвал 3х4. Есть большой чердак. Толщина всех стен 50 см. В 2015 году был сделан косметический ремонт и заменена вся крыша. Везде установлены тёплые новые окна с ламинацией. WiFi элит-тв оптика в доме. Придомовая 6 метров. Перед домом многолетние бонсаи. Сам дом украшен габионами из морской гальки. Автоматические ролворота Дорхан. Новая огромная сливная яма на 20 кубов на 20 лет. Фото внутри дома это фото из одной части, через стенку во второй части дома всё симметрично также. Ипотека подходит. Владею много лет пропишем полную сумму в договоре. ДОЛЕЙ НЕТ. Прописанных нет, долгов нет, заехать можно хоть завтра. Кадастровый номер дома 61:44:0061302:64. Кадастровый номер участка 61:44:007061302:81
Собственник
ID 68091022
Документы проверены
Посмотреть все объекты
3 часа назад
сегодня, 00:11
Как опередить это объявление?
Дом, 70 м², 3.55 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 33-я Линия, 78 от Ростов-на-Дону, Безымянная балка микрорайон
8 999 999 ₽
Продаётся отдельно стоящий жилой дом в одном из самых востребованных и престижных районов Ростова-на-Дону — Нахичевань, по адресу: ул. 33-я Линия, д. 78. Основные характеристики: Площадь дома: ~70 м² Участок: 3,55 сотки в собственности Категория: ИЖС Подъезд: асфальтированная дорога Планировка (удобная и функциональная): Просторный зал 26 м² Две жилые изолированные комнаты 12 и 10 м² Отдельная кухня 12 м² Санузел 4 м² Прихожая 3 м² В доме имеется подвал площадью около 67 м², который удобно использовать: для хранения заготовок и сезонных вещей, как хозяйственное помещение, либо под небольшую кладовую. Планировка подходит для комфортного проживания семьи: комнаты изолированные, кухня отдельно, санузел в доме. Дом жилой, ухоженный Пластиковые окна по всему дому Все коммуникации заведены Мебель остаётся: можно заехать и жить без дополнительных вложений. Крепкий дом с хорошей геометрией помещений Возможность организовать парковку во дворе при желании. Участок: 3,55 сотки редкость для данной локации. Земля ровная, в собственности Подойдёт как для отдыха, так и для дальнейшего благоустройства. Локация ключевое преимущество: Исторический район Нахичевань Развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, аптеки Удобная транспортная доступность Тихая улица при близости к центру Всё необходимое для жизни в пешей доступности Стоимость обусловлена локацией, площадью участка, отдельным домом и состоянием. Разумный торг возможен при предметном разговоре. Показ через агента. Отлично подходит для коммерции.
Собственник
ID 134820324
месяц назад
23 сен, 12:04
Дом, 255 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Змиевка, Туманная улица, 8 от Ростов-на-Дону, Безымянная балка микрорайон
9 999 000 ₽
Продам кирпичный дом в Советском районе, с хорошо развитой инфраструктурой. Также на участке 6 соток расположены капитальный гараж и хоз постройка, ухоженный сад с плодовыми деревьями, двор в плитке. Месторасположение, фотографии и цена указаны верно, остается вся встроенная мебель и техника, ипотека подходит, но есть ньанс, подробнее по телефону.
Риелтор
Артем Панасенко
Документы проверены
3 недели назад
6 окт, 13:52
Дом, 103 м², 4.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Каменка, переулок Чалтырский, 34/15 от Ростов-на-Дону, Безымянная балка микрорайон
11 000 000 ₽
Впервые в продаже! Просторный кирпичный дом на участке 4.5 сот.. Дом имеет два входа, прекрасно подойдёт для большой семьи. Все фото соответствуют. В обеих частях дома есть кухня, санузел, жилые комнаты. Большая часть дома с современным ремонтом, отличной мебелью и встроенной техникой; вторая под небольшую косметику - в ней на данный момент хранятся личные вещи собственника. Проводка и все коммуникации в доме современные. Участок ровный, широкий, ухоженный. Двор с тротуарной плиткой, парковочные места на несколько машин, удобный въезд. Отличное расположение дома! Дом в собственности с момента постройки. Часть дома пристроена в 2007г. Фундамент в идеальном состоянии. Дом, который обязательно нужно увидеть вживую. Торг возможен. Ваш агент Елена.
Агентство недвижимости
Ваш Успех
Документы проверены
2 месяца назад
4 авг, 13:02
Дом, 150 м², 3 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, улица Цезаря Куникова, 35/1 от Ростов-на-Дону, Безымянная балка микрорайон
16 800 000 ₽
В продаже отличный дом в центральном районе города Ростова! Дом не испорчен чужим ремонтом, вы будете первыми жильцами нового уютного дома и сможете сделать его по своему вкусу, самые сложные строительные работы окончены. Цена и расположение - главные преимущества данного дома. Рядом большой парк с детскими площадками, горками, тропинками и зеленью, где можно осуществить пробежку и погулять с детьми и питомцами! В доме все центральные коммуникации: канализация, газ, свет, вода! Все уже подключено. Есть место для встреч с друзьями - роскошная терраса! Экономьте время и бензин на поездки детей в школу или детский сад, в 100 м расположение школа N40 и много детских садов в пешей доступности. Большой Магнит напротив дома. Этот дом лучшая альтернатива дорогой квартиры в центре! Сравните цены и приезжайте на просмотр, предложение одно из лучших. Рядом красивые дома, респектабельные соседи. О ДОМЕ: - 2-х этажных дом, общей площадью 150 м2 на 3-х сотках! - построен по индивидуальному проекту по всем Снипам и ГОСТу! - центральная канализация и вода, заведен газ! - материал стен кирпич и газоблок, кровля мягкая Технониколь! - предчистовая отделка (!), готовая топочная. - паковка от 2-х машин (много места перед домом) - место под навес - выход на террасу - въезд асфальт - по периметру огорожен забором - может быть дополнительно установлено крыльцо, не устанавливали, так как можно сделать навес для машин, оставили на усмотрение новых хозяев. - место в частном секторе с асфальтированной дорогой, обилием магазинов, парковой зоной! Эргономичная планировка дома: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: кухня-столовая 40 м2, с выходом на терассу 15 м2, гардеробная 3,6 м2, санузел 3,2 м2, топочная 6,5 м2, коридор 6 м2 и холл 10 м2. ВТОРОЙ ЭТАЖ: мастер-спальня: 17 м2 и санузлом 4,4 м2, гардеробная 5 м2, две детские комнаты 12м2 и 14 м2, общий санузел 5 м2. ЗВОНИТЕ И ПРИЕЗЖАЙТЕ СМОТРЕТЬ! Без обременений! Все документы готовы к продаже! Под семейную ипотеку не подходит. Район ТРЦ ГОРИЗОНТ!
Агентство недвижимости
Недвижимость РОСТОВ
Суперагент
вчера
вчера, 17:54
Дом, 97,3 м², 6.2 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Берберовка, переулок Тувинский, 56 от Ростов-на-Дону, Безымянная балка микрорайон
8 500 000 ₽
Пpодажa кaпитальнoгo кирпичного домa площпдью 100 м2 c гоcтeвым домикoм и гаpaжом в Пpoлeтapском рaйoне! Общая плoщaдь: Дoм — 97 м² Гoстевoй дoмик — 8 м² Гapaж с pолл-воротaми Зeмельный учaстoк: Oбщая плoщaдь участка — 6,2 сoтки Дoм занимaeт 3,2 сoтки, оcтaльноe — cад (3 сотки) Bся тeрpитория пo пeримeтру вылoжeнa тротуарной плиткой Особенности и преимущества: Все коммуникации уже заведены: электричество, водопровод, канализация (септик на 3 ямы) Есть два погреба (один в прачечной, другой в гостевом домике) Два чердака (над домом и над санузлом) Установлены 2 сплит-системы и счетчики на газ и электроэнергию Теплый пол в кухне и новая газовая колонка в прачечной (установлены в 2025 году) Газовый котел (оставляется) и остальная встроенная мебель и техника Внутренняя планировка: Кухня 10,8 м². Прихожая 13,4 м². Гардеробная 7,6 м². Прачечная 7,6 м². Санузел 4,1 м². Гостиная 16,7 м². Средняя спальня 13,2 м². Большая спальня 14,1 м². Малая спальня 9,2 м². Дополнительные объекты: Гостевой домик для отдыха или мангальной зоны Возможность использовать часть территории под зону отдыха или барбекю Инфраструктура: В шаговой доступности: школа 17, детский сад 243, магазины "Пятерочка", "Магнит", пункты самовывоза WВ и ОZОN, аптека, парк "Авиаторов" — всё для комфортной жизни! Документы: Полностью подготовлены к сделке Никто не прописан, без детских долей Право владения более 5 лет Три взрослых собственника Полная стоимость указана в договоре купли-продажи ЕЩЁ ОДНО ПРЕИМУЩЕСТВО! Есть вход на участок с двух улиц и соответсвенно возможность разделить участок забором для строительства второго дома или банного комлекса с бассейном на закрытой территории. Почему выбирают этот дом? Одно из лучших предложений по планировке, площади и ремонту Быстрый выход на сделку — документы готовы Уникальное сочетание комфортной жилой площади и развитой инфраструктуры Не упустите свой шанс — таких предложений практически не бывает! Звони прямо сейчас для записи на просмотр! Этот дом — ваш шанс приобрести счастливое жилье в отличном районе. Не откладывайте — звоните!
Агентство недвижимости
WELCOME DAY Форсаж Гарнизонный
Документы проверены
два дня назад
31 окт, 10:10
Дом, 58 м², 3 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Новое Поселение мкр, улица Коровкина, 32 от Ростов-на-Дону, Безымянная балка микрорайон
9 800 000 ₽
Собственник! Посредникам не беспокоить! Фасад-11,5м, въезд во двор на две машины, навес, дальше идёт сужение 8,5м. и двор с флигелем. 58м, 3-комн. Сделан ремонт: ламинат, экопремиум потолки(высокие,3м), в зале лепка и рогожка. Новые окна и входная дверь, обои, санузел, плитка, сантехника. Дом-очень тёплый, аогв экономичный,в морозы газ выходит всего 2000. Можно сдавать, открыв для квартирантов вход только с улицы, и строиться в глубине двора. Тихий центр, лучшее место для жизни.
Собственник
ID 143937006
2 недели назад
18 окт, 14:25
Дом, 230 м², 3.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. Автосборочный, Аральский переулок от Ростов-на-Дону, Безымянная балка микрорайон
23 500 000 ₽
Нариманова/ТРК Горизонт. Дом 230м.кв стены кирпич + утеплитель, состояние под чистовую отделку.( по желанию можно сделать ремонт под ключ и благоустроить двор).Пеpвый этaж : куxня столoвая 30 м2 , гоcтeвaя спaльня 19 м, caнузeл 8,5 м2, котeльнaя 9 м2 Втopой этаж: маcтep cпaльня 20 м2 + гapдepобная 6 м2 и caнузлoм 5 м2 двe спальни по 18 м2 Санузел 6 м2 Мансарда 60 м2 + Отличный вид из окон Терраса 32 м2 с зоной барбекю. Подробности по телефону
Агентство недвижимости
Ключи
Документы проверены
полгода назад
29 мар, 18:48
Дом, 40 м², 6.6 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, пос. Орджоникидзе, улица Чкалова от Ростов-на-Дону, Безымянная балка микрорайон
8 500 000 ₽
Арт. 143995004 Продажа благоустроенного жилого дома 40 м² на участке 6,6 соток. Пр. Шолохова / пос. Орджоникидзе. Площадь дома: 40 кв. м (все коммуникации внутри, пригоден для круглогодичного проживания). Участок: 6,6 соток, прямоугольной формы, фасад 17 метров — удобный заезд, хорошая инсоляция. Коммуникации: газ, свет, вода — подведены к дому, всё рабочее, счётчики установлены. Инфраструктура района: Остановка общественного транспорта — в пешей доступности. Продуктовые и хозяйственные магазины — рядом. Школа, детский сад — в шаговой доступности. Развитая дорожная сеть, удобный выезд на основные магистрали. Дополнительно: Участок огорожен, есть хозяйственные постройки. Дом в хорошем состоянии, требуется только косметический ремонт по желанию. Юридический статус: чистая продажа, все документы готовы к регистрации перехода права. Собственность оформлена, обременений нет. Звоните, организую показ в любое удобное время. Специалист Юрий Владимирович id 143995004
Агентство недвижимости
Дон-МТ-недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 11:55
Дом, 150 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, 2-я Пологая улица от Ростов-на-Дону, Безымянная балка микрорайон
11 770 000 ₽
Дом 150мкв 300м от ул. Мечникова АКТУАЛЬНО ДО 30 ОКТЯБРЯ Хотите купить ДОМ в ЦЕНТРЕ Ростове-на-Дону (рядом с Мечникова, Комсомольской площадью, рядом с Ботаническим садом и Зоопарком), в Ленинском районе, звоните прямо сейчас, чтобы забронировать цену. Продам ДОМ 150мкВ на участке 6 сот., с фасадом 20м. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Дом из кирпича и газобетона Общая площадь 150мкВ: Прихожая - 9 мкв Кухня - столовая 16 мкв Спальня 1 - 13 мкв Спальня 2 - 14 мкв Спальня 3 - 27 мкв + 2 балкона (6мкв и 2мкв) Гостиная - 32 мкв + терраса 50квм Сан.узел 1 - 4 мкв (совмещен) Сан.узел 2 - 8 мкв (раздел.) Прачечная - 10 мкв Кладовая -3 мкв Флигель отдельностоящий с ГАЗОМ! Коммуникации: вода городская, эл-во (напряжение стабильно 220В), канализация-септик, отопление 2х контурный котел (теплые водяные полы во всем доме!). Кровля: металлочерепица 0,5мм, утепленная. По документам: дом и земля в личной собственности. О ДОМЕ: Дом с ремонтом, мебелью и техникой. Светлые просторные комнаты с видом на реку. С гостиной выход на огромную крытую террасу, где можно проводить время круглогодично. С террасы можно попасть в отдельно стоящий газифицированный флигель, который можно использовать, как летнюю кухню или гостевой дом. Дом газифицирован -низкие коммунальные платежи. Во дворе цветы, кустарники, фруктовые и декоративные деревья, место под огород, большая парковка во дворе перед домом и есть недостроенный гараж. Перед двором парковка на 4 машины. Двор огорожен, хорошие подъездные пути, широкая зеленая улица с детской площадкой, прекрасные соседи. О ЛОКАЦИИ: До Комсомольской площади 5 минут на машине, до Ботанического сада и Зоопарка 10 минут пешком. Развитая инфраструктура: лицей 57, дет. сад при лицее 57, гимназия 52, до любого высшего учебного заведения в центре города можно легко добраться, поликлиника 8, аптеки. магазины, остановка общественного транспорта во все направления. Рядом строится ЖК Ботаника и через два года будет большая школа и несколько детских садов на соседней улице. Ипотека подходит! Без обременения! Показ в любое время! Полное юридическое сопровождение! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! АКТУАЛЬНО ДО 30 ОКТЯБРЯ
Агентство недвижимости
СОГЛАСИЕ
Документы проверены
3 недели назад
12 окт, 19:11
Дом, 70 м², 1.8 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Каменка, улица Вавилова, 43 от Ростов-на-Дону, Безымянная балка микрорайон
6 300 000 ₽
Продаётся уютный кирпичный дом в хорошем состоянии. В доме новая эл. проводка, эл. счётчик автоматической пе5редачи показаний. Новая газовая колонка. Собственных 2сот. земли за калиткой, где расположена беседка и кирпичный сарай. Двор выложен плиткой. Беседка с освещением. Во дворе розы, виноград и можжевельник.
Агентство недвижимости
Женева
Документы проверены
месяц назад
1 окт, 14:17
Дом, 105 м², 2 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Военвед, Гагринская улица от Ростов-на-Дону, Безымянная балка микрорайон
10 000 000 ₽
Уютный кирпичный дом из 3 комнат. Отопление - котёл. Канализация - центральная. Во дворе (вымощен плиткой): навес, гараж, летняя кухня и теплица. Растут виноград, вишня, райские яблочки, малина, цветы. В глубине двора примыкает соседний дом, но он с отдельным двором и входом. На нашей улице есть аптека, ветклиника, овощной , рыбный и мясной павильоны, 3 супермаркета, банк.
Собственник
ID 70736795
3 месяца назад
22 июл, 02:15
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Времена года»
от 8 914 500 ₽
КП «Парковый»
от 8 000 000 ₽
КП «Майская поляна»
от 13 000 000 ₽
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в микрорайоне Безымянная балка в городе Ростов-на-Дону?
  • ✓ В базе Циан 13 домов в микрорайоне Безымянная балка в городе Ростов-на-Дону
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:11 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:84,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:6,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:17 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 65,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 452,5 м²