Купить дом в сельском поселении Андреево-Мелентьевское Ростовской области

Продаю дом 80м2 комнат 4 +,веранда, кухня, ванна и туалет в доме.Есть хоз постройки. На центральной улице асфальтированная дорога. Остановка маршрутки перед домом, в шаговой доступности магазин. В школу детей возит автобус, детский сад через две остановки. В доме всё удобства, окна м/п, ремонт свежий. Перед домом навес, подвал, два въезда для машины , один можно использовать для комерции. Сад молодой уже плодоносит. Участок свободной земли 20 соток, можно строить ещё дом.

Продается дача х. Боркин. на участке 6 соток земли. Садовый домик 42 кв м. Первый этаж - пеноблок, второй - кирпич. Вода для полива, газ по меже. Электропроводка по дому есть, но не подключена. Вид на Лиман со второго этажа. Отличное место для отдыха, чистый воздух и живописный вид. Удобное расположение в тихом месте в 15 минутах езды от города Таганрог. Трасса недалеко. Автобусы до центра города. 1 взрослый собственник.

Продается двухэтажный кирпичный дом площадью 94.5 м² на участке 12 соток в СНТ "Миусские зори", хутор Боркин. Объект обладает ключевыми преимуществами для комфортной загородной жизни. Основные коммуникации уже подведены: электричество полностью оформлено и подключено, газ подведен к границе участка, установлены котел и счетчик, что значительно упрощает процесс ввода в эксплуатацию и сводит к минимуму организационные затраты. Крепкий кирпичный дом требует внутренней отделки, предоставляя новому владельцу полную свободу для реализации любых дизайнерских решений и планировки под личные нужды. Участок размером 12 соток позволяет организовать сад, огород или просторную зону отдыха. Расположение в тихом, экологически чистом районе вблизи реки Миус обеспечивает благоприятную среду для постоянного проживания или отдыха. Инфраструктура товарищества включает охрану и хорошие подъездные пути, в ближайшем поселке есть магазины первой необходимости. Развитая транспортная доступность является существенным плюсом: до Таганрога можно добраться за 15-20 минут на автомобиле, что делает объект удобным для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни без отрыва от городских возможностей. Данный район обладает перспективой роста инвестиционной привлекательности благодаря активному развитию территории. Этот дом идеально подойдет для семьи, ищущей просторное жилье для постоянного проживания, для дачников, ценящих природу и приватность, а также для инвесторов, рассматривающих объекты с высоким потенциалом добавленной стоимости после незначительных вложений в финальную отделку. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196170 Номер в базе: 9693962

Продается земельный участок с капитальной баней и готовой инфраструктурой для комфортного отдыха в хуторе Боркин Неклиновского района. Объект расположен в СНТ "Димитровец" и обладает ключевым преимуществом — прямым доступом к берегу Миусского лимана всего в трех минутах ходьбы. Это идеальное место для рыбалки, прогулок и полноценного отдыха на воде. Территория полностью обустроена: здесь возведена добротная баня с бойлером, обеспечивающим бесперебойную подачу горячей воды и душевую кабину, а также просторная беседка для приятного времяпрепровождения на свежем воздухе. Участок обслуживается собственной скважиной, что гарантирует независимое водоснабжение, и обладает потенциалом для разбивки сада или огорода. Подъездная дорога и место для парковки трех автомобилей делают визиты гостей максимально удобными. Микрорайон отличается спокойной экологичной атмосферой, а развитая инфраструктура товарищества включает охрану, качественные подъездные пути и централизованное электроснабжение. При этом сохраняется отличная транспортная доступность: всего 20 минут на автомобиле отделяют вас от городской инфраструктуры Таганрога. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196170 Номер в базе: 9823976

продается уютная дача на берегу миусского лимана,200 м до пляжа,площадью 84 кв.м,с дизайнерским ремонтом,из кирпича.Дом 2-х этажный, с тремя комнатами,не считая 2 коридора.Новая крыша из металлочерепицы.В доме печь-буржуйка инвентарная,рассчитанная на 200 куб.м.Также на территории имеются хоз.постройки из кирпича-кухня,сарай,душ,туалет.На территории имеется ухоженный ухоженный сад с разнообразным и растениями и цветами.Дача находится на 1 аллее, с живописной балкой.соседей напротив нет.вдоль дачи ещё имеется свой обработанный участок с насаждениями.Газ проходит по границе участка,что позволяет легко подключит его.имеются 2 поливных бака.транспортная доступность- близость к остановке общественного транспорта.имеется межевание участка. торг уместен.

Арт. 128714925 39 СОТОК ЗЕМЛИ + ДОМ. От Таганрога — 20 минут! Адрес: х. Радионовка, ул. Ленина, 41. Цена: 2 399 999 рублей. Без обременений. Межевание проведено, все документы готовы к быстрой сделке. Земельный участок: 39 СОТОК (0,39 Га) в собственности. Ровная площадка с огромным потенциалом. Проведено межевание — границы четко установлены. Дом: 81 кв.м. Капитальный, теплый, кирпичный. Не щитовой или каркасный, а добротная основа для жизни. Все необходимые коммуникации подведены. Состояние — под ремонт или для комфортного проживания. 39 соток — это редкое предложение. Можно построить дополнительные объекты (гостевые домики, баню, теплицы), развести сад, организовать мини-ферму. Асфальтированная дорога до самого участка. До Таганрога — всего около 30 км (20-25 минут на автомобиле). Идеальный баланс тишины и близости к крупному городу. Локальная инфраструктура: Все необходимые магазины — в шаговой доступности в самом хуторе. Полная юридическая чистота: Никаких скрытых проблем. Все документы в порядке. С уважением, Ваш специалист по недвижимости Валерия Зимина. Продажа осуществляется эксклюзивно через Агентство Недвижимости "ЯРД". Агентство недвижимости "ЯРД" Ваш надежный партнер уже 13 лет! Мы готовы помочь вам с любым вопросом по покупке или продаже недвижимости. Наша команда профессионалов гарантирует полную проверку юридической "чистоты" объекта и продавца по 12 инстанциям. - Удобное оформление заявок на ипотеку в нескольких банках прямо из нашего офиса. - Консультации по возврату до 650 000 рублей с покупки. Доверьте нам свои мечты о недвижимости! Свяжитесь с нами и начните свой путь к успешной сделке!

Вашему вниманию представлен дачный дом СНТ Лазурный в 10 минутах от Таганрога. Участок площадью 6.4 сотки с уникальным расположением - между двумя параллельными дорогами. Это дает Вам возможность сделать вход как с тихой улицы, так и с асфальтированной дороги ( ул. Лиманная), что открывает отличные перспективы для коммерческого использования (магазин, сфера услуг или аренда). * Описание: * Дом площадью 30 метров и хоз постройки, требующие ремонта. * Газ по меже. * Поливная вода на участке. * Участок ровный, растут фруктовые деревья и виноград. * В шаговой доступности имеется магазин. * Неподалеку специализированные места для рыбалки. * Общественный транспорт и школьный автобус. * Соседи проживают круглый год. О сделке: * Один взрослый собственник. * Без обременений. * Быстрый выход на сделку. * Торг. Буду рада ответить на Ваши вопросы. Просмотр по предварительной договоренности, Ваш специалист по недвижимости Светлана Вячеславовна.

Ваш уголок спокойствия: дом у Лимана в пригороде Таганрога! Представьте: вы выходите на балкон — а перед вами раскинулся Лиман. Всего пара минут — и вы уже у воды, дышите свежим воздухом, наслаждаетесь тишиной или готовитесь к рыбалке. Предлагаем уютный садовый дом с мансардой, где всё создано для комфортного отдыха. Крепкий кирпичный дом, облицованный сайдингом, в отличном состоянии ждёт своих новых хозяев. Что вас ждёт: просторный ухоженный участок (605 м2) с плодовыми деревьями — можно устроить сад или зону для барбекю; место для нескольких автомобилей; две комнаты и кухня: на первом этаже — уютная кухня и жилая комната с декоративной печью, на мансарде — ещё одна комната; все удобства: свет, газ, вода, септик; отопление от надёжного газового котла (печь — стильный элемент интерьера). Локация — просто мечта: 2 минуты до берега Лимана; 5 минут пешком до остановки маршруток; магазины рядом; возможность провести WiFi для работы или развлечений. Дом подходит под ипотеку — осуществите мечту о жизни у воды уже сегодня! Записывайтесь на просмотр через агентство недвижимости УСПЕХ. По запросу отправим видео объекта. Просим согласовывать визиты заранее.

Продается дом 60 кв.м. на участке 33.5 соток. Все удобства в доме. Вода скважина, газовое отопление, форсунка, электричество заведено в дом. Свежий ремонт, полы керамогранит, в комнатах ламинат, окна металлопластиковые. Во дворе навес для машины, гараж перед домом. Молодой сад, но уже плодоносит. Развитая инфраструктура: все магазины и остановки общественного транспорта. В 15 минут езды от города. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196170 Номер в базе: 2133154

Арт. 127190129 Продается загородный дом с шикарным видом на Миусский лиман в СНТ "Кристалл" (Золотарёво) Ключевые преимущества: Потрясающий вид: Первая линия, дом на возвышении. Панорамный вид на Миусский лиман и долину из окон. Идеальная локация: Всего 15 минут на авто от Таганрога по асфальтированной дороге. Рядом магазины, ФАП, регулярный транспорт. Полная готовность: Газовое отопление, своя скважина, стабильное электричество, интернет Гибкие условия: Рассмотрим ипотеку, материнский капитал, сертификаты, обмен на ликвидную недвижимость. Описание объекта Располагается в живописном месте деревни Золотарёво (СНТ "Кристалл"). Дом стоит на возвышении, на первой линии — это гарантирует незабываемый панорамный вид на Мисский лиман и всю долину, который открывается из всех основных комнат. Транспортная доступность и инфраструктура: 15 минут на автомобиле до Таганрога по идеальной асфальтированной дороге. Участок находится в 50 метрах от основной дороги (тихо и чисто). В шаговой доступности магазины и ФАП. Школьный автобус для детей, общественный транспорт каждый час. В декабре 2024 в СНТ проводится оптоволокно для высокоскоростного интернета. Дом и коммуникации: Общая площадь: 106 м² (1 этаж + мансарда). Планировка 1 этаж: просторная прихожая (15 м²), кухня (8 м²), три жилые комнаты (12, 14 и 15.5 м²), ванная комната (4 м²). Планировка мансарда: две уютные спальни (13.8 и 11 м²), техническая комната (4 м²) с подведенными коммуникациями — готова к переделке во вторую ванную. Качество строительства: Полы — массивная доска 50 мм + фанера + ламинат. Коммуникации: Магистральный газ (отдельная котельная), своя скважина, отдельный ввод электричества (СИП, стабильное напряжение 220В). Дополнительный доход: На участке зарегистрирован ГРПШ с 15 свободными подключениями — возможность для заработка при подключении новых соседей. Уникальная технология строительства — ГЛИНОЧУРКА (Cordwood): Дом построен из огромных еловых чурок и глиняного раствора. Это не просто дань экологии, это реальные преимущества для жизни: Экологичность и здоровый микроклимат: Дерево и глина "дышат", регулируя влажность. Высокая энергоэффективность: Огромная тепловая масса стен аккумулирует тепло зимой и прохладу летом. В самые холодные месяцы счет за газ не превышал 1800 рублей. Феноменальная звукоизоляция и долговечность. Неповторимая эстетика: Стены — это произведение искусства, создающее уютную атмосферу. (Примечание: технология требует предварительной сушки дров и более длительного процесса строительства, что объясняет высокое качество и стоимость работ). Участок и благоустройство: Участок ровный, ухоженный, по периметру огорожен деревянным забором. Ворота и место для парковки автомобиля. Беседка с мангальной печью для отдыха с видом на лиман. Продуманный ландшафт: хвойные и плодовые деревья, хризантемы, розы, луковичные. Цветение продолжается до декабря, а зимой сад остается зеленым и красивым благодаря хвойникам. Финансовые и юридические условия Цена: Договорная. Разумный торг уместен после просмотра. Документы: Чистые. Проведены все юридические проверки. Готовы к сделке. Формы расчетов: ПОДХОДЯТ ЛЮБЫЕ: Ипотека (в том числе как переуступка) Материнский (семейный) капитал Жилищные сертификаты Наличный расчет Обмен: Рассмотрим в счет оплаты ликвидные объекты недвижимости (квартиры, дома, доли, участки). Причина продажи: Переезд в другой регион. Заключение: Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит тишину, природу, панорамные виды, но не готов отказываться от удобств цивилизации и развитой инфраструктуры. Это готовое к комфортной жизни пространство без юридических рисков, с гибкими условиями покупки. Не упустите свой шанс жить в уникальном, теплом и энергоэффективном доме с одним из лучших видов в районе! Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре! Выезжаю оперативно в удобное для вас время.

4.7*6 -30 м.кВ. 1 этаж одна комната и пристройка 5м*2м- 10м. Кв. Пристройка кухня 4*2.5 - 10м.кВ. Комната 2шт. 2 этаж 2*4.7 -10м. Кв. коридор 2 этаж 4*2м- 8кв.м. - сарай с туалетом и ванной 2-е сливных ямы, скважина с насосом, газовый обогреватель baxi на первом этаже. Состояние отличное никаких дефектов по строению нет. Каждый кирпичик окрашен резиновой краской ruby.окна из авиационного алюминия.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. В экологически чистом районе п.Сухосарматка. На 24 сотках земли. До города 10 км. Предлагается к продаже 2х этаж дом. Асфальтированная дорога до самого дома. Инфраструктура вся рядом. Красивые живописные места; речка, рыбалка, отдых. О ДОМЕ; Дом 2015 г. п., газобетон + кирпич. Строился с любовью для себя. Фасад дома 35 метров. Крыша мягкая черепица. Общая площадь дома 119,5 кв. 1 этаж; 2 раздельные комнаты, санузел. Кухня гостиная, котельная, терраса. 2 этаж; 2 раздельные, просторные комнаты. Этаж полностью отапливаемый. Дом полностью готов к заселению. Остаётся все, кроме техники. КОММУНИКАЦИИ; Газ, отопление котел, санузел совмещенный (кафель). Централизованная вода, бойлер очень хороший 60 л. НА УЧАСТКЕ; Кирпичный сарай, кирпичный летний душ/туалет. Погреб, летняя кухня, телица, сливная яма. Молодой, шикарный плодоносящий сад. Виноградник. Много цветов, ягодных кустарников. По всему периметру забор из металлапрофиля. В конце участка есть ещё одни ворота. Очень удобно для строительных работ. Всё очень ухожено. Отличные соседи. Всё описать и показать на фото просто невозможно. Надо обязательно приехать и всё посмотреть. ЗВОНИТЕ!!! ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВОПРОСЫ. С уважением Оксана Михайловна.

Дача+ Баня! Влюбитесь с первого просмотра! Эта дача станет отличным выбором для любителей природы, тишины, рыболовства и сбора грибов. Здесь можно заниматься выращиванием собственного хозяйства и приобретать недорогие фермерские продукты у соседей - Площадь: 65 кв. м. По документам площадь меньше. - Второй этаж: мансарда с живописным видом на лиман. - Первый этаж: - русская БАНЯ, - просторная комната -мансарда. + отдельная комната с прихожей и кладовкой (подходит для проживания семьи с родителями или детьми, разные входы). - Участок 6 соток ухоженный, с богатым садом. - Скважина: собственная вода! - Газ: проходит вдоль участка. - Летний навес: для отдыха на свежем воздухе. - Соседи: все живут круглогодично, дружелюбная атмосфера. - Инфраструктура: рядом магазины, автобусные остановки, школа. - Родник: с чистой водой (300 метров от дома). Сад и урожай На участке растут: - яблони, груши, сливы, абрикосы, - множество сортов винограда, - ранняя крупная черешня, - розы, - крыжовник, смородина, культурная ежевика. Продаем так как уехала жить в Абхазию.

Продается дом 65 кв.м. на участке 6.4 сотки в Золотарево. Дом требует косметического ремонта. Статус ИЖС. Участок ровный, находится на углу. В дом зведены газ, свет и вода. Санузел располагается тоже в доме. Есть личный сад с плодовыми деревьями. На участке также есть хоз.постройки, чердак и удобный заезд для авто. В шаговой доступности располагаются магазины и остановки общественного транспорта, что позволит в любое время добраться до города. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198061 Номер в базе: 2131934

Арт. 132439277 Просторный дом 137 м² у реки Миус: свобода, простор и близость к природе! Устали от городской суеты? Мечтаете о доме, где можно наслаждаться тишиной, свежим воздухом и живописными видами? Представляем вашему вниманию просторный дом на участке 14 сот. в посёлке Сухосарматка — всего в 14 км от города! Почему это место станет вашим любимым: Вид на реку Миус — просыпайтесь под пение птиц и любуйтесь водной гладью прямо из окон вашего дома. Простор и свобода: дом 137 м² со свободной планировкой и участок 14 сот. прямоугольной формы — создайте пространство мечты по своему вкусу! Все коммуникации подведены: газ, центральное водоснабжение, электричество (3 фазы, 380 В), глубокий септик. Во дворе выведены закладные для воды, электричества и канализации — удобно для строительства дополнительных построек. Транспортная доступность: асфальтированная дорога и остановка общественного транспорта рядом — до центра города всего 4 км. Инфраструктура рядом: магазин, школа, детский сад, клуб — всё в шаговой доступности. Современный дом 2014 года постройки из кирпича — прочная конструкция, которая прослужит долгие годы. Дом требует ремонта — это ваш шанс воплотить любые дизайнерские идеи и создать интерьер, идеально подходящий именно вам! Категория земель: ИЖС. Почему работать с нашим агентством — это выгодно и надёжно? Мы берём на себя все сложности сделки, чтобы вы получили максимум выгоды и спокойствия: Обмен: Оценим вашу текущую недвижимость и поможем организовать обмен с доплатой или без неё - быстро и выгодно. Страхование титула. Защитим вас от рисков утраты права собственности — ваша сделка будет максимально безопасной. Поддержка ипотечного брокера. Поможем получить одобрение ипотеки по двум документам: подадим заявки в несколько банков; Проконсультируем о возможности вернуть до 650 000 руб. через налоговые вычеты. Юридическая проверка. Проанализируем "чистоту" объекта и продавца по 8 инстанциям — никаких скрытых проблем. Электронная регистрация. Проведём сделку в нашем офисе — сократим сроки регистрации на 3050 % и избавим вас от походов в МФЦ/Росреестр. Безопасные расчёты. Все платежи пройдут через защищённый сервис: деньги переводятся продавцу только после регистрации сделки — без наличных и рисков мошенничества. Гибкие варианты оплаты. Этот дом — редкая находка для семьи, которая ищет комфорт, пространство и безопасность в развитом районе. Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время и ответим на все вопросы. Не упустите шанс стать владельцем идеального дома для вашей семьи!

Арт. 115408707 Уединенная жемчужина у воды: Ваш уголок гармонии в х. Боркин с пропиской и готовой инфраструктурой. Срочная продажа! У реки Миус, в живописном хуторе Боркин, продается дом для тех, кто ищет не просто недвижимость, а место силы и вдохновения. Это уголок, где сливаются воедино щебет птиц, аромат винограда и умиротворение летних вечеров. Участок с историей и душой ждет новых хозяев, готовых завершить его историю счастливым финалом. О ПРОСТРАНСТВЕ: • Дом 71 м² из кирпича и газоблока — прочный, теплый, с официальным статусом жилого помещения (возможна прописка). • Участок 7 соток — ухоженный, угловой, с отдельным въездом и входом. Здесь уже растут плодовые деревья, декоративные кустарники и виноградники, дарящие щедрые урожаи. • Шаг до воды — всего 5 минут неспешной прогулки до реки. Ваша частная ривьера для утренних чаепитий и вечерних рыбалок. КОМФОРТ И ВОЗМОЖНОСТИ: • Коммуникации: своя скважина с чистой водой, современный септик, газ уже в доме (осталось лишь выбрать систему отопления под ваш вкус). • Готовая инфраструктура: беседка для встреч с друзьями, хозяйственная постройка-трансформер (легко превращается в баню), зона для будущего сада или огорода. • Планировка: две зоны — уютная спальня с готовым ремонтом и просторная кухня-гостиная, ждущая ваших дизайнерских решений. Отдельная ванная комната. ПОЧЕМУ ЭТО УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ? Продажа вызвана непредвиденными обстоятельствами, поэтому цена специально занижена. Это шанс приобрести дом с большим потенциалом по стоимости, которая останется в прошлом уже в следующем сезоне. Недостаток — незавершенная отделка — становится вашим преимуществом: вы сможете создать интерьер мечты без переплат за "чужой" ремонт. ФИНАНСОВАЯ ЧЕСТНОСТЬ И ГИБКОСТЬ: • Чистые документы, никаких обременений. Полная прозрачность сделки. • Рассмотрим: материнский капитал, военные ипотечные сертификаты, обмен на ликвидную недвижимость (квартиры, дома, участки). • Торг возможен для осознанных покупателей. SEO-ключи для поиска: Продам дом в Неклиновском районе, жилой дом с пропиской хутор Боркин, дом у воды Миус, участок с газом и скважиной, дом под материнский капитал Ростовская область, дом с баней и виноградником, срочная продажа дома, обмен на квартиру, дом в СНТ Миусские зори. Ваше новое лето начинается здесь. Готовы принять эстафету счастья? Звоните — расскажем всё, что знаем сами, и организуем просмотр в ближайшее время.

Дом одноэтажный, есть баня, гараж, погреб, все удобства в доме, газовое отопление. На участке есть плодовые деревья, виноград. Недалеко есть река, 200 метров от дома автобусная остановка и продуктовый магазин. В 1,5 км расположены школа. садик, мед. амбулатория.

Дом требует ремонта.

Объекты: 1) Дом 2) Гостевой дом / Летняя кухня (отдельные входы) 3) Кладовая 4) Туалет / Душевая (отдельные входы) 5) Зона для парковки Коммуникации: 1) Газ 2) Отопление - Газ 3) Электричество. 4) Вода - колодец, насос. 5) Туалет - отдельно стоящий.

Продается ухоженное домовладение в хуторе Максимов. Объект представляет собой комплекс готовой инфраструктуры для комфортного круглогодичного проживания. Основное здание с газовым отоплением дополнено функциональными постройками: летней кухней, капитальным гаражом, сараем, хозяйственными блоками и подвалом с отдельным выходом. На участке обустроены два колодца, что гарантирует полную автономность в водоснабжении. Ключевое преимущество — удачное расположение участка: он является крайним на улице, что обеспечивает максимум приватности и тишины, а также имеет два полноценных въезда — фасадный и боковой, что значительно упрощает маневрирование и парковку. Территория благоустроена и приносит практическую пользу: здесь высажены плодоносящие фруктовые деревья, кусты малины, черной смородины, клубничные грядки и большой виноградник на 60 кустов, что позволяет ежегодно собирать собственный урожай. Инфраструктурное расположение участка является его стратегическим преимуществом: в непосредственной близости находятся берег Азовского моря, река и несколько прудов, что открывает широкие возможности для отдыха и рыбалки без необходимости совершать длительные поездки. Это предложение идеально для тех, кто ищет готовое хозяйство для постоянного проживания или сезонного отдыха с высоким потенциалом для ведения приусадебного хозяйства. Все коммуникации и посадки находятся в рабочем состоянии и не требуют дополнительных вложений. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196170 Номер в базе: 9855226