





Уютный двухэтажный дом, строили для себя, с каркасниками, что строят на продажу не сравнить... Полноценный глубокий бетонный фундамент с армированием, подвал под кухней как полноценная комната. Сухой. Чердак. Снаружи дом красиво оштукатурен. Комнаты просторные и светлые. 3 спальни и зал. Кухня большая, 13.8 м2 с окошком над мойкой. Встроенная плита и духовой шкаф немецкие. 2 санузла, на каждом этаже. Во дворе посажен виноград, смородина, небольшая обильноплодоносящая вишня. Розы, сирень, пионы. За домом место для жарки шашлыка и веранда, небольшой хозблок. Дом очень теплый и экономичный по коммунальным услугам около 4 тыс. летом, 6 зимой. Максимально при самых холодных днях зимой было 9 тысяч пару раз. Продаем только в связи с вынужденным переездом в другой город... Инфраструктура: частный дом в самом центре ЗЖМ. 2 детских сада и 3 школы в пешей доступности. А так же остановка Зорге/Стачки 7 минут пешком. Там же парк Плевен, чуть дальше парк Сказка. Тихое место практически в центре цивилизации. Продается загородная недвижимость на улице Череповецкая в городе Ростов-на-Дону.



Арт. 65044665 Продаётся уютный, светлый дом. В шаговой доступности две школы, два детских сада, магазины, Магнит и Пятёрочка, рынок Привоз. Хорошая развитая инфраструктура. В доме 4 изолированные комнаты. Во всём доме установлены пластиковые окна. Проведён газ, электричество и освещение, вода, отопление от газового котла через теплый пол и радиаторы под каждым окном. проведён интернет и телевидение. Кухня с большой гостиной, две спальни, детская комната, совмещенный санузел, коридор, две прихожие c фасадной и задней сторон дома. Продаётся вместе с мебелью и техникой. Двор огорожен забором из профильного листа по периметру на фасадной стороне двора залита бетонная площадка, покрытая высоким навесом. На задней части дома площадка для отдыха под навесом. Также имеется хозяйственная постройка для садового инвентаря. Общее количество земли 4,5 соток. Продам загородную недвижимость на улице Череповецкая в городе Ростов-на-Дону.



Арт. 103734330 ПРЕДСТАВЛЯЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ДОМ, КОТОРЫЙ СТАНЕТ ИДЕАЛЬНЫМ МЕСТОМ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ ВАШЕЙ СЕМЬИ!!! Вы в тишине, среди природы, но со всеми плюсами городской инфраструктуры! Дом от проверенного застройщика Площадь дома — 105 м² на участке 4.5 сот. 3 отдельные спальни (12+14+16.8), 2 санузла(совмещённый и раздельный), большая трасса 20 м² — МЕЧТА ДЛЯ ЛЮБОЙ СЕМЬИ!!! Парковка на 2 автомобиля! Кирпичный забор по периметру, широкая дорога на 2 автомобиля! Дом в предчистовой отделке — реализуйте любые свои дизайнерские фантазии! Хотите тёплую классику или стильный минимализм? Всё в ваших руках! Развитая инфраструктура РЯДОМ: магазины, школы, детские сады, поликлиники — всё в шаговой доступности! НЕ УПУСТИТЕ ШАНС ПРИОБРЕСТИ ЭТОТ ДОМ ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ!!! ПОДХОДИТ ПОД: — Семейную ипотеку 6%!!! — ИПОТЕКУ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ СВО — ВСЕГО 2%!!! Работаем со СЛОЖНЫМИ КЛИЕНТАМИ!!! ОДОБРЯЕМ ИПОТЕКУ!!! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС — ЭТОТ ДОМ ЖДЁТ ИМЕННО ВАС!!! #дом #продамдом #коттедж #ипотека #семейнаяипотека #сельскаяипотека #ипотекабезпервоначального #доммечты #новыйдом #стройка #домдлясемьи #ипотекасво #домвростове #домсучастком Купить загородную недвижимость на улице Череповецкая в городе Ростов-на-Дону.



Арт. 101897182 Продается частный дом в живописном районе Западного. Дом площадью 122 м² расположен на участке 4.5 соток. Основные характеристики: - Год постройки: 2021 - Три спальни, большая гостиная, кухня с выходом на задний двор - Два санузла, отдельная котельная, ванная и душевая комнаты - Утепленный чердак, подвальное помещение - По всему дому установлены теплые полы и натяжные потолки - Высококачественные окна и двери - Выполнен новый ремонт Дополнительные объекты на участке: - Площадка для мангала, ограждение по периметру, отмостка - Благоустроенный подъезд к участку, обустроенное парковочное место на две машины Расположение: - Удобный доступ ко всей необходимой инфраструктуре: магазины, школа, детский сад, рынок, поликлиника Дом изначально строился для собственного проживания, поэтому отличается высокими стандартами качества строительства и отделки. Идеально подходит для комфортной семейной жизни вдали от городского шума, но вблизи городских удобств. Загородная недвижимость на улице Череповецкая в городе Ростов-на-Дону.



Арт. 122624269 Срочно!!! Доватора/Мадояна. Продаю одноэтажный кирпичный дом 2018 г с отличным ремонтом из облицовочного кирпича 90 кв.м. на 4.5 сотках земли. Все удобства. В доме изолированные 3 спальни, гостиная, шикарная кухня, санузел, вместительная прихожая, прихожая . Кухня в полном объеме укомплектована дорогим итальянским гарнитуром со встроенной техникой. Вся мебель (3 шкафа, 3 дивана, кухонная мебель, садовая мебель) и техника остаются. 2 сплита. Забор кирпичный с автоматическими ролл- воротами. Мангальная, зона отдыха, полисадник, въезд на несколько авто. Весь двор под навесом, облагорожен плиткой. Тихий спокойный район (нет городской суеты), хорошие соседи. Транспортная развязка во все стороны города. Асфальтированная дорога. Отличное местоположение дома- в ближайшем окружении детский сад и школа, все крупные гипермаркеты, Торгово-развлекательные центры. Помогаем в получении ипотеки любой сложности с дисконтом от банков-партнеров !!!Полное юридическое сопровождение, гарантия чистоты и безопасность сделки! Цена : 12500 тыс. руб. Торг. Продам загородную недвижимость На улице Череповецкая в городе Ростов-на-Дону.



Арт. 120101938 Продаётся уютный дом в лучшей локации Западного, на улице Литературной. Домoвладeниe, 2018 г. постройки, кладка в 2,5 кирпича. Строили для себя. Площадь 118 кв. м, coстoяниe — жилое. Дом расположен на 6 сотках земли, форма участка каскадная, дом в трёх уровнях. Bce коммуникации (газ, электричество, вода) заведены, канализация — септик. B дoмe имeeтся действующий дровяной камин в холле второго этажа и электрокамин в спальной зоне, на третьем этаже. Отделочные материалы для внутренних работ закуплены и завезены. Так же, на территории возведено двухэтажное, бетонное строение, площадью 48 кв.м., которое можно использовать в качестве гостевого дома, либо для хозяйственных нужд. Территория участка ухожена, есть искусственный пруд и мангальная зона. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. 6 минут прогулочным шагом до 2-ой Краснодарской. Есть паркинг, длиной 7 метров, на несколько автомобилей! Объект реальный. Фото соответствуют. ЭКС. САМАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА В ЭТОМ РАЙОНЕ!



Каталожный номер — H074747 Не фейк! Лучшее новогоднее предложение в номинации " Дом - в планах твоей семьи" на Западном. В чем выгода покупки? Цена полностью в рынке ! 1. Локация - центр Западного, 5 минут и вы в центре Ростова 2. Ровное место 3. Широкая асфальтированная дорога к дому 4. Участок правильной формы, без уклонов 5. Есть капитальный гараж, просторный, сарай 6. Дом - 3 комнаты, кухня, санузел совмещенный , гардеробная 7. Нет долгов 8. Нет обременений 9. Маткапитал не использовали 10. Документы в порядке 11. Покажем полную стоимость в ДКП Не упусти возможность порадовать семью таким выгодным подарком к Новому Году ! Звони и записывайся на показ ! Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In



Арт. 122623645 Срочно! Мадояна/Доватора! Продаю кирпичный жилой дом площадью 120 кв.м., расположенный на участке земли в 4,5 сотки. В доме 3 комнаты, санузел и полностью оборудованная кухня. По договоренности, мебель и бытовая техника могут остаться новым владельцам, что позволит вам сразу же заселиться и наслаждаться комфортной жизнью. Дом находится в хорошем жилом состоянии. На территории обустроена уютная зона для отдыха и барбекю, а также имеется большой двор и хозяйственное помещение для хранения. Гараж кирпичный. Большой виноградник , плодовые деревья ( красная и черная черешня и другие)!. Металлический забор с воротами обеспечит безопасность. Все центральные коммуникации вода, электричество, газ подключены, а канализация представлена ямой. Местоположение дома одно из главных преимуществ. Отличная транспортная доступность позволит вам быстро добраться в любую точку города. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа и крупные гипермаркеты, что делает этот вариант идеальным для семейной жизни. Осуществляем полное сопровождение сделки, включая помощь в оформлении ипотеки любой сложности с выгодными условиями от банков-партнеров! Гарантируем юридическую чистоту и безопасность каждой сделки. Цена: 8000 000 рублей.



Арт. 95394454 Идеальный дом для вашей семьи! Представляем вашему вниманию прекрасный дом площадью 90 м² на участке 4.5 соток. Построен в 2016 году из качественного кирпича, этот дом сочетает в себе комфорт и уют. Особенности дома: - Высота потолков 3 метра. - Система отопления "тёплый пол". - Две светлые спальни и изолированная гостиная позволят каждому члену семьи найти своё пространство для отдыха и работы. - Просторная кухня станет местом для семейных ужинов и утренних кофе. - Удобная гардеробнаяпоможет поддерживать порядок в одежде и обуви. - Навес на 3 автомобиля позволит защитить ваш транспорт от непогоды и сэкономить время на поиски парковочного места. - Чистая и благоустроенная территория вокруг дома - Расположенный на тихой улице, дом обещает вам спокойствие и тишину по ночам, что особенно ценно для молодых родителей. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и остановки общественного транспорта, что делает жизнь максимально удобной и комфортной. Не упускайте шанс приобрести этот замечательный дом, который станет вашим уютным гнездышком и надёжным убежищем для вашей семьи. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!



Арт. 95517950 Продается уютный дом в центре ЗЖМ Этот просторный дом идеально подойдет для большой семьи. Он включает в себя: - 5 спален достаточно места для каждого члена семьи; Большая кухня для уютных семейных ужинов; Проходная гостиная для встреч с друзьями и близкими; Летняя кухня для приготовления блюд на свежем воздухе; Отапливаемый гараж для хранения автомобиля и инструментов; Навес на 3 автомобиля; Двор в плитке аккуратный и ухоженный; Молодой сад возможность выращивать свои фрукты и овощи. Кирпичный дом, утеплен и отштукатурен "короедом". Центральные коммуникации вода, газ, электричество; Канализация сливная яма с переливом (16 м). Дом находится в центре ЗЖМ, в пешей доступности вся инфраструктура: - Школы - Детские сады - Остановки общественного транспорта - Магазины - Медицинские учреждения Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас для организации просмотра.



В продаже новый Одноэтажный кирпичный дом 2024г.п, расположен в Железнодорожном районе Ростова-на-Дону. S дома - 118 м2, площадь земельного участка - 4,5 сотки. Планировка:- три изолированные комнаты, кухня-гостиная, два сан.узла, гардеробная. Состояние дома чистовая отделка: разводка электрики выполнена , установлены радиаторы отопления, теплый пол в сан.узле и прихожей. Участок 15*30 м, огорожен, отсыпан щебенкой,установлены ролл-ворота. Инфраструктура:............ В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, автобусная остановка.Документы готовы к продаже , просмотр по договоренности ....



Объект реальный Все фото соответствуют Ростов-на-Дону, Железнодорожный район. Ул.Портовая К продаже представлен жилой дом 2023 года постройки. Расположен на земельном участке общей площадью 4сот. Правильная посадка дома, позволила получить территорию для парковки двух-трех автомобилей и свободное место в тыльной части земельного участка. По периметру отлита подпорная стенка. Архитектурно решен в два этажа, функциональная планировка включает в себя: входная группа,санузел, бойлерная, Кухня-столовая, жилая комната с возможностью выхода во двор. На второй этаж ведет монолитная лестница. Второй этаж: холл, санузел, Три просторных, светлых комнаты с широкими окнами, с которых открывается панорамный вид на реку Дон. Строительство велось качественно и основательно, профессиональной бригадой. Усилен каждый узел на стадии проекта. Имеются фотоматериалы этапов возведения. Материал стен- Газоблок облицован кирпичом. Кровля-металлочерепица утеплением минплитой толщиной 150 мм. Энергосберегающие Окна качественной фурнитурой. В дом заведены все коммуникации. Лицевые счета получены. Локация с развитой инфраструктурой, рядом сетевые магазины , остановка общественного транспорта, школа, детский сад. ВСЮ ПОЛНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ФОТО предоставлю по запросу. Дом готов! Ждать пока построят, не надо! Находится в этой локации! Покажу, именно этот дом! НЕ на задатке, НЕ продан! Звоните, предпочитаю прямое общение



Уважаемые покупатели! Вашему вниманию представлены ДВА жилых дома на одном земельном участке, расположенных в самом сердце Западного микрорайона. Шикарная локация. Абсолютно вся инфраструктура в доступности и всегда под рукой. Большой выбор школ, детских садов, ВУЗов. ТЦ Золотой Вавилон, ТЦ Талер, сетевые магазины, прогулочные зоны и места для хорошего семейного отдыха. Также вблизи находится Ботанический сад. Идеально для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение, выезд в любую часть города. Дом с ремонтом "под ключ" 2023 года постройки. Состояние "заходи и живи": Общая площадь 81 м2. Материал стен газобетон, ленточный фундамент, крыша из профлиста. Высота потолков 3.25 метра. Три изолированные спальни по 15 м2, кухня 17 м2, санузел 8 м2, просторный коридор. В дом заведено отопление (установлены радиаторы, теплый пол), а также электричество и водоснабжение. Все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ. Так же на участке имеется второй дом, 1988 года постройки. С новым ремонтом 2024 года: Общая площадь 84 м2. Выпoлнeнa пoлнaя pеконструкция. Oтмocтка, caйдинг, утeплeниe, нoвая кpoвля c кapкасом. В доме две большие комнаты 35 м2 и 21 м2, кухня, санузел, коридор. Кроме того, на участке, площадью 4,7 сотки, имеется летняя кухня 30 м2 (отапливается, можно использовать круглогодично), сарай (всё 2022 года постройки), летний туалет и душ. Двор накрыт навесом и уложен тротуарной плиткой. Подъезд к участку - широкая асфальтированная дорога. Ипотека подходит! Звоните! Договоримся о просмотре этого дома в удобное для Вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118059 Номер в базе: 2408403



Код объекта: 1880908. Продается дом 80 кв. м. с качественным ремонтом, возможно достроить и увеличить площадь домовладения. При продаже остается вся встроенная мебель и техника, Комфортная планировка, 2 светлых жилых комнаты, кухня, просторный санузел. Земельный участок 5.1 соток , размеры ( 8* 64) Документы готовы к продаже.



Продается дом в хорошем районе - Западный, удобный и быстрый выезд на ул. Доватора и Мадояна. До центра города 20 минут на машине. Уютный, тёплый двухэтажный дом на 5,7 сотках земли площадью 129 кв.м. Благоустроенная придомовая территория: плитка, плодовые деревья, кустарники, можжевельник, розы, туи, виноградные лозы. Гараж, летняя кухня, бассейн в летнее время. В доме 5 комнат площадью 13, 15, 18, 19 и 21 кв.м. Кухня-гостиная 21 кв.м. Рядом развитая инфраструктура: автобусная остановка, продуктовый магазин Магнит, аптеки, детский сад, школа, техникум. Звоните, организуем показ! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118059 Номер в базе: 2435944



Арт. 68198711 Продаётся дом в "Золотом квадрате" ЗЖМ. Дом одноэтажный с ремонтом и мебелью. В доме три изолированные комнаты, кухня-столовая. Большая гардеробная. Забор, ролл-ставни. Участок 4 сотки. Рядом вся необходимая инфраструктура, школа, детский садик, магазины. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Маршруты идут во все направления. До центра 25 минут.



Арт. 122828135 Предлагаем вашему вниманию уникальное домовладение с земельным участком площадью 4,71 сотки, расположенное на ровной, огороженной и полностью приватизированной территории с межеванием. На участке расположены жилой дом и отдельно стоящий гараж площадью 40 кв.м, рассчитанный на один автомобиль, с удобной смотровой ямой и вторым этажом, который можно использовать для хранения или организации дополнительного пространства. Дом оборудован летней верандой с подведёнными водопроводом и канализацией, что создаёт идеальные условия для комфортного отдыха и приема гостей. Особое очарование территории придаёт собственный искусственный пруд и новогодняя ёлка, создающие уютную атмосферу. Кроме того, на участке размещены хозяйственные постройки и мангальная зона для семейных встреч и праздников. Все объекты полностью узаконены. Площадь дома составляет 122 кв.м, он построен на высоком цоколе. Внутри — просторная и функциональная планировка, включающая зал, кухню, три спальни и раздельный санузел. Дом оснащён двумя подвалами, что добавляет удобства для хранения. Металлопластиковые окна обеспечивают тепло и шумоизоляцию, деревянные паркетные полы и двери из натурального дерева подчёркивают качество и уют в интерьере. Все коммуникации — центральные и полностью готовы к эксплуатации. Во двор можно заехать на автомобиле, при этом свободно разместятся до трёх машин. Это предложение идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, простор и возможность жить в экологичной, благоустроенной среде с развитой инфраструктурой.



Дом в центре города!!! школы,больницы, магазины ,все рядом!!! 84.5метра газ -отопление АГВ современное Итальянское оборудование , веранда , прихожая, слева зал, справа большая комната, за ней гардеробная ,слева спальня, справа туалет ванная, прямо кухня 15метров, слева спальня .,В доме все удобства заходи и живи , имеется бетонный подвал , двор въезд во двор и гараж, плодоносные деревья груши, яблони , орехи, сливы. Розы.продаю или меняю на квартиру 1-2 комнатную с остальной доплатой . Либо меняю на 2 квартиры однокомнатных без доплаты.



Новый дом 2020 года. Тихое, не проездное место. Все коммуникации. Строили для себя. Состояние - без отделки. Продажа от физического лица, по этой причине семейная ипотека не подходит, только обычная. Без обременений, без ограничений, вся сумма в договоре. Продажа в связи с изменением места жительства. Предложение от собственника. Если не дозвонились, пишите сообщение на Циан, перезвоню. Пока объявление размещено, оно актуально.



В продаже дом 2014г.п , S -90м , на 2,1 сот земли ....Расположен Еременко / Мадояна , отличная планировка : 1эт.- прихожая , с/у, зал, столовая с выходом на задний двор ...2эт.-3 комнаты , сан.уз .... Остается вся встроен.мебель !, Документы готовы к продаже !, просмотр по договоренности!



Эксклюзивное предложение! К продаже представлен частный дом в одной из лучших локаций ЗЖМ/ЖДР. Дом жилой, уютный, чистый. В доме 3 раздельные комнаты, санузел и кухня. Двор выложен тротуарной плиткой. На территории двора расположена добротная, вместительная хоз. постройка, растут хвойные и плодовые деревья. Есть зона отдыха с мангалом. Большая, ухоженная придомовая территория. Инфраструктура района не оставит вас равнодушным! Всё, необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка. Успейте стать владельцем данного объекта! Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Звоните и записывайтесь на показ, все интересующие подробности по указанному телефону, Анна Владимировна. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11,2 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 136,1 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12 млн руб. |