Арт. 114985696 На участке дом летнего проживания с санузлом, гвс и хвс, хозпостройки, сад, виноградник, теплицы, скважина и прочее. Рядом магазин. Подробности по телефону и на объекте
Арт. 139436844 Продается земельный участок в живописном месте станицы Романовская .Развитая инфраструктура ,замечательные соседи .Высокий забор ПРОДАЖА земельного участка под строительство, под ведение хозяйства, для выращивания растений, овощей, встанет много парников. РЕАЛЬНОМУ ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА,
. МЕСТО ШИКАРНОЕ!!!! Участок 20.22 сотки в центре станицы РОМАНОВСКОЙ.
Уникальное предложение для тех, кто ищет перспективное место для строительства дома, инвестиции
или реализации собственного ПРОЕКТА.
Расположение — одно из главных преимуществ участка. Он находится в самом центре активно развивающейся станицы Романовской. В шаговой доступности расположены больница, детский сад, рынок, магазин "Пятёрочка" и другие объекты инфраструктуры. До современной школы — всего 10 минут пешком.
Просторная территория позволяет воплотить практически любые идеи: построить большой семейный дом с зоной отдыха, несколько жилых домов для продажи или сдачи в аренду, организовать гостевой комплекс или другой перспективный проект.
На участке расположен старинный казачий курень 1968 года постройки площадью 66 м². Ранее дом был жилым, однако на сегодняшний день его целесообразно рассматривать как объект под реконструкцию или снос.
Есть все необходимые коммуникации : газ, вода, электричество, интернет. Подъезд удобный, дорога асфальтирована.
Отдельного внимания заслуживает расположение рядом с рекой Дон. До благоустроенного песчаного пляжа всего около 15 минут пешком. Это прекрасное место для отдыха, рыбалки и прогулок.
Романовская активно развивается, появляются новые объекты инфраструктуры, растёт спрос на недвижимость. Покупка такого участка сегодня — это не только возможность жить в одном из самых красивых мест на берегу Дона, но и выгодное вложение средств на будущее.
На фотографиях вы можете увидеть текущее состояние участка и расположенного на нём дома. Участок подойдёт для дачи.
Арт. 133406622 Продаются 4 земельных участка по 5 соток в х. Сухая Балка, всего в 5 км от Волгодонска.
Отличный вариант для строительства дома в спокойном месте рядом с городом. Участки расположены на новой улице, рядом уже живут соседи, активно идет застройка.
Коммуникации:
газ, свет и вода проходят по меже, что очень удобно для подключения.
Преимущества:
широкие улицы
асфальтированный подъезд
до города всего 5 минут
тихое и перспективное место для жизни
рядом уже сформирован жилой район
Инфраструктура:
есть пункт выдачи Ozon
фельдшерский пункт
действующий клуб
школьный автобус возит детей
Если вы хотите жить ближе к природе, но при этом рядом с городом, это очень удачное место для строительства собственного дома.
Цена указана за один участок.
Звоните, покажем в удобное для вас время. Купить участок для дачи в Волгодонском районе Ростовской области.
Арт. 136445340 Станица Романовская. Улица Степная.
6 соток земли, где можно построить не просто дом, а свой ритм жизни.
Тихая улица без суеты, нормальный подъезд, пространство и воздух — именно за этим сегодня уезжают из тесных городских кварталов. Здесь спокойно утром пить кофе на террасе, собирать друзей на мангал и не думать, где поставить машину или как спрятаться от соседей.
Участок ровный, удобный под строительство дома, дачи или современного коттеджа. Хорошее место как для жизни, так и для вложения — земля в Романовской стабильно растет в цене.
Рядом всё, что нужно для комфортной жизни: магазины, школа, транспорт, выезд без лишних пробок.
Если давно искали участок, где всё совпадает — локация, размер, атмосфера и цена — стоит посмотреть именно этот вариант.
Пишите или звоните. Такие участки долго свободными не остаются. Продается участок под дачу в Волгодонском районе Ростовской области.
Собственник .Продам земельный участок. ИЖС.
КН 61:08:0020102:800.
Вода, электричество, газ по меже.
Все строения указанные на фото остаются.
Имеется топосьемка участка. Отдам при покупке.
Торг уместен.
Все вопросы по телефону.
Арт. 133127313 Продаeтся участок 10 соток.
Нa учаcтке залит ленточный aрмиpовaнный фундaмeнт пoд дoм (150кв.м., плaн имеется) и гаpaж - фундaмент цельный. Весь фундaмeнт (1,2м высотa и 0,4м ширина) зaлит в землю, на 10cм выхoдит из земли. Cвеpxу нa фундамeнт вылoжен цокoль со cпециaльнoго цoкoльногo блoка, высотa цокoля 0,6м. Пo плану пoд куxнeй поcтроен пoдвал (на дне залита армированная плита, потом в яму был спаян гидромешок со специального материала, далее стены выложены из кирпича (толщина стены 1кирпич) с использованием арматуры для прочности, далее стены заштукатурены с использованием жидкого стекла. Сверху так же залита армированная плита. На первой картинке зеленым цветом указаны границы участка. На втором:
зеленый цвет- фундамент
Желтый - фундамент гаража
Красный - плита на подвале Продажа участка строго для дачи.
Арт. 79683465 К продаже представлен участок в станице Романовская. Характеристики: участок площадью 1203 кв.м. , позволяет максимально эффективно использовать площадь. Коммуникации (свет, газ, вода) по меже. Участок правильной формы, без лишних построек. Расположение: вся инфраструктура в шаговой доступности, хорошие подьезные пути.
Продам земельный участок 22 сотки с кирпичным домом на территории. Участок большой и ровный. Собственник. Документы все в порядке. Небольшой торг на месте!
Арт. 127819367 Продается два земельных участка по 5 соток под ИЖС.
Пригород, 3км от города Волгодонска.
Можно объединить и получить один участок 10 соток.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Разумный торг.
Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр квартиры. "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости "DОМИАН" 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше! С "ДОМИАН" решение есть всегда!
Арт. 137674154 Земельный участок угловой, ровный, прямоугольный, огорожен забором.Площадь 15 соток. На участке подвал 7х4 высотой 2.5 метра, 3 вагончика, 4 стеновые панели, бутовый камень. Вода центральная.
В поселке школа, детский сад. До города 15 минут. Ежедневно ездят автобусы.
#участок #продажаучастка #Волгодонск #земельный участок #огород #ремонт #доммечты #трикомнаты #ижс #свойдом #недвижимость #Волгодонск #покупкадома #Ростовская область#ЛПХ
Арт. 125180389 В продаже Земельный участок 1545 квадратных метров !Подходит для строительства частного дома и обустройства сада .Приусадебный участок в границах населенного пункта .Инфраструктура вся рядом .Рядом проводиться электричество ,газ, вода .Есть возможность уже сейчас провести коммуникации все,быстро и удобно.
Вновь образованный участок под постройку жилого дома. Сухой, ровный, правильной формы.
Через улицу построенные жилые дома, не надо далеко тянуть коммуникации.
Продается право аренды на 20 лет, оплата в год 32000, 2026 уже оплачен. После постройки и регистрации дома или баньки или гостевого домика (минимальной площадью 30 кв.м.) можно выкупить землю за 20000 рублей (5% от кадастровой стоимости). Чем быстрее построитесь, тем меньше платить аренду. Сделка абсолютно прозрачна, оформляется через аккредитив банка, закрывается только после получения вами регистрации в Росреестре. Если нужны подробности, звоните, расскажу и даже смогу помочь с оформлением и регистрацией.
Номер кадастра 61:08:0600601:5676
На первый взгляд сделка непривычная, но позволяет получить участок за половину цены от рыночной.
Помогу в получении или покупке земли от государства значительно дешевле рыночной стоимости в любом регионе.
АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-09-01 по 2026-09-30
ПРОДАЕТСЯ ПРАВО КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ПРОЦЕДУРЕ БАНКРОТСТВА Земельные участки сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства (ПАШНЯ) , площадью 179 га. Ростовская область, Волгодонской район. На торги выставляется лот в рамках процедуры банкротства: право краткосрочной аренды массива высокопродуктивных земель. Идеальное решение для агрохолдингов и фермерских хозяйств, желающих расширить земельный банк без прямой покупки недвижимости. Характеристики лота: Площадь: 179 гектар (общая площадь всех участков) . Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства (пашня) . Право на землю: Краткосрочная аренда. Расположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Ростовская область Волгодонской р-н, бывшее ТОО "Левобережное", р.у. 1с в 6,4 км. на север от х. Пирожок. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл. , р-н Волгодонской, бывшее ТОО "Левобережное", р.у. 1с в 6,4 км. на север от х. ПирожокИнфраструктура: Близость к трассе. Район обладает развитой сетью элеваторов и зернохранилищ.
Доброго дня
Участок подходит под сельскую ипотеку!!!!
Комунальные платежи за свет и газ дешевле чем в городе.
Продажа участка Ростовская обл., Волгодонской р-н., х. Сухая Балка.
Отличное спокойное место.
Площадь участка 12 соток, свет, вода, газ по меже. Назначение земли:ЛПХ.Так же актуален обмен на авто:нива шевроле, японский автопром и так далее. Предлагайте!!!!
Асфальт до участка. Имеются два заезда с обоих сторон. Все коммуникации по меже.
Улица полностью жилая.
Документы готовы к продаже.
Продаю земельный участок 753 м² (7,53 сотки) в Ростовской области, Волгодонской район — примерно 1,4 км на северо-запад от ст. Романовская.
Главный плюс — локация для отдыха: рядом берег Дона и озеро. Отличный вариант под дачу, небольшой домик, баню, зону барбекю или просто участок для выходных на природе.
Координаты для самостоятельного осмотра:47.54637, 41.984555 (можно вбить в навигатор и посмотреть на месте).
Данные участка.
Кадастровый номер: 61:08:0600601:4179.
Назначение: Земли населенного пункта.
Площадь, кв. М: 753.0.
Вид разрешенного использования: Для индивидуальной жилой застройки.
Собственник.
Пишите/звоните.
Продам участок в ст Романовской под строительство дома, рядом уже начали застраивать участки, , все документы для продажи готовы
Срочно
нужны деньги на первоначальный взнос
Ростовская обл., Волгодонской р-н, Романовское с.п., х.Парамонов, ул. Солнечная, з/у 24.
• Площадь: 4 соток
• Кадастр: 61:08:0600601:5465
• ВРИ: ИЖС
• Получен градостроительный план земельного участка
• Точки вынесены в натуру
Коммуникации:
Электричество по границе участка
Техническая возможность подключения газа
Возможность бурения скважины
В границах участка планируется строительство сетей инженерного обеспечения и автомобильной дороги. Так что цена участка будет расти.
Продаётся производственное помещение 230 кв.м. на участке 18,4 соток, с возможностью разделения и последующей продажи под строительство.
Под любой вид бизнеса.
Участок ИЖС, оплата за коммунальные платежи по тарифам ИЖС.
Угловой участок.
Возможность выезда на 2 улицы.
Участок можно поделить на 2
Асфальтированные подъезды.
На территории участка производственныое помещение, площадью 230 кв.м.,капитального строения, тёплое.
Вода питьевая, техническая.
Электричество, канализация.
Газ по меже.
При необходимости можно добавить к владениям 2 капитальный гаража.
Продажа в связи с переездом.
Собственник.
восемь девятьсот семьдесят девять ноль шестьдесят семь семьдесят восемь тринадцать
х. Рябичев, ул. Луговая, уч. 4 (Волгодонской р-н)
Продаю право аренды на 20 лет (до 2046 г.) на просторный участок 1500 м². Это НЕ субаренда и НЕ временное пользование — вы становитесь полноправным арендатором напрямую от администрации, я выхожу из договора.
Почему это выгодно:
Цена — 13 300 ₽/сотка (ниже рынка!)
Срок — 20 лет стабильности
ВРИ — Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок можно строить дом и прописываться)
Участок у самой воды — река Дон и озеро рядом
Кадастровый номер: 61:08:0030109:273 (все данные открыты)
Статус: Учтенный, обременений нет.
газ рядом, электричество рядом
Почему это выгодно?
1. Большая площадь: 15 соток дают простор для реализации любых идей — от сада до строительства просторного дома.
2. Долгий срок: 20 лет стабильности.
3. Природа: Рядом река Дон и озеро — лучшее место для отдыха от городской суеты.
4. Экономия: Вы получаете землю в аренде по цене, существенно ниже рыночной стоимости аналогичной собственности, без крупных единовременных затрат на покупку.
Юридическая чистота: Договор аренды заключён с администрацией, обременений нет. Прямого запрета на передачу прав нет — сделка законна.
Звоните, пока не ушло! Осмотр в любое время.
Продается участок 17 соток. На территории имеется дом, гараж, хозяйственные постройки, теплица. На большой территории плодоносящий сад, малинник и виноградник. Удачное местоположение участка: остановка общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы, рядом школа, детский сад, магазины, банк, от р.Дон 100 метров. Все документы в порядке. Торг!!!
Продаю свой земельный участок (ИЖС). 13.4 сотки(в собственности, оформлен). Участок прямоугольный (24 метра фасад, 56 длинна, 26 метров по задней части).
На участки:
-залит фундамент (плита) под дом размером 10 на 10 высота 300мм(в 2022 году), вязка арматуры в два яруса, ячейка 200х200, по краям и в центре 100х100, арматура 12, бетон М400(БРЗ).
-фундамент под гараж м300(БРЗ)
-вокруг участка под забор залит ленточный фундамент, по фасаду залит фундамент м300 под тяжёлый кирпичный забор,столбы 100х100 каждые 3 метра(поперечные 60х20) вокруг участка.
- связан каркас арматуры под баню
-ул. Дачная 8
-свет 220/380 современный счётчик
-вода питьевая централизованная (колодец на фасаде)
Всё вопросы по телефону или сообщения , возможен торг реальному покупателю, звонить с 19ч до 00ч