Продаётся жилой дом с земельным участком на берегу Берёзовского водохранилища Местоположение: Ростовская область, Милютинский район, станица Селивановская, улица Песчаная, дом 4. Ключевые преимущества: собственный прямой выход на Берёзовское водохранилище; отличное расположение: 300 км до Волгограда и Ростова, 490 км до Воронежа, 800 км до Москвы. Земельный участок: площадь: 20,5 соток; категория земель: земли населённых пунктов; разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства; кадастровый номер: 61:23:0080101:398; полностью обнесён металлическим забором; подведён газ (три точки подключения); скважина с артезианской водой; два природных родника на участке; высажен новый плодовый сад (яблони, черешня, груша, слива). Постройки и инфраструктура: Два жилых дома: береговой дом — используется для посуточной аренды отдыхающих; хозяйский жилой дом. Зона отдыха: банный чан у воды; две беседки (одна — на воде); домик на 6 человек. Летняя кухня с печью, тандыром и мангалом. Недостроенные объекты: бассейн; ангар под четыре бассейна для выращивания осетровых (все материалы закуплены и привезены). Коммуникации: газовое отопление; артезианская вода. Возможные варианты использования: база отдыха; ферма для выращивания осетровых; бизнес по реализации артезианской воды; загородный дом для семейного отдыха. Не упустите возможность! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш новый дом ждет вас!




































































