Купить дачный участок в сельском поселении Осиковское Ростовской области
Рекомендуем посмотреть
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
215 000 ₽
Участок 15,4 сотки в с. Заброды, Калачеевский район. за 215 500 ₽ — это 50% от кадастровой стоимости. Не 430 000 ₽, а вдвое дешевле. Все коммуникации — на улице. Ограничений по застройке нет.
________________________________________
Локация:
• Адрес: ул. Заброденская, 87ж, с. Заброды
• Административный центр Заброденского сельского поселения (8 600+ жителей)
• Вплотную к городу Калач, 190 км от Воронежа
• Автодороги: Павловск — Калач — Урюпинск, Богучар — Калач
• Рядом ж/д ветка (Бутурлиновка — Пригородный)
• Инфраструктура: школа, почта, магазины, ФАП
________________________________________
Параметры участка:
• Кадастровый номер: 36:10:1000035:333
• Площадь: 1 540 м² (15,4 сотки), границы установлены (2025 г.)
• Категория: земли населённых пунктов
• ВРИ: ЛПХ (приусадебный) — шире, чем ИЖС
• Кадастровая стоимость: 430 999,8 ₽
• Срок аренды: до 31.05.2046
• Обременение: аренда, зарегистрирована в Росреестре
• Земельные споры: отсутствуют
________________________________________
Почему ЛПХ (приусадебный) — лучше, чем ИЖС:
• Жилой дом до 3 этажей с пропиской
• Гараж, баня, хозпостройки — без проекта
• Можно разводить кур, коз, пчёл
• Можно выращивать и продавать излишки без налогов
• Налог в 3 раза ниже, чем на ИЖС
• Кадастровая стоимость ниже выкуп дешевле
________________________________________
Коммуникации — всё на улице:
Газ: газопровод низкого давления проложен по ул. Заброденская. Подключение возможно.
Электричество: ВЛ-0,4 кВ по улице. Подключение возможно.
Вода: муниципальный водопровод микрорайона Аэродром (построен в 2020 г., кад. 36:10:0000000:3587). Подключение возможно.
Охранные зоны газа и ЛЭП проходят по улице, вдоль границы участка. На сам участок они НЕ заходят. Ограничений по застройке, земляным работам и использованию территории нет.
________________________________________
Финансы — прозрачно:
• Цена переуступки: [ваша цена] ₽
• Аренда: 5 739 ₽/год ( 478 ₽/месяц)
• Выкуп в собственность: 215 500 ₽ (50% кадастра — Приказ ДИЗО Воронежской обл. 2079, п. 3)
• Итого в собственность: [ваша цена] + 215 500 ₽
Для сравнения: прямая покупка аналогичного участка — 430 000+ ₽ сразу.
________________________________________
Как выкупить за 215 500 ₽:
Согласно ст. 39.20 ЗК РФ, право на выкуп без торгов имеют собственники зарегистрированного объекта недвижимости на участке.
• Капитальный дом не обязателен
• Достаточно возвести и зарегистрировать любой объект (садовый домик, баня, гараж — что разрешено для ЛПХ)
• После регистрации — заявление на выкуп, цена 215 500 ₽
• Срок аренды до 2046 года — времени достаточно
________________________________________
Помогу с оформлением — от начала до конца:
Почему этот участок — не кот в мешке:
• Границы установлены и внесены в ЕГРН (2025 г.)
• Кадастровый номер свежий, все данные актуальны
• Все коммуникации — на улице
• Вы точно знаете, что покупаете и где проходят границы
Только на Циан
400 000 ₽
Продается участок в 2-х минутах ходьбы от р. Северский Донец. На участке имеется шикарный фруктовый сад (яблони, груши, сливы, черешня, абрикос, виноград, смородина, йошта, клубника). Для хранения хозяйственного инвентаря имеется металлический блок-контейнер размером 2,5х4 м. Рядом расположена металлическая емкость (толщина металла 10 мм) для воды объемом 4 кубометра. На участке имеется родник, вода не хуже чем водопроводная, использовали в основном для полива (насос Малыш и вперед). Вдоль участка по меже проходят городской водопровод и линия электропередач. Участок огорожен забором (сетка рабица), имеются въездные ворота. Идеально подходит для строительства дачного дома в красивейшем месте нашей области!
Цена 400 000 рублей, торг возможен.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
500 000 ₽
Участок ровный, свет и вода подключены, яма септик в наличии, газ по меже. Соседи живут с обоих сторон, рядом автовокзал, удобно уехать в любую часть города. На участке имеется гараж-баня, можно спокойно жить и строиться. Один совершеннолетний собственник.
Только на Циан
125 000 ₽
Срочно Продаю 6 соток за 125 000 тысяч .
Возможна аренда земли на долгий срок с правом выкупа либо обмен
Один собственник
Номер кадастрового квартала: 61:59:0030304
Категория земель: Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества
Преимущества участка
Вода подведена
Плодовитая земля
Находится на углу
Напор воды отличный
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 100 000 ₽
К вашему вниманию предлогается уникальный участок в ростовской области на берегу реки Северский Донецк так участков осталось мало до воды 10 метров песчаный пляж ,рядом сосновый лес первая береговая линия в х Поцелуев .Участок отмежован ИЖС в собствености документы на руках, идиальное место для строительства загородного дома ,или базы отдыка подведен свет наследующий год в поселение будут вести газ .Остальные вопрсы по телефону реальному покупателю хороший торг .
Только на Циан
1 350 000 ₽
Продаётся земля 901кв.м под застройку
Газ по меже (есть готовый проект на газ)имеется сливная яма глубокая ,столб со светом на участке. Раньше был жилой дом из камня размером 69,7кв.м (сейчас он в плохом состоянии ,поэтому можно его под снос, но это уже решать вам).Есть подвал но тоже надо делать(каменная землянка).Земля угловая можно сделать въезд с удобной для вас стороны. Хорошие соседи и проживают постоянно. Продаю как землю! Собственник. Расматриваю вариант и обмена .Реальному покупателю торг.
Только на Циан
350 000 ₽
Номер в базе компании: 225310.
Спешите купить недорогой участок в мкр. Лиховской.
Характеристики
Площадь участка составляет 18 сот., форма участка позволяет максимально эффективно использовать площадь. К преимуществам предложения относятся:
- расположен в экологически чистом месте.
Коммуникации: газ, свет, вода.
Расположение
Расположение характеризуется довольно развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Отдельное преимущество объекта это шикарный вид В шаговой доступности расположены:
- магазины и аптеки
- школы
- детские сады.
Только на Циан
1 400 000 ₽
Продаются 4 земельных участка. Все участки находятся рядом друг с другом. СНТ "Солнечный берег"
1 уч. - 481 кв.м. , 2 уч. - 467 кв.м., 3 уч. - 540 кв.м., 4 уч. - 612 кв.м. На одном из участков построен фундамент - 125 кв. м.
На все участки есть документы.
Участок угловой. Коммуникации по меже.
Тихое и уютное место.
В 200 метрах от участка река Северский Донецк с шикарной береговой линией и видами. Собственник. Торг.
Только на Циан
1 090 000 ₽
В продаже живописный участок с нереальным видом на реку Северский Донец в Каменском районе Ростовской области площадью 6га. Подходит под развитие нескольких направлений бизнеса:
туризм = рыболовно-охотничья база (территория Северо-Донецкого охотхозяйства), база отдыха, экотуризм, арт-парк, глэмпинг, кемпинг, развитие туристической инфраструктуры и создание новых мест для размещения туристов по Национальному проекту Туризм и Индустрия Гостеприимства (Ваши возможности - получить льготный кредит на строительство отелей, гранд на развитие туристического проекта);
животноводство - ферма, под выпасы;
строительство усадьбы, поместья;
назначение с/х, на участке камень-песчаник желтый с разводами, в собственности физ лица более 5 лет, тогр)) цена указана за весь участок.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
4 600 000 ₽
Продаю: дом 2х этажный кирпичный. 80 кв/м, 4 комнаты, все удобства., можно "зайти и жить". Если вы хотите жить на природе и тишине, то это для Вас. Магазин "5" рядом, до города добраться нет никаких проблем. Всё ухожено, на участке летняя кухня с газом, баня.. + ещё рядом участок пустой цена отдельно обсуждаема. Район "Америка", недалеко от "5"
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- пос. Жирнов
- Рогожкинское с/пос
- Отрадовское с/пос
- пос. Зимовники
- Мокробатайское с/пос
- Большая Кирсановка хут.
- Уютный хут.
- пос. Дорожный
- Кагальницкий район
- с. Александрова Коса
- Майорский хут.
- Дубовский район
- пос. Синегорский
- Базковская ст-ца
- Сальский район
- Колундаевское с/пос
- Таганрог
- Боковская ст-ца
- Елизаветинское с/пос
- Парамонов хут.
- с. Троицкое
- Новобатайское с/пос
- с. Новобатайск
- Аксай
- Чертковский район
- Ключникова Балка хут.
- Гормиловский хут.
- с. Маргаритово
- с. 2-я Александровка
- Матвеево-Курганский район
- Курган хут.
- Носовское с/пос
- с. Новотроицкое
- Маргаритовское с/пос
- Авиловское с/пос
- с. Васильево-Петровское
- Староротовка хут.
- Гигантовское с/пос
- Верхнеподпольный хут.
- Мясниковский район
- Волгодонск
- Ажиновское с/пос
- Сусат хут.
- Верхнеобливское с/пос
- Кривянское с/пос
- Зерноград
- Малоорловское с/пос
- Кировское с/пос
- с. Бессергеновка
- Новоцелинское с/пос
- Узяк хут.
- Ленинское с/пос
- Щепкинское с/пос
- Николаевская ст-ца
- с. Кугей
- пос. Степной Курган
- Новобессергеневское с/пос
- Лозной хут.
- Калиновское с/пос
- с. Сохрановка
- пос. Горняцкий
- Боркин хут.
- Батайск
- Ельбузд хут.
- Романовская ст-ца
- Октябрьский район
- пос. Новоприморский
- Краснодворск хут.
- Романовское с/пос
- Верхнеподпольненское с/пос
- Земцов хут.
- Чумбур-Коса хут.
- Коммунарское с/пос
- пос. Целина
- Тубянское с/пос
- Родионово-Несветайская сл.
- Обильненское с/пос
- с. Стефанидинодар
- с. Малая Неклиновка
- Ремонтненский район
- Лагутник хут.
- Краснооктябрьское с/пос
- с. Ефремовка
- Приморское с/пос
- Михайловское с/пос
- Миллеровский район
- Островского хут.
- Краснолучское с/пос
- Родионово-Несветайская сл.
- с. Султан-Салы
- Богураев хут.
- Артемовское с/пос
- Селивановское с/пос
- с. Платоно-Петровка
- Красный Крым хут.
- Тацинская ст-ца
- с. Генеральское
- пос. Водопадный
- Иваново-Шамшевское с/пос
- Жуковское с/пос
- с. Весело-Вознесенка
- с. Беглица
- Усть-Донецкий пгт
- Николаевское с/пос
- пос. При станции Морская
- Старостаничное с/пос
- Абрамовка хут.
- Каменоломни рп
- Ильинское с/пос
- Кулешовское с/пос
- Усть-Донецкий район
- с. Порт-Катон
- Ясырев хут.
- Большая Мартыновка сл.
- Кутейниково сл.
- пос. Солнечный
- Гаевка хут.
- пос. Чертково
- с. Александровка
- пос. Приазовский
- Лозновское с/пос
- пос. Верхнетемерницкий
- Целинский район
- Родниковское с/пос
- Бакланники хут.
- с. Федоровка
- с. Круглое
- Кашарское с/пос
- Кутейниковское с/пос
- Чертково пгт
- пос. Сосны
- Потаповское с/пос
- Екатериновское с/пос
- Ленинское с/пос
- пос. Южный
- пос. Рассвет
- Ленина хут.
- Веселый хут.
- Пролетарск
- пос. Новосветловский
- Милютинский район
- Поцелуев хут.
- Крымское с/пос
- Семикаракорск
- Верхнеталовское с/пос
- Северный Сад хут.
- Тарасовский район
- пос. Зимовники
- Нижнекундрюченская ст-ца
- Диченский хут.
- Миллерово
- Победенское с/пос
- Кагальницкое с/пос
- Бессергеневская ст-ца
- Большесальское с/пос
- Красновка хут.
- Веселый хут.
- Дубенцовское с/пос
- Истомино хут.
- Ростов-на-Дону
- Новочеркасск
- пос. Мокрый Батай
- с. Богородицкое
- Павловка хут.
- пос. Веселый
- Масаловка хут.
- с. Русская Слободка
- Кручено-Балковское с/пос
- Красноярская ст-ца
- Рыбасовское с/пос
- с. Лопанка
- Недвиговка хут.
- Багаевский район
- Красный Десант хут.
- Кашары сл.
- Крымский хут.
- Обуховка хут.
- пос. Степной
- Калитвенское с/пос
- Синегорское с/пос
- пос. Красноармейский
- Ольгинское с/пос
- Ленинакан хут.
- с. Песчанокопское
- Старая Станица хут.
- Вареновское с/пос
- Дороговский хут.
- Мелиховское с/пос
- Егорлыкская ст-ца
- пос. Матвеев Курган
- Калининское с/пос
- с. Покровское
- с. Головатовка
- с. Несветай
- с. Куйбышево
- Кагальницкая ст-ца
- Волгодонск городской округ
- Волошино хут.
- Михайловское с/пос
- Нижнекундрюченское с/пос
- Калининское с/пос
- Среднеегорлыкское с/пос
- Усть-Быстрянская ст-ца
- с. Карпо-Николаевка
- с. Приморка
- Чапаева хут.
- Болдыревка хут.
- пос. Дмитриадовка
- Красный хут.
- Кугейское с/пос
- Казачий Ерик хут.
- Милютинская ст-ца
- пос. Октябрьский
- Раздорская ст-ца
- пос. Красный
- пос. Персиановский
- пос. Койсуг
- Богатов хут.
- пос. Каяльский
- Мержаново хут.
- Белокалитвинское городское поселение
- Треневское с/пос
- Полушкин хут.
- с. Петрушино
- Большая Орловка сл.
- Петровское с/пос
- Грушевское с/пос
- пос. Суходольск
- Верхнесеребряковское с/пос
- Дарагановка хут.
- Ивановка хут.
- пос. Золотой Колос
- д. Золотарево
- Каменск-Шахтинский
- Маяковского хут.
- Красновское с/пос
- с. Большие Салы
- Юловское с/пос
- Егорлыкский район
- Белогорский хут.
- Мечетинская ст-ца
- Карповка хут.
- пос. Овощной
- Красный Сулин
- Какичев хут.
- Шмат хут.
- Филиппенков хут.
- с. Осиково
- пос. Красногорняцкий
- Самбекское с/пос
- с. Ряженое
- Кагальницкая ст-ца
- Большелогское с/пос
- Городище хут.
- Елизаветинская ст-ца
- Кочетовская ст-ца
- Русский Колодец хут.
- Куйбышевское с/пос
- Круглянское с/пос
- с. Отрадовка
- с. Жуковское
- Краснокрымское с/пос
- Нижнеподпольный хут.
- пос. Новая Целина
- Октябрьский хут.
- Владимировская ст-ца
- Донецк
- Глубокий пгт
- Шахты
- Константиновский район
- Малая Каменка хут.
- Бронницкий хут.
- Цимлянское городское поселение
- Нахичевань
- с. Алексеево-Лозовское
- пос. Топольки
- с. Развильное
- с. Христофоровка
- Апаринский хут.
- Новошахтинск
- Объединенный хут.
- Каменный Брод хут.
- пос. Орловский
- Коса хут.
- с. Красная Поляна
- с. Орловка
- Нижнеговейный хут.
- Никольская сл.
- Каменоломни пгт
- с. Боцманово
- Багаевское с/пос
- с. Дубовское
- Позднеевское с/пос
- Ольшанское с/пос
- Левобережный хут.
- с. Средний Егорлык
- Морской Чулек хут.
- Семикаракорский район
- Багаевская ст-ца
- с. Летник
- Алексеевское с/пос
- пос. Гигант
- Луганское с/пос
- Хомутовская ст-ца
- пос. Тарасовский
- Черюмкин хут.
- Боковский район
- Гуково
- с. Заветное
- Мальчевская ст-ца
- пос. Золотая Коса
- Шолоховский район
- Аксайское городское поселение
- Вешенское с/пос
- Краснодонецкое с/пос
- Первомайское с/пос
- Хомутовское с/пос
- Колузаево хут.
- Обливская ст-ца
- Старочеркасское с/пос
- Грузиновка хут.
- Лесной хут.
- Гуляй-Борисовское с/пос
- с. Гаевка
- Верхнекундрюченская ст-ца
- пос. Веселый
- Тацинская ст-ца
- с. Кулешовка
- Матвеево-Курганское с/пос
- Ольгинская ст-ца
- Астаховское с/пос
- с. Иваново-Шамшево
- Казанская ст-ца
- Елкин хут.
- Рожок хут.
- пос. Роговский
- Болдыревское с/пос
- Калинин хут.
- Большенеклиновское с/пос
- с. Самарское
- Родионово-Несветайский район
- Багаевская ст-ца
- Александрово-Марково хут.
- Береговой хут.
- Родионово-Несветайское с/пос
- пос. Целина
- Мартыновский район
- Ударниковское с/пос
- Морозовский район
- с. Рассыпное
- Цимлянск
- Красный Кут хут.
- Ольхово-Рогское с/пос
- Добровольское с/пос
- Мишкинское с/пос
- Рубашкинское с/пос
- Калитвенская ст-ца
- с. Высочино
- Елкинское с/пос
- Нижнетемерницкий хут.
- Петровка сл.
- Синявское с/пос
- Задоно-Кагальницкая ст-ца
- Поцелуев хут.
- Пролетарское с/пос
- Манычская ст-ца
- Красюковская сл.
- Александровка хут.
- Цимлянский район
- Долотинское с/пос
- Аграфеновка сл.
- Истоминское с/пос
- Калинин хут.
- Константиновск
- Азовский район
- с. Алексеевка
- Усть-Донецкий пгт
- Лакедемоновское с/пос
- Натальевское с/пос
- Рыбацкий хут.
- Ленинаван хут.
- Большой Лог хут.
- пос. Донлесхоз
- Хрящевский хут.
- Волошинское с/пос
- Пролетарский район
- с. Крым
- Мишкинская ст-ца
- с. Рясное
- пос. Красный Колос
- пос. Темерницкий
- Пухляковский хут.
- с. Носово
- Новоалександровское с/пос
- пос. Янтарный
- Шолоховский пгт
- пос. Опытный
- Манычское с/пос
- Треневка хут.
- Пешковское с/пос
- Юдино хут.
- Каменоломненское городское поселение
- Алексеевское с/пос
- Красносулинский район
- с. Чалтырь
- Большекрепинская сл.
- Веселовский район
- Советинское с/пос
- Новоцимлянское с/пос
- Базковское с/пос
- пос. Чистоозерный
- Нижнепоповское с/пос
- Федоровское с/пос
- Краснянка хут.
- Дегтевское с/пос
- Шебалин хут.
- пос. Аглос
- пос. Крынка
- с. Натальевка
- пос. Матвеев Курган
- Песчанокопское с/пос
- пос. Российский
- Тацинский район
- Быстрянский хут.
- Верхнесоленовское с/пос
- Орловский район
- пос. Павло-Очаковская коса
- Задоно-Кагальницкое с/пос
- Барило-Крепинское с/пос
- Темерник ст-ца
- Николо-Березовское с/пос
- Калининское с/пос
- с. Марьевка
- Ростовская область
- Ильинское с/пос
- Красный Пахарь хут.
- пос. Мокрый Гашун
- Сальск
- Новозолотовка хут.
- Азов
- с. Семибалки
- Азов городской округ
- с. Политотдельское
- пос. Реконструктор
- Кузнецовка хут.
- Кашарский район
- Троицкое с/пос
- пос. Красный Сад
- Ковылкинское с/пос
- Кочеванчик хут.
- Семибалковское с/пос
- Неклиновский район
- Поляковское с/пос
- Платовское с/пос
- Новозолотовское с/пос
- Новозолотовская ст-ца
- Мокрологское с/пос
- Комиссаровское с/пос
- д. Золотарево
- Еремеевка хут.
- Краснокутское с/пос
- Саркеловское с/пос
- Зимовниковский район
- с. Синявское
- Победа хут.
- Ростов-на-Дону городской округ
- Богдановское с/пос
- Махин хут.
- Большекирсановское с/пос
- Верхнедонской район
- с. Андреево-Мелентьево
- Рассветовское с/пос
- Зверево
- Хапры хут.
- Белая Калитва
- пос. Коксовый
- Заветинский район
- с. Лотошники
- с. Займо-Обрыв
- Кутейниковская ст-ца
- Пчеловодный хут.
- Павло-Очаково хут.
- с. Новониколаевка
- Кагальницкое с/пос
- с. Песчанокопское
- с. Киселево
- Арпачин хут.
- Егорлыкская ст-ца
- с. Кагальник
- Ковалевское с/пос
- Горняцкое с/пос
- с. Лысогорка
- Андреево-Мелентьевское с/пос
- с. Вареновка
- Алитуб хут.
- Апаринское с/пос
- Шахты городской округ
- Ведерников хут.
- пос. Ковалевка
- Обливский район
🏠 Как купить дачный земельный участок в сельском поселении Осиковское Ростовской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в сельском поселении Осиковское Ростовской области?
- ✓ В базе Циан 2 дачных земельных участков в сельском поселении Осиковское Ростовской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дачный земельный участок в сельском поселении Осиковское Ростовской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 362,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 350,2 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 374,5 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь дачных земельных участков в сельском поселении Осиковское Ростовской области?
- ✅ Минимальная площадь: 16,2 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 34,6 сот.