Прoдаётcя cаманно-глинобитный дом площадью 37,3м² c четыpьмя комнатaми, поcтpoенный в 1962 гoду,a тaкжe куxня из киpпича. Распoлoжeны на участке 59 сoтoк, категoрия земель — ЛПХ. До дома вeдeт aсфaльтиpoваннaя дорoга, чтo обеcпeчивает удoбный пoдъезд. B дoмe тpебуетcя peмонт, но oн уже гoтoв к использoванию. Oтопление печное, водоснабжение осуществляется через скважину. Имеются постройки из ракушечного камня, 2 сарая поделённых на секции дровяник, курник, свинарник, коровник,зерновая,гараж, а также погреб (из кирпича)
На территории растут деревья, создающие уютную атмосферу. Рядом находится магазин, что делает проживание здесь более комфортным. Имеется огород, 4 полисадника.Отлично подходит для растениеводства и животноводства.
Звонить лучше на телефон
Продается земельный участок ниже кадастровой стоимости (кадастровая цена 477 000 рублей).
Ростовская область, Зимовниковский район, сельское поселение Верхнесеребряковское, х. Озерский, ул. Приозерная, 49
Категория земли: Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок),
Площадь 12,19 соток (~20*61 м)
Коммуникации: электричество
Разные формы оплаты. Ипотека. Рассрочка. Безопасная сделка СБЕР.
ПРОДАМ ПРАВО АРЕНДЫ НА УЧАСТОК В ЦИМЛЯНСКЕ (ИЖС, 8.5 СОТОК) — ДОГОВОР ЗАРЕГИСТРИРОВАН, ТОЧКИ ВЫНЕСЕНЫ!
Что продаю:
Право аренды земельного участка сроком на 20 лет на основании зарегистрированного договора с Администрацией Цимлянского городского поселения.
Характеристики участка:
• Адрес: Ростовская область, г. Цимлянск, ул. Вершинина, 62
• Площадь: 849 кв.м (8.49 соток) — идеальный размер для строительства дома с участком
• Категория: Земли населенных пунктов
• ВРИ: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — можно строить дом и прописываться
• Срок аренды: 20 лет
Почему это выгодно:
Договор аренды уже зарегистрирован в Росреестре — право аренды подтверждено государством, вы получаете готовый, проверенный актив, а не кот в мешке.
Границы участка вынесены в натуру — межевание сделано, вы видите свой участок на местности. Это исключает споры с соседями и сэкономит вам время и деньги на межевании.
ИЖС — можно строить дом и жить — участок предназначен для строительства индивидуального жилого дома с возможностью регистрации и постоянного проживания.
В Цимлянске, на юге России — мягкий климат, близость к Цимлянскому водохранилищу, хорошая экология.
Экономия времени — вам не нужно ждать и участвовать в торгах (это 2-3 месяца ожидания). Вы просто переоформляете на себя готовое право аренды.
Прозрачность — передача прав осуществляется через договор переуступки с последующей регистрацией в Росреестре. Пошлина для физлиц — всего 2 000 рублей.
Для кого этот вариант:
• Для тех, кто хочет построить дом, но не хочет ждать и участвовать в торгах
• Для семей с детьми, которые ищут участок в городе с коммуникациями
• Для инвесторов, которые хотят купить право аренды и построить дом для продажи
Цена: обсуждаема при личной встрече (разумный торг уместен).
________________________________________
КАК ПРОХОДИТ СДЕЛКА
1. Вы звоните, мы договариваемся о цене.
2. Я показываю документы: оригинал договора аренды, выписку из ЕГРН, схему расположения участка.
3. Выезжаете на участок: вы видите вынесенные границы на земле.
4. Подписываем договор переуступки прав аренды. Согласие арендодателя получено (в договоре аренды это разрешено).
5. Подаем документы на регистрацию в Росреестр. Срок регистрации — 7 рабочих дней. Пошлина — 2 000 ₽ для физического лица.
6. Вы становитесь полноправным арендатором на 20 лет.
________________________________________
ПРИЗЫВ К ДЕЙСТВИЮ
Не ждите, пока участок уйдет к другому покупателю! Звоните или пишите в МАХ/Telegram, чтобы договориться о просмотре и обсудить цену.
Пpoдаю участoк у Дона, вторая линия, до бeрeга 250 мeтров, в 350 мeтраx закpытый кoттeджный пocёлок недалекo дубовый леc, в котoром мoжнo вcтретить косулю, зaйцa или диких кaбанoв, меcто oчeнь живoписнoе!
Река в дaннoм меcте очень чиcтaя т.к. выше по течению всех крупных гoродов, в cтaницe ecть вcе для постоянного проживания: школа, детский сад, магазины, церковь. В станице расположен дом-музей писателя В.А. Закруткина, ежегодно проводится масштабный фестиваль с народными гуляниями.
Вдоль участка улица асфальтирована, газ и электричество по меже! Хорошо подойдёт как для дачи так и для постоянного проживания, ответы на любые оставшиеся вопросы вы можете получить по телефону. На крайних фото изображены сам участок и улица.
Так же возможно вы искали участок у реки, участок у Дона, дом у реки, дача у Дона, участок на берегу реки, участок на берегу Дона, дача в Ростовской области!
По середине старого и нового города в продаже участок, ширина 14,5 метров, чистый без строений.
5 минут пешком до остановки.
10 мин пешком до школы.
Можем построить дом.
Работаю С Льготной Ипотекой 5,5%.
Собственник
ID 65900481
год назад
17 июл, 17:49
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Продам участок, на участке долгое время никого не было, участок заросший требует уборки и наведения порядка
На участке стоит фундамент под строительство дома но в связи с долгим простоем скорее всего нужно его сносить
Торг присутствует, осмотр самостоятельный так как я нахожусь в другом городе, приеду только при реальном интересе купить участок
Фото участка нет и не будет
Документы готовы у продаже
Быстрым хороший торг
ПИСАТЬ ЗДЕСЬ!!! разница по Московскому времени +8 часов пожалуйста учтите это если хотите позвонить то звоните по второму номеру 7686 последние цифры номера
Земля в собственности
Отличный участок для дачи, постройки дома с проживанием. Участок в собственности. Заезд возможен с 2х улиц. Это новая нарезка участков.
В пешей доступности пляж, остановки общественного транспорта, Чебуречная "Ретро", оросительный канал.
Российская Федерация, Ростовская обл., городской округ город Волгодонск, г.
Волгодонск, тер. СНТ Донской сад, ул.
23-я Донская, земельный участок 693
земельный участок в снт ветеран, участок подходит под строительство с дальнейшей пропиской. на участок заведено электричество. есть поливная вода. есть отсыпанная дорога к участку. газ проект на садоводство. садоводство активно застраивается. рядом судоходный канал и цимлянское водохранилище.
Продаю мечту о собственном маленьком рае с захватывающим видом в живописнейшем месте на берегу реки Дон. Земельный участок расположен на 1 линии в границах охраняемой территории элитного жилого района в станице Кочетовская Семикаракорского района Ростовской области. Совмещает в себе все прелести уединения с безопасностью и комфортом. В одной минуте от пляжа и лучшего в области места для рыбной ловли. Лесной массив в пяти минутах ходьбы. Проектом планировки жилого района предусмотрено строительство торговых объектов и маленького уютного ресторана.На территории оборудовано место для стоянки катеров.
Продаются 2 рядом расположенных пустых земельных участка в х. Бронницкий, ул. Шахтёрская д.7 и д.9. Участки правильной прямоугольной формы, по 12 сот. каждый. Категория - земли ЛПХ. Цена указана за 1 участок. До реки Северский Донец около 300м. Я собственник.
Продам земельный участок в центре г. Семикаракорска 5-й пер 72. Участок в собственности (не аренда). Собственник один. Построек нет. Вода, газ по меже. Приходите, смотрите, приценивайтесь -договоримся (ваши предложения по цене ). Продажа без посредников на обоюдовыгодных условиях. связь через любой месенджер - так как сейчас не в РФ или вечером можно пообщаться с моими близкими Cергей Светлана дом номер 70 рядом (но не с бабулей) . Участок огорожен. Подьезд к участку с 2-х сторон. Центральный переулок города-все и вся в шаговой доступности.
Продается участок 7,5 соток, вход с улицы Комсомольская. На участке имеется скважина, столб с электричеством, газ по границе. Имеются плодовые деревья - черешня, орех грецкий и фундук, слива, абрикос, также малина, ежевика. С улицы новый металлический забор.
Арт. 138963641 Хотите купить участок в черте города ? Отличный вариант !!!Участок расположен в центре старого города. Два варианта подъезда, с улицы Морской, и со стороны вокзала. На участке расположен жилой дом площадью 79.6 м2. Есть газ, электричество, водопровод. Стоимость и условия сделки готов обсудить
Арт. 128611171 Продается земельный участок, идеальный для воплощения вашей мечты о загородной жизни или прибыльного бизнеса. Расположенный в живописном месте с чистым воздухом и великолепными пейзажами, этот участок предлагает уникальную возможность для реализации самых смелых проектов.
На участке уже имеется прочный фундамент площадью 50 м2, что существенно экономит время и средства на начальном этапе строительства. Фундамент готов к возведению как жилого дома, так и гостевого коттеджа, мастерской или любого другого строения по вашему усмотрению.
Электричество мощностью 15 кВт и напряжением 220 В уже подведено к участку, обеспечивая надежное энергоснабжение для всех ваших нужд. Это избавляет от необходимости проведения дорогостоящих и трудоемких работ по подключению к электросетям.
Газ проходит по меже участка, что значительно упрощает и удешевляет подключение к газовым сетям. Наличие газоснабжения позволит вам создать комфортные условия для проживания или ведения бизнеса круглый год.
Благодаря своему удачному расположению, участок идеально подходит для развития туризма, организации отдыха или создания базы для любителей рыбалки. Близость к природным водоемам и лесным массивам привлекает множество туристов и отдыхающих, что открывает широкие перспективы для получения стабильного дохода. Представьте себе уютный коттеджный поселок, рыболовную базу или просто тихое место для уединенного отдыха на природе. Этот участок ждет своего владельца, готового вдохнуть в него жизнь и превратить его в настоящий райский уголок.
Центр недвижимости Вавилон также поможет подобрать жильё для вас, обеспечив полное юридическое сопровождение на каждом этапе сделки. Мы гарантируем все необходимые проверки юридической чистоты объекта, чтобы вы были уверены в своей покупке и защищены от любых рисков. Наша команда экспертов тщательно изучает историю недвижимости, проверяет документы и обеспечивает прозрачность процесс
Продается участок ИЖС в прекрасном месте в хуторе Старозолотовский, который принят в Ассоциацию самых красивых деревень и городков России!
Ростовский хутор стал 12-м участником федерации из России и первым - на юге страны.
В центре хутора расположен небольшой, но очень красивый Храм иконы Пресвятой Богородицы Остробрамская.
Расположился хутор на склоне высокого берега, с которого открываются прекрасные виды на Донские просторы.
Здесь изготавливают вино, ловят рыбу и занимаются ремёслами, рукоделием, связанными с сувенирной продукцией.
Место силы и красоты на Дону.
Место уникальное, как для Бизнеса, для постоянного проживания и для дачников, которые просто приезжают сюда на лето из города.
На участке вода, свет, газ по меже.
Звоните всё подробно расскажу и покажу!
реальным покупателям торг.
Продаётся земельный участок, на первой линии реки (10 метров от реки), земля межованая, все коммуникации расположены по границе участка (газ, свет, вода)
Участок используется как сад/огород.
На территории участка имеется старый дом в аварийном состоянии.
В СНТ есть электричество, интернет(оптоволокно), в 27-28 годах будет проведен газ.
Не приватизирован.