


Продается уникальный двухэтажный дом в сердце Ростова-на-Дону, в районе Нахичевань! Это настоящая жемчужина, которая ждет своего нового владельца. Дом предлагает вам просторные 5 комнат, где каждая деталь продумана для вашего комфорта. Большая кухня станет идеальным местом для семейных ужинов и кулинарных экспериментов. Для активных людей предусмотрен собственный спортивный зал, где вы сможете поддерживать форму, не выходя из дома. В вашем распоряжении также гардеробная комната, два современных санузла, один из которых оборудован шикарным джакузи, а второй — просторной душевой кабиной с тропическим душем для истинного релакса. Котельная комната и небольшой подвальный уголок добавляют функциональности. Не упустите возможность насладиться огромным утепленным чердаком, выход на который осуществляется из гардеробной. А для любителей отдыха на свежем воздухе предусмотрена мангальная зона, где можно проводить вечера с друзьями и семьей. На территории есть место для двух автомобилей, а зелёный двор с ухоженным газоном создаст атмосферу уюта и спокойствия. Этот дом — идеальное место для комфортной и уютной жизни большой семьи. В шаговой доступности находятся Сквер имени Фрунзе, детская площадка, ТЦ "Площадь", Нахичеванский рынок и вся необходимая инфраструктура: школы и детские сады. Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного дома, где каждый день будет приносить радость и комфорт! Звоните сейчас, чтобы записаться на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118059 Номер в базе: 3879177 Загородная недвижимость на улице 38-я Линия в городе Нахичевань в городе Ростов-на-Дону.



Прeдcтавляем вaшeму вниманию шикарный ДОМ в cамoм центpe Рoстовa! (рaйoн HAЧИЧEВАНЬ) Если вы иcкaли дoм своeй мeчты, oн нaйден! Двухэтажный дом в котоpoм eсть все, а имeнно: - 4 жилыe комнaты ( огpoмный пpостоpный зал, две cпальни, paбочий кaбинeт) - большaя кухня c бoльшими oкнами выходящими на двоp - cпоpтивный зaл + двe комнаты которые можно сделать под сауну , хамам, бассейн - гардеробная комната + огромный утепленный чердак (выход имееется из гардеробной) - 2 санузла ( в одном из них расположен шикарный джакузи, а во втором просторная душевая кабинета с тропическим душем) - котельная комната - небольшой подвальный уголок Во дворе место под 2 машины, задний двор и конечно же вас ждет ухоженный, зеленый уютный дворик с навесом! Мангальная зона, зона для отдыха Дом идеально подойдет для большой семьи , в нем есть все для уютной, комфортной жизни Развитая инфраструктура ( в 10 минутах от дома) : Парки, детские площадки, ТЦ, Нахичеванский рынок , школы и детские садики. Этот дом - ваш лучший выбор! Не упустите свой шанс приобрести уникальное жилье Мебель продается отдельно!!! Я собственник. Срочная Продажа! Убедительная просьба писать и звонить только потенциальным покупателям! Агентствам не беспокоить! Продается загородная недвижимость на улице 38-я Линия в городе Нахичевань в городе Ростов-на-Дону.



Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Продается уютный дом площадью 92 квадратных метра на участке в 2 сотки, расположенный в самом сердце Ростова-на-Дону! Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Дом предлагает просторную планировку с четырьмя комнатами, где каждый член семьи найдет себе укромный уголок. Особенное внимание заслуживает кухня-столовая — это пространство создано для семейных ужинов и теплых встреч с друзьями. Косметический ремонт позволит новым владельцам сразу же въехать и наслаждаться жизнью без лишних хлопот. Угловое расположение участка добавляет удобства и свободы в организации пространства вокруг дома. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 168925 Номер в базе: 5880653 Купить загородную недвижимость на улице 38-я Линия в городе Нахичевань в городе Ростов-на-Дону.



Продается уникальный жилой дом в самом сердце Ростова-на-Дону, на улице Города Волос! Это предложение, которое нельзя упустить! Дом расположен в удобном районе, где в шаговой доступности находятся магазины, уютные парки для прогулок и учебные заведения, что делает его идеальным местом как для проживания, так и для инвестиций в аренду. Всего в нескольких минутах ходьбы до остановки общественного транспорта на улице Красноармейской — это обеспечит вам легкий доступ ко всем районам города. Внутри дома вас ждет два удобных входа и косметический ремонт. Все городские коммуникации подключены, что избавит вас от лишних хлопот. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Мы предлагаем показ в удобное для вас время — просто напишите или позвоните, и мы организуем встречу. Кроме того, покупая недвижимость у нас, вы получаете эксклюзивный гарантийный сертификат безопасности, который обеспечивает возврат стоимости имущества в случае утраты права собственности. Это ваша уверенность в завтрашнем дне! Только наличный расчет! Не ждите, звоните сейчас и станьте обладателем этого прекрасного дома в центре Ростова! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 144910 Номер в базе: 2376371 Продам загородную недвижимость на улице 38-я Линия в городе Нахичевань в городе Ростов-на-Дону.



Советский район / ЗЖМ / Западный / Малиновского / Доватора / Вас интересует покупка жилья премиум класса? Предлагаем идеальный элитный дом, отличающийся повышенным уровнем комфорта и эксклюзивным интерьером. ЭКСКЛЮЗИВ Район частной элитной застройки. Современный комфортный двухэтажный дом с хорошо организованной планировкой, общая площадь 140м2. На первом этаже кухня-столовая, светлая гостиная с выходом на задний двор, санузел, подсобные помещения На втором этаже три спальни, гардеробная, санузел. Мебель и обстановка по договоренности. К жилому дому примыкает зона отдыха, въезд для автомобиля. Двор благоустроен, проведены ландшафтные и озеленительные работы. Участок 3,6 соток земли. Все коммуникации городские, центральная канализация. Дом строили для себя! Качественно! Улица с асфальтированным подъездом. Ночное освещение улиц. Район полностью заселен. Вся необходимая инфраструктура находится в минутной доступности. Дом и земля в отдельной собственности (НЕ ДОЛЯ). Агентство недвижимости Домиан поможет профессионально подобрать объект недвижимости. Мы обеспечим Вам полную юридическую поддержку и оформление всех документов в нашем офисе. Помогаем приобрести недвижимость, не зависимо от вида ипотеки (гражданская, военная) с применением различных сертификатов. Все интересующие вопросы Вы можете задать по телефону или лично в офисе Юрий Владимирович Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Купить загородную недвижимость На улице 38-я Линия в городе Нахичевань в городе Ростов-на-Дону.



Продам крепкий кирпичный дом, общей площадью 68 кв.м. на земельном участке 5.8 сот. дом в собственности. В доме 3 жилые комнаты, столовая, просторная кухня площадью 10 кв.м., санузел, прихожая. Все коммуникации центральные. Недавно заменили все окна на металлопластиковые. Новая газовая колонка обеспечит надежное и быстрое нагревание воды. Все эти элементы добавляют уют, позволяя вам быстро и просто обустроить новое жилье по своему вкусу. Фото соответствуют. Участок имеет общую территорию с двумя другими собственниками. В глубине двора есть сарай 15 кв.м Документы готовы к продаже.



Продажа от собственника. В центре г. Ростова-на-Дону, район Нахичевань, продается 1эт. кирп. дом с красивым фасадом по ул. 16 линия. Общая площадь дома 60 кв.м: гостиная, зал, две спальни, кухня, санузел с окном. Высота потолков 3,2м, широкие стены, светлый дом, окна с ролл ставнями на запад, юг и север.Состояние дома отличное, в 2014г. проведен кап.ремонт: новые водопроводные и канализационные трубы, электропроводка, отопление, новые счетчики, в комнатах на полу ламинат, в кухне и в коридоре плитка. Дизайнерская планировка комнат, встроенная кухня, шкафы-купе, гардеробная в спальне. Из кухни вход в подвал; размер подвала 9кв.м., сухой, стены обложены кирпичом, на полу плитка, массивные широкие полки. Наружное видеонаблюдение и подсветка дома. Ролл-ворота для въезда автомобиля. Имеется своя зона отдыха: огороженный зем. участок 3 сот. с качелями, турником, высаженными цветами. Двор общий с соседними домами, дома в долевой собственности. Месторасположение дома замечательное: рядом Театральная площадь, парки Революции Островского, детские сады, школы, рынок Нахичеванский, магазины Пятерочка и Магнит, аптеки, автобусные остановки. Торг возможен.



Арт. 73713220 Продается крепкий кирпичный дом 118 м на 12 сотках земли в хорошем состоянии. Фасад участка 23м. Дом угловой. На территории большой сад и цветник. Есть баня. Под домом полноценный цокольный этаж. Есть заезд для машины. Асфальтированные подъездные пути. Магазины, остановка общественного транспорта все в шаговой доступности. Экологически чистый район. При звонке указывайте номер лота 73713220 Преимущества работы с нами: гарантия безопасной сделки; помощь одобрении ипотеки с дисконтами от банков-партнеров; все виды расчетов; Новостройки без комиссии. Дон-МТ недвижимость, 30 лет с Вами!!! агент929



г.Ростов-на-Дону, Западный жилой, массив, Железнодорожный район. К продаже представлено домовладение, для большой семьи. Общая площадь строения 505 м2, площадь земельного участка 500 м2. В состав домовладения входят гараж, парковочное место для трех автомобилей, благоустроенная территория, мангальная зона, мини-бассейн. Дом архитектурного решен в 4 уровня. Стены кирпич, новая кровля- металлочерепица, цоколь отделан диким камнем. Планировка первого этажа: этаж: входная группа, холл, гостиная, кухня, санузел, ванная комната. Второй этаж: холл, 4 спальные комнаты, игровая, санузел, ванная комната. Третий этаж: холл, 2 спальные комнаты, закрытая веранда, 2 хоз.помещения. Цокольный этаж: коридор, бильярдная-гостиная, гардеробная, вторая кухня, котельная, хоз.помещение. Дом строился добротно и качественно. Высота потолков 3 метра. Напольное покрытие дубовый паркет. Действующий камин. Установлены сигнализация и сплит-системы. Район располагает прекрасной инфраструктурой. В шаговой доступности парк, школа, детский сад, продуктовые магазины, детская поликлиника. До центра города 10 минут на автомобиле.



В продаже эксклюзивный дом 330 кв расположенный в центре Сельмаша в элитном частном секторе. Дом построен из кирпича в четыре уровня . В доме выполнен дизайнерский ремонт в классическом стиле . Двор вымощен натуральным гранитом . Во дворе отдельный гараж на 2 автомобиля 49 кв, в гараже подвал , на втором этаже гаража гостевая студия со всеми удобствами . На первом этаже основного дома расположены помещения просторного зала с камином ,санузла, кладовой , кухни с выходом на задний двор и столовой . В холле первого этажа расположена красивая лестница со вторым светом .На втором этаже расположены 3 спальни и просторный санузел с ванной комнатой и гардеробной. На третьем мансардном этаже расположено большое помещение с бильярдным столом и кабинет . В цокольном помещении расположены помещения котельной, спа зоны с сауной и бассейном, кинотеатра и котельной . Дом продается с мебелью и техникой . Во дворе есть высажены вечнозеленые туи и другие хвойные кустарники, есть въезд для гостевых авто. На заднем дворе дома зона мангалов и площадка для отдыха .По всему двору и в доме работает система видеонаблюдения и охраны .



Продается дом в прекрасном районе Нахичевань на 22-й линии, общей площадью 110 кв.м. Участок земли составляет 3 сотки. Дом требует ремонта, что позволит вам воплотить свои дизайнерские идеи и создать дом своей мечты. Месторасположение является одним из главных преимуществ данного объекта: тихий и спокойный район, при этом вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. В то же время, Ростов-на-Дону - это крупный город с разнообразными возможностями для работы, учебы и отдыха. Цена данного объекта составляет 10500 000 руб. Это отличная возможность приобрести собственный дом по доступной цене в одном из лучших районов города.. Звоните - показ по договоренности. АН Стройкомплекс, центральный офис.



Продaетcя новый дoм. Отличное расположение. Спокойные соседи. Рядом есть все необходимое: школы, садики, магазины, поликлиника. Дом под чистовую отделку в Алeксaндровке, нeпoдалeку от пp. 40-Лeтия Пoбeды, c xорошeй аcфальтиpовaнной дoрогoй, c xорошeй инфрacтруктуpoй и тpaнcпopтной paзвязкой. Матeриал дoма кирпич, cтeны возвeдeны в два киpпича. Земeльный учаcток вмещaет тpи мaшины, на заднeм учаcтке дома есть место для барбекю или огорода. Газ, свет, вода и городская канализация подключены. По всем вопросам пишите, звоните! Арт. 113322979



Продается два дома на земельном участке общей площадью 8 соток. 1.Кирпичный жилой дом-157м2-жилой 2.Кирпичный жилой дом-418м2-находится в черновой отделке,что дает возможность сделать ремонт в своей стилистике и дизайне.Есть бассейн. Коммуникации - свет, газ, вода, центральная канализация. Все в собственности.По отдельности не продается. Возможно использовать в коммерческих целях. -Гарантируем полное юридическое сопровождение -Гарантируем безопасность сделки -Выдаем гарантийный сертификат -Одобрение ипотеки быстро и эффективно. АН Этажи. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 159180 Номер в базе: 2365140



Большой дом с удобной планировкой и всеми удобствами в тихом центре города на широкой асфальтированной улице. Участок прямоугольный, с широким фасадом. Продажа от собственника. Дом 1.5 этажный, можно возвести 3 этаж. Возможно использование под офис, гостиницу, детский сад. На первом этаже кухня, столовая, мастерская. Второй этаж - 4 больших комнаты. 2 санузла, отдельная ванная комната. Во дворе флигель 30 м2 со своей кухней и удобствами. За домом 2 свободных сотки под площадку отдыха, сад-огород или баню. Дом будет готов к просмотру после 16 сентября. Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Без обременений.



id:2587. В продаже два дома на участке 3 сотки. Отличная локация! Первый дом 220кв.м. с ремонтом. Дом 2010 года. Высота потолков 3 метра. Дом очень светлый, просторные комнаты по 20 метров каждая. Второй дом гостевой 100 кв.м (70х годов) Оба дома кирпичные со всеми коммуникациями. Центральная канализация!!! Можно на две семьи. Малый дом можно использовать для доп.дохода ( сдать в аренду азон или валберис) ,так как малый дом стоит по фасаду. В большом доме 4 спальни по 20кв.м. кухня студия 35кв.м. Гостиная 42кв.м. Зал 54 кв.м, два санузла. Въезд на две машины. Из большого дома есть выход в зону барбекю ( размер заднего двора 37м.) Придомовая территория на 5 машин. Подьезд асфальт. До школы 80 метров. Из спален видно вход в школу. Рядом парк Островского. Любой вид расчета. Один взрослый собственник. Покажем всю сумму в договоре купли продажи .Обременений нет.



Простор для счастливой жизни вашей семьи! Ваш дом с садом и гаражом в уютном районе. Это не просто квартира, а двухуровневый дом площадью 270 кв. м, который станет настоящей крепостью для вашей семьи. Здесь каждый найдет свое личное пространство: 5 изолированных спален обеспечат уединение и детям, и родителям. Больше не нужно мерзнуть зимой или искать место для парковки — ваш автомобиль будет в тепле и безопасности в собственном отапливаемом гараже прямо во дворе. Дом капитальный, полностью готов к заселению и ждет новых хозяев. Данный район — идеальное место для жизни с детьми. Всё самое необходимое — в шаговой доступности: Для детей: детские сады и школы находятся рядом, а значит, дорога за знаниями будет безопасной и займет несколько минут. Для здоровья: поликлиники и аптеки всегда под рукой. Для транспорта: удобная транспортная развязка и остановки общественного транспорта легко соединят вас с любым концом города, не отрывая от семьи. Ваши дети смогут гулять и расти в спокойном, обустроенном районе, а вы — экономить время на дороге, уделяя его близким. Не откладывайте мечту на потом! Позвоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр. Успейте сделать главную покупку в жизни и встретить Новый год в стенах своего нового Дома, где по-настоящему счастливы дети! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186877 Номер в базе: 10256244



Арт. 62592602 В продаже просторный кирпичный дом площадь 180кв. Дом представлен в двух уровнях. Цокольный этаж из 2 комнат и котельной. Есть возможность сделать отдельный вход. 1 этаж: 2 спальни уютная кухня гостиная совмещенный санузел Качественные перекрытия, позволяют с легкостью сделать еще один этаж. Просторный ухоженный участок в плитке 5 соток с многолетними растениями. Центральная канализация. Дом расположен в шаговой доступности от Шолохова, парка Авиаторов. Рядом школы, детские сады , рынок. Транспортная развязка. Звоните ! Пока в удобное для вас время.



Арт. 81630646 Продаю дом в Нахичевани, центр города, район площади Карла Маркса, 70м2, дом в глубине двора, не новый, но крепкий, в хорошем состоянии, въезд, 3.5 сотки, кирпичные хозпостройки, ровный участок, все рядом, школа 26, садик "Виноградинка", лицей ЮФУ, пол-ка 1, КДЦ "Здоровье", колледж КУЛЬТУРЫ, большой нахичеванский рынок, молодежный театр, парк, рядом остановка транспорта "!-яМайская", транспорт в любую точку города.



Продаётся дом. БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ!!! Возможна рассрочка! Об объекте: Начальный дом постройки 2000 года, был 86 кв. метров. В 2014 году, проведена реконструкция до 205 кв. метров. Стены кирпичные 2 - 2,5 кирпича кирпичной кладки. Дом обшит снаружи ВЕСЬ пенопластом 10 см и сверху оштукатурен. Очень тёплый и бесшумный! Идеально подходит для семьи с 3 детьми, так как реконструкцию делали именно по этому. Чтоб на втором этаже была родительская спальня и три отдельные детские. В доме два санузла на пером этаже и втором. У дома два въезда, оба выходят на асфальтированную дорогу. Оба с электрическими откатными воротами. Первый въезд, который выходит на центральную улицу, под навесом. По центральной улице ходит городской транспорт (автобус). Центральная дорога широкая. На против центрального въезда имеется "гостевая парковка", примерно 100 кв. метров (3-4 машины). У дома две сливные ямы: Первая - 8 кубов. Вторая - 16 кубов. Участок 9 соток. На одной части участка ландшафтный дизайн. Проведен автополив. Вторая часть участка отведена была под проект здания под бильярдную с зоной отдыха и выходом на бассейн (10 метро длиной). Проект имеется в наличии. Построена бойлерная, в которую вынесены все коммуникации, имеется накопительный бак с системой фильтрации. У дома подключена охранная сигнализация (Росгвардии). Водоснабжение городское. Газ в доме.



Предлагаю вашему вниманию 2-х этажный дом ,расположенный в зеленом районе города, недалеко от центра. В доме выполнен качественный ремонт. Отличная планировка в доме, фото прилагаются. Для вашего удобства остается встроенная кухня, мебель техника, сплиты. Есть гараж 55 метров, веранда, где вы можете проводить семейные посиделки. Двор огорожен по периметру ворота автомат. Документы в порядке, один собственник, полная стоимость в ДКП.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 18,7 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 66,4 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 19,9 млн руб. |