


Интерестное Предложение для инвесторов! Срочно продается участок 1,2 га в 40 км от Ростова-на-Дону на трассе М4 фасадом 134 м (х. Ельбузд рядом с заводом французских вин). На участке расположены : Два дома каждый площадью по 130 кВ. М. В жилом состоянии со всеми удобствами, а также два флигеля по 100 квадратных метра, конюшня на восемь лошадей, теплица 300 кВ.м. ,2 гаража , Баня, помещение для разведения Грибов и нутри, столы складские помещения и так далее. Подъезд участку асфальтирован, на участке пробита скважина с артезианской водой.Есть два пруда и выход к речке длиной 80 м, свой пирс. Все помещение отапливается, проведён газ, введено электричество 380 и 220 Вт. Весь участок плодоносных деревьев. Данный участок интересен будет творческим инвесторам, Которые могли бы в этом экологически чистом районе построить загородную базу отдыха с возможностью полного релакса (охота, рыбалка, катание на лошадях и т.д. (с видомым на донские просторы).Близость к М4 отличный вариант для постройки гостиницы или ресторана. Как вариант этот участок интересен инвесторам занимающимся строительством. Фасад и площадь позволяют раздробить его на мелкие участки и построив на них дома реализовать их (тип небольшого изолированного загородного посёлка) или же продать без вложения финансов маленькие участки, предворительно размежевав их. В любом случае вариантов много при наличии фантазии финансов. Цена 10.000.000 торт , можно частями .Документы готовы к продаже. Продажа участка строго для дачи.



Продается участок , рядом с трассой М4 Дон! Участок 1га. Продажа от собственника. Основные преимущества данного земельного участка: расположен вдоль трассы Федерального значения М-4 Дон, что предполагает большой трафик потенциальных клиентов и удобное месторасположение объекта. В непосредственной близости от данного земельного участка расположена развитая бизнес инфраструктура: винодельня, сельскохозяйственная ярмарка, автосервис, кафе, шиномонтаж, заправки, столовая. Рядом расположены несколько сельских поселений. Близость трассы позволяет организовать гостиничный комплекс, на территории которого можно разместить гостевые дома. В сезон огромное колличество отдыхающих едет в сторону юга и обратно, прекрасная возможность остановиться и отдохнуть! Есть разворот во все стороны. Есть техническая возможность подключить газ, электричество подключено 220 вольт. Возможен онлайн-показ. Можно купить в ипотеку. Заповедная зона, напротив участка лесопосадка с выходом на реку. Асфальтированная дорога. Первая береговая линия р.Эльбузд, 35 км от г.Ростова-на-Дону Престижное южное направление. Заповедная экология. Участок в собственности, документы готовы к продаже. Место очень красивое, спокойное, всё в зелени. Уместен разумный торг. Участок подойдёт для дачи.



Земельный участок площадью 6 соток расположен в активно развивающемся ДНТ "Весна" — перспективном поселке с растущей инфраструктурой. Участок отличается ровным рельефом и правильной прямоугольной формой, что упрощает планировку и строительство. Коммуникации, включая электричество и водопровод, подведены по границе территории, что минимизирует затраты на подключение. Разрешение на строительство уже оформлено, что позволяет сразу приступить к возведению дома без дополнительных согласований. Поселок обладает удобной транспортной доступностью: автобусная остановка находится в 5 минутах ходьбы, что обеспечивает связь с городом. В шаговой доступности расположен магазин первой необходимости, а развивающаяся инфраструктура поселка предполагает появление новых объектов в ближайшие годы. Участок удален от оживленных дорог, что гарантирует тишину и чистый воздух — важные преимущества для комфортного проживания. Территория не имеет обременений, право собственности зарегистрировано, все документы готовы к сделке. Удачное расположение участка позволяет построить дом с оптимальной планировкой, учитывая солнечную сторону и розу ветров. Это отличная возможность для тех, кто ценит баланс между доступностью инфраструктуры и спокойствием загородной жизни. Участок подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного использования с перспективой увеличения капитализации ввиду развития поселка. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 133944 Номер в базе: 7862262 Купить участок для дачи в хуторе Ельбузд Азовского района.



Продается земельный участок площадью 4,12 сотки. Расположен в западной части Батайска, на закрытой части улицы Цимлянской. Участок отличается правильной прямоугольной формой с фасадом 15 метров и глубиной 28 метров, он полностью очищен и выровнен, что позволяет сразу приступить к планированию и строительству. Ключевым преимуществом является его периметральное расположение: соседи присутствуют только по боковым границам, тыльная сторона свободна. По границе участка уже проложена газовая магистраль, на углу установлен электрический столб, что существенно упрощает и удешевляет процесс подключения коммуникаций. Транспортная доступность обеспечена: остановка общественного транспорта находится в 15 минутах пешей прогулки, там же расположены магазины, пункт выдачи заказов. Участок не имеет юридических обременений, сделка может быть проведена в сжатые сроки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 185174 Номер в базе: 10916115 Продается участок под дачу в хуторе Ельбузд Азовского района.



Продается отличный земельный участок Площадь участка: 6 соток. Передний фасад 21 м, задний фасад 16м. До Ростова 10 минут. Участок , разработан. Все коммуникации по меже. Хорошая локация. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки. Рядом вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, остановки, магазины, и т.д. Один взрослый собственник. Обременений нет. Документы готовы к сделке. С удовольствием проведу показ в удобное для Вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 188061 Номер в базе: 2375646


Продам участок 678кв.м Находится с. Самарское / хутор Победа, рядом с пляжем реки Кагальник Есть справка ПЗЗ на участок. Можно строить хоть дом, хоть коммерцию!!! Продает собственник, в собственности 5лет!!! Участок прямоугольный и расположен фасадом к проезжей части!!! Рядом идет строительство коттеджного поселка, перспективу развития участка не трудно просчитать!!! Точное расположение отметил на карте с ориентирами. По вашей просьбе вышлю Кадастровый номер Уважаемые клиенты, живу в г. Батайск и кататься просто на смотрины нет времени и желания. На фото подробно указал участок, берете Кадастровый номер вбиваете в карту и сами едите смотреть. Подъезд к участку отсыпаете сами, межевание не делал. Поэтому и цена подарок))) по меже электричество!!!



Большой участок 23.84 сотки,ровный,вдоль асфальтированной дороги,в поселке Азовского р-на с.Платоно-Петровка,ул.Калинина,д.2в ,до Азова 20 мин езды,рядом находится село Самарское в 40 мин,в 5 мин езды находится лечебный водоем Пеленкино для оздоровления. Продаю как собственник,во владении с 2013г. Все документы на руках. Газ на меже,скважина на меже.

Продаю земельный участок, на участке имеются жилые и хоз постройки, газ, свет, вода проведены. Экологически чистая зона, 70 км от Ростова-на-Дону, 9 км от районного центра. От посёлка до Ростова на дону, быстрее, чем в час пик от западного до сельмаша. Река в шаговой доступности, рай для рыбаков, охотников и любителей огорода.



Продается участок в ДНТ "Труд"! Предлагаем вашему вниманию участок площадью 5,51 сотки, расположенный недалеко от центральной улицы. Это отличное место для строительства вашего загородного дома или дачи. Преимущества участка: • Площадь: 5,51 сотки — достаточно места для реализации ваших идей. • Отсутствие строений — вы сможете создать дом своей мечты с нуля. • Коммуникации по меже — вода и электричество уже рядом, что значительно упростит подключение. • Плодовые деревья — наслаждайтесь свежими фруктами прямо на своем участке. Участок находится в тихом и спокойном районе, что обеспечит вам комфорт и уединение. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного участка! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 177501 Номер в базе: 9078814



В наличии 2 учаcтка пo 6 соток Фаcад 20 мeтрoв Пoдxoдит для cтpоительства жилoгo дoмa или под инвеcтиpовaние Элeктpичeствo 380Bт. Как толькo подведут гaз, cтoимоcть учaстков будeт начинатьcя от 2,5 млн Гaз уже утвердили, будeт в этoм году Хоpошеe распoложениe. Уже есть сocеди. Электричество 380Вт. Очень тихий и комфортный район для жизни Кадастровые номера участков: 61:01:0600007:1926 61:01:0600007:1925 Звоните в любое время, возможен торг



СОБСТВЕННИК! Продаю участок, угловой, правильной формы, подъезд с 2 сторон, огорожен. На участке проведено электричество, вода, газ по меже. Есть большой капитальный бак для воды. Много цветов, фруктовые деревья, виноград. Бонусом идет садовый домик, он не оформлен, но полностью пригоден для летнего проживания, на участке контейнер который исспользуется как летняя кухня и склад для хранения садового инвентаря, двор возле домика накрыт навесом. Есть парковочное место. Участок может исспользоваться как дача, или для постройки вашего семейного гнезда! Соседи хорошие, живут круглогодично!



Продаю земельный участок ИЖС 6 соток с ленточным фундаментом. Участок 20 на 30. Фундамент 11 на 17 (общий периметр 86 м), глубина 1,3 м, ширина 0,4 м. Электричество проведено - столб, счётчик, розетка, пульт для снятия показаний.Газ на этапе проектирования, тянуть газопровод будут к концу года. В поселке есть детский сад, школа с отличным кап.ремонтом (классы небольшие - около 22 человек), дом культуры, храм святых царственных страстотерпцев, супермаркеты, аптека, пвз ВБ, озон, почта, фруктохранилище местных яблок и др., Сами проживаем в поселке. Звоните, торг



Кадастровый номер 61:01:0600014:3386 Участок 5,2 гектара, расположен между с.Новониколаевка и х.Кочеванчик, вблизи села Самарского. По меже асфальтированная дорога, удобный подъезд. Вдоль участка проходит ЛЭП. Вблизи протекает река Кагальник, между рекой и участком расположено пастбище. Категория: земли-сельскохозяйственного назначения (С/Х-2). Вид разрешенного использования-для сельскохозяйственного производства. На участке разрешено строительство любых строений на фундаментной основе.



Продается ОТЛИЧНЫЙ земельный участок под строительство ВАШЕГО загородного дома. Развивающийся поселок в 30 минутах от города в экологически чистом месте с развитой инфраструктурой. Площадь участка: 15 соток - позволит построить Вам практически любой дом . Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки. Межевание: Проведено. Участок ровный, сухой, разработанный. Электроэнергия: столб на участке. Газ по меже. Обременений нет. Вода - скважина Остальные вопросы по телефону Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 95205 Номер в базе: 5868202



Код объекта: 1807422. В продаже угловой участок. Район активно застраивается. В шаговой доступности : магазин, школа, пляж, кафе, аптека. Электричество заведено на участок. Газ находиться по меже. Площадь: 19,3 соток. На участке есть емкость для хранения воды 3 м3, контейнеры 5т. и 3т. Сетка по периметру участка. Преимущества: Выгодная цена: отличное предложение для тех, кто ищет земельный участок для строительства дома. Удобное расположение: всего 2 км до города, что обеспечивает лёгкий доступ к городской инфраструктуре при сохранении спокойствия загородной жизни. Есть разрешение на строительство Архитектуры. Большая площадь предоставляет достаточно места для строительства дома и обустройства прилегающей территории. Звоните.



В продаже земельный участок площадью 11.2 сот в пос. Мокрый Батай ,Кагальницкого района. Участок ровный,правильной формы,без строений. Межевание есть. Коммуникации по границе участка. Развита инфраструктура-магазины,школа,садик,Сбербанк ,рынок, Маршрутки на Ростов каждый час. На а/м ехать 20 мин до Ворошиловского моста, т е до центра. Звоните.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4 млн руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 900 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10 млн руб. |