Продаётся новый /2015г/, просторный дом городского типа.Участок ИЖС, НЕ ДОЛИ.
Западный район г. Батайска (Койсуг). До центра Ростова 20 мин. на машине, 30 мин. общ-ным трансп.
В пешей доступности: церковь, взрослая и детская поликлиники, две школы, два детских сада, ДК Русь, парк. В 5 мин речка Койсуг (для любителей рыбалки), небольшая набережная, детская площадка и две спортплощадки.
Рядом большое количество магазинов, аптеки, парикмахерские,кафе рестораны.
Участок обустроен всем необходимым для отдыха: мангальная зона, две беседки. Высажены вечнозеленые растения и деревья.
Двор заасфальтирован под навесом, часть для отдыха покрыта природным камнем, место во дворе под два легковых автомобиля,ворота автоматические.
Фасад 15 м, в 30 м асфальтированный подъезд.
Во дворе утеплённый вольер и хозпостройка(используется под гараж для мотоцикла и хранения хоз. мелочей,сменной резины)
Дом общей площадью 95,4 м² + пристроенная утеплённая веранда 9м², есть небольшой погреб.
В доме выполнен качественный ремонт, тёплый пол 57 м² покрыт керамогранитом.Высота потолков 2, 90.
Газ и свет от гор. сетей(низкие комм. платежи 4-5тыс руб зимой за всё)
Дом построен на высоком фундаменте, двор хорошо поднят(на 25см)
Качественная и продуманная разводка электрики. Вода подаётся из своей скважины.-тех подвал глубиной 2,20 м, в котором стоит насос и фильтры для очистки воды. Грунтовых вод нет.По улице проходит труба гор.воды,при желании можно подключить.
Две мощных сплит-системы.
В доме 3 отдельных просторных спальни, кухня- гостинная 32 м2, два
санузла,большая гардеробная 3м².Остаётся кухня с встроенной техникой,остальное по договоренности.Дом полностью готов к проживанию и не требует вложений.
Продажа в связи с перездом в др.регион.
Один собственник, прописанных и обременений нет.
по цене готовы договариваться.
