23 900 000 ₽
Просторный кирпичный дом 257,8 м² на участке 12,92 сотки в Батайске
Продаётся добротный кирпичный дом 2010 года постройки в восточной части Батайска. Общая площадь дома — 257,8 м², площадь земельного участка — 12,92 сотки.
Дом строили для себя из качественных материалов: кирпичные стены, бетонные перекрытия, качественный ремонт. Мебель и техника остаются новым владельцам.
Дом состоит из трёх уровней:
Цокольный этаж — полноценное функциональное пространство, где расположены жилая комната, оборудованная гардеробная, котельная и дополнительная свободная площадь. Здесь можно организовать тренажёрный зал, домашний кинотеатр или использовать пространство под другие задачи.
1 этаж: просторная гостиная с камином и выходом на террасу, столовая, кухня, санузел и отдельная постирочная.
2 этаж: три изолированные спальни и большой совмещённый санузел.
В помещениях с плиткой предусмотрены тёплые полы, в жилых комнатах уложен качественный ламинат.
Коммуникации и оснащение
Все основные коммуникации центральные. Для питьевой воды установлена система фильтрации, а на случай временного отключения воды предусмотрена резервная цистерна.
Также установлен генератор для резервного электроснабжения.
По периметру участка и на доме работает система видеонаблюдения.
Въезд оборудован автоматическими воротами.
Участок 12,92 сотки
Большой ухоженный участок с ландшафтным дизайном и системой автоматического полива. Вдоль забора высажены взрослые сосны, предусмотрено декоративное освещение территории и подсветка дома, которая особенно эффектно смотрится в вечернее время.
На территории расположены:
уютная летняя беседка;
оборудованная мангальная/барбекю-зона;
отдельная летняя кухня-столовая;
кладовая;
2 гаража;
дополнительные парковочные места на участке.
Двор огорожен капитальным забором, территория благоустроена и выложена тротуарной плиткой. Перед домом также предусмотрена просторная придомовая парковочная территория.
Расположение
Дом находится в восточной части Батайска с удобным выездом в сторону Ростова-на-Дону — дорога до города занимает около 10 минут.
Рядом находится вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, Солёное озеро, аквапарк, предприятия общественного питания и другие необходимые объекты.
Большой участок, продуманная планировка, полноценный цокольный этаж, гаражи, зона отдыха и уже готовое благоустройство — дом полностью обустроен для комфортного постоянного проживания большой семьи.
Звоните — отвечу на дополнительные вопросы и организую просмотр.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 114468
Номер в базе: 14057474 Продается дом на улице 2-я Речная в городе Батайск.
