40 км от Ростова ,от Ворошиловского проспекта ехать 30-35 мин на авто:,так же прям до участка можно доехать с Главного Автовокзала (Сиверса) на маршрутке ,,село Самарское ,Продам участок в тихом уединенном месте , природа и свежий воздух , за участком вид на красивые луга с лошадками и на реку Кагальник идти до реки 3-5 мин ,очень рыбные места .одним словом Простор!,, Так же в 10 минутах езды озеро Самарское с золотыми песками и бирюзовой водой, очень популярное место для отдыха , На участке очень плодородная почва все растет, так же посажены плодовые деревья, сливы , абрикосы, груши. Участок ИЖС,стройте дом, прописывайтесь, столб с электричеством на границе участка , остается только подключить. Так же , фактически участок 20 соток , по документам 13 , , так же на заднем дворе выходящем в луга ,можно увеличить еще площадь и сделать загон для живности , на одной из улиц прекрасный черешневый сад ,с вкусными плодами!