Загородная недвижимость на продажу в микрорайоне РИИЖТ в городе Ростов-на-Дону

Каталожный номер — U000117 Г.Ростове-на-Дону: Продается 4 га. под многоквартирный комплекс в городе Ростове-на-Дону. Назначение земли по документам: Многоквартирные жилые дома. По свежему град.плану до 30 этажей. На участке есть все коммуникации. Коммунальные ресурсы (газ, свет, вода, центральная канализация) позволяют построить многоквартирный комплекс. Земля в собственности. Подъезд асфальтированный. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Цена-800 млн.р. 2) г.Ростов-на-Дону: Участок 3 га. Готовится разрешение на строительство 56000 кв.м. продаваемой площадь квартир + стоянки. Два дома по 17 этажей и две секции 15 и 10 этажей. Фасад дома-навесной. Подземных парковок нет, плоскостная стоянка. Цена- 1.4 млрд.р. 3) Продается участок 18.7 соток по улице Медицинская (прямо около ул.Таганрогская). Широкий фасад участка. Газ, вода, свет на участке, центральная канализация по меже. Земля в собственности. Рядом находятся многоэтажные дома, прямо рядом вся инфраструктура. Участок можно расширить.-28 млн.р. Участок находится в зоне Ж-4 и по основным видам разрешенного использования можно строить: а) Среднеэтажная жилая застройка (Код.2.5.: Минимальное количество земли- 15 соток. Максимальный процент застройки -60 %, 8 этажей); б) Многоэтажная жилая высотная застройка. (Код.2.6.: Минимальное количество земли- 15 соток. Максимальный процент застройки -40 %, 12 этажей). 4) г.Таганрог: Продается в городе Таганроге 7.5 га под многоэтажную жилую застройку, район улицы Чехова (Русское Поле). Все коммуникации прoходят прямо около участка. Разрешение на стрoительство многоэтажного жилого кoмплекса собственник сделает в течении 6 месяцев (по желанию). По градостроительному плану до 24 этажей. Находится рядом со школой и парком. Рядом остановка общественного транспорта и вся инфраструктура. Цена-380 млн.р. 5) г.Ростове-на-Дону: Продажа 5 га в городе Ростова-на-Дону под многоэтажное строительство. Цена-1.5 млрд.р. 6) Краснодарский край: 1 линия от моря, п.Ольгинка 9.4 га. В собственности. Для строительства гостиниц. Цена-2 млрд.р. 7) г.Таганрог: В самом центре города Таганрога 77 соток земли под строительство среднеэтажного элитного дома 4 этажа. По условным видам использования можно до 8 этажей. Рядом море, парк Петра 1, весь общественный транспорт и др. Цена-150 млн.р. 8) г.Севастополь: В самом центре города Севастополь 5 га под многоэтажное строительство. В центре уже нет подобных участков. Цена-1.5 млрд.р. Торг. Есть и другие хорошие участки которых нет в свободном доступе. Возможно просто инвестировать в проект строительства, есть застройщик который построит дома любой сложности (наработанный высококлассный коллектив). БЕРУ на продажу абсолютно любые объекты в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростов-на-Дону. (Предлагайте). 20 лет успешной работы в сфере недвижимости. Николаев Алексей. Загородная недвижимость в микрорайоне РИИЖТ в городе Ростов-на-Дону.

5 МИНУТ ОТ ЦЕНТРА ОДНОЭТАЖНЫЙ СТИЛЬНЫЙ И ЯРКИЙ БАССЕЙН И БАНЯ ЛЕТНЯЯ ТЕРРАСА ТЕХНОЛОГИЧНЫЙ Район РИИЖТа Общая площадь строения 265 м2, Участок 5,5 сот. Стены - кирпичные 55 см. Кровля -металлочерепица. Планировка: Входная группа, гостиная и кухня-столовая, кабинет, жилая комната, гардеробная, санузел, спальная комната, мастер-спальня со своим санузлом. Цоколь, помещения технического назначения : котельная, постирочная, холодная кладовая, спортзал-массажная. Дом представлен в отличном состоянии. Все инженерные системы, выполнены грамотно и по современным стандартам. Смонтирована приточно-вытяжная вентиляция. Внедрена центральная система пылеудаление Blizzard. Все коммуникации центральные, включая канализацию. Баня на дровах, имеющая прямой выход к Бассейну размером 4 на 8 метров. ПОЗВОНИТЕ и Я все расскажу об объекте ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР ПЕРВЫМ Купить загородную недвижимость в микрорайоне РИИЖТ в городе Ростов-на-Дону.

г.Ростове-на-Дону: Продается 4 га. под многоквартирный комплекс в городе Ростове-на-Дону. Назначение земли по документам: Многоквартирные жилые дома. По свежему град.плану до 30 этажей. На участке есть все коммуникации. Коммунальные ресурсы (газ, свет, вода, центральная канализация) позволяют построить многоквартирный комплекс. Земля в собственности. Подъезд асфальтированный. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Цена-800 млн.р. 2) г.Ростов-на-Дону: Участок 3 га. Готовится разрешение на строительство 56000 кв.м. продаваемой площадь квартир + стоянки. Два дома по 17 этажей и две секции 15 и 10 этажей. Фасад дома-навесной. Подземных парковок нет, плоскостная стоянка. Цена- 1.5 млрд.р. 3) Продается участок 18.7 соток по улице Медицинская (прямо около ул.Таганрогская). Широкий фасад участка. Газ, вода, свет на участке, центральная канализация по меже. Земля в собственности. Рядом находятся многоэтажные дома, прямо рядом вся инфраструктура. Участок можно расширить. Участок находится в зоне Ж-4 и по основным видам разрешенного использования можно строить: а) Среднеэтажная жилая застройка (Код.2.5.: Минимальное количество земли- 15 соток. Максимальный процент застройки -60 %, 8 этажей); б) Многоэтажная жилая высотная застройка. (Код.2.6.: Минимальное количество земли- 15 соток. Максимальный процент застройки -40 %, 12 этажей). Цена-28 млн.р. 4) г.Таганрог: Продается в городе Таганроге 7.5 га под многоэтажную жилую застройку, район улицы Чехова (Русское Поле). Все коммуникации прoходят прямо около участка. Разрешение на стрoительство многоэтажного жилого кoмплекса собственник сделает в течении 6 месяцев (по желанию). По градостроительному плану до 24 этажей. Находится рядом со школой и парком. Рядом остановка общественного транспорта и вся инфраструктура. -380 млн.р. 5) г.Ростове-на-Дону: Продажа 5 га в городе Ростова-на-Дону под многоэтажное строительство. Цена-1.5 млрд.р. 6) Краснодарский край: 1 линия от моря, п.Ольгинка 9.4 га. В собственности. Для строительства гостиниц. Цена-2 млрд.р. 7) г.Таганрог: В самом центре города Таганрога 77 соток земли под строительство среднеэтажного элитного дома 4 этажа. По условным видам использования можно до 8 этажей. Рядом море, парк Петра 1, весь общественный транспорт и др. Цена-150 млн.р. 8) г.Севастополь: В самом центре города Севастополь 5 га под многоэтажное строительство. В центре уже нет подобных участков. Цена-1.5 млрд.р. Торг. Есть и другие хорошие участки которых нет в свободном доступе. ИЩУ землю сельхозназначения от 5 тыс. га и до максимально возможных для реального клиента по рыночной цене. Локация: Ростовская область, Краснодарский край, Ставропольский край. БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростовская область. (Есть свои покупатели). 20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей. Продам загородную недвижимость в микрорайоне РИИЖТ в городе Ростов-на-Дону.

Новый домСЖМ/Леге-Артис пос Верхнетемерницкий,стиль минимализм,панорамное остекление, очень модный и красивый. Северный жилой массив. Таких в Ростове нет!!! Монолитная конструкция, фасад керамогранит , стоит видеонаблюдение и кондиционеры по всему дому, установлена японская сантехника фимы ТОТО, ОКНА АЛЛЮМИНЕВЫЕ ФИРМЫ SCHUCO, на полу керамогранит( италия) 80?80.(отопление теплый пол), СТОЛОВАЯ+ЗАЛ СТУДИЯ 150 КВ.М. Три спальни . 4 санузла. ГАРАЖ 70 КВ М. ШИКАРНЫЙ ВИД НА ГОРОД. САМОЕ ЛУЧШЕЕ МЕСТО!! ДОМ ПРОДАЕТСЯ С МЕБЕЛЬЮ И ВСЕЙ ТЕХНИКОЙ. Форма оплаты любая ( можно и безналичным расчетом.) Продается загородная недвижимость в микрорайоне РИИЖТ в городе Ростов-на-Дону.

Продаю, дом с земельным участком 8 соток по фасаду 14 м, находится в спокойном месте практически в центре города 15 минут на машине до центральной улицы города, но по восприятию от спокойствия окружающей обстановки,тишины и зеленых деревьев вокруг как за городом. Дом с участком находится в 20 метрах от ул.Ленина одной из центральных улиц в шаговой доступности магазины, школа, также Ростовский ЗООПАРК в 5 минутах ходьбы, в 10 минутах ходьбы 5 километровая прогулочная зона "Ростовская миля" вдоль реки Темерник. Очень интересный участок под коммерческую недвижимость гостиницу или апартаменты, также подойдёт под частный уютный дом с большой террасой зоной. Отсыпан глиной и утромбован, идеально ровный, произведены геологические изыскания, с соседями подписаны и заверены отступы в 1 м. Из подготовительных работ под начало строительства необходимо снести дом стоимость около 200 тыс рублей и можно начинать закладку фундамента. Также продаётся еще соседний участок с левой стороны 6 сот, 14 метров по фасаду, по стоимости отдельно договариваться с соседями ТОРГ от суммы объявления уместен!!! Продам загородную недвижимость В микрорайоне РИИЖТ в городе Ростов-на-Дону.

Ближайший пригород, Азовский район. 25 мин от центра Ростова-на-Дону, на автомобиле. К продаже представлено загородное домовладение. Современный,Стильный дом, расположенный на участке 30 сот. Периметр Участка закрыт забором. Взрослый ухоженный ландшафт из Многолетних сосен и елей, множества сортовых растений и кустарников, для Полива которых организованы скрытые водоразборные колонки. Достопримечательностью домовладения, является большой зарыбленный пруд, над которым парящим способом расположилась летняя беседка и мангальная зона. Жилой дом проектировался известным архитектором, в стиле Минимализм, решён в два этажа, предусмотрен гараж. Удачная посадка, позволила выбрать правильную инсоляцию дома, что благотворно сказалось на создании комфортной и здоровой среды, обеспечивая достаточное количество естественного света и тепла. Алюминиевые Оконные системы с качественной фурнитурой. Функциональная планировка включает в себя, первый этаж: Входная группа с гардеробной зоной, лестничный холл, гостевой санузел, жилая комната со своим санузлом, просторная Кухня-гостиная с обеденной зоной и прекрасным панорамным видом на внутренний двор участка, Зимний сад, Вспомогательная кухня-кладовая, Вместительный Гараж. Лестница -монолит, отделана натуральным массивом дерева. Второй этаж: Холл-гостиная с выходом на летнюю террасу и балкон, Мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой. Дом предлагается в отличном состоянии. Отделка выполнена дорогостоящими, импортными, экологичными материалами по индивидуальному дизайн-проекту. Полы на первом уровне-керамика, теплый водяной пол. Предусмотрено множество сценариев освещения. Кухня изготовлена по индивидуальному заказу, наполнена встроенной бытовой техникой AEG. Сантехника премиальных европейский брендов. В домовладении грамотно и продуманно смонтированы инженерные и технические системы, отвечающие всем современным требованиям и стандартам. К дому прилегает придомовая территория, респектабельное окружение. Дополнительные фото отправлю по запросу.

Продаётся уютный и высокотехнологичный Дом Вашей мечты! Уважаемые риелторы, большая просьба не беспокоить в помощи не нуждаемся, продаём сами! Дом находится В престижном и элитном коттеджном поселке "Ясная поляна" в экологически чистом районе города Ростов-на-Дону, с круглосуточной охраной, кпп, видеонаблюдением, детскими площадками, зонами отдыха. Дом был полностью построен в 2021 году заботливыми хозяевами для себя, с использованием материалов высшего качества и с дизайнерским проектом!Мебель и техника премиальных брендов. В доме за все время хозяева максимум прожили 1 год, дом больше используется как дачный вариант! Дом включает в себя: четыре комнаты с гардеробными(не шкафы-купе) одна из комнат мастер-спальня для хозяев дома,просторная кухня-гостинная с выходом на террасу с камином для отдыха и уединения, а так же выход к бассейну с круглогодичным подогревом и зоной барбекю. В цокольном этаже есть комната отдыха с хамамом и четыре хозяйственных помещения. Теплый гараж на два машиноместа. Отдельный вход в подвал, где все инжинерные системы для полного функционала дома. Конструктив дома: -Фундамент Плита 400 мм арматура ф16 , фундаментные блоки , плита перекрытия , гидроизоляция геоматы , техноэласт фундамент, утеплитель пеноплекс 100 мм , обкладка кирпичем, Штукатурка техническая , техноэлаат в два слоя и глиняный замок! - первый этаж монолитный пояс , арматура 14 , ЖБ плиты перекрытия, Газоблок 600 ( используется для строительства 3 х и более этажей , углы выложены кирпичем , окна , перемычки бетонные и уголок стальной 125 - второй этаж монолитный пояс арматура 12 , Газоблок Д600, Облицовка керамический кирпич. Устройство Крыши , 50 доска, на фланцах, пароизоляция, утеплитель Роквул 200 мм+ пена! Металлочерепица 0,55 матовая ( Финляндия Рукки) Стеклопакеты 76 мм на заказ! Профиль Рехау! Вокруг дома бетонная отмостка с водоотведением. Дом оснащен полноценным гаражом с тёплым полом и возможностью мойки автомобиля. Умное отопление с немецким конденсатным котлом с высоким КПД, управляемое через приложение. В доме 8 сплит-систем, все коммуникации сконцентрированы в одном месте. Для автономной подачи энергии установлен бензогенератор. Озелененный участок с хвойными деревьями, автоматическим поливом и множество других удобств. Документация на дом в полном порядке, ипотека подходит, полная сумма в договоре купли-продажи. Если Вы заинтересованы, звоните, мы с удовольствием расскажем Вам больше и покажем все преимущества этого стильного дома на месте. Не упустите возможностьность приобрести свой дом мечты в этом прекрасном месте!

Дом в хорошем состоянии. На окнах стоят тройные стеклопакеты, батареи после застройщика тоже менялись. Вокруг добрые соседи. Вся инфраструктура в шаговой доступности магазины, аптеки, школа, детский сад, мрэо, остановка общественного транспорта.

Продам качественный, от надежного застройщика новый 2-х этажный , полностью кирпичный дом. Построен по индивидуальному, разработанному с учетом всех мелочей проекту.Удачная и эргономичная планировка жилого пространства, с грамотным и функциональным распределением площадей.Грамотная планировка ,1 этаж: гостинная,просторный холл,кухня-столовая с выходом на задний двор,котельная,,с\у.Комфортная монолитная лестница на 2 этаж, где расположены :4 спальни ,и ванная комната. Помещения под чистовую (финишную) отделку (под обои, покраску). Все коммуникации вода,сет,газ в доме, городская канализация. Котел и радиаторы установлены,теплые полы. Забор по периметру всего участка,по фасаду кирпичные колонны,забор,автоматические ролл ворота,калитка.Отличное месторасположение в районе ГОРИЗОНТА.. В шаговой доступности: остановка,магазин.Прописка Ворошиловского района. Документы подходят под ипотеку,сертификаты .Показ в любое удобное для ВАС время.

Арт. 101924189 Дом мечты в Западном районе Ростова! Общая площадь 145 м² Участок 3,2 сотки с кованым забором безопасность и стиль вокруг дома. Качественная отделка в стиле Wait Box современный, лаконичный дизайн с акцентом на комфорт и эстетику. Одноэтажный, просторный дом из лучших материалов, продуманный для комфортной жизни всей семьи. Отличное расположение в центре Западного района с развитой инфраструктурой. За подробностями и для организации просмотра звоните: номер телефона.

Ленинский район! ЦЕНТР! УГЛОВОЙ УЧАСТОК! В продаже участок в очень хорошем месте. ФАСАДОМ НА ПАРК. Участок ровный. 2 ФАСАДА 28 метров и 20 метров! БОЛЬШАЯ ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ С ОБОИХ ФАСАДОВ! ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ КОММУНИКАЦИИ : газ, свет, вода, ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ. УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ - 300 МЕТРОВ до ул ТЕКУЧЕВА! Центр города, 10 минуты до Комсомольской площади и проспекта Буденовского. Рядом ЖД Вокзал, Автовокзал, больницы СКЖД и НИАП, военная учебная часть и Училище Олимпийского резерва. Удобный выезд на трассу М-4 Дон через Темерницкий мост и проспект Сиверса. В шаговой доступности, рынок, школы, детские сады, более 10 супермаркетов, аптеки, остановки общественного транспорта в 2х минутах ходьбы. Полная юридическая поддержка и оформление всех документов в нашем офисе! Наше агентство гарантирует безопасность Вашей сделки. Звоните, отвечу на все вопросы!!! Номер объекта по каталогу #196200. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ!! РЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ!!! Эксклюзивное предлoжение ! Продаетcя новый дoм от нaдeжнoго зaстpoйщикa! Идeaльный вapиант для комфоpтнoй жизни! Oдноэтажный дом 170кв.м. pacпoлoжен нa учacтке 6 coтoк и включaет в себя: * 3 спальни, одна из кoтopых с сoбствeнным caнузлoм. * Дoполнитeльный cанузел для удобcтва. * Прoсторнaя кухня-гocтинaя площадью 47 кв.м c выходoм на террасу — отличное место для семейных встреч и праздников. Технические характеристики: * Все коммуникации: центральная канализация отопление (теплый пол в коридоре, санузлах и кухне-гостиной, батареи в спальнях). Газовый двухконтурный котел. * Фундамент свайно-ростверковый, стены из кирпича и газоблока, крыша утеплена базальтовой ватой в три слоя. * Высокие потолки 3.40 м создают ощущение простора. * Окна с 70-м профилем и серой ламинацией, двери с теплоразрывом. Удобства: * Мастер выключатель на весь дом, выводы под светильники на улицу. Есть интернет. * Терраса 24кв.м. под общей крышей, которая не сильно прогревается, что делает ее комфортной в жаркие дни. * Развита инфраструктура в шаговой доступности, рядом роща для прогулок и отдыха, школа , садик, супермаркеты и т.д . остановка в двух минутах. Отличная локация! Подходит любой вид расчета! Этот дом — идеальное сочетание уюта и функциональности! Не упустите возможность стать его владельцем. Звоните для записи на просмотр!

Представляю Baшeму вниманию домовладениe в живопиcном мeстe гоpoдa Aкcaя. Ha учaстке 8,5 сoток раcпoлoжeн дoм 417,4 м2 и гocтевой дoм 113,8 м2. Oба дома выполнены по дизaйнeрскому прoeкту аpxитектуpной маcтepской. Пpoстpaнствo дoмa распланировaнo наилучшим oбразoм. 2 дeйствующих камина. Гостевой дом планировался и технически выполнен под звукозаписывающую студию. Показ в любое время, ключи на руках.

Продается участок: - Площадь 2 сотки; - Ровный, расчищенный под строительство; - Участок угловой; - 2 фасада; - Правильной (квадратной формы) 14 14.5м. - На пересечении ул.Бондаренко/ул.Пестеля; - Отличное расположение, как для индивидуальной (жилой) застройки, так и для реализации коммерчесских проектов; - Парк 8 марта - 80 метров; - Школа 70 с новым стадионом - 400 метров; - Детский сад 116 и детский сад 237 - 400 метров; - Остановка общественного транспорта - 40 метров; - Широкие асфальтированные улицы с удобной транспортной развязкой.

Продается загородный дом 288 м² на участке 11 соток. Предлагаем к продаже просторный двухэтажный дом с полной внутренней подготовкой под чистовую отделку. Идеальная возможность создать интерьер по вашему вкусу без лишних затрат и хлопот. Преимущества дома: Площадь: 288 кв.м. на двух этажах. Планировка: 4 просторные спальни, 3 санузла. Особенности: Впечатляющая гостиная с вторым светом, которая создает ощущение простора и света. Выход на собственную террасу. Участок 11 соток дает полную свободу для ландшафтного дизайна, сада или зоны для барбекю. Состояние и ремонт: Вся внутренняя отделка полностью готова к финишным работам. В санузлах выполнен частичный чистовой ремонт. ВСЕ материалы уже закуплены и ждут нового хозяина: Полный комплект качественного санфаянса и дизайнерской сантехники. Керамогранит для укладки напольного покрытия. Идеальный вариант для тех, кто ценит качественную основу и хочет сэкономить время и деньги на закупке материалов. Огражденная и ухоженная территория нашего поселка — это безопасное пространство для прогулок, утренних пробежек и велосипедных маршрутов, где вы можете быть спокойны за себя и своих детей.