








Продается дом под ремонт площадью 80.9 кв.м, расположенный в районе проспекта Шолохова. Объект готов к ремонту с подведенными центральными коммуникациями: газом, электричеством, водопроводом и канализацией, что значительно упрощает и удешевляет процесс обновления. В основной постройке предусмотрена совмещенная сантехника, а также имеется дополнительный уличный санузел. На территории расположен отдельный флигель с планировкой на две комнаты и кухню, который можно использовать как гостевой дом, мастерскую или сдать в аренду. Въезд на огороженную территорию организован с асфальтированной дороги. Ключевым преимуществом является потенциал для расширения. Участок находится в долевой собственности, и в настоящее время один из соседей продает свою долю, что открывает уникальную возможность увеличить прилегающую территорию. Соседние дома независимы, имеют отдельные входы, а общение с совладельцами строится на конструктивной основе. Локация отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся продуктовые магазины, детский сад и две школы, а также остановка общественного транспорта. Это предложение представляет собой выгодное вложение для тех, кто ищет перспективный объект с возможностью создать частное владение по индивидуальному проекту в черте города с полным набором коммуникаций. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 180335 Номер в базе: 9869000 Продается загородная недвижимость в переулке 4-й Дубравный в городе Ростов-на-Дону.



Продаю большой двухэтажный дом на ровном участке 6сот. В доме: на первом этаже:большой гараж с ямой, просторная кухня, гостиная, санузел, терраса, на втором этаже: просторный холл,три больших спальни,санузел и терраса. Дом строился основательно,для себя,но использовался редко,как дача.Поэтому состояние запущенное, требует хорошего ремонта.Окна частично м/пл,санузлы частично в плитке,отопление от эл.котла,разводка системы отопления и радиаторы есть.Вода и свет в дом заведены,газ в дом не заведен,но подключение оплачено. Участок ровный,правильной формы 20 м по фасаду и 30 м в глубину. местоположение отличное: остановка,магазины,базарчик, Ростовское море- в шаговой доступности! Показы в любое время! К торгу готовы! Срочная продажа! Продам загородную недвижимость в переулке 4-й Дубравный в городе Ростов-на-Дону.



В доме имеется коридор. кузня и две смежные комнаты. В доме коммуникаций нет, только электричество (счетчик установлен). Вода городская у ворот, во двор не заведена. Газ на самом участке, в дом не заведен. Есть душ во дворе, скважина для полива, жбан для воды. Во дворе плодовые деревья, кустарники. До остановки Оганова 50 метров.






Продаётся дом в Аксае. Участок 6 соток — ровный, прямоугольный, готов к воплощению ваших идей! Здесь есть главное: тишина, покой и чистый воздух, но при этом все городские коммуникации под рукой. Не надо выбирать между комфортом мегаполиса и уединением за городом — вы получаете и то, и другое. Ровный участок 6 соток — идеален для сада, огорода или зоны отдыха. Прямоугольная форма — максимально удобная планировка и использование площади. Все городские коммуникации — жизнь без компромиссов. Тихая, развитая локация — спокойствие для вас и ваших близких. Ваша новая жизнь начинается здесь! У нас самая низкая комиссия всего 42 тыс и 1.5% от сделки. Полное юридическое сопровождение сделки. Напишите или позвоните, чтобы назначить просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 2382947 Купить загородную недвижимость в переулке 4-й Дубравный в городе Ростов-на-Дону.



Продается замечательный уютный дом, который станет идеальным местом для вашей семьи! Этот дом предлагает все, что нужно для комфортной жизни: просторный двор с качественным асфальтовым покрытием, где с легкостью разместятся два автомобиля, а перед воротами — еще два. У вас будет отдельный двор, что обеспечит дополнительную приватность и комфорт. Внутри дома выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу же наслаждаться уютом и атмосферой. Современный котел Naiven обеспечит тепло и комфорт в любое время года. Также в наличии погреб для хранения, а крыша была отремонтирована всего два года назад — вам не придется беспокоиться о дополнительных вложениях. Расположение этого дома просто великолепно! Вы окажетесь в районе с развитой инфраструктурой, но при этом в тихом и спокойном месте. Удобная транспортная развязка позволит вам добраться до центра города всего за 5 минут. В непосредственной близости находятся парки Авиаторов и Островского, а также Пригородный автовокзал, что делает этот дом идеальным вариантом для любителей активного отдыха и путешествий. Для семей с детьми — это просто находка! В пешей доступности расположены школа и детский сад, что значительно упростит вашу жизнь. Кроме того, рядом находятся магазины "Магнит", "Пятерочка", "Чижик", а также множество небольших магазинчиков с свежими овощами и выпечкой. Вам не придется далеко ездить за покупками — все необходимое под рукой! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните в любое время, я с радостью отвечу на все ваши вопросы и помогу организовать просмотр. Продажа срочная. Ваш новый уютный дом ждет вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321 Номер в базе: 9955535 Загородная недвижимость в переулке 4-й Дубравный в городе Ростов-на-Дону.



Лот:2456. Первомайский р-он, 2-ой поселок Орджоникидзе, р-он ул. Туполева. Продаю дом 50 кв м с земельным участком 3 сотки. Парковочное место усыпано щебнем. Две машины становятся свободно. Рядом вся необходимая инфраструктура различные магазины, рынки, поликлиника, школа, два детских сада, остановки общественного транспорта в любые направления города: Сельмаш, Чкаловский, СЖМ. Есть прописка, документы все оформлены. В прошлом году была замена нескольких окон на пластиковые, поставлено полностью новое отопление. Канализация - выгребная яма. В доме установлен стабилизатор напряжения, водогрейка. В комнатах (кроме кухни) свежий ремонт. Просторная кухня. По фасаду участок более 12м, что удобно для тех кто планирует строительство. Земли достаточно и для посадки растений, и для парковки, и для отдыха. На территории есть фруктовые деревья, ягодные кустарники и декоративные растения. Любая форма расчета. Оказываем бесплатную помощь в оформлении ипотеки. Продается загородная недвижимость В переулке 4-й Дубравный в городе Ростов-на-Дону.



Продается двухэтажный дом 133 м² на участке 1,18 сотки. Дом построен из кирпича в 1992 году и находится в хорошем состоянии. В доме есть 3 комнаты, санузел, газовое отопление и центральное водоснабжение и канализация. Электричество есть, интернет и телевидение — Wi-Fi и телевидение. Дом полностью готов к проживанию, сделан косметический ремонт. Внутри — встроенная кухня, мебель, дубовый паркет и румынская мебель. На фасаде расположен старый дом, часть которого (38 м²) входит в стоимость. Есть парковочное место и двор на двоих хозяев. Рядом есть магазины, аптека, детский сад и школа. Транспорт — асфальтированная дорога и остановка общественного транспорта. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 175120 Номер в базе: 9738854



Арт. 123509718 Мечтаете о собственном доме недалеко от центра? Это ваш шанс! Продается замечательный двухэтажный дом (дуплекс) по цене однокомнатной квартиры! Все необходимое под рукой: все городские коммуникации подключены: вода, свет, газ, центральная канализация. Преимущества: - уютная атмосфера: дом светлый, комфортный. - прекрасное местоположение: тихий и уютный район. - доброжелательные соседи - готовы поддержать в трудную минуту и разделить радостные моменты Вашей жизни. - отличное местоположение: легкий выезд на основные улицы. - удобная транспортная доступность: всего 10 минут на автомобиле до центра Ростова, рядом остановки общественного транспорта (можно добраться в любую часть города) -в пешей доступности находятся: школы, поликлиника, детские сады, магазины, супермаркеты . Не откладывайте решение о покупке — такой дом станет идеальным домом для вашей семьи, где каждый день будет наполнен радостью и комфортом. Показ по договоренности, звоните! Дополнительно платится комиссия агентству. Со мной у вас будет полностью безопасная сделка, так как от начала и до конца её будут сопровождать юристы нашего агентства. Не упустите возможность стать обладателем шикарного домовладения по отличной цене. Спешите! Показ в любое удобное для Вас время. Звоните для получения дополнительной информации.



В продаже участок 300 кв.м. (3 сотки), в собственности, межевание выполнено (границы указаны на публичной кадастровой карте) Размер участка: 10 (фасад) Х 30 метров 100 метров до улицы Панфиловцев (асфальт) с которой можно доехать до проспекта Шолохова (1.2 км) Экологически чистое место - в шаговой доступности Можайские пруды и роща На участке расположен дом 40 кв.м. и летняя кухня 21 кв.м. (в нежилом состоянии, под снос) Газ, свет и вода заведены на участок Канализация яма, городской канализации по улице нет Интернет оптоволокно, столб на против участка До остановки общественного транспорта (маршруты: 42,3а,40,35,163) -300 метров До школы N44 - 900 метров До школы N11 и гимназии N19 - 1.8 км До детского садика N239 800 метров До детского садика N106 - 1 км До рынка УЮТ 1.5 км До района Сельмаш 3 км Адрес в объявлении указан точный, можно в любой момент подъехать и посмотреть вживую, для доступа на сам участок звоните, договоримся о просмотре, ключи у агента.



Участок площадью 5,6 соток предлагает готовое решение для загородной жизни. Основу составляет кирпичный летний дом, полностью оснащенный для комфортного проживания: подведены холодное и горячее водоснабжение (бойлер 30 л), электричество, интернет, телевидение и обустроен санузел. Используется баллонный газ, при этом участок имеет подключение к проходящей рядом магистральной газовой трубе, что открывает возможность для недорогого монтажа стационарного отопления и преобразования объекта в капитальное жилье для круглогодичного использования. Ключевым преимуществом является ухоженная территория с плодоносящим фруктовым садом. Земля отличается высокой плодородностью, а за деревьями профессионально ухаживает садовод, что гарантирует их здоровье и урожайность. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет основательное владение с развитой инфраструктурой и потенциалом для легкой модернизации под постоянное проживание. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186440 Номер в базе: 10184126



Каталожный номер — S073702 НЕ ФЭЙК! Реальный объект! Отличная цена- таких объектов нет! Продается участок в шикарной локации западного микрорайона! Недалеко от ул. Малиновского, до участка идёт асфальт, рядом с одной из главных улиц, но при этом в тишине. Отличный вариант для строительства или инвестиции! На участке можно строить дом- ограничений ЛЭП нет. Заведен свет, газ и вода по меже, канализация-септик. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Не упустите шанс, звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In



Арт. 117946223 Продается современный двухэтажный дом в отличном районе Ростова-на-Дону! Общая площадь: 80 м² Участок: 3 сотки Построен в 2023 году из кирпича — прочный, теплый и долговечный. Особенности дома: - Первый этаж: просторная кухня, светлая спальня, совмещенный санузел и уютный холл. Сделан качественный ремонт, по всему дому — теплый пол для максимального комфорта. - Второй этаж: 2 комнаты . - Удобная планировка для комфортной жизни. Коммуникации: - Центральное водоснабжение и газовое отопление - В собственном доме — магистральный газ и электричество - Канализация через септик Инфраструктура: -В 20 метрах — магазины "Магнит" и "Пятерочка" -Остановка общественного транспорта — для быстрого перемещения по городу и за его пределы. -В 200 метрах - замечательная роща, Ростовское море. Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит качество, комфорт и удобство. Дом готов к переезду — просто заходите и живите! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше или договориться о просмотре! Дополнительно: При продаже взимается комиссия. Специалист по недвижимости, Елена. Агентство недвижимости "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! Более 15-ти лет на рынке недвижимости; ГАРАНТИРУЕМ юридическую и финансовую чистоту сделки; В Южном Федеральном округе более 80 офисов АН"DОМИАН"; Более 1000 сотрудников работают для Вашего комфорта. Секрет нашего успеха уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше!



Прoдаётcя дом, на двух смежных участках общей площадью 18.85м2., прaктически в цeнтре гopoда.На участке так же есть гaрaж, сaрaй, лeтняя кухня пригoдные как для прoживaния так и нa cлом. Дoм кpeпкий: нoвaя кpыша, нoвый гaзовый котёл и колoнка, кaнaлизaция септик, электричество. К участку удобный подъезд со стороны пер. Поповского. С участка открывается прекрасный вид на левый берег Дона(просматривается Ростов-Арена, г. Батайск) .Недалеко от участка находится св.источник "Животворящей Троицы"местные называют Гремучий, который обустроили как зону отдыха.Вся инфроструктура:церковь, магазины, гипермаркеты, детская и взрослая поликлиники, школы, юр. гимназия- всё в шаговой доступности Хороший вариант для строительства нового дома для одного или нескольких хозяев. Достаточно места для воплощения различных зон: строительства, хозяйственных и отдыха. Могу помочь с проектом дома и планировкой участка. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181136 Номер в базе: 10111891



К продаже представлен земельный участок общей площадью 6 соток. Участок расположен в ЗЖМ, Железнодорожный район,Переходной мост. До центра города 3 остановки. К участку два асфальтированных подъезда: со стороны портовой и со стороны пр-т Стачки. Коммуникации: свет-столб возле участка газ- по меже канализация-центральная вода-централизованная, заведена на участок. На участке имеется два строения под снос: небольшой дом и гараж. 1 собственник. Все документы в порядке. Звоните. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 126044 Номер в базе: 2354437



Арт. 113034058 Отличный двухэтажный дом 103, 5 м² — разумная цена и выгодные условия! Представляем вашему вниманию уютный двухэтажный дом с продуманной планировкой и всеми необходимыми коммуникациями — идеальное решение для комфортной жизни! Основные характеристики: Общая площадь: 103, 5 м² — простор для всей семьи Этажность: 2 этажа — удобная планировка Количество комнат: 4 — комфортное размещение Коммуникации: Собственные выводы для воды и канализации Электричество с отдельным вводом от столба Преимущества объекта: Капитальное строение — надёжность и долговечность Раздельный гараж Зона для автомобиля Помещение для хранения вещей Автономные коммуникации — независимость от центральных сетей Не упустите шанс приобрести уютный дом по привлекательной цене с возможностью существенного торга! Показ по договоренности, звоните! Дополнительно платится комиссия агентству. Со мной у вас будет полностью безопасная сделка, так как от начала и до конца её будут сопровождать юристы нашего агентства. Оказание помощи в одобрении ипотеки. Специалист по недвижимости, Анна "ДОМИАН" сеть агентств недвижимости нового формата; Более 15-ти лет на рынке недвижимости; ГАРАНТИРУЕМ юридическую и финансовую чистоту сделки; "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости "DОМИАН" 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше! Больше предложений смотрите в профиле. Подпишитесь на профиль и сохраните объявление в избранное, чтобы первыми узнать о новых объектах и предложениях. #Квартиры #недвижимость #недвижимостьРостов #купитьквартиру #квартирынедорого #купитьквартиру #продать #купитьжильё #авитокупитьквартиру #квартирывРостове #квартирапродать #квартирапродатьростов #домианростов #купитьлевенцовка #ростовквартира #продатьнедвижимсотьквартира #ростовнедвижимость#купитьквартирусеверный #квартирысеверныйростов #недвижимостьростовнадону #северныйростов #квартирысеверныйростовнадону #купитьжильеростовнадону #ростовнадонусеверныйквартира #продатьквартирувростовевыгодно #продатьростовнадонусеверный #ростовнедорогиеквартиры #недорогаяквартираростов #Квартир #квартирананасеверномпервомайский#купитьквартируд ешево #квартирывпервомайскомрайоне #продатьквартируввпервомайскомрайоне #купитьжильеростов #авитопродатьквартирудорого #недвижимостьвРостове #недвижимостьвпервомайскомрайоне #продатьквартируввпервомайскомрайоне #купитьквартирукрасивую #однокомнатнаяквартира #купитьдвухкомнатнуюквартирувростовнадону #купитьтрехкомнатнуюквартирувростове #купитьквартирувростовенадону #купитьстудиювростове #купитьдешевостудиювростове #купитьквартирустудиювростовенадону #купитьквартирудвухкомнатнуюростов #купитьквартирутрехкомнатнуюростов #купитьвпервомайскомрайоне #купитьквартирувростовенадону #купитьстудияростов #квартирысремонтомкупитьростов #купитьстудиюростовнадону #выгоднокупитьквартирувростовенадону #услугириелтора #агентствонедвижимости #подборнедвижимости #агентствонедвижимости #купитьквартирувновостройке #подборнедвижимости #продажаквартиры #покупкаквартиры #квартира



Продается земельный участок 5 соток в самом центре города! Участок подходит под строительство дома. Вид разрешённого использования ИЖС. Есть разрешение на строительство частного дома двухэтажного дома и геологические изыскания. Ширина фасада позволяет заехать технике. Плоскость участка ровная, практически без перепадов. На участке электричество 3 фазы 15Квт. По границе участка - городская каназизация, газ, вода. Есть полный проект двухэтажного дома на 200м2. Весь пакет документов готов к продаже. Собственник один. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 118059 Номер в базе: 4362329



Арт. 107390232 Предлагаем вашему вниманию уютный кирпичный дом со всеми удобствами! Идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье с собственным двором и возможностью наслаждаться отдыхом на свежем воздухе. В доме три просторные комнаты, удобная кухня и совмещенный санузел. Отопление обеспечивается надежным газовым котлом, что гарантирует тепло и экономию в холодное время года. Во дворе расположены хозпостройки для хранения необходимых вещей и инструментов, а также гараж для вашего автомобиля. Любители отдыха на природе оценят оборудованную зону барбекю, где можно проводить время с семьей и друзьями. Важно отметить, что дом находится в долевой собственности и имеет всего одного соседа во дворе, что обеспечивает тишину и спокойствие. Приобретение возможно только за наличный расчет. Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните и записывайтесь на просмотр!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 106,2 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,6 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,9 млн руб. |