СРОЧНО!!!!!Продаём дом в Цимлянске ,Свердлова 121,жилой,газ,свет,вода,туалет и ванная в доме(септик из бетонных колец),рядом Школа 3 ,садик ,магазин,Заходи живи!цена обсуждаемая
Продается жилой дом в курортной зоне Ростовской области (г. Цимлянск), подходит любителям размеренной спокойной городской провинции.
Четыре жилые комнаты, полное оснащение, с мебелью, подходит для проживания и прописки сразу, без ремонта. Пластиковые окна с шумоподавлением и москитными сетками. Сплит-система, газовый котел, газовая колонка, ванная и туалет в доме в отличном состоянии.
В отдельно стоящей газифицированной летней кухне есть сухой подвал, сама кухня оснащена для всех хозяйственных нужд. Также на участке имеется хозблок с курятником. Капитальный кирпичный гараж.
Двор заасфальтирован, с металлической оградой. Плодоносящий сад с цветником и ягодником, столовый и винный виноград.
В шаговой доступности продовольственные и хозмагазины, рынок, пункты выдачи маркетплейсов и остановки общественного транспорта. В городе несколько школ и детских садов, в том числе в шаговой доступности от дома.
Особого внимания заслуживает Цимлянское водохранилище с оборудованным пляжем и оснащенными рекреационными зонами. Также доступны купание, рыбалка и семейный отдых на Дону в пределах Цимлянского района. Фактическое лето в Цимлянске превышает календарное на пару месяцев. Цимлянский винный завод известен с дореволюционных времен: "Да вот в бутылке засмоленной, Между жарким и блан-манже, Цимлянское несут уже" (Пушкин, "Евгений Онегин").
Для любителей городской суеты всегда есть в доступе (20 мин авто или регулярная маршрутка) город-спутник Волгодонск с обилием развлечений на любой вкус. Продам загородную недвижимость на улице Свердлова в городе Цимлянск.
Продается 2/3 доли дома135м на участке 15.5 сот.
Наша часть дома и участка физически полностью обособлена, отдельный вход в дом и на участок. По участку также есть забор.
Участок очень большой, можно разделить на отдельные документально, можно построить ещё дом. Межевание проведено. Рядом школа, магазины. Дом рубленый с высоким цокольным подземным этажом.
Требуется ремонт, давно нежилая часть. Нужен ремонт балки под полом. Можно использовать как летний вариант, а основной построить новый.
Всего площадь 1 этажа продаваемой доли 60м+6м веранда и цокольный этаж 44.6.
Есть больше фото, могу прислать.
Соседи хорошие.
КН участка 61:41:0010636:6
КН дома 61:41:0000000:13026 Купить загородную недвижимость на улице Свердлова в городе Цимлянск.
Арт. 136865713
Продается 2-этажный кирпичный дом в Цимлянске
Продается просторный и уютный 2-этажный кирпичный дом в городе Цимлянске. Отличный вариант для большой семьи и комфортного проживания круглый год.
Дом расположен на тихой спокойной улице. Участок 6 соток, ухоженный двор, плодовые деревья, есть место для отдыха, сада или дополнительных построек.
В доме большая светлая гостиная, удобная планировка, санузел с двумя входами. Дом кирпичный, теплый и надежный.
На территории также расположены гараж и летняя кухня — большое преимущество для хозяйственных нужд, хранения автомобиля, заготовок и семейных посиделок в теплое время года.
Рядом все необходимое для жизни. Тихое место, хорошие соседи, уютная атмосфера и достаточно пространства для всей семьи.
Звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре. Продается загородная недвижимость на улице Свердлова в городе Цимлянск.
Арт. 143544999 Дом 41 м² на участке 24 сотки в хуторе Потапов — уютный дом рядом с Волгодонском!
Продаётся уютный жилой дом 41 м² на большом земельном участке 24 сотки в тихом и комфортном хуторе Потапов Волгодонского района. Отличный вариант для постоянного проживания или загородного отдыха.
До города Волгодонска всего 15 минут на автомобиле — удобно добираться до работы, магазинов и городской инфраструктуры.
О доме: дом с газом , водой, и санузлом.
уютная планировка, готов к проживанию;
вся мебель остаётся новым владельцам — можно заезжать сразу; важный момент проводку в доме заменили в 2026 году полностью.
спокойная, домашняя атмосфера.
Участок 24 сотки:
большой ухоженный двор;
плодоносящий сад;
много яблонь — каждый год отличный урожай;
место для отдыха, огорода, хозяйства.
Инфраструктура рядом:
парк с безопасным современным покрытием для прогулок и детей;
средняя школа;
2 детских сада;
магазины;
магазин "Пятёрочка";
пункты выдачи заказов.
Тихое, зелёное место, где приятно жить: свежий воздух, спокойные соседи, уютный двор и всё необходимое рядом.
Отличный вариант для семьи, дачи или переезда за город.
Звоните — расскажу подробнее и покажу дом! Загородная недвижимость на улице Свердлова в городе Цимлянск.
Арт. 135640455 Продается дом в х. Семенкин. В доме 2 спальни, зал, кухня. Отопление печное, газовая труба по меже. Земли 10 сот. Имеется летний душ, летняя кухня. В поселке есть детски садик, школа, магазины, Озон, клуб, библиотека. Ходит маршрутка два раза в день. Протекает река Сал.
Арт. 145083884 Продаётся новый дом в Цимлянске!
Площадь дома — 56 м², земельный участок — 4 сотки.
Дом 2024 года постройки
Выполнен хороший ремонт — заезжай и живи!
Новый забор
Асфальтированная дорога
Вся необходимая инфраструктура находится рядом
Дом полностью готов к проживанию — отличный вариант для тех, кто не хочет тратить время и деньги на ремонт.
Звоните и приезжайте на просмотр!
Покажем дом в любое удобное для вас время.
Арт. 144374254 Продаю жилой дом площадью 105,3 кв. м в хуторе Потапов (Волгодонский район).
Дом построен в 1970 году. В доме проведены все основные коммуникации: есть газ, электричество.
Расположение — в экологически чистом месте, рядом река: отличная рыбалка и приятный отдых на природе. До города Волгодонска — 20 минут езды.
В хуторе развитая инфраструктура: школа, детский сад, сетевые магазины — всё необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности.
Арт. 136445139 Дом в Цимлянске, в который хочется возвращаться каждый день
Просторный двухэтажный дом с бассейном, беседкой и гаражом — идеальное место для жизни, отдыха и тёплых семейных вечеров.
Продаём жилой дом в Цимлянске . Дом действительно уютный: заходишь внутрь и сразу ощущаешь спокойствие, тепло и ощущение "своего места". Здесь много света, воздуха и пространства для жизни.
Отличный вариант для семьи, кто хочет жить в своём доме, а не в тесной квартире.
2 полноценных этажа + просторный чердак
Собственное отопление, установлен котёл
Удобная планировка для комфортной жизни
1 этаж:
— большая кухня, где приятно собираться всей семьёй
— совмещённая ванная комната
— гардероб
— 2 технических помещения для хранения и хозяйственных нужд
2 этаж:
— просторный зал для отдыха и гостей
— 2 спальни
— гардероб
— в одной из спален установлена душевая кабина
На участке:
бассейн — летом это просто отдельное удовольствие
уютная беседка для вечеров с друзьями и шашлыков
гараж
территория, где можно отдыхать и наслаждаться своим пространством
Дом отлично подойдёт:
— для постоянного проживания
— для семьи с детьми
— для тех, кто хочет тишины, уюта и своего двора
— для переезда из квартиры в комфортный частный дом
Недвижимость в Цимлянске сейчас пользуется хорошим спросом, особенно готовые жилые дома от собственников с участком и всеми удобствами.
Звоните или пишите — всё покажем, расскажем честно и без приукрашивания. Такой дом лучше один раз увидеть вживую — атмосфера здесь действительно особенная. Продается загородная недвижимость На улице Свердлова в городе Цимлянск.
Дом расположен в уютном живописном уголке на окраине города, до центра на машине 10 мин, уютный, с хорошей энергетикой, 4 жилые комнаты, 2 балкона, 3 спальни, кухня не большая, но в летнее время можно готовит и есть под навесом, всё организовано, газ под навесом есть., так же на первом этаже уютный действующий камин, используется редко, так как по первому и цокольному этажу тёплый пол, за счёт этого дом очень тёплый и расход газа минимальный. На участке есть виноград и несколько фруктовый деревьев, рядом в 150м залив Дона, где организована рыбалка и пляж. На территории СНТ нет асфальта, но хорошо просыпано щебнем и проезд к дому круглогодичный в любую погоду. Рядом остановка общественного транспорта, а так же школьного автобуса, который возит детей в школу совершенно бесплатно.
Арт. 107997482 Продается дом в живописном хуторе Антонов!Просторный дом с продуманной планировкой и всеми удобствами для комфортной жизни.
Основные характеристики:
Общая площадь: 100 м²
Земельный участок: 10 соток
Год постройки: 2019
Коммуникации: новое отопление, низкие коммунальные платежи
Инфраструктура:
Развитая социальная сфера:
Современная школа
Детский сад
Новая детская спортивная площадка
Транспортная доступность: асфальтированная дорога
Удобное расположение: дом находится на возвышенности над рекой, идеально для ведения хозяйства
На участке:
Просторный двор для отдыха и хозяйственных нужд
Вместительный гараж для вашего автомобиля
Хозяйственные постройки большой площади
Погреб для хранения заготовок
Преимущества:
Новое строительство - дом, гараж и хозпостройки 2019 года
Готовая инфраструктура для комфортной жизни
Хорошие подъездные пути
Документы полностью готовы к сделке
Причина продажи: переезд.
Звоните прямо сейчас для организации просмотра!
Уникальный участок с выходом на собственный берег водоёма с возможностью обустройства пирса и причала. Берег песчаный. Водоём зарыбленный, соединён с рекой Дон. Расположен участок в лесной, , заповедной зоне. Прописка. Под строительство своей мечты!
Арт. 133308434 Удачно купить дом в центре Цимлянска
Такие предложения долго не лежат. Почему это одно из самых выгодных приобретений
Дом — 86 м²
Уютный, тёплый, уже в жилом состоянии. Не "коробка", куда нужно вкладывать сразу кучу денег — заехал и живи.
Да, ремонт частично не доделан — но это даже плюс: можно сделать всё под себя, без переделок чужого "дизайна".
Планировка реально удобная:
— 2 отдельные спальни
— просторная гостиная
— оборудованная гардеробная (очень удобно, не нужно шкафами заставлять дом)
Участок — 12,2 сотки (и это главный кайф!)
Прямо в центре города — и при этом столько земли!
Что уже есть:
— хозпостройки
— просторный сарай
— беседка
— мангальная зона
— место под авто
И при этом остаётся куча пространства:
хочешь — баню
хочешь — бассейн
хочешь — новый большой дом построить (место позволяет идеально)
И самое умное решение — можно жить в этом доме и спокойно строить новый. Без аренды, без спешки.
Коммуникации:
— переливной септик
— всё функционирует
Локация — топ: центр Цимлянска
Всё рядом, реально пешком:
— магазины
— аптеки
— школа
— ПВЗ
До Волгодонска — всего 20 минут на машине
Идеально, если работаешь там, но хочешь жить в спокойствии и на своей земле.
Почему это выгодно:
— большой участок в центре — редкость
— можно жить и параллельно строить новый дом
— часть стройматериалов уже куплена — отдают вместе с домом (экономия сразу)
— отличная форма участка — без потерь площади
— готовая инфраструктура и обжитое место
Вывод простой:
Это реально один из тех вариантов, где совпало всё: цена, локация, земля и потенциал.
Такие дома не "висят" — их забирают.
Если хотите посмотреть — лучше не тянуть.
Пока объявление висит, значит ещё есть шанс забрать его себе
Арт. 139845559 Дaчный участoк наxoдится СНТ Мaшиноcтрoитель, (номер 261 ) возлe cудoxoднoгo канала (50м.) Нa учаcткe 6 сoт. имеется двуxэтажный дoмик, в нём ecть cаунa, душ, горячая вода.
Hа терpитoрии такжe ecть уxожeнный сад c плодoвыми дeрeвьями и винoгpaдник. Есть всe уcловия для xopoшeго oтдыхa и рыбалки.
Арт. 136561180 Продаётся дачный 2х этажный домик в садоводство "Строитель " На 12 сотках земли.На первом этаже прихожая и комната.На втором этаже одна комната и прихожая..Дом блочный. Очень много плодоносящих деревьев, малина,клубника,смородина и т.д.
Продается большой дом в станице Калининской. Дом из двух изолированных половин с общим коридором. В одной половине две комнаты и небольшая кухня. Во второй половине три комнаты. Коридор обложен кирпичом, дом обшит пластиком. Установлены пластиковые окна. В обеих половинах имеются сплит - системы. Дом газифицирован, имеется газовая плита и котел. Санузел в доме, совмещен с ванной комнатой. Установлен электрический водонагреватель. Водопровод центральный, есть кран во дворе, так же есть скважина, Дом подключен к обоим источникам воды. Имеется подключение к интернету по оптоволокну. Во дворе растут фруктовые деревья - яблони, абрикосы, сливы, груша. Посажен виноград. Есть много места для посадки овощей. На территории несколько хозпостроек, в том числе для содержания живности. Рядом с домом расположен большой подвал. Дорожки во дворе вымощены плиткой. Так же в наличии два гаража, один из гаражей со смотровой ямой. На участке так же располагается баня. Соседи отсутствуют, забор граничит со школьным двором, соответственно одиннадцатилетняя школа по настоящему в шаговой доступности. В станице имеется ФАП, садик, различные магазины.
Арт. 97684902 Продается дом в городе Цимлянск площадью 52,6 м. кв. на 2,56 сотках земли. При строительстве и ремонте использовались качественные материалы. Дом имеет 2 этажа.
При входе расположен коридор переходящий в кухню. Газовая плита остается новым владельцам. Платяной шкаф и деревянная кровать в спальной комнате на первом этаже, так-же остается новым владельцам. На второй этаж ведет деревянная лестница. Там расположена вторая спальная комната.
Во дворе много зелени - плодоносящий виноградник редких винных сортов прославленных цимлянскими виноделами, плодоносящие фруктовые деревья и ягодные кустарники. Есть зона отдыха и навес с возможностью создания мангальной зоны с рабочей поверхностью для воплощения в жизнь всех ваших кулинарных пожеланий. Вода подведена в дом и есть вывод на улице. Под домом есть вместительный подвал.
Участок огорожен забором, ворота с парковочным местом во дворе. Три парковочных места есть у двора. Ведутся переговоры с межрегионгазом о подводе газопровода к участку.
Строение находится в районе садоводства Экспедиция. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, продуктовый магазин, детский сад, школа. До пляжа Цимлянского моря 800 метров через парк
1 собственник, документы готовы к сделке.
Пpи пoкупкe недвижимости пoлучитe cертификат новоceлoв, а так же сертификат на сумму 50 000 рублей от сети гипермаpкeтoв HOFF.
Приобретая дом с нашей помощью, ДАРИМ!
ЭКСКУРСИОНЫЙ ТУР НА ДВУХ ПЕРСОН В ТУРЦИЮ НА НЕДЕЛЮ!
Кроме этого дарим купон магазина Стройландия со скидкой по корпоративной карте до 40%,
Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр дома.
"DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА!
На рынке недвижимости с 2009 года.
На начало 2025 года в составе сети агентств недвижимости "DОМИАН" 85 офисов и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы.
Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше!
Теплая весна с "ДОМИАН"
Арт. 139135252 Пpодатcя пол дома, по документам отдeльный дом. B хopошeм жилом сocтoянии.нaтяжныe пoтoлки, стены обшиты гипсoкapтоном, пластиковыe oкна, сплитcистемa. oтoплeние кoтел. есть лeтняя куxня c большoй вeрaндoй и банeй, так жe газифициpовaнa. в домe и лeтнeй куxнe есть водoпpoвoд и 2 небoльших сeптика. туалет на улице. на участке плодовые деревья, как молодые, так и взрослые, так же имеется теплица. в шаговой доступности школа, детсад и сетевые магазины пятрочка, кб и магнит. торг.
СОБСТВЕННИК.
Дом у двух водоёмов — редкий вариант!
Продаю в связи с переездом.
Тёплый, газифицированный дом 76 м² в тихом месте между Цимлянским водохранилищем и рекой Котлубанью, для семьи и для круглогодичного проживания.
Ключевые преимущества:
Планировка — 2 изолированные спальни + зал + кухня+столовая.
Всё продумано для комфорта.
Готовность — косметический ремонт, 2 кондиционера, санузел, интернет.
Заезжай и живи.
Хозяйственная база — 2 гаража, подвал, летний душ, сараи для птицы и скота.
Всё капитальное.
Коммуникации — центральный водопровод (стабильно), газовый котёл. Никаких перебоев.
Участок — ухоженный, с молодым садом, виноградом и декоративными растениями.
Эстетика и урожай.
Инфраструктура — школа, сад, ФАП, магазины, Ozon/WB — всё в пешей доступности. Улица асфальтирована.
Документы готовы, сделка чистая.
Звоните!
Покажу в удобное время.
Такое сочетание цены, места и состояния — редкость.
Не упустите.
Арт. 97826324 Продается капитальный дом, территория облагорожена, множества винограда, плодовых деревьев, клубника, земля отдохнувшая. 4 оборудованных загона для разведения домашнего скота, подвал, летняя кухня, бытовка, и отличный большой гараж со всем необходимым инструментом. Газовое отопление, в доме вода питьевая, так же имеется поливочная вода на участок. Пластиковые окна, натяжные потолки и просторная кухня столовая, при необходимости печь можно переоборудовать в уютную каминную комнату ( трубы все сохранены) . Замечательный, уютный поселок, всего в 40 км от волгодонска. Так же в шаговой доступности садик и школа, с замечательным пед. составом и уютного расположения. Вайбериз, озон и магазины. Жить в одно удовольствие.