Продажа домов без посредников в Ростове-на-Дону
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
21 990 000 ₽
Cрoчная пpoдaжa!
Дом c ремонтом в стиле современной классики, которая никогда не потеряет своей актуальности. Натуральные материалы, безупречный вкус, качественное исполнение. Это дом, в котором безупречные интерьеры сочетаются с надежностью всех инженерных систем.
Продаётcя шикарный кирпичный дoм, плoщaдью 226,6 кв.м нa учаcтке 3,25 coтки.
Расположен в тихом центре Западного жилого массива. Район давно сложившейся частной застройки здесь домовладения выставляют на продажу крайне редко, свободных, не застроенных территорий уже давно нет люди здесь живут поколениями, ведь локация идеальна.
2 минуты до пр.Стачки или ул.Портовой
10 минут — и вы уже в центре
Магазины, остановки, школа, детский сад, поликлиника — рядом всё!
И при этом тишина и свобода!
Поcтpоeн c душoй для себя и из расчета на очень длительную эксплуатацию, ремонт из материалов не подверженных воздействию времени (натуральное дерево, натуральный камень, отделка стен пробковыми панелями)! Гoд постpoйки — 2003. Кирпич в два слоя, толщина стен 40 см. Все инженерные системы регулярно проходили техническое обслуживание и находятся в отличном эксплуатационном состоянии.
Интерьеры выполнены в безупречном экологичном стиле из натуральных материалов! Напольные покрытия натуральный паркет, натуральный камень. Окна дерево с усиленным стеклопакетом, великолепная тепло и звукоизоляция в сочетании с натуральными материалами. Двери дерево. Отделка стен пробковые панели.
Все инженерные системы изначально запроектированы и выполнены в надежном исполнении, системы и оборудование от лучших производителей. На протяжении всего периода эксплуатации проводилось и проводится регулярное техническое обслуживание инженерных систем. Все системы в безупречном состоянии.
Продуманные планировки:
1 этаж:
Кухня-гостиная с камином и с выходом на передний двор к беседке, выход на задний двор и в зону барбекю, два сан узла, топочная и техническое помещение.
2 этаж:
Три спальни, прихожая, сан.узел.
3 этаж
Просторная жилая отапливаемая мансарда, балкон.
Мебель и техника — всё остаётся.
Автоматические ворота, парковка на 2 авто, видеонаблюдение. Дом от хозяина (частник) в Ростове-на-Дону.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
3 950 000 ₽
Продаю одноэтажный дом с мансардой и участок 5 соток по цене однокомнатной квартиры.
Дом из кирпича и шлакоблоков, окна - металлопластиковые, двойной стеклопакет, входная дверь - металлическая, межкомнатная дверь и дверь в санузел - металлопластик.
На 1 этаже ( 40 кв. м) 2 комнаты и санузел.Одна комната оштукатурена под чистовую отделку, на полу стяжка, в санузле установлен котел. Высота перекрытий первого этажа 3, 15 см, высота мансарды - 2, 50 см. в коньке.
Крыша четырехскатная с приточной вентиляцией, покрыта металлочерепицей "Супер Монтерей".
Электричество в доме, сделана газовая разводка на котел и газовую печку, установлен счетчик на газ.
Вода - скважина - 50 см.
Участок 4, 75 сотки ровный, по фасаду 12 м, огорожен, растут плодовые деревья. На участке стоит крытый сарай около 15 кв. м., перед домом бетонированный въезд на 2 машины, есть небольшой бассейн ( искусственный пруд) и вкопанная в землю металлическая емкость диаметром 1 м для сжигания травы и мусора.
В пяти минутах ходьбы река Мертвый Донец с площадками для рыбаков.
Хорошая транспортная доступность - от остановки электрички "Сады" и автобуса 32, 64 - около 7 - 10 минут. До Стачки - Малиновского ехать 10 минут.
Рядом магазины, школа и вся инфраструктура.
Дом и участок под индивидуальное жилищное строительство, присвоен адрес, прописка в Советском районе г. Ростова-на-Дону.
Показ в выходные дни по предварительной договоренности.
Реальному покупателю - скидка. Продажа дома в Ростове-на-Дону без посредников - частное объявление.
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Только на Циан
19 900 000 ₽
Собственник. Продаю жилой дом в отличном районе СНТ Изумруд , рядом с Западной резиденцией и объездной дорогой Западная Хорда . В шаговой доступности магазины, аптеки, ТЦ Лента,Лемана,Магниты. Площадь 178 м2 , зем. уч .3 сот, 3 этажа. На первом этаже расположены кухня 21.4 м2 , зал 27 м2, сан узел с ремонтом 4 м2. На втором этаже одна спальня 21,5 м2 и две детские спальни по 13.0 м2, сан узел без ремонта. В полуподвальном помещение расположены две комнаты, котельная с двумя накопительными баками для воды, кладовая комната. Дом пригодный для жилья. Во всех комнатах ламинат, плитка. На кухне остается немецкий кухонный комплект. Имеется центральное водоснабжение, газ и свет проведены в доме. Территория с одной стороны дома облагорожена есть плитка, навес, Эл. ворота. Дом от собственника в Ростове-на-Дону.
4 600 000 ₽
Собственник! Продается полностью изолированное домовладение с летней кухней (по документам) и земельным участком 1,5 сотки.
Отдельный вход в основное строение, отдельный вход во двор и персональный въезд для двух автомобилей.
В самом сердце города, с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности:
— улицы Красноармейская, Пушкинская, Театральная площадь, Большая Садовая;
— школы 4, 53, гимназия Эстут и др.;
— детские сады — 8 шт.;
— главное преимущество рядом: ДГТУ, юрфак РГЭУ, РостГМУ, ЮФУ.
Объект полностью изолирован забором. Вы живете на своих 1,5 сотках, не пересекаясь с соседями.
Основное строение (35 м²): 2 комнаты, кухня, санузел, отдельный вход. Коммуникации: централизованные свет, вода, канализация. Газовый котёл.
Второе капитальное строение (33,7 м², 2 комнаты): полноценное жильё со всеми удобствами. Для сдачи, работы или студии.
Вся мебель остается. Есть место для мангальной зоны. Низкие коммунальные платежи!
В 500 метрах планируется масштабный парк на месте ипподрома. В шаговой доступности — новые ЖК, что гарантирует развитие района и рост стоимости недвижимости.
Полная юридическая готовность к сделке: Все документы в порядке. Земля приватизирована. Имеется Межевой план, свежий Технический паспорт (2025 г.), Градостроительный план (ГПЗУ, 2025). Недвижимость полностью готова к оформлению. Согласно ГПЗУ разрешены снос и строительство как жилой, так и коммерческой недвижимости.
Кому подойдет?
Молодой семье, ценящей независимость и уют частного дома
Большой семье, где разным поколениям нужно своё пространство.
Ребенку студенту — свой отдельный домик в пешей доступности от вузов
Инвестору, ищущему объект с доходностью от сдачи двух единиц.
Открыта к конструктивному диалогу с коллегами риэлторами — при наличии реального, готового к сделке покупателя.
Все дополнительные вопросы по телефону с 9:00 до 21:00 Наталья Александровна. Купить дом без посредников в Ростове-на-Дону.
Проверено в Росреестре
3 600 000 ₽
Студия в многоэтажке за те же деньги? Здесь вы получите не одну комнату, а полноценный дом со своим участком, террасой и без соседей за стенкой. И всё это — новое, 2024 года, с дизайнерской отделкой.
Дом 29 м²
- 1 спальня, кухня-гостиная, санузел с душем.
- Закрытая терраса — дополнительное пространство для отдыха.
- Дизайнерская отделка, продуманная планировка.
Участок 2 сотки (ИЖС)
- Легко ухаживать, можно прописаться;
- Входит в ТСЖ.
Коммуникации
- Газ магистральный в доме;
- Центральное газовое отопление;
- Центральная канализация;
- Центральное водоснабжение;
- Электричество.
Никаких септиков, привозной воды и баллонов с газом. Комфорт, как в городской квартире, но со своим участком.
Расположение:
Ростов-на-Дону, Пролетарский район, мкр. Александровка, ул. Детская, 150.
Рядом проспект 40-летия Победы, до ж/д станции Красный Аксай — 1,2 км. Вся инфраструктура в шаговой доступности (магазины, остановки, школа — в 2-х минутах ходьбы).
Кому подойдёт
- тем, кто ищет своё жильё без ипотечного рабства;
- парам или одному человеку, ценящим тишину и свежий воздух;
- для сдачи в аренду (такие дома с полными коммуникациями сдаются быстро);
- как альтернатива студии в многоэтажке — у вас не соседи за стенкой, а своя земля и терраса.
Низкие коммунальные платежи — дом хорошо утеплён, расходы минимальны.
Документы: частный дом, земля в долевой собственности (ТСЖ). Все документы готовы для сделки, продаю как собственник.
Звоните, покажу в удобное время. Возможен торг при быстрой сделке.
Только на Циан
15 990 000 ₽
Продается кирпичный, двухэтажный дом 120 кв. на участке площадью 3 сотки.
Просторный дом с кухней, гостиной на 1 этаже и 3 спальнями на втором этаже. В доме имеются 2 сан. узла и гардеробная комната, для комфортного проживания.
Полностью оборудован современной техникой и встроенной новой мебелью.
Во дворе благоустроенная территория с тротуарной плиткой и функциональным навесом.
Имеется застекленная терраса и кирпичная пристройка.
За домом обустроена площадка с зоной барбекю и садовой мебелью.
Территория во дворе вся ухоженная, посажены плодовые деревья, цветы, туи.
В доме останется все бытовая и встроенная техника и мебель. Дом не требует никаких дополнительных вложений. Ремонт был сделан в 2025г. из качественных, современных материалов.
Дом куплен у застройщика в 2013г, проживала все это время одна семья.
Без обременений, подходят все виды расчета.
Один взрослый собственник.
Готовы обсуждать варианты торга после личного просмотра.
4 000 000 ₽
Я собственница, не посредник!!!
Продаю в долевой собственности отдельно стоящий дом 46 м и участок 2 сотки, это 1/6 доли от всей земли и от всех домов.
ОБЩИЙ ДВОР, еще три семьи в разных домах, со всеми отличные отношения.
Выход со двора один для всех.
В доме две комнаты, спальня и зал.
Из зала выход в кухню и дверь в санузел.
Санузел совмещенный.
В кухне газовый котел и колонка, свое отопление и своя горячая вода, в период выключения холодной воды у нас всегда есть горячая.
Переделано отопление, новая газовая колонка, в кухне и зале сделан ремонт, поставили новую входную дверь вместо деревянной, под навесом тоже все залили заново , отремонтирована крыша дома, все это сделано в 2025 году.
Все коммуникации централизованные.
Внутри двора где вход в дом навес со своей территорией квадратов 25 и летняя кухня 9 квадратов в которую проведены газ, вода, электричество.
Перед домом свое парковочное место под одну машину которое находится под круглосуточным видеонаблюдением.
С собаками нельзя, соседи против.
Только на Циан
6 000 000 ₽
Я собственник!!!Продаю свой уютный отдельно стоящий кирпичный дом с хорошим ремонтом площадью 60 кв.м на участке 6 соток. Дом расположен в спокойном районе с хорошей транспортной доступностью благодаря близости остановки общественного транспорта. Внутри три жилых комнаты, оформленные в современном стиле.
Кухня 20 квадратов, светлая и просторная,что является редкостью и огромной ценностью небольших домах) Установлен новый газовый котел, Дом очень теплый. В спальне большой встроенный шкаф больше метра в глубину)Можно конечно разобрать, если нужно больше места в комнате.В корридоре так же встроенная целая гардеробная. Минута до пятерочки,минута до магнита,КБ,ВБ, садик , школа,колледж-все в 5 минутах пешком.До Театральной площади 15 минут пешком.Кто любит и знает этот район будут счастливы как все рядом.Очень широкая тихая улица
Двор общий, проживают еще 2 семьи(с которыми дружим, вместе отдыхаем).Свое парковочное место и своя беседка.Под навесом есть зона для хранения (косилка, резина, инструменты и прочее).
26 000 000 ₽
Ваш замечательный дом ждёт вас!
Продаётся уютный дом наполнен комфортом, детским смехом, благополучной аурой, находится в прекрасном месте р-н Болгарстрой.
Не САДЫ, ИЖС с широкими улицами и центральной канализацией.
Рядом в шаговой доступности престижный МБОУ Лицей 27, детские сады благоустроенные, развитая инфраструктура (магазины, рынки).
Характеристики объекта:
Дом: 177 м² — тёплый, светлый, с продуманной планировкой
Участок: 3 соток — ровный, правильной формы
Коммуникации: электричество, газ, вода, канализация
Материал стен: кирпичный, в 2 кирпича
Крыша: натуральная черепица фирма Brass
Год постройки: 2012
Преимущества:
Благоустроенный район с развитой инфраструктурой
Удобный широкий асфальтированный подъезд к участку
Парковка на 2 автомобиля внутри участка и перед участком
В доме вы найдёте:
Просторный холл, гостиную, кабинет (который можно использовать и для хранения) на первом этаже;
Функциональную большую кухню с выходом на большую благоустроенную уютную террасу:
Уютные 4 спальни на втором этаже;
2 санузла на каждом этаже свой;
Чердак большой;
Террасу для отдыха с печкой.
На территории участка растут туи, голубая ель, розы. Перед домом большая парковочная площадка.
Дом строили для себя на века, используя дорогие и качественные материалы!
В собственности у одного собственника с 2013 года! Полная стоимость. Документы все в наличии( проекты, акты, и т.д.).
Подходит под ипотеку!
Не упустите возможность стать владельцем замечательного дома!
Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.
СТОИМОСТЬ 26 500 000, торг возможен!!!
Только на Циан
10 600 000 ₽
Собственник. НЕ ДОЛЯ! Продаётся уютный дом 192 м2, на участке 3 сотки, год постройки 2014 г. Ростов-на-Дону, ЗЖМ. Развитая инфраструктура. Золотой квадрат Западного. До Центра города 10-15 минут. Сделан хороший, ремонт. Отопление - газовый котел, теплый пол. Участок полностью застелен тротуарной плиткой и покрыт навесом. Есть мангальная зона. В любое время года можно отдыхать на свежем воздухе. На первом этаже расположены две спальни 18 и 13 м2, зал площадью 40 м2, кухня-гостиная 26 м2, совмещенный санузел 10м2, прихожая 8 м2, коридор 18 м2, котельная 5 м2, высота потолков 2,8 м. На втором этаже (мансарде) расположены: комната 47 м2 и спальня 20 м2, высота потолков 2,7 м , на мансарде витражное окно 2,5 на 3,8 м. Есть подвал. Парковка перед двором и напротив еще на 3 машины.
Рядом с домом 62 Гимназия, 14 Лицей, ЮФУ и другие учебные заведения, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта (автобусы, трамвай), все в шаговой доступности.
Только на Циан
5 700 000 ₽
СОБСТВЕННИК. Дом очень крепкий и теплый, строили на многолетние года, крыша свежая, окна м/пл везде кроме веранды, обои везде так же обновленные, ванна в доме, су на улице, но есть возможность легко его провести в дом, выводы есть, просто никто им не занимался. Кухня в цоколе, но с окнами+2 подвала. На участке гараж 21кв м отдельный с ямой под авто, и 3 гаража отдельных для хранения или мастерской. Участок разделен на 2 части, в одной стороне дом, в другой гараж и сад, нужно смотреть вживую чтоб сложилась общая картина. Подъезд к дому с пер. паровозный асфальт. ТОРГ.
Только на Циан
11 900 000 ₽
Продаю новый дом в Советском районе, 2026 года постройки ИЖС, ориентир жк Соловьиная роща, снт Донподход ., вторая улица от жк . Дом полностью кирпичный .4 спальни, кухня гостинная, 2 сан узла. Участок ровный. Передний двор большая парковка на 3 машины, просторный задниы двор 100м. Подьезд асфальт. Детский сад рядом с домом , магазины , пункты выдачи, аптеки, остановка в шаговой доступности. Удобное место для проживания. до центра 15 мин. Если есть вопросы и предложения , звоните
Только на Циан
Проверено в Росреестре
4 000 000 ₽
Дом находится в центре города с двумя входами со всеми удобствами, требуется ремонт. Во дворе два хозяина, два сарая с подвалом имеется навес для машины. Я собственник документы в порядке. Рассмотрю варианты обмена на изолированную квартиру. Риэлторов просьба не беспокоить.
Только на Циан
3 800 000 ₽
Продается дачный домик с участком 6 соток в черте города Ростов-на-Дону. Возможна городская прописка, главное преимущество объекта - редкое сочетание : собственный участок в городской черте, престижная локация, подъезд и потенциал для полноценного загородного формата без выезда из города.
На участке расположен кирпичный 1 этажный дом площадью около 25 кв.м. Дом в основном летний, состоит из комнаты и кухни, подходит для сезонного проживания отдыха , хранения вещей, а также как база для дальнейшей реконструкции или строительства нового дома, под свои задачи. Коммуникации заведены на участок: есть свет и вода. Участок 6 соток , с зелеными насаждениями и возможностью организовать сад, зону отдыха, баню парковку и новый дом. Объект особенно интересен тем, кто ищет не просто дачу, а участок ИЖС в городе, с городской пропиской и перспективой роста стоимости земли. Отличный вариант для семьи, для строительства дома, для тихого отдыха в черте Ростова-на-Дону или как инвестиция в землю в отличной локации. Показ по договоренности. Документы готовы к обсуждению с реальным покупателем.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
3 400 000 ₽
Центр города. Дом в общем дворе, вход свой во дворе, въезда нет во двор (по факту квартира на земле). Дом и земельный участок находятся в долевой собственности (9 совладельцев). Соседи все живут давно , хорошие люди, домовладение расположено недалеко от к/т Большой, ипподрома, рядом областная стоматология, налоговая. В минуте ходьбы магнит, магнит косметик. развитая инфраструктура. Прекрасно под сдачу, учитывая местоположение , в будущем перспектива выкупа под расселение. В качестве инвестиций- отличный вариант. Земля оформлена. Торг обсуждается.
Только на Циан
6 300 000 ₽
Мечтаете жить в экологичном месте Ростова-на-Дону, но со всеми городскими удобствами?
Продается просторный крепкий дом из кирпича на участке 4.56 сотки. Объект расположен в уникальной зеленой локации — всего в 100 метрах от озера Лесное!
Дом имеет отличную площадь 119.3 кв. м. и требует больших вложений в ремонт. Это идеальный шанс не переплачивать за чужую отделку, а сделать планировку и дизайн полностью под нужды своей семьи.
Главные преимущества:
Все коммуникации на участке: свет, вода и газ уже заведены в дом. Канализация — выгребная яма.
Надежность конструкции: капитальные кирпичные стены прослужат веками.
Шикарная локация: тихий зеленый район Змиевской балки, свежий воздух, чистое озеро в минуте ходьбы от калитки.
Свой двор: 4.56 сотки земли позволят сделать отличную зону барбекю, поставить беседку или обустроить парковку на несколько машин.
Дом ждет нового хозяина, готового раскрыть весь потенциал этого места. Документы полностью чистые и готовы к быстрой сделке. Четыре взрослых собственника.
Звоните! Записывайтесь на просмотр, место вам обязательно понравится. Из этого объекта можно сделать настоящую родовую усадьбу!
Только на Циан
3 000 000 ₽
ВЫГОДНО! Продается дом в стадии строительства 2 этажа (без крыши и перекрытий на последнем этаже). Первый этаж в полтора кирпича, второй - газоблоки. Просторно, высокие потолки, зал первого этажа 72 м.кв. Имеется подвальное помещение. Прекрасное, тихое место, в огороде бежит ручеек. На участке есть газ, вода и электричество. Прошу связываться со мной по или (ВАЖНО)!!!
Только на Циан
5 550 000 ₽
На участке 3 сот. расположены:
-Жилой Дом саман+кирпич 43.8м. (Коридор, 4 комнаты, очень тёплый). Под домом подвал (хранение купорки, овощей)
-Жилой Флигель/дом 26,7м. 2 комнаты+коридор(отапливаемые).
-Хоз. постройки(мастерская+хоз.сарай)
-Фруктовые деревья(вишня, груша, яблоня, слива, виноград) + цветочки.
Улица широкая, с удобным подъездом к дому, тихая, без шумного трафика.
Большая пред домовая территория с парковочными местами на пару автомобилей+сад с растениями.
Отопление всех построек:газ центральный.
Водоснабжение:городское.
В шаговой доступности 2-3 минуты все необходимое: магазины(магнит/пятерочка), аптеки, OZON/Wildberres, остановки общественного транспорта(пару остановок и школа, дет сад)
Хорошие соседи!
Собственник.
Только на Циан
6 000 000 ₽
Продаю дом в тихом центре Ростова. По ул. Семашко тупиковая улица между ул. Варфоломеева и ул. Текучева. (Программа нашу улицу определяет как район Нового Поселения, но это не так). Участок в долевой собственности. Газ - котел, вода, свет есть. Удобства в доме. Выгребная яма. Во дворе есть сарайчик. Рядом Лицей 50 при ДГТУ, ЦГБ, транспортная развязка, развита инфраструктура. Торг.
Только на Циан
12 800 000 ₽
Продаётся уютный дом 85,4 м² продуманной планировки на участке 3,04 сотки, построенный ростовским элитным застройщиком, строящим дома премиум класса.
Идеальное место для комфортной жизни семьи!
Дом удачно расположен на участке — есть и передний, и задний дворы.
Забор по всему периметру, автоматические ролл-ворота, калитка с электромагнитным замком, выведены уличный свет с датчиком движения, дополнительная линия для освещения колонн внутри двора и линия для видеодомофона. Также имеются дополнительное освещение переднего и заднего дворов, выводы воды на передний и задний дворы, выведено электричество во дворы.
Дом кирпичный, построен в 1,5 кирпича с утеплителем 3 см, что создает эффект термоса: зимой теплый, летом - прохладный.
Крыша утеплена внутри. По периметру установлены снегозадержатели и водоотливы.
Цоколь дома по всему периметру оштукатурен, отделан диким камнем, по всему периметру установлена отмостка.
Потолки во всем доме отделаны гипсокартоном, затем установлены подвесные потолки. Стеклопакеты Rehau. В жилых комнатах смонтированы выводы для подключения сплит-систем, а также в кухне и жилых комнатах проложена линия высокоскоростного Интернета.
Участок ухоженный, высажено много коллекционных сортовых хвойных, декоративно-лиственных, декоративно-цветущих и экзотических растений, в том числе бамбуковая аллея, магнолия крупноцветковая, сирийские сортовые махровые гибискусы, барбарисы, глициния, гортензии и многое другое. Потрясающий сад на заднем дворе для уютных вечеров без городского шума.
В доме 3 просторные спальни: 19,8 м², 14,1 м² и 12,2 м² каждый член семьи получит личное пространство.
Кухня-гостиная 14,5 м² единое пространство для приготовления и отдыха с выходом на задний двор.
В кухне выведен вывод для посудомоечной машины, установлен сплит на 35 м2.
Раздельный санузел: ванная 4,5 м² + отдельный туалет 2,1 м² удобно для семьи.
Котельная 3,2 м² всё техническое в одном месте. Двухступенчатая система фильтрации центрального водоснабжения чистая вода из крана без лишних хлопот. Установлена накопительная бочка 1,5 м запас воды на случай отключения. Вы даже не заметите, если отключили воду .
Двухконтурный надежный итальянский котел Baxi + насос (подкачка), вывод для стиральной машины, вывод воды на задний и передний дворы.
Коридор с гардеробной 15 м² огромная система хранения, о которой многие мечтают.
По всему дому установлен тёплый пол (включая спальни), в спальнях дополнительно установлены радиаторы отопления можно настроить идеальную температуру в каждой комнате.
На заднем дворе есть отдельное помещение под лестницей (генераторная) с выведенной линией электропитания к счётчику. При желании можно легко установить генератор и вы не зависите от внешних сетей.
Выгребная яма 15 м необычайно большого объёма.
Дом полностью готов к проживанию.
Просто заходи и живи! Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы, магазины, разъезд во все районы города.
Приходите, смотрите, влюбляйтесь!
Только на Циан
21 000 000 ₽
Продаю дом в 150м от пр.Стачки,строили для себя. Кухня-столовая 30м2, супружеская спальня с гардеробом 28м2, спальня 20м2, спальня 19м2 и спальня 12м2 с балконом 6м2.Терраса 22м2 с выходом на огород 50м2. Котельная 7м2, два санузла по 7,5м2. Дом полностью из кирпича,утеплённый, монолитное перекрытие. Первый этаж весь тёплые полы. Двор просторный 9,5м на 9.5м с возможностью построить гараж ими навес.В шаговой доступности вся инфраструктура
Только на Циан
12 900 000 ₽
Дом для большой семьи или двух поколений в Александровке. От собственника!
В продаже двухэтажный дом добротной капитальной постройки на участке 6 соток в экологически чистом районе Александровки.
Дом строился не на продажу, а для себя — с запасом прочности, продуманной планировкой и возможностью автономного проживания.
Фундамент — 2,5 метра, стены — кирпич толщиной 2,5 кирпича.
Дом тёплый, надёжный и рассчитан на долгие годы комфортной жизни без капитальных вложений.
Планировка и комфорт
Первый этаж — пространство для повседневной жизни:
большая кухня-гостиная — центр дома, где собирается семья;
отдельная библиотека (шкафы остаются новым владельцам);
спальня;
кладовая;
просторный санузел с большой ванной;
продуманная инженерия:
два котла (газовый + угольный) — дом полностью автономен,
установлен бойлер для нагрева воды.
Второй этаж — полностью автономный, с отдельным входом с улицы, что делает дом идеальным вариантом:
для проживания двух семей,
либо нескольких поколений,
либо для совмещения жизни и работы.
На втором этаже:
3 спальни и кабинет;
санузел;
просторная мансарда / балкон;
мебель, представленная на фото, остаётся новым владельцам.
Участок и дополнительные строения
На участке:
ухоженный сад;
теплица;
хозяйственные постройки для хранения;
гараж с погребом — отличное место для хранения заготовок и хозяйственных нужд;
флигель (пристройка) в строй-варианте, с подведёнными газом, светом и водой.
Его можно обустроить под:
гостевой дом,
жильё для родителей,
мастерскую,
кабинет,
аренду.
Важно
Дом в хорошем состоянии, капитальный ремонт не требуется.
Отличный вариант для тех, кто ищет простор, надёжность и возможность жить без компромиссов.
Удобное расположение, спокойный и экологически чистый район.
Звоните — с удовольствием покажем дом в удобное для вас время. (смс в и так же принимаются )
Просмотр организуем оперативно.
Этот дом действительно стоит увидеть вживую.
Только на Циан
11 900 000 ₽
Собственник. Продаю новый дом , в Советском районе, Западный, в Снт Донподход. Ориентир жк Соловьиная роща. Построен с разрешением на строительство по всем нормам. Полностью кирпичный с утеплением. Коммуникации заведены в дом . Участок ровный. В доме 4 комнаты и кухня гостиная Планировка на фото.
Магазины, остановка , пункты выдачи в шаговой доступности. Детский сад в ста метрах от дома. Большая парковка на переднем дворе 100м, и просторный задний двор таких же размеров. . Есть место для строительства бани , бассейна, мангального комплекса. Отличное тихое место для проживания.
2 500 000 ₽
Собственник!
Продаю свой дом в начале Портовой, районе Зеркалки, Западный Жилой массив. Отличное место близко к Центру, улица тихая. Вся инфраструктура рядом с нами — в нескольких минутах от нас остановка транспорта, юридическая гимназия 9, школа 67(бывшая 66) в 7 минутах - детсад 207 поликлиника рынок.
Свой небольшой дворик, отдельный вход.
Дом крепкий кирпичный. Общая площадь 55 кв.м. Стоит на высоком цоколе, высота потолков 2.75м. Все коммуникации заведены: свет, газ, вода. В доме 2 комнаты, кухня, санузел с душевой кабинкой. Состояние зайти и жить можно, и постепенно делать ремонт.
Приходите, всё увидите сами.
Реальному покупателю — торг!
Только на Циан
4 900 000 ₽
Продаётся дом с участком 10 соток. Требуется косметический ремонт. Возможна продажа одного участка 5 соток (коммуникации по забору) и другого участка 5 соток с домом площадью 54,4 кв.м (Свет, вода в доме, выгребная яма, газ по границе участка) по отдельности. Свободная продажа , все коммуникации городские. Расположение удачное, рядом речка, хорошая транспортная доступность в 5-10 минутах ходьбы до остановки общественного транспорта. Рядом магазины АШАН, Пятерочка, ЛЕМАНА ПРО. Прописка Ростов на Дону Ворошиловского района . Документы готовы к сделке, один собственник, никто не прописан . Аргументированный торг.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По районам
По районам
По субъектам области
- Шахты
- Кашары сл.
- Ростов-на-Дону
- с. Новый Егорлык
- Кировская ст-ца
- Николаевское с/пос
- Багаевское с/пос
- Родниковское с/пос
- Груциновское с/пос
- Краснокрымское с/пос
- Петровское с/пос
- Шолоховский район
- Калиновское с/пос
- Кашарский район
- Обильненское с/пос
- Большекрепинское с/пос
- Нижнепоповское с/пос
- пос. Зимовники
- Рогожкино хут.
- Новороговская ст-ца
- Солонцовское с/пос
- Багаевский район
- Кутейниковская ст-ца
- Костино-Быстрянский хут.
- Сандатовское с/пос
- Аксайский район
- Цимлянский район
- Кагальницкая ст-ца
- Октябрьский район
- пос. Рассвет
- Азовский район
- с. Развильное
- Щепкинское с/пос
- Грушевское с/пос
- Волгодонск
- Дубровский хут.
- Конзаводское с/пос
- Вяжинское с/пос
- Милютинская ст-ца
- Натальевское с/пос
- Калининское с/пос
- Рогожкино хут.
- Андреево-Мелентьевское с/пос
- Николаевская ст-ца
- Кручено-Балковское с/пос
- с. Александровка
- Мясниковский район
- Астаховское с/пос
- Родионово-Несветайское с/пос
- пос. Горняцкий
- Семикаракорск
- Милютинский район
- Усть-Донецкий пгт
- с. Вареновка
- Костино-Быстрянское с/пос
- Морозовск
- Мишкинское с/пос
- Новозолотовское с/пос
- Елкин хут.
- Елизаветинское с/пос
- Большемечетновское с/пос
- Ремонтненский район
- Волгодонск городской округ
- Курно-Липовское с/пос
- Красновское с/пос
- Большелогское с/пос
- Маргаритовское с/пос
- Старостаничное с/пос
- Ковалевское с/пос
- Батайск
- Шахты
- Новониколаевское с/пос
- Кулешовское с/пос
- с. Дубовское
- Меркуловский хут.
- пос. Новая Целина
- Калинин хут.
- Старочеркасская ст-ца
- Носовское с/пос
- Старочеркасское с/пос
- Кутейниковское с/пос
- Бессергеневское с/пос
- Лукичевское с/пос
- Пролетарск
- Михайлов хут.
- Болдыревское с/пос
- Родионово-Несветайский район
- Рассветовское с/пос
- Батайск
- Таганрог
- Золотаревка хут.
- Каштановское с/пос
- Горный рп
- Приморское с/пос
- Казанское с/пос
- Зерноградское городское поселение
- Старостаничное с/пос
- Кугейское с/пос
- Матвеево-Курганский район
- Топилинское с/пос
- с. Отрадовка
- Хлеборобное с/пос
- Самарское с/пос
- Манычская ст-ца
- Зверево
- Волгодонской район
- Белокалитвинский район
- Вареновское с/пос
- Лопанское с/пос
- Недвиговка хут.
- Анастасиевское с/пос
- с. Новобессергеневка
- с. Новобатайск
- Тарасовское с/пос
- Боковский район
- Ростовская область
- Сальск
- Новочеркасск
- с. Алексеевка
- Матвеево-Курганское с/пос
- с. Чалтырь
- Шолоховский пгт
- Щепкинское с/пос
- Милютинское с/пос
- Песчанокопский район
- Поливянское с/пос
- Краснолучское с/пос
- Табунщиковское с/пос
- Мокрологское с/пос
- Целинский район
- Новошахтинск
- Белокалитвинский район
- Луганское с/пос
- Зерноградский район
- Большеталовское с/пос
- Багаевская ст-ца
- Большелогское с/пос
- Сальский район
- Островянское с/пос
- с. Киселево
- Красный Сулин
- пос. Коксовый
- Комиссаровское с/пос
- Новоалександровка хут.
- Круглянское с/пос
- Семикаракорский район
- Россошинское с/пос
- Верхнечирское с/пос
- Пролетарский район
- Миллерово
- Екатериновское с/пос
- Михайловское с/пос
- Семикаракорское городское поселение
- Цимлянск
- с. Натальевка
- Кагальницкая ст-ца
- Задонский хут.
- с. Березовка
- Большая Кирсановка хут.
- Мигулинская ст-ца
- Миллеровский район
- Пролетарск
- Базковское с/пос
- Большеорловское с/пос
- Задонское с/пос
- Комаровское с/пос
- пос. Гигант
- с. Покровское
- Новобатайское с/пос
- с. Заветное
- Недвиговское с/пос
- Мелиховское с/пос
- Троицкое с/пос
- Дубовское с/пос
- Большекирсановское с/пос
- Ковылкин хут.
- Барило-Крепинское с/пос
- Волгодонской район
- Каменоломни рп
- Скосырское с/пос
- Романовское с/пос
- с. Летник
- Федоровское с/пос
- Верхнеобливское с/пос
- Войнов хут.
- Сулин хут.
- Калининское с/пос
- Родионово-Несветайская сл.
- Потаповское с/пос
- с. Лопанка
- Апаринское с/пос
- Тацинский район
- Жуковское с/пос
- пос. Жирнов
- Почтовское с/пос
- Октябрьский район
- Аксайский район
- Манычское с/пос
- Самарское с/пос
- пос. Целина
- Новоалександровское с/пос
- с. Маргаритово
- Первомайское с/пос
- Краснооктябрьское с/пос
- Тарасовский район
- Пиховкинское с/пос
- с. Круглое
- Зерноград
- Зеленолугское с/пос
- Кринично-Лугское с/пос
- пос. Веселый
- с. Самарское
- Орловский район
- Нижнепоповское с/пос
- Константиновск
- Белая Калитва
- Коммунарское с/пос
- Задоно-Кагальницкое с/пос
- Вольно-Донское с/пос
- Багаевский район
- Красненское с/пос
- Ударниковское с/пос
- Ростовская область
- Пролетарка хут.
- Юловское с/пос
- Гуково
- Мелиховская ст-ца
- Чертковский район
- Мишкинское с/пос
- Веселовское с/пос
- Белокалитвинское городское поселение
- Кагальницкий район
- Красноармейское с/пос
- Войковское с/пос
- с. Богородицкое
- Волгодонск
- с. Екатериновка
- Лысогорское с/пос
- Поляковское с/пос
- Семикаракорский район
- Большесальское с/пос
- Белая Калитва
- с. Алексеево-Лозовское
- пос. Чертково
- Чалтырское с/пос
- Обливское с/пос
- Вареновское с/пос
- Азов
- Кагальницкое с/пос
- Куйбышевский район
- Романовская ст-ца
- Божковское с/пос
- пос. Синегорский
- Грушевская ст-ца
- Алексеевское с/пос
- Рассветовское с/пос
- с. Жуковское
- Рыбасовское с/пос
- Зерноград
- с. Пешково
- Отрадовское с/пос
- Лакедемоновское с/пос
- Чалтырское с/пос
- Позднеевское с/пос
- Большой Лог хут.
- Рыбасовское с/пос
- с. Красная Поляна
- Заветинский район
- Новоалександровское с/пос
- Большая Орловка сл.
- Истоминское с/пос
- Верхнеподпольненское с/пос
- Малоорловское с/пос
- Егорлыкская ст-ца
- Азовский район
- Ольгинская ст-ца
- Маркинское с/пос
- Астахов хут.
- Ряженское с/пос
- Войновское с/пос
- Большекрепинская сл.
- Багаевское с/пос
- Верхнеподпольненское с/пос
- Раздорская ст-ца
- с. Семибалки
- Волгодонск городской округ
- Гуково
- Ильинское с/пос
- Грушевское с/пос
- Боковская ст-ца
- Белокалитвинское городское поселение
- с. Песчанокопское
- Поповское с/пос
- с. Поливянка
- Волошино хут.
- Ольхово-Рогское с/пос
- Малокирсановское с/пос
- Кривянское с/пос
- Нижнекундрюченское с/пос
- пос. Персиановский
- с. Кулешовка
- Красный Крым хут.
- Глубокий пгт
- Кашарское с/пос
- Аксай
- Мишкинская ст-ца
- Новочеркасск
- Зверево
- Солонецкое с/пос
- Каменск-Шахтинский
- Бессергеневское с/пос
- Гуляй-Борисовка хут.
- Таганрог
- с. Куйбышево
- Иваново-Шамшевское с/пос
- Рябичевское с/пос
- Новозолотовская ст-ца
- Андреево-Мелентьевское с/пос
- Вешенское с/пос
- Кировское с/пос
- Нахичевань
- Приморское с/пос
- Кутейниковское с/пос
- Недвиговское с/пос
- с. Крым
- Ольшанское с/пос
- Родионово-Несветайский район
- с. Екатериновка
- Гуляй-Борисовское с/пос
- пос. Красноармейский
- Мартыновский район
- Морозовский район
- с. Синявское
- с. Приморка
- Богдановское с/пос
- пос. Тарасовский
- с. Большие Салы
- Пухляковский хут.
- Куйбышевское с/пос
- Селивановское с/пос
- Золотаревское с/пос
- Верхнесоленовское с/пос
- Константиновское городское поселение
- Манычское с/пос
- Туриловское с/пос
- с. Синявское
- Большесальское с/пос
- Верхнедонской район
- Семикаракорск
- пос. Веселый
- Поляковское с/пос
- Богоявленская ст-ца
- Мясниковский район
- Кручено-Балковское с/пос
- Кочетовская ст-ца
- Апаринский хут.
- Зимовниковский район
- Красносулинский район
- Пешковское с/пос
- Красюковская сл.
- с. Троицкое
- Шумилинское с/пос
- Гигантовское с/пос
- Гуково-Гнилушевское с/пос
- Кутейниково сл.
- Сальск
- Верхнесоленый хут.
- Рудаков хут.
- Дальний хут.
- Азов
- Глубокинское городское поселение
- Большекрепинское с/пос
- Новобессергеневское с/пос
- пос. Юловский
- Константиновский район
- Саркеловское с/пос
- Обливский район
- Егорлыкский район
- Платовское с/пос
- с. Ряженое
- Каменск-Шахтинский
- Шаумяновский хут.
- Матвеево-Курганский район
- Победенское с/пос
- Дубенцовское с/пос
- Новошахтинск
- Екатериновское с/пос
- Маргаритовское с/пос
- Ефремово-Степановка сл.
- Алексеевское с/пос
- пос. Конезавод имени Буденного
- Знаменское с/пос
- с. Ремонтное
- Базковская ст-ца
- Широко-Атамановский хут.
- Богураевское с/пос
- Большая Мартыновка сл.
- Истоминское с/пос
- Мечетинская ст-ца
- Синявское с/пос
- с. Малокирсановка
- с. Табунщиково
- Ольгинское с/пос
- Неклиновский район
- Кировское с/пос
- Добровольское с/пос
- Киселевское с/пос
- Ильиновское с/пос
- Аксай
- пос. Орловский
- с. Николаевка
- пос. Матвеев Курган
- с. Осиково
- Каменский район
- с. Федоровка
- Калининское с/пос
- Калитвенская ст-ца
- Ольгинское с/пос
- Мелиховское с/пос
- Елизаветинское с/пос
- Маньково-Березовское с/пос
- Коврино хут.
- Константиновск
- с. Елизаветовка
- Веселовское с/пос
- с. Иваново-Шамшево
- Елизаветинская ст-ца
- Треневское с/пос
- Северное с/пос
- Неклиновский район
- с. Андреево-Мелентьево
- Прогрессовское с/пос
- Донецк
- Грушево-Дубовское с/пос
- Багаевская ст-ца
- Синявское с/пос
- Кавалерский хут.
- Цимлянск
- Краснокутское с/пос
- Усть-Донецкий район
- Малая Каменка хут.
- с. Сандата
- Дубовский район
- Донской хут.
- Лозновское с/пос
- Тацинская ст-ца
- Рубашкинское с/пос
- Вешенская ст-ца
- Волошинское с/пос
- Красюковское с/пос
- Васильево-Ханжоновское с/пос
- Рудаковское с/пос
- Рогожкинское с/пос
- Усть-Донецкий район
- Сулинское с/пос
- Мокробатайское с/пос
- Красный Сулин
- Маньковское с/пос
- Обливская ст-ца
- Гапкинское с/пос
- Веселовский район
- Верхнеталовское с/пос
- Кагальницкий район
- Большенеклиновское с/пос
- Верхнекундрюченское с/пос
- Сальский район
- Верхнемакеевское с/пос
- Красновка хут.
🏠 Как купить дом без посредников в Ростове-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в Ростове-на-Дону?
- ✓ В базе Циан 468 домов без посредников в Ростове-на-Дону
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом без посредников в Ростове-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 95 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 48,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов без посредников в Ростове-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 25 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 406,6 м²