Продажа домов без посредников в районе Железнодорожный в городе Ростов-на-Дону

Продаём дом в одной из лучших локаций города — пер. Радиальный. До центра города — 510 минут на машине. Два шага пешком до центрального входа в парк Собино / Пионерский сквер, детской поликлиники, 7-й горбольницы и экономического лицея 14. До площади Дружинников — 10 минут пешком. Текущий дом расположен по фасаду участка — весь двор остаётся свободным. Места достаточно, чтобы жить в существующем доме и строиться параллельно, не стесняя себя. Участок приобретался под строительство просторного семейного дома. Был разработан проект дома 250 м² с продуманным зонированием — дом расположен не по фасаду, а в глубине участка — плюс отдельная СПА-зона с бассейном и крытой зоной отдыха, проект озеленения. Планы изменились — продаём. На фото — существующий дом, несколько кадров из проекта по запросу (по правилам площадки можно размещать только реальные фото, за проект объявление блокируют). Все детали при показе объекта. Документы в порядке. Цена 20 млн, индивидуальный торг. Дом от собственника в районе Железнодорожный в городе Ростов-на-Дону.

Продается дом 2013 года постройки. Дом находится в тихом,уютном районе. Строили для себя,дом двухэтажный кирпичный 133,3 м2 , участок 3,2 сотки.Вьезд на 2 машины.Каждая комната оснащена сплит системой.(5 штук) На первом этаже располагается кухня -гостиная 34 м2, высота потолков 3, 2 метра,пол теплый ,напольное покрытие -керамогранит ,из мебели останутся встроенная кухня с техникой, угловой диван, холодильник, санузел совмещённый оборудован системой теплый пол,комната 12,7 м2,холл оборудован системой теплый пол, остаётся встроенный шкаф-купе и шкаф для хранения обуви. На втором этаже три спальни и совмещенный санузел. Первая спальня -18,2м2, остаётся встроенный шкаф-купе купе Вторая спальня -19,7м2, остаётся встроенный шкаф купе, кровать.Третья спальня 15,2 м2-остается встроенный шкаф купе. Санузел оснащен системой теплый пол. Имеется чердачное помещение и подвал. На участке ухоженный сад- малина, абрикоса,9 сортов элитного винограда,розарий. Установлен летний душ. хорошим людям торг уместен) Риэлторам просьба не беспокоить Дом от хозяина (частник) в районе Железнодорожный в городе Ростов-на-Дону.

В связи с переездом продается теплый, уютный дом, вместе с мебелью и техникой (частично). Дом построен по современной каркасной технологии в 2014г. из экологически чистых материалов: древесина, минеральная вата (утеплитель), гипсокартон (не выделяет токсичных смол). Отделка сайдинг, но может быть любая другая. Предпоследние фото - визуализации возможных не дорогих вариантов замены сайдинга - камень, баварский кирпич, дерево (декоративные панели). Дом компактно расположен на участке, что позволяет достроить при необходимости дополнительную инфраструктуру: дом, баню, бассейн, гараж или мастерскую. Участок угловой, ровный, с широким въездом, расположен у самого входа в ботанический сад ЮФУ, который окружает НСТ с северо-востока. Место обеспечено городской инфраструктурой, включая курьерские доставки всех агрегаторов. В то же время, это единственный островок в центре города, где вместо его шума, слышны только звуки природы. Здесь чистый воздух, слышно только птиц, есть белки и зайцы. На 6 сотках расположен декоративный сад со множеством ценных хвойных растений, с элементами ландшафтного дизайна в виде авторских контейнеров для озеленения, а также декоративные водоемы для полива сада. Парковка на 3 авто, ворота автоматические. В доме теплые водяные полы, терраса 33 кв.м. защищена прозрачным поликарбонатом для зимнего размещения экзотических растений. Коммунальные расходы минимальны. Высокий плитный фундамент под всем домом, включая террасу дает возможность увеличения жилой площади путем возведения дополнительных этажей или остекления самой террасы. Документы в порядке, я единственный собственник. Возможна любая форма расчёта. Если не дозвонились, напишите. Или оставьте Ваш номер, я перезвоню. Цена актуальна до конца 2025г. Объявление действительно до его удаления. Купить дом без посредников в районе Железнодорожный в городе Ростов-на-Дону.

Собственник. НЕ ДОЛЯ! Продаётся уютный дом 192 м2, на участке 3 сотки, год постройки 2014 г. Ростов-на-Дону, ЗЖМ. Развитая инфраструктура. Золотой квадрат Западного. До Центра города 10-15 минут. Сделан хороший, ремонт. Отопление - газовый котел, теплый пол. Участок полностью застелен тротуарной плиткой и покрыт навесом. Есть мангальная зона. В любое время года можно отдыхать на свежем воздухе. На первом этаже расположены две спальни 18 и 13 м2, зал площадью 40 м2, кухня-гостиная 26 м2, совмещенный санузел 10м2, прихожая 8 м2, коридор 18 м2, котельная 5 м2, высота потолков 2,8 м. На втором этаже (мансарде) расположены: комната 47 м2 и спальня 20 м2, высота потолков 2,7 м , на мансарде витражное окно 2,5 на 3,8 м. Есть подвал. Парковка перед двором и напротив еще на 3 машины. Рядом с домом 62 Гимназия, 14 Лицей, ЮФУ и другие учебные заведения, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта (автобусы, трамвай), все в шаговой доступности.

НОВЫЙ ДОМ ПО ЦЕНЕ ПУСТОГО УЧАСТКА. Устали от фейковых домов ? Перед вами исключение: я собственник, ещё раз Я СОБСТВЕННИК Все фото делал лично я. Продаю новый дом (по цене двушки) в тихом месте возле площади Мичурина. Адрес указан точный ул.Осипенко 20а. Участок 3 сотки идеально ровный. В пяти минутах ЮФУ, пятёрочка, школа 95. Дом строил для себя, фундамент монолитный метр глубиной 100х50, арматура 16, бетон марка 300. Фундамент рассчитан на двух этажный дом. Стены из уникального теплобетонного блока с лицевой частью в виде СКАЛЫ, теплопроводностью как 5 керпичей. Потолки высокие 315 см. Состояние предчистовой отделки. Разведена вся электрика, скоро начинается штукатурка (со штукатуркой цена будет 8). Газ, вода, свет уже в доме. Крыша 0.5 металлочерепица, утеплитель в 3 слоя. Большие окна с ламинацией и тремя стёклами, триплекс (одно окно 75.000). На участок нет въезда, есть только проход шириной 130 см. Перед входом моя парковка из тротуарной плитки 8.5х4 метра. Кадастровый номер участка 61:44:0060521:34. Кадастровый номер дома 61:44:0060521:417. Я собственник владею 15 лет. Обременений нет. Ипотека семейная не подходит, обычная подходит. Выбор за вами: жить в Ростове в престижном районе западного без въезда, либо за эти деньги жить с въездом в Аксае, Батайске или Щепкине

продается дом, 3 этажа.

Собственник! Срочная продажа. Продаю одноэтажный дом на 5.5сотках земли. Расположен в ЗЖМ, район ул. Портовая. В шаговой доступности вся инфраструктура. Все коммуникации. Цена: 14,7млн.руб. По всем вопросам обращайтесь по телефону или в личные сообщения.

Продаю дом на 5.5 сотках в состоянии стройвариант. Собственник. Площадь около 150 м. Три спальни по 16 м. С/у 6 м, кухня гостиная около 40 м, котельная-прачечная 10 м, гардеробная, терраса. почти по всему периметру сделан забор. обсуждаем скидку до регистрации дома.

Уютный дом, в доме газ, вода, электричество, состояние стройвариант.

Строили для себя с сестрой два дома,планы поменялись,сейчас продаём. Дома без отделки,ну если сильно нужно то сделаем. Рядом школы,сады,поликлиника ,продуктовые. 5 минут до портовой,300 метров до дона. участок не кривой-косой,подъезд асфальт почти до участка. Я не застройщик,льготных ипотек не предоставлю,обычное физ лицо,узнавайте сами за ипотеки,подойдет не подойдет...могу обменять на участок или дом в другом месте,или на большой участок сельхозназначения в 50-70 км от ростова. АГЕНТАМ ТОЛЬКО С КЛИЕНТАМИ,СВОЙ АГЕНТ УЖЕ ЕСТЬ.

Дом жилой, 3 ком.+ кухня. Под кухней погреб для вкусных солений. В глубине двора есть кирпичный сарай, перед домом есть место для встреч друзей и родных, где у вас будет зона отдыха, сад и т.д. В начале двора свободно станут три машины. На улице перед двором центральное освещение. В шаговой доступности остановки, магазины, школа, детский сад, храм. Дом 1958 года, собственник, без долей. Пишите отвечу на все вопросы. Просмотр по договорённости. Адрес и фото реальные. Не бойтесь стать хозяином своего дома . Насладитесь тишиной, выпив чашечку кофе на своём участке на свежем воздухе

Отличная локация в самом центре ЖДР! Продаётся тёплый двухэтажный кирпичный дом площадью 105 кв. (вместе с пристройкой(стройвариант)) Планировка первого этажа : -Коридор -Совмещенный санузел с ванной -Кухня -Зал Планировка второго этажа : -Спальня Дополнительные преимущества : - Тёплые полы -Все коммуникации центральные(кроме канализации) -Установлены счётчики на всё -Дом построен в 1984 году, пристройка в 2022,всё узаконено Участок 6,26 соток: -Небольшая баня -Зона отдыха -Плодоносящий сад(Абрикос, алыча, вишня, груша, черешня, грецкий орех, фундук, кизил, малина, смородина) -Теплица -Парковочное место Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Обременений нет. Реальному покупателю торг. Не агентство! Западный /Заводская/Жлобинский/ 2яКраснодарская/Богачева/Портовая

Продается 1/2 доля дома ,на все вопросу и цену звоните все расскажу )

Дом, 2 этажа, гараж на 2 машины, 6 комнат, 2 санузла, подвал жилая площадь 94,5 кв.м

Продается кирпичный дом площадью 170 кв.м с косметическим ремонтом. Построенный в 1989 году, он расположен на участке 10 соток категории ИЖС. По всему периметру участка установлен ленточный забор из металлопрофиля. Участок имеет 2 выезда на разные улица. 1 на ул. Республиканская, 2 на ул. Никитина. Установлены автоматические ворота. Двухуровневый двор выложен плиткой. Двухэтажный дом включает пять просторных комнат и оснащен газовым отоплением. Для удобства жильцов проведено центральное водоснабжение и выгребная яма для канализации. На территории ухоженный сад с зелеными насаждениями и небольшой декоративный забор. Подключено кабельное/цифровое ТВ. До ближайшей остановки общественного транспорта можно добраться пешком, а также имеется железнодорожная станция поблизости. В шаговой доступности школа, что делает этот дом удобным для семей с детьми.

требуется косметический ремонт внутри. все вопросы по телефону. собственник

Кирпичный 2-этажный пеноблочный дом, облицованный кирпичом. Вокруг дома тротуарная плитка, во дворе железная беседка. Внутри требуется чистовой ремонт. Электрика, вода и газ в дом проведены. Стоит газовая плита и котёл. Документы подходят под ипотеку, детский и военный капитал. Торг возможен.

Продажа от собственника Продаю дом на участке 4 сотки. Район Портовая/Интернациональная, пер.Красногорский. Состояние стройвариант, 130м.кв., кухня, гостиная, просторный холл, три спальни, два санузла, одномаршевая удобная лестница. Свет, вода, газ в доме. Газоблок + кирпич, дом очень тёплый, кровля утеплена. Строился для себя, с максимальным контролем каждого этапа, но к сожалению возможности закончить его нет, поэтому ищем самых лучших хозяев! Тихий район в пяти минутах от центра, рядом развитая инфраструктура, школы, сады, магазины. Шикарные виды на Дону. Рядом песчаный пляж, можно ходить купаться и ловить рыбу. Также в шаговой доступности ледяной родник с купель.

Продаётся 1/2 доли на дом 1962 года постройки и участок. Дом кирпичный, представляет собой дуплекс/твинхаус - обособленная планировка с общей капитальной стеной между двумя половинами жилплощади под одной крышей, но разные входы, калитки, ворота и коммуникации, двор разделён забором. Площадь продаваемой части дома - 75.2 кв.м., площадь продаваемой части участка - 285 кв.м. Центральная канализация, вода, газ, электричество. Отопление котлом. Свежий ремонт. Все окна пластиковые. Высота потолков 3 метра. Новые счётчики на газ и электричество. Участок утопает в цветах. Есть машиноместо, сарай, летний душ и уличный туалет. По двору сквозной проход на две параллельные улицы. Великолепная локация. До четырёх остановок общественного транспорта в разные концы города 3-5 минут пешком. Рядом сквер и всевозможные магазины. Один собственник-продавец и один собственник второй части домовладения. С момента постройки дом в одной семье. Полная стоимость в дкп. Расчёт только через аккредитив (безналичный). Сделка нотариальная. Агенту с покупателем вознаграждение.

Собственник. Продаю хороший, большой ровный участок. Уютный, готовый для проживания дом со всеми удобствами. Газ в доме. Отдельный двор с возможностью жить и строиться. Летняя кухня с отоплением подходит для круглогодичного проживания. Обременений нет.

Продаю дом 70кв.м на уч 3 сотки..Сделан косметическии ремонт,Интернет,видионаблюдение онлайн 4 камеры,мангальная зона..Удобное расположение рядом несколько школ,пятерочка,магнит,рынок,аптеки ,мойка авто и т.д...Все находиться реально в шаговой доступности 3 мин до перечисленных обьектов..Торг..