Продажа домов без посредников в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону

Срочно продаётся 3-х этажный дом в холодном контуре площадью 360м2 на левом берегу Ростова, ОТ СОБСТВЕННИКА ! Все коммуникации есть. Дом из полистиролбетона толщиной 300мм, фундамент плита 300мм. Информация из пояснительной записки : Архитектурно-строительные решения разработаны для следующих условий: место строительства относится к климатическому району 3Б , по СНиП 23.01.99; - расчетная температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки -23С по СНиП 23.01.99; - нормативный вес снегового покрова для II района -90кгс/м2 по СНКК 20- 303-2002 - нормативное значение ветрового давления для III района 45кгс/м2 по СНКК 20-303-2002 -влажность - нормальная; 2. Архитектурно-планировочное решение: За условную отметку принята отметка чернового пола 1-ого этажа. Отметка чистового пола +0,100мм. Высота чистового пола до потолка 2900мм, от чернового пола (без учета стяжки и финишных покрытий) до потолка - 3000мм. Объемно-планировочное решение и этажность здания разработаны на основе ТЗ заказчика. Высота цоколя Н = 300 мм*. Высота потолков первого этажа Н=3000мм, при чистовой отделке 2900мм. 3. Конструктивное решение: Несущими конструкциями здания являются наружные и внутренние стены. Пространственная жесткость здания обеспечивается совместно работой наружных несущих стен и внутренних стен, а так же плит перекрытий. Наружные стены -из стеновых панелей из полистирол бетона толщиной 300 мм. Внутренние стены - из стеновых панелей из полистирол бетона толщиной 300 мм. Перекрытия -толщиной 300 мм из плит перекрытий из полистирол бетона. Показ в любое время ! Звоните ! Купить дом без посредников в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону.

Небольшой уютный дом со всеми удобствами. Не доля. В шаговой доступности школы, детские садики, магазины, НИИАП, Комсомольская площадь. На первом этаже кухня-гостиная, спальня, коридор, совмещённый санузел. Готовы для проживания. Второй этаж без отделки. Место для двух авто внутри двора, и третье место перед участком. Во дворе сарай, навес, небольшой огородик. Виноградник. Хорошие соседи. Второй номер телефона собственник. Дом от собственника в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону.

Собственник. Продаю общедолевую собственность в общем дворе площадью 74 м2. Дом 1-й этаж кирпичный, 2х этаж мансардный (утепленный). Дом в глубине двора. Есть не большой свой дворик в общем дворе, огороженный калиткой от соседей. Во дворике палисадник с виноградом и малиной. В доме 4 изолированных комнаты, 1 проходная (зал), 2 с/у. Состояние: на первом этаже можно жить, на 2-м этаже комнаты под внутреннюю отделку. Канализация центральная. Отопление, электрика, сантехника всё новое делали для себя. Окна металлопласт. В доме не большой подвал, сухой. Перед двором есть парковочное место. Дом находится между пер.Братский и пер.Доломановским. До Дворца Здоровья 2 мин пешком, до рынка и магазина Магнит 3 мин. Остановка на пер. Братский/Варфоломеева. Детская и взрослая поликлиники на пер.Гвардейский/Варфоломеева (1 квартал пешком). Школа 78 на ул.Красноармейская/Доломановский. Так же в шаговой доступности по пер.Доломановский: банк и банкоматы, разные магазины, кулинария, мясные магазины, овощные точки, вет.клиники, аптеки. Дворец спорта. До парка Строителей 10 мин. Только наличный расчёт. Дом от хозяина (частник) в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону.

Состояние нормальное для комфортного проживания. Дом крепкий 60х годов. Тепло, бойлер, гараж с ямой, большой сад, отапливаемый флигель, навесы, чердак. Магазины в шаговой доступности: магнит, пятёрочка, фикс прайс, фастфуд. Неподалеку 3 школы, поликлиника, детский сад, общественный транспорт так же в шаговой доступности. Канализация, все коммуникации, оптоволоконный интернет. Кухня и санузел ремонт 2013-14 года. Рекомендуется переложить крышу, лаги целые, сухие. Тихий центр города. Можно как заезжать и жить, так и строиться на территории. Торг уместен Продажа дома в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону без посредников - частное объявление.

За объект уже внесли аванс Собственник. Продаю дом для небольшой семьи со своим отдельным двором. В доме две жилые комнаты. Новые металлопластиковые окна, полностью отремонтированная крыша, новая электрика, большой чердак. Дом крепкий и теплый, материал стен - ракушечник. Закупил для ремонта: новые межкомнатные двери, ламинат для всех жилых комнат, сантехнику. Все оставлю новому владельцу дома. Остается также вся мебель, холодильник и стиральная машина. Земельный участок отделен капитальным забором с соседями, двор отдельный!Имеется соглашение, определяющее порядок пользования участком - у каждого своя часть участка. Участок ровный, правильной формы, отсутствуют перепады высот. Возможна парковка авто, как во дворе, так и перед домом. Двор засыпан щебнем. Документы полностью готовы к продаже, никто в доме не прописан, долгов по коммуналке нет. Я - единственный собственник, вступил в наследство более трех лет назад. До зоопарка 5 минут пешком. Отличное тихое место, чистый воздух. Рядом школы, садики, остановка общественного транспорта. Дорога - асфальт. Возможен торг при встрече.

В престижном и экологически чистом р-не, с удобной развязкой во все направления города, продается кирпичный дом 1970г. постройки (без посредников) ,Общая площадь 88,7 м2. ,земельный участок 3 сот. Дом в хорошем состоянии, свежий косметический ремонт. Высота потолков 3м. Сухой подвал, чердак. 2 спальни, гардеробная, зал, столовая, 2 кухни,прихожая, санузел совмещенный. Широкая асфальтированная дорога, перед домом удобная площадка для парковки и заезда автомашин во двор. Имеется зеленая зона для отдыха. В шаговой доступности остановочный комплекс, лицей 57, детский садик, Аптеки, поликлиника, магазины "Магнит", "Пятерочка" и др. Дом находится в долевой собственности, продается полностью, двор свой. ТОРГ уместен.

Собственник!! Продаю дом на новом поселении, в хорошем состоянии. Коммуникации все центральные. Участок 3,2 сотки правильной формы 17 на 18,8 (такие формы редкость на новом поселении). Земля и дом оформлены в собственность. Вся инфраструктура в шаговой доступности, место очень хорошее!

Продается дом 134 кв.м. на 3 сотках в центре Ростова-на-Дону. Земля и дом в собственности. На территории навес и парковка для 2 авто, небольшой полисадник и вольер для собаки. Перед воротами парковка на 4 авто. Большой сарай, глубокий погреб. 2 технических полуподвала. Городской водопровод и канализация, газовое отопление. Большая уютная гостинная, три спальни, кухня в 2-х уровнях. Один собственник более 5 лет.

Продается дом, 322,9 м2 (В т.ч. гараж 43 м2 на две машины) Проект дома: Архитектурное бюро ТПО Ростехнострой Дизайн проект выполнен Архитектурно-дизайнерской мастерской М 1:1 (Козлов Вячеслав Павлович) Дом построен по немецкой теплосберегающей технологии: В 2,5 кирпича + утеплитель (отделочный кирпич немецкий) Дом состоит: Гараж на 2 машины 3 сан-узла (на каждом этаже) Спальня, детская, гардеробная, большая (43м2) гостиная с камином, кухня-гостиная, большая гостевая комната (или еще одна спальня), домашний кинотеатр, котельная, отдельная комната для стиральной машины и глажки совмещенная с серверной. Гаражные секционные ворота: Hrmann (Германия) Внутренняя отделка только высококлассными отделочными материалами от лучших производителей. Итальянская сантехника Globo Английская, испанская и итальянская плитка Венецианская штукатурка (Итальянская) Пол из массива дуба толщиной 2 см! Двери межкомнатные: массив ясеня, выполнены мастерской ХОРОШКО по дизайнерским чертежам. Вся оснастка Итальянская. Входная дверь с ковкой: Израиль Камин STOVAX (Англия). Розетки и включатели: Bticino (Италия) Кованная лестница, очень хорошего качества! В цоколе 100% подготовка под домашний кинотеатр 43 м2 со своим санузлом, кондиционером и приточно-вытяжной вентиляцией. (покупаете мебель, оборудование и все работает, проведена вся аудио-видео подготовка, специальная звукоизоляция потолка). Центральное кондиционирование. В каждой комнате сплит-системы (если не центральное кондиционирование) Все наружные блоки установлены на одной стене! Центральная городская канализация. Системы отопления и очистки: Котельное оборудование: BAXI (Италия) Насосное оборудование: WILO (Германия) Панельные радиаторы с регулировкой температуры: BUDERUS (Германия) Материалы систем радиаторного и напольного отопления: TECEflex (Германия) Универсальная станция очистки, ионизации и кондиционирования воды (США) Станция повышения давления WILO (Германия) Регулирование теплого пола происходит автоматически. Контролер Gidrolog(а) обеспечивает поддержание постоянной, заданной температуры. 100% подготовка (т.е. проложены все провода) 1) IP-Телевидение (к каждому телевизору подходит витая пара) 2) Спутниковое телевиденье, эфирное телевиденье 3) Сигнализация 4) Система видеонаблюдения 5) Интернет оптоволокно (скорость до 1000 Gb) Есть возможность выкупа соседнего участка, он находится за моим домом и представляет ценность только для меня (Вас). Есть все специалисты, которые занимаются обслуживанием дома, от сантехников до мелкого ремонта, которые знают дом и оборудование, передам их новому владельцу. p.s. Строил сам, для себя, ни на чем не экономил, вы будете первым жильцом дома! (нет кухни, люстр и нужно установить декоративные обрамления окон и наружные 3д молдинги, в проекте были заложены, но я не сделал.) Если вы видите объявление, то дом еще продается.

Продаю дом,собственник. второй этаж без ремонта,так же недавно была проведена новая проводка,в целом дом хороший только нужно им заняться,парковочное место на улице под калиткой,проход в дом общий,соседей и наш.В доме сделано новая крыша,металлопластиковые окна собственное водоотведение от соседей,на все стоят счетчки все вопросы и остальное по телефону или в личные сообщения.Тихий район в шаговой доступности магазины школа садик остановка общественного транспорта парк 8 марта. Земля в долевой собственности.

Продается уютный жилой дом 2005 г постройки. 2 жилых этажа и подземный гараж. Вода, газ и электричество заведены в дом. Сливная яма переливного типа. Ровный участок правильной формы. Фасад 16 метров. Дом подготовлен под чистовую отделку. Сделана штукатурка, разводка воды, электричества. Два санузла с теплым полом. Установлена сантехника. Газовое отопление. Тихое место. Асфальтированная широкая улица. В шаговой доступности роща, речка, зоопарк. Можно пройти в Ботанический сад. Приятные соседи. Не далеко школа, детский сад, магазины. Решительно настроенному покупателю торг.

В доме можно жить двум семьям,т.е 2 входа,в одной половине 2 комнаты и кухня,коридор;в другой половине требует ремонт.Во дворе есть кухня с туалетом со всеми удобствами, можно сделать гараж из нее.Фасад 17,23.Удобное месторасположение между Текучева и Зенитчиков,рядом Пятёрочка,Магнит,остановки, школа,детский сад.В доме была замена крыши в 2021 году.

Собственник! Продам просторный, кирпичный, светлый дом в районе Зоопарка на пер. 3-й Авангардный. Экологически чистый район недалеко от центра города. Отличное местоположение 5 минут пешком до зоопарка, рядом родник, 10 минут на автомобили до центра города и 10 минут до западного. Продается дом полностью из кирпича, перекрытия бетонные . Общая площадь 413 м2, жилая 290 м2, кухня 60 м2, потолки 3 метра. Крыша металлочерепица, окна м/пл., свет, газ, вода. К дому подведены 3 фазы, 380 В, Возможно использовать под производство! Подходит ипотека и любые сертификаты.! Торг

Дом кирпичный 2014 г. постройки, в трёх уровнях, подвал под всем домом, перекрытия ж.б. плиты. Первый этаж жилой, второй строй вариант (Черновая отделка). Фундамент плита под всем домом. Расположен на 3,7 сотках земли . Своей земли 2 сотки . Земля в доле но двор отдельный со своим въездом, Все коммуникации. Тихое место в центре города.

Дом 358 м2 Ростов-на-Дону, Левобережье реки Дон, ул. Шоссейная 29. кадастр номер дома 61:44:0050805:19. (кирпичный, 3 этажа , первый этаж цокольный ) участок 1550 метров . (фасад -15м ). Первый этаж - 115 м.кв. холл - 24 м.кв, две спальни - 19 м.кв,20 м.кв. кухня - 20 м.кв, сан узел раздельный. Кладовка, комната под сауну 6,6 м.кв, с прихожей комнатой 4 м.кв. Второй этаж 112 м.кв. + балкончик с видом во двор, холл 21 м.кв, три спальни 21,5 м.кв, 18,2 м.кв, и 22,3 м.кв, совмещённый сан узел, + отдельный вход с улицы. Цокольный этаж 130 м.кв). собственник , реальному покупателю торг

Описание. Продажа от собственника без посредников. Земельный участок 229 квадратных метров и 2 жилых дома со всеми удобствами. 1. Жилой дом 67,4 м. Жилая площадь 59,1 м Высота потолков 3,12 м Год постройки 1924 Ремонт косметический Состояние жилое Материал стен - планкованный, облицовка- кирпичом 4 жилых комнаты. Все удобства в доме. Отопление- газовый котёл Канализация-центральная В доме имеется погреб. Материал стен- бетонные Площадь погреба 22,8 м Высота стен 3,1 м В погребе имеется окно для проветривания. Можно переделать в жилое помещение. 2. Флигель. Площадь 38,4м Все удобства. Отопление автономное - газовый котёл. Материал стен и перегородок- кирпич. Год постройки 1985 Высота потолков 2,5м

Дом и участок в собственности. Дополнительные фото по запросу.

центр города, участок с нежилым помещением, коммуникации по меже, земля в собственности

Продается кирпичный дом, плитное перегорождение, все коммуникации, свет газ вода центральная канализация, въезд на 3 машины, ремонт, в шаговой доступности детский сад, школа аптеки магазины остановка, расположение дома в центре города, но при этом улица не проезжая тихая.

Капитальный 2-х этажный дом (кирпичные стены, в т.ч. внутренние, с бетонными перекрытиями) общей площадью 249,5 кв.м. с двумя входами с параллельных улиц, с подземным этажом, двумя балконами, двумя двориками, с мансардой (с окном) на всю площадь дома , просторным гаражом, террасой, погребом и парковкой на две машины в тихом зеленом центре города. Площадь: дом - 224 кв.м. + балкон - 4,5 кв.м. + балкон - 3 кв.м. + подземный этаж - 18 кв.м. Итого 249,50 кв.м. А также плюс погреб - 1,5 кв.м. и мансарда - 100 кв.м. Площадь жилая (по документам) - 156,9 кв.м. Количество комнат: 3 спальни; 1 гостиная, 1 кухня; 2 проходные комнаты; гараж в доме со входом в холл; 1 семейный санузел; 1 общий санузел; 1 комната в подземном этаже (можно сделать сауну или баню); мансарда сухая, не жилая, (требует вложений); погреб. Потолки во всех комнатах - 4 метра. В гараже возможно установить подъемник (высокий потолок). Дом оборудован сплит-системами. Лестница между этажами, в подземный этаж и на мансарду - капитальная. Отопление, водоснабжение, водоотведение и электроснабжение в рабочем состоянии. Канализация центральная. Имеется сантехника и кухонная мебель. Установлены приборы учета. На полах выложен узор из качественного паркета. Дворики (небольшие, но функциональные): 1-й - зона барбекю, терраса. 2-й - открытая парковка, вольер. Расположение дома между двумя параллельными улицами с выходами (въездами) с них. Обременений на земельный участок и дом нет. Продажа не долей. Документы к продаже готовы. РИЭЛТЕРОВ И ПОСРЕДНИКОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ.

На участке 2,45 сот. имеется две постройки, один жилой дом 57 м. кв., построен до 1994г, и новый 3-х этажный 2017г. постройки 216м кв. (строй вариант). Газ, свет- подведены к дому, вода/канализация документы готовы, проект готов, но не проведены. Всё коммуникации центральные. Фундамент- бетонный ленточный, наружные стены- кирпичные, из газоблоков, перегородки- кирпичные, перекрытия над 1м эт - железобетонное, над 2м эт- деревянное, лестница- железобетонная на 2х этажах, крыша- скатная, по обрешетке из обрезной доски, кровля- профнастил, окна- металлопластиковые ( немецкие KBE) . Перед домом парковочных места 2, во дворе вмещается 2 машины друг за другом. Участок приватизирован, дома в собственности, владелец 1. Реальному покупателю торг!

Новый 2х этажный дом Центр Район Новое поселение 70 школа Все коммуникации центральные Под чистовую отделку

Продается 2а дома на одном участке, один 2х этажный 150,1 кв. м. 1988г постройки, 2ой одноэтажный 1960г. С братом по 1/2 продаем все вместе. Прекрасный район, центр города, вся инфраструктура, рядом садики, школы ,магазины, остальные вопросы по телефону.

Арт. 61257976 Реальный объект, не фейк! В продаже дом на Новом Поселении по очень привлекательной цене! На новые дома в центре города таких цен сейчас нет, такие предложения очень быстро находят своего покупателя! Дом в 2 этажа 132 м 2 расположен на 2 сотках земли, тихая асфальтированная улица. Ощущения загородной жизни в самом центре города. Материал стен - кирпич, фундамент - монолит. Дом посажен в глубине участка, имеется территория под парковочные места. Идеальный вариант по очень привлекательной цене. Звоните для согласования времени показа. Ответственный агент Валерия Ч.

В продаже дом площадью 250,8 квадратных метра, в отличной локации, недалеко от риижта. 1 этаж: гостевая комната, большая кухня-столовая, с панорамными окнами, санузел, и просторный холл. 2 этаж: три спальни, и большой санузел. Мансарда: полностью свободного назначения. Цоколь: котельная, кладовая, и большой гараж на 2 машины. Дом в состоянии предчистовой отделки и полностью готов к финишному ремонту. Состояние смотрите на фото и очень подробном видео. Построен для себя, а это значит на совесть. Двор полностью вымощен плиткой. Автоматические ворота и на въезд во двор, и на въезд в гараж. Документов в идеальном порядке. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Один взрослый собственник. Прямая продажа. На сделку можем выходить хоть завтра. Подходит любой вид расчёта: материнский капитал, ипотека, наличные. ЗВОНИТЕ, пожалуйста, показ в любое время по договорённости, ключи на руках.