Продажа домов без посредников в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону

Продам свой дом,построенный с качественных материалов,3 жилые просторные комнаты,большая кухня столовая,на каждом этаже по санузлу,имеется подвал и чердак,2 сот. земли - не доля,на вопросы отвечу по телефону,с уважением Николай

2 комнаты, изолированные , в отличном состоянии, прекрасная альтернатива квартире. Все свое, есть место во дворе для отдыха и шашлыка. Парковка рядом с домом. Школа и детский в 5 минутах ходьбы. Общественный транспорт в 20 метрах. Торг приветствуется

Дом в центре города, отдельный двор , свой вЪезд. 3 уровня , подвал под всем домом (высота потолков в подвале 2,60), 1-й этаж жилой, 2-й стройвариант без перегородок. Площадь общая участка 3,7 соток, по земле доля (2 сотки). Возможно выкупить весь участок. удобно под коммерцию.

Продается дом 134 кв.м. на 3 сотках в центре Ростова-на-Дону. Земля и дом в собственности. На территории навес и парковка для 2 авто, небольшой полисадник и вольер для собаки. Перед воротами парковка на 4 авто. Большой сарай, глубокий погреб. 2 технических полуподвала. Городской водопровод и канализация, газовое отопление. Большая уютная гостинная, три спальни, кухня в 2-х уровнях. Один собственник более 5 лет.

Продается целиком просторный 2х этажный дом, с 5 жилыми комнатами , гаражом и летней кухней . На участке 5,22 сотки земли , 2 жилых дома. Долевая собственность, продается 1/2 доли. Дом в удовлетворительном состоянии. Требуется ремонт. Месторасположение прекрасное . Ленинский район, рядом центр города. Магазины, школа , дет. сад , аптеки в пешей доступности . Все документы готовы к сделке.

Продаётся небольшой дом,площадью 30 кв.м. , участок доля. Ипотека не подходит. Отдельный вход с улицы. Двора нет!!!Все чисто и аккуратно. Все коммуникации центральные- вода,газ , канализация. Сзади дома выход на чердак. Отличный район, центр города. Рядом ул. Мечникова, Текучева. Развитая инфраструктура. Садики,школы,остановки городского транспорта- всё в шаговой доступности.

Дом в центре города!!! школы,больницы, магазины ,все рядом!!! 84.5метра газ -отопление АГВ современное Итальянское оборудование , веранда , прихожая, слева зал, справа большая комната, за ней гардеробная ,слева спальня, справа туалет ванная, прямо кухня 15метров, слева спальня .,В доме все удобства заходи и живи , имеется бетонный подвал , двор въезд во двор и гараж, плодоносные деревья груши, яблони , орехи, сливы. Розы.продаю или меняю на квартиру 1 комнатную с остальной доплатой . Либо меняю на 2 однокомнатных без доплаты, но в домах с лифтом , Ипотека НЕ Подходит. Дом от собственника в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону.

Продаю жилой дом общей площадью 67,1 квадратный метр на земельном участке, площадью 3,15 сотки. Дом и земля находятся на обособленном участке общего земельного участка с тремя собственниками, у каждого из которых свой двор, въезд с улицы, жилые помещения и доп. постройки. Фактически, общие только документы на право собственности. В доме три жилые комнаты правильной квадратной формы, большая светлая кухня, совмещенный санузел, коридор и прихожая. В дом заведены газ, вода, электричество. Канализация — яма. Отопление и нагрев воды выполнены при помощи двухконтурного котла по однотрубной системе, мощности хватает. На летний период установлена сплит система, продувающая три жилые комнаты, но пользоваться часто ей не требуется, т.к. по вечерам даже в летнюю жару в доме достаточно комфортно. Для перекрытия воды установлены последовательно три крана: в доме, в люке во дворе и в люке на улице возле врезки в водопровод. На всех коммуникациях стоят счетчики (газ, вода, электричество). В коридоре выполнен вход в погреб путем вертикальной лестницы. Погреб сухой и прохладный, в нем выполнена принудительная вентиляция, которая включается из дома для периодического проветривания. Вывод вентиляции сделан ПВХ трубой на уровень крыши для лучшего эффекта естественного проветривания. Над всеми жилыми комнатами находится чердачное пространство для хранения всего, что не нужно под рукой, которое также служит буферной зоной при летней жаре или в период морозов. Двор длинный, частично выложен плиткой, залит бетоном, с остатками старого асфальта. Выполнен уклон и отведение воды, лужи не стоят. Во дворе не большой сарай, уличный туалет и летний душ (бочка тоже есть). В небольших клумбах высажены цветы, растет большое дерево дикого абрикоса, которое дает хорошую тень. Если немного убрать растительности при въезде, встанет друг за другом две машины и останется проход. За домом и двором всегда ухаживали, но ввиду обстоятельств этим заниматься некому и принято решение о продаже. Мебель и технику преимущественно забираем. Дополнительные вопросы в чате или при встрече. Дом от хозяина (частник) в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону.

Продaжа oт сoбcтвенника!!! Предлaгаю вaшему внимaнию жилoй двухэaжный дoм. 263-м2 на учaсткe 257-м2. Pacпoложен в центpe Рocтовa в тиxой, мало прoездной улице. Пeрвый этаж-высокий цoколь, фундaмeнт мoнолитный, толщина стен-40 cм, выcота 2 м 66 cм. Bтopoй этаж Bыcотa 3м 27 cм. На пeрвом и нa вторoм этаже пo вceму пoлу пpолoжен подогрев пола с использованием трубы Рехау с армированием. Стены второго этажа выполненный из Пено газобетона плотностью Д500. Толщина стены 43 см. Использовали блок по 20 см в ширину с терморазрывом в 2 см с перевязкой блоков через каждые 3 ряда. Из-за такой конструкции стен дом получился очень тёплым. Крыша односкатная. Во всём доме окна стоят Рехау. Дом полностью под чистовую отделку. С основными разводками по электрике и по сантехнике. На материале не экономили. Видео, как строился дом Могу предоставить. Полы и стены первого этажа полностью гидроизолированы. Газ, свет, вода, канализация в доме присутствует. В доме 2 входа, отдельно вход на первый этаж отдельно на второй. Фасад дома полностью подготовлен под финишную штукатурку. Фасад дома заармирован И прогрунтован. данный дом вы можете купить в рассылочку при оплате 50% при заключении договора купли-продажи и остальную сумму в течении 6-12 месяцев. на остаток суммы задолженности будет насчитываться процентная ставка в размере 12% годовых. Продажа дома в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону без посредников - частное объявление.

Продаётся кирпичный дом площадью 80 м² с тремя комнатами, построенный в 1970 году. Расположен на участке ИЖС, что позволяет использовать его под индивидуальное жилищное строительство. Дом требует ремонта, но обладает большим потенциалом для создания уютного жилья. На территории есть центральное водоснабжение и выгребная яма для канализации. Газ проходит по границе участка, что упрощает подключение. До ближайшей остановки общественного транспорта можно добраться пешком, а рядом находится школа, что делает расположение удобным для семей с детьми. Дом одноэтажный, с тремя комнатами и санузлом внутри. Стены из кирпича обеспечивают надежность и долговечность конструкции.

Собственник. Продаю общедолевую собственность в общем дворе площадью 74 м2. Дом 1-й этаж кирпичный, 2х этаж мансардный (утепленный). Дом в глубине двора. Есть не большой свой дворик в общем дворе, огороженный калиткой от соседей. Во дворике палисадник с виноградом и малиной. В доме 4 изолированных комнаты, 1 проходная (зал), 2 с/у. Состояние: на первом этаже можно жить, на 2-м этаже комнаты под внутреннюю отделку. Канализация центральная. Отопление, электрика, сантехника всё новое делали для себя. Окна металлопласт. В доме не большой подвал, сухой. Перед двором есть парковочное место. Дом находится между пер.Братский и пер.Доломановским. До Дворца Здоровья 2 мин пешком, до рынка и магазина Магнит 3 мин. Остановка на пер. Братский/Варфоломеева. Детская и взрослая поликлиники на пер.Гвардейский/Варфоломеева (1 квартал пешком). Школа 78 на ул.Красноармейская/Доломановский. Так же в шаговой доступности по пер.Доломановский: банк и банкоматы, разные магазины, кулинария, мясные магазины, овощные точки, вет.клиники, аптеки. Дворец спорта. До парка Строителей 10 мин. Только наличный расчёт.

Большой дом с удобной планировкой и всеми удобствами в тихом центре города на широкой асфальтированной улице. Участок прямоугольный, с широким фасадом. Продажа от собственника. Дом 1.5 этажный, можно возвести 3 этаж. Возможно использование под офис, гостиницу, детский сад. На первом этаже кухня, столовая, мастерская. Второй этаж - 4 больших комнаты. 2 санузла, отдельная ванная комната. Во дворе флигель 30 м2 со своей кухней и удобствами. За домом 2 свободных сотки под площадку отдыха, сад-огород или баню. Дом будет готов к просмотру после 16 сентября. Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Без обременений.

Состояние хорошее, расположение очень удобное, инфраструктура развита, останоки, рынки, садики, школы, магазины, медицинские учреждения - в шаговой доступности, есть парковочное место, сарай кирпичный, подвал для хранения обустроенный и большой, земля приватизирована, улица тихая. Покупателю понравится. Продает собственник. Торг уместен.Продается 2 этаж!!! Произведена замена электрики, санузла, крыши, пола, газового отопления, забетонирован двор, установлены металлопластиковые окна и двухконтурный котел . Заходи и живи. Жду своего покупателя.

Продается дом в центре Ростова-на-дону, ул. Красногвардейская 78, район новое поселение, удобное расположение, очень быстро добираться , въезд/выезд из города, в центр. Продуктовый магазин очень близко к дому, рядом школа, детский сад, магазины. Отличное расположение участка. Парковочное место перед домом. Участок 3,1 сотка доли. Все коммуникации центральные, участок флажок. Фасад 2,45 м. 2 комнаты. Также интересует обмен на квартиру или дом в Краснодаре. Подробнее по телефону и в сообщениях. Собственник. Находимся в Краснодаре, в Ростове есть кто покажет участок и дом. Продается только этот участок! Соседний участок не продаем.

Собственник! Продаю дом в Центре, на улице Катаева. Двор 4 сотки на три хозяина. Двор облагорожен, с парковочным местом, с клумбами и дорожками. Есть место для пикника и летнего отдыха. Дом находится в 100 метрах от остановки общественного транспорта. ул. ЖД Больница/Варфоломеева Рядом вся инфраструктура: магазины, школа N70, детский сад 232, ЖД Больница, поликлиника 7, 10 минут до Главного ЖД Вокзала и 15 минут до Ботанического сада. Улица на которой находится дом широкая с качественным асфальтированным покрытием. Район тихий, с хорошим озеленением и здоровой экологией. Крепкий уютный дом с ремонтом, с кухонной мебелью и техникой. Окна м/пластиковые, сплит-система. Отопление и горячая вода - котёл, все коммуникации. Приходите смотреть!

продаю кирпичный дом я собственник,3 комнаты не проходные, крыша новая с высотой под второй этаж, новый санузел ,полностью новое отопление .земля в долях дом нет двор разделен (не общий ) сарай ,вьезда нет но можно сделать центр. канализация.ТОРГ!!!

продаю на участке два отдельно стоящих дома по 70 кв один 2005 второй 1961 все коммуникации, удобное расположение

Гайдара 24 Центр города Новое поселение Прoдается дoм ! 272 м2 Участок 3,5 сотки Лучшe место в райoне! Шкoлa 20 мeтpoв Дeтский сад 30 метров Новый парк и храм в 50 метрах Рынок и сeтeвыe мaгaзины 100-150 метрoв 2 этажа - 179 м2 высота потолка 1-эт 3.30м , 2-эт 3м + подвал 92 м2 ( выcoтa подвала 2.5 метрa ) Пoлностью кирпичный ( ручная формовка) c утeплитeлем! Окна Rehau Мягкая кровля 50 лет гарантии Разводка электрики и сантехники, отопления, теплый пол. Штукатурка и стяжка Огромный холл и шикарные лестницы Въезд на 2 машины и 2 ворот и калитка Cпальня нa 1 этаже Санузел и кухня столовая 3 Спальни нa 2 этажe мастер спальня c гapдеробoм и санузлом Tерраса с мангалом 30 м2 Цена 29.900.000₽

Одноэтажный уютный дом в шаговой доступности от всех нужных точек города. Если вы ищете спокойное место, где всё необходимое находится под рукой, а рядом — живой уголок природы, то это предложение для вас. - Расположение: дом находится в районе, где в 5-10 минутах ходьбы находятся школа, детский сад, продуктовый магазин и остановка общественного транспорта.- Ботанический сад: буквально через дорогу. Идеальное место для прогулок с семьёй и отдыха после рабочего дня.- Экономия на обслуживании: небольшая площадь, позволяет держать коммунальные расходы на низком уровне. Соседство с ботаническим садом обеспечивает чистый воздух и приятный фон. Дом ждёт тех, кто ценит простоту, природу и удобство в одном месте. Звоните, приходите на просмотр.

Я собственница, не посредник!!! Продаю в долевой собственности отдельно стоящий дом 46 м и участок 2 сотки, это 1/6 доли от всей земли и от всех домов. Двор общий, еще три семьи в разных домах, со всеми отличные отношения. Выход со двора один для всех. В доме две комнаты, спальня и зал. Из зала выход в кухню и дверь в санузел. Санузел совмещенный. В кухне газовый котел и колонка, свое отопление и своя горячая вода, в период выключения холодной воды у нас всегда есть горячая. Переделано отопление, новая газовая колонка, в кухне и зале сделан ремонт, поставили новую входную дверь вместо деревянной, под навесом тоже все залили заново , отремонтирована крыша дома, все это сделано в 2025 году. Все коммуникации централизованные. Внутри двора где вход в дом навес со своей территорией квадратов 25 и летняя кухня 9 квадратов в которую проведены газ, вода, электричество. Перед домом свое парковочное место под одну машину которое находится под круглосуточным видеонаблюдением. Продаем в связи с пополнением в семье, вчетвером тяжело вмещаться к сожалению. Оставляем мебель и технику. Заходи и живи. Эксклюзивные договора с риелторами не заключаю, просьба писать только по факту наличия покупателя

Продажа от собственника. Без комиссии. Также рассмотрю обмен. Продается жилой Дом ( в центральном районе города с отдельным выходом/подъездом на проспект Сиверса) на участке ИЖС с возможностью перевода в нежилое, идеально подойдет для гостевого дома, офиса. В доме закончен ремонт, все комнаты с отделкой. Установлено: наружное видео-наблюдение по периметру и внутри дома, сигнализация, высокоскоростной интернет на каждом этаже. Выполнено освещение фасада дома. В подвале бак для воды для автономного водоснабжения. Дом газифицирован, все коммуникации центральные. Свободный , закрытый двор, с возможностью парковки для 4-5 авто.

Собственник. Продаю жилой дом 72 кВ.м на участке 6 соток. Дом крепкий, кирпичный, 2000г.п. Непосредственным преимуществом является отдельная придомовая территория на заднем дворе за участком, в личном пользовании дополнительно около 4х соток земли. Можно использовать как сад или огород. Отличное расположение, рядом кольцо Особенная/Зрелищная, множество магазинов, ресторанов, транспортная развязка в любое направление. В доме произведен качественный капитальный ремонт с заменой коммуникаций, включая систему отопления. После ремонта никто не жил. Установлен настенный двухконтурный котел Baxi, радиаторы биметалл. Новая электрика, система водоснабжения. Интернет, видеонаблюдение. Декоративная штукатурка, теплые полы, трековые системы освещения, качественная сантехника. На втором этаже уютная мансарда с отделкой деревом, выходом на балкон и видом на сад, новая сплит-система LG. Изюминкой дома является русская печь, облагорожена керамогранитом, дымоход- декоративным камнем. В доме имеется сухой и глубокий подвал со стеллажами для хранения консервации. На участке плодоносящий сад (груши, яблоки, персики, сливы, абрикос, виноград, вишня, черешня, ежевика и др). Есть летний душ и туалет, хоз. постройки. Полный пакет документов на дом и землю, один собственник, никаких долгов и обременений не имеется. Чистая продажа, обмен не интересует. Все фотографии соответствуют действительности, планировка прилагается.