Продажа домов без посредников в сельском поселении Ильинское Ростовской области
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
500 000 ₽
Продается домик недорого, цена договорная. Хороший и удобный вариант как для постоянного проживания, так и для отдыха вдали от городской суеты. По улице проложена асфальтированная дорога. А также проведен газ до забора. Рядом с участком протекает речка, природа и свежий воздух. Звоните!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
850 000 ₽
Дом расположен на асфальтированной улице, напротив сквер. Хороший выезд на трассу Волгодонск- Ростов на Дону, до Волгодонска 30 км( 20 минут езды) На участке имеются хоз. постройки, гараж, асфальтированный двор, баня, плодовые деревья, есть сезонный полив. В доме 4 жилые комнаты, газовое отопление, сан.узел, есть ванная. 850000 руб.
Только на Циан
1 500 000 ₽
дом расположен в тихом и зеленом районе, идеально подходящем для семейной жизни. Просторные и светлые комнаты создают уютную атмосферу, а большие окна наполняют пространство естественным светом.
• Гостиная: Просторная
• Кухня: Современная кухня с качественной техникой и достаточным местом
• Спальни: [2] уютных спален, каждая с достаточным пространством для хранения и возможностью установки мебели по вашему вкусу.
• Ванная комната с современными сантехническими принадлежностями.
Особенности:
• Большой ухоженный участок с садом и зоной для отдыха.
• Навес
Инфраструктура:
Дом находится в непосредственной близости от магазинов, школ, детских садов и общественного транспорта.
Преимущества:
• Тихий и спокойный район
• Хорошие соседи
• Возможность расширения или перепланировки
Вы можете адаптировать это описание под конкретные особенности вашего дома, добавив детали о ремонте, отделке или других уникальных характеристиках.
Только на Циан
1 000 000 ₽
Продается дом из кирпича, все удобства в доме: холодная и горячая вода (тип нагревания — бойлер). Во всем доме натяжные потолки. Остается в доме кондиционер, две стенки (советские) и все, что на видео и фото.В селе развитая инфраструктура, а именно: имеются пункт выдачи Wildberries, магазины, фельдшерский пункт, аптека, агрофирмы, школа, детский садик. Рядом с домом протекает прекрасная река Тузловка, имеются глубокие хорошие водоемы, пригодные для купания и ловли рыбы.
3 899 999 ₽
Код объекта: 1789351.
Предлагаем вашему вниманию уютный двухэтажный дом общей площадью 148,4 м² на земельном участке 6,7 соток. В доме полностью проведены все необходимые коммуникации: электричество, газ, вода и канализация (шамбо), также в доме имеется подвальное помещение.
Почему стоит обратить внимание на данное предложение?
• Уникальное географическое положение: Посёлок Весёлый — районный центр Весёловского района, расположенный всего в 100 км от Ростова-на-Дону. Район разделен рекой Маныч на две части, одна из которых относится к Европе, а другая — к Азии. Это интересное географическое явление отмечено мемориальной стелой, установленной в 2016 году.
• Отличные возможности для рыбалки: Весёловское водохранилище славится своим качеством рыбной ловли и является одним из лучших в области. Здесь вы сможете поймать судака, сазана, леща и множество других видов рыб — всего около 100!
• Охота и природа: В окрестностях активно развиваются охотничьи угодья. В районе разводят птенцов водоплавающей птицы, диких кабанов, а также завозят благородного и пятнистого оленя в Манычское лесничество.
• Культурное наследие: Посёлок богат историей. Здесь находятся памятники, такие как монумент "Всадники", посвященный Борису Думенко, и памятник матросу крейсера "Аврора" Евдокиму Огневу. Также в посёлке установлены памятники В. И. Ленину и участникам ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС.
• Развита инфраструктура: В посёлке есть школы, учреждения дополнительного образования, библиотека, дома культуры и церковь. Все необходимые магазины и рынки находятся в шаговой доступности.
Этот дом — идеальное место для комфортной жизни на природе с возможностью заниматься любимыми хобби. Не упустите шанс стать владельцем недвижимости в одном из самых живописных уголков Ростовской области!
Цена и условия по запросу. Звоните прямо сейчас!
1 800 000 ₽
СРОЧНО! Продаю шлаколитой жилой дом 61,6 кв.м. на земельном участке 528 кв.м. по улице Заводская, г. Миллерово.
— Газифицирован;
— Электричество;
— Новый шифер на крыше;
— Вода + частичная канализация в доме;
— Пешая и транспортная доступность до магазинов/школ;
О доме:
теплый, 4 комнаты, кухня, место под душ, коридор и веранда.
На территории:
хоз. постройки (сарай, летняя кухня, мастеровая, подвал) и огород с землей под посадку.
1 взрослый собственник. Документы готовы.
Звоните, чтобы договориться о времени просмотра дома.
Риэлторам просьба не беспокоить.
Только на Циан
3 200 000 ₽
от собственника продам дом у реки, три большие изолированные комнаты, с высокими потолками 2,7 м, с большой кухней, кухонный гарнитур можем оставить, газовый двухконтурный котёл, со всеми удобствами в доме.
на участке расположен навес для отдыха, гараж, летняя кухня, хоз. постройки, просторный подвал. в конце участка река.
Инфраструктура в шаговой доступности, удалённость от Ростова-на-дону 150км, до станицы Егорлыкской 30 км, где есть ж/д станция и автостанция с прямым направлением до Москвы.
Продажа без обременений, документы готовы к сделке.
Только на Циан
2 050 000 ₽
Продается каменный дом 62, 5 м² с пристройкой из шлакоблока на участке 5,5 соток.
В доме расположены 4 жилые комнаты, просторная кухня и совмещенный санузел, что обеспечивает комфортное проживание для всей семьи. Отопление осуществляется с помощью отопительного агрегата газового водяного (ОАГВ). Имеется газовая колонка.
Дом очень уютный и теплый.
Недавно был проведен косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу же заселиться без дополнительных вложений. Дом находится в хорошем живописном районе, что делает его привлекательным для жизни. Около дома протекает речка (дополнительный источник воды). Отличное место для отдыха и рыбалки.
Рядом вся инфраструктура: школа, магазины (Магнит, Пятерочка, Светофор, хозяйственные, овощной, мясной), остановки общественного транспорта, пекарня, заправка, аптеки, ж/д-вокзал.
Если вы ищете комфортное жилье в спокойном месте, этот дом может стать отличным выбором!
Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.
Арт. 132532353
1 500 000 ₽
Срочно продаётся просторный очень теплый дом. 85. 6квадратов три спальни, зал, ванна, просторная кухня, коридор. Участок правильной формы, земля очень плодородная, есть несколько плодовых деревьев. Имеется просторный гараж, хоз постройки, большой погреб. Остановка и магазин напротив дома. В 10 минутах хотьбы речка кагальник.
Только на Циан
2 150 000 ₽
Продается дом и земельный участок по адресу: г. Зверево, ул. Западная
Общая площадь участка: 1710 кВ.м (17 соток).
Земельный участок ухоженный. Растут плодовые деревья: слива, груша, яблоня, черешня и другое. Уличный туалет, кирпичный сарай.
Общая площадь дома: 51,6 кв.м. Дом кирпичный, 1976 года постройки.
Количество комнат: 4 (смежные). Сделан косметический ремонт.
Натяжной потолок
линолеум
биметаллические радиаторы
пластиковые окна
Частично с мебелью (обсуждается на осмотре с собственником).
Коммуникации:
Отопление : автономное газовое
Газификация: газ проведен и подключен в доме
Водоснабжение: центральное
Электричество: центральное
Туалет: на улице .
Есть также угольная печь.
Канализация: сливная яма есть, но к дому не подключена.
К дому ведет грунтовая дорога (отсыпана щебнем). Рядом есть магазин.
задолженностей и обременений нет
1 взрослый собственник
расчет : наличные
Только на Циан
5 000 000 ₽
продаётся 2-х этажный кирпичный дом со всеми удобствами. Две кухни, две спальни, зал. Требуется косметический ремонт.
Имеется огород, сад, виноградник, цветник и газон.
В станице есть школа, д/с, аптека, ФАП, церковь, ДК, Магнит и Пятёрочка , Озон и Валдберис.
До реки Дон 5-7 мин.пешком.
3 000 000 ₽
В продаже кирпичный уютный теплый дом площадью 74, 6 м² на участке 5,6 соток.
В доме косметический ремонт, металлопластиковые окна и двери.
Отопление ОАГВ. Имеется газовая колонка.
Санузел совмещен, на полу и стенах плитка.
На участке: летняя кухня, подвал,гараж и хоз.постройки. Участок ровный, ухоженный.
Во дворе крепкий большой навес.
Просторный двор.
Крыша новая.
Хороший подъезд к дому, есть место для парковки.
В шаговой доступности магазины, школа, почта, библиотека, остановки общественного транспорта, аптека, пункты выдачи товаров Озон и Валдбериз.
Улица тихая, спокойная. Соседи Хорошие.
Рядом находится Несветайское водохранилище со знаменитыми Красносулинскими базами отдыха.
Полное юридическое сопровождение сделки!
Арт. 133141665
1 400 000 ₽
Продается земельный участок с кирпичным домом в х. Маныч-Балабинка. Есть вода, газ, электричество, отопление, санузел есть, кухня требует ремонта, но все коммуникации подведены и работают. Река в прямой видимости, некоторые фото реки из объявления сделаны из окна дома. Земля плодородная, много смородины.Собственник. Все вопросы по телефону.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
750 000 ₽
На большом участке земли, площадью 10157(десять тысяч сто пятьдесят семь кв. м и 101 сотка) продается дом в х. Белгородцев, ул. Станичная д 44. Газ подведен ко двору. Дом кирпичный, состоит из 5 комнат и двух веранд (веранды деревянные). Площадь жилого дома 54.3 кв. м. Шиферная крыша, деревянные окна. Высота потолка 2.50 м. Отопление печное. В доме косметический ремонт, без удобств. Большой двор, в нем расположены:колодец, большая летняя кухня(отопление печное), два больших сухих подвала, гараж под мотоцикл, еще один старенький домик (2 комнаты), еще одна летняя не отапливаемая кухня(1 комната). Так же во дворе расположены хозяйственные постройки(сарай, 2 коровника, 2курятника, угольный сарай. Имеется навес над хозяйственными постройками. Участок подходит для животноводства и птицеводства. Огромный огород, сад, в саду протекает речка. В наличии много дров. До школы, детского сада, магазина три км. Хутор находится в 20 минутах езды до г. Каменск-Шахтинский.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
- Родионово-Несветайское с/пос
- с. Никольское
- с. Семибалки
- с. Гаевка
- с. Табунщиково
- Донское с/пос
- пос. Новомирский
- Новоселый 1-й хут.
- Константиновское городское поселение
- Лакедемоновское с/пос
- Приморское с/пос
- пос. Саркел
- пос. Углегорский
- Егорлыкская ст-ца
- Истоминское с/пос
- Астахов хут.
- с. Лопанка
- Добровольское с/пос
- Нижний Пиховкин хут.
- Калинин хут.
- Ростовская область
- пос. Синегорский
- Новошахтинск
- с. Песчанокопское
- Бронницкий хут.
- Петровка сл.
- Поповское с/пос
- Кашары сл.
- Парамонов хут.
- Азовский район
- Цимлянск
- Маньковское с/пос
- Дячкино сл.
- с. Пешково
- пос. Мокрый Батай
- пос. Павло-Очаковская коса
- Гуково
- Егорлыкский район
- с. Алексеево-Лозовское
- Ленина хут.
- Пролетарск
- Носовское с/пос
- с. Андреево-Мелентьево
- пос. Гигант
- Зверево
- Ленинаван хут.
- Знаменское с/пос
- Керчик-Савров хут.
- Семикаракорск
- Зверево
- Каргинская ст-ца
- Островянский хут.
- Волошино хут.
- Родионово-Несветайская сл.
- с. Крым
- Новониколаевское с/пос
- Ленинский хут.
- пос. Глубокая Балка
- Маяк хут.
- Колузаево хут.
- Привольный хут.
- Маркинская ст-ца
- с. Ивановка
- Шолоховский пгт
- Краснокутское с/пос
- Пролетарское городское поселение
- Калинин хут.
- Таганрог
- с. Вареновка
- Мясниковский район
- Милютинский район
- Екатериновское с/пос
- Апаринское с/пос
- Большая Кирсановка хут.
- пос. Степной Курган
- Кировская ст-ца
- Костылевка хут.
- пос. Привольный
- Сальск
- Азов городской округ
- Ковалевское с/пос
- Мокрый Чалтырь хут.
- пос. Вороново
- Маргаритовское с/пос
- Митякинская ст-ца
- Кутейниковское с/пос
- Красновское с/пос
- Мартыновский район
- Кагальницкий район
- с. Генеральское
- с. Рясное
- пос. Павло-Очаковская коса
- с. Киселево
- Новозолотовское с/пос
- Малая Каменка хут.
- Дубовский район
- Верхнекольцов хут.
- Вешенская ст-ца
- Обуховка хут.
- Андреево-Мелентьевское с/пос
- Гашун хут.
- Верхнекундрюченская ст-ца
- Анастасиевское с/пос
- Жуковская ст-ца
- Чебачий хут.
- пос. Экспериментальный
- пос. Янтарный
- Гусарева Балка хут.
- Криворожье сл.
- Рожок хут.
- Каменный Брод хут.
- Тарасовский пгт
- Майорский хут.
- Кировское с/пос
- Пролетарск
- Красновка хут.
- Пишванов хут.
- Потаповское с/пос
- Волгодонск
- Бессергеневская ст-ца
- Пролетарский район
- Комиссаров хут.
- с. Елизаветовка
- Семикаракорское городское поселение
- с. Каменно-Андрианово
- Мальчевская ст-ца
- с. Шаблиевка
- Усть-Донецкий район
- Мокросоленый хут.
- с. Николаевка
- Россошинское с/пос
- Кутейниково сл.
- Кринично-Лугский хут.
- Ростов-на-Дону
- Вареновское с/пос
- с. Малокирсановка
- Нижнепоповское с/пос
- Большекирсановское с/пос
- пос. Зимовники
- Жуково-Татарский хут.
- с. Рассыпное
- Парамоновское с/пос
- Пролетарское с/пос
- пос. Каяльский
- с. Ряженое
- с. Беглица
- с. Анастасиевка
- Мишкинское с/пос
- Егорлыкская ст-ца
- Обливская ст-ца
- Верхнеталовское с/пос
- Гуляй-Борисовское с/пос
- пос. Водопадный
- Багаевская ст-ца
- Азов
- Солонцовское с/пос
- Задоно-Кагальницкая ст-ца
- Большенеклиновское с/пос
- Новобатайское с/пос
- Шахты
- Островянское с/пос
- с. Дубовское
- Треневское с/пос
- Мержаново хут.
- Большой Лог хут.
- Багаевская ст-ца
- пос. Быстрогорский
- Константиновск
- Кашарский район
- Дубовский район
- Ряженское с/пос
- Неклиновский район
- пос. Сосны
- Ремонтненский район
- Каменск-Шахтинский
- д. Золотарево
- Самбуров хут.
- с. Ремонтное
- Ленина хут.
- Отрадовское с/пос
- Ольшанское с/пос
- пос. Юловский
- Рыбацкий хут.
- Широко-Атамановский хут.
- Меркуловский хут.
- Усть-Быстрянская ст-ца
- Грушевское с/пос
- Большекрепинская сл.
- Костино-Быстрянское с/пос
- Лесной хут.
- с. Алексеево-Лозовское
- Победенское с/пос
- Кагальницкое с/пос
- Пешковское с/пос
- Ковылкин хут.
- Алексеевское с/пос
- Колузаево хут.
- пос. Койсуг
- Чумбур-Коса хут.
- Тарасовский пгт
- Кавалерский хут.
- с. Покровское
- Большеталовское с/пос
- с. Заветное
- с. Новотроицкое
- с. Несветай
- Красный Кут хут.
- Белокалитвинское городское поселение
- Водино хут.
- с. Новокузнецовка
- пос. Зеленолугский
- Кировское с/пос
- пос. Красный Сад
- с. Отрадовка
- Красноармейское с/пос
- с. Новониколаевка
- Сальский Кагальник хут.
- Гуляй-Борисовка хут.
- Багаевская ст-ца
- Гуково
- Михайлов хут.
- Большекрепинское с/пос
- Обливское с/пос
- Задонское с/пос
- Платовское с/пос
- Калининское с/пос
- Семикаракорск
- Павлов хут.
- Морской Чулек хут.
- с. Сысоево-Александровское
- Горный пгт
- Мержаново хут.
- Дугино хут.
- Аксай
- Кузнецовка хут.
- Казанская ст-ца
- Милютинский район
- Октябрьский район
- Нижнеговейный хут.
- Верхнеподпольненское с/пос
- Орловский район
- Миллеровский район
- Победа хут.
- Калитвенская ст-ца
- Зеленолугское с/пос
- Ольховский хут.
- Харьковский 2-й хут.
- Песчанокопский район
- Маслов хут.
- Каменоломни пгт
- Сулин хут.
- Позднеевка хут.
- с. Дубовское
- Щепкинское с/пос
- с. Султан-Салы
- Буденновская ст-ца
- Донецк
- Верхнемакеевское с/пос
- Мечетинская ст-ца
- Кагальницкое с/пос
- Бессергеневское с/пос
- Большая Мартыновка сл.
- пос. Целина
- Кагальницкая ст-ца
- Зерноград
- Каргинское с/пос
- Апаринский хут.
- Кривянское с/пос
- Константиновск
- Новочеркасск
- Краснооктябрьское с/пос
- Елизаветинское с/пос
- пос. Кагальничек
- с. Березовка
- Верхнеподпольный хут.
- с. Сандата
- Ефремово-Степановка сл.
- Батайск
- пос. Овощной
- с. Кугей
- Курган хут.
- Натальевское с/пос
- Грузиновка хут.
- пос. Веселый
- Аксайский район
- с. Новобатайск
- Родионово-Несветайское с/пос
- пос. Опенки
- Манычское с/пос
- Сулинское с/пос
- пос. Красноармейский
- Милютинское с/пос
- Большекрепинское с/пос
- Кулешовское с/пос
- Широко-Атамановское с/пос
- с. Кулешовка
- Самарское с/пос
- Веселовское с/пос
- Ракитный хут.
- Каштановское с/пос
- Круглянское с/пос
- пос. Сухосарматка
- Пролетарское городское поселение
- с. Осиково
- Нижнекундрюченское с/пос
- с. 2-я Александровка
- Мокрологское с/пос
- с. Круглое
- Гигантовское с/пос
- пос. Целина
- Милютинская ст-ца
- Донецк
- Богданов хут.
- Рудаковское с/пос
- Болдыревка хут.
- Советинское с/пос
- Лозновское с/пос
- Манычская ст-ца
- Щепкинское с/пос
- Волгодонск городской округ
- Парамонов хут.
- с. Куйбышево
- Новобессергеневское с/пос
- Савельев хут.
- Сальский район
- Зерноградский район
- Кутейниковское с/пос
- Приморское с/пос
- с. Бессергеновка
- Золотаревка хут.
- Белокалитвинский район
- с. Федоровка
- Каменск-Шахтинский
- с. Большие Салы
- Балко-Грузский хут.
- Волошинское с/пос
- Родионово-Несветайская сл.
- Балабинка хут.
- Верхнесоленый хут.
- Почтовый хут.
- Родионово-Несветайская сл.
- Куйбышевское с/пос
- с. Маньково-Калитвенское
- с. Синявское
- Скосырское с/пос
- с. Троицкое
- Победа хут.
- Екатериновское с/пос
- Мартыновский район
- Малокирсановское с/пос
- Грушевская ст-ца
- пос. Чертково
- Богураевское с/пос
- Константиновский район
- Обильненское с/пос
- пос. Логвиновский
- Рогожкино хут.
- Новороговская ст-ца
- Боковский район
- Елизаветинское с/пос
- Калининское с/пос
- с. Чалтырь
- Глубокий пгт
- с. Носово
- Большая Орловка сл.
- Красюковское с/пос
- Масаловка хут.
- Мишкинская ст-ца
- Зимовниковский район
- с. Чалтырь
- Матвеево-Курганский район
- Береговой хут.
- Михайловское с/пос
- Ажиновское с/пос
- с. Песчанокопское
- Юловское с/пос
- Михайловское с/пос
- с. Круглое
- Бессергеневское с/пос
- Веселовский район
- Кашарское с/пос
- Иваново-Шамшевское с/пос
- пос. Двуречье
- пос. Целина
- Зерноградский район
- Большая Мартыновка сл.
- Гусев хут.
- Белогорский хут.
- Морской Чулек хут.
- Горняцкое с/пос
- Рыбасовское с/пос
- Каменоломни рп
- Калач-Куртлакское с/пос
- пос. Коксовый
- пос. Жирнов
- Веселый хут.
- Белокалитвинский район
- Коммунарское с/пос
- пос. Целина
- Богдановское с/пос
- Верхнесеребряковка сл.
- Манычская ст-ца
- с. Григорьевка
- Обливская ст-ца
- Кочетовская ст-ца
- Гуляй-Борисовка хут.
- Веселовское с/пос
- Миллерово
- Вольно-Донское с/пос
- Васильево-Ханжоновское с/пос
- Ерофеевка хут.
- Федулов хут.
- пос. Орловский
- Колесниково хут.
- Громковский хут.
- с. Екатериновка
- Каменский район
- Новоалександровское с/пос
- с. Стефанидинодар
- Зерноград
- Красноярская ст-ца
- Камышеваха хут.
- Краснолучское с/пос
- Тарасовский район
- Манычское с/пос
- с. Поливянка
- Кугейское с/пос
- Сальский район
- Чертковский район
- Апаринский хут.
- Рубашкинское с/пос
- Кировская ст-ца
- Советка сл.
- пос. Сеятель Северный
- Матвеево-Курганский район
- Лопанское с/пос
- Пухляковский хут.
- Мелиховское с/пос
- Усть-Донецкий район
- Большелогское с/пос
- с. Литвиновка
- с. Троицкое
- Городище хут.
- Большемечетновское с/пос
- Петровское с/пос
- с. Красная Поляна
- Усть-Донецкий пгт
- Истоминское с/пос
- Топилинское с/пос
- Абрамовка хут.
- Красненское с/пос
- Божковское с/пос
- с. Иваново-Шамшево
- пос. Гигант
- Калиновское с/пос
- с. Богородицкое
- Красный хут.
- Целинский район
- с. Куйбышево
- Пухляковский хут.
- Платово хут.
- Николаевская ст-ца
- Романовское с/пос
- Цимлянский район
- Михайловский хут.
- Ленинакан хут.
- Глубокий пгт
- Шолоховский район
- Богоявленская ст-ца
- Базковское с/пос
- с. Петрушино
- Верхнепотапов хут.
- Песчанокопский район
- с. Весело-Вознесенка
- Алексеевское с/пос
- Недвиговское с/пос
- Груциновское с/пос
- Красный Сулин
- Троицкое с/пос
- Семикаракорский район
- Егорлыкское с/пос
- Вислый хут.
- Новозолотовская ст-ца
- с. Большая Неклиновка
- Синявское с/пос
- Мелиховское с/пос
- Большелогское с/пос
- Мишкинское с/пос
- Тацинская ст-ца
- Марс хут.
- Верхнесоленовское с/пос
- Морозовск
- пос. Черевково
- Советский район
- Юдин хут.
- Коврино хут.
- пос. Дальнее Поле
- с. Латоново
- Диченский хут.
- Казанское с/пос
🏠 Как купить дом без посредников в сельском поселении Ильинское Ростовской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в сельском поселении Ильинское Ростовской области?
- ✓ В базе Циан 4 домов без посредников в сельском поселении Ильинское Ростовской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом без посредников в сельском поселении Ильинское Ростовской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 32,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 533 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов без посредников в сельском поселении Ильинское Ростовской области?
- ✅ Минимальная площадь: 47,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 80,3 м²