Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Продажа

Продажа домов для ПМЖ без посредников в Ростове-на-Дону

Найдено 27 объявлений
На карте
Дом, 246 м², 2.5 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, Юбилейная улица, 31
13 990 000 ₽
Продаётся 2-этажный со всеми удобствами, обустроенный кирпичный дом с мебелью и бытовой техникой , в Октябрьском р-не города Ростова-на-Дону, в районе развязки улиц Вавилова и Королева , СНТ "СКВО"на ул. Юбилейной,31. Регистрация проживания(прописка по адресу)есть. Отличный кирпичный дом для большой семьи на 3-х сотках 2010 г.постройки с подземным этажём под всем домом, общей площадью 246.1 кв.м., 4 изолированные жилые спальни (25+25+25+12кв.м), кухня-столовая 25 кв. м. с кухонным гарнитуром- 25кв. м. , 2 с/у по 11.5 кв.м. Окна стеклопакеты. На подземном уровне находятся 3 комнаты (7кв.м - комната хоз.назначения с вводом городского водоснабжения, 10 и 56 кв.м свободного назначения), под спортзал, бильярдную или караоке. Температура зимой и летом 22 градуса.Высота потолков на подземном уровне - 2,8 м, 1 и 2 этажах - 3 метра. На 1 этаже располагаются просторная прихожая, коридор, спальня, кухня-гостинная и санузел с ванной. На 2 этаже расположены 3 спальни и санузел с душевой кабиной. Все коммуникации в доме (электричество, газ, вода, wai-fai). Отопление и горячее водоснабжение обеспечивает газовый двухконтурный котел. Мебель и бытовую технику, при желании, можем оставить. Заходи и живи. Тёплые полы под всей плиткой на 1 и 2 этажах. Двор: навес над входом в дом, территория позволяет размещение 3 автомобилей одновременно. Комфортабельный район для проживания, тишина после городского шума.Отличная транспортная развязка. Городской транспорт во все районы города (остановка в 200 метрах от дома). Документы обновлены и готовы к продаже. Собственник один. Можно под ипотеку и материнский капитал. Торг. Собственник. Обременений нет!! Продаётся дом (собственник) для ПМЖ в Ростове-на-Дону, частное объявление.
Собственник
ID 120730345
три дня назад
9 окт, 14:29
Дом, 35 м², 4 сот., Садоводство
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, 2-й Есаульский переулок, 11
3 900 000 ₽
газ, свет, вода, погреб, все в доме. участок ровный, уклонов нет, чистый(деревья убраны,покошен 1,5 мес назад) ! фасад широкий, можно расширить квадратуру дома без проблем, прописка городская.
Собственник
ID 65771276
2 недели назад
27 сен, 13:14
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 175 м², 5 сот., Садоводство
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, Липовая улица, 82
4 200 000 ₽
Продаю дом строй вариант, материал кирпич, толщина стен два кирпича, плюс утепления пенопластом, пенопласт 5 см заменяет по теплоизоляция полтора-два кирпича, Частично растянуто проводка, межэтажные перекрытия плиты, можно смело строить второй этаж фундамент позволяет и больше, фундамент монолит, газ свет вода на участке, сливная яма подключена к дому, Свободные земли четыре сотки, на участке фруктовые деревья, широкие улицы, прописка Ворошиловского района. Школа , садик , магазины , автобусная остановка в шаговой доступности. Продам дом для постоянного проживания в Ростове-на-Дону, никаких посредников (частник).
Собственник
ID 78374970
полгода назад
21 фев, 12:08
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Дом, 54,4 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, 2-я Союзная улица, 41
4 850 000 ₽
Продаётся дом с участком 10 соток. Требуется косметический ремонт. Возможна продажа одного участка 5 соток (коммуникации по забору) и другого участка 5 соток с домом площадью 54,4 кв.м (Свет, вода в доме, выгребная яма, газ по границе участка) по отдельности. Свободная продажа , все коммуникации городские. Расположение удачное, рядом речка, хорошая транспортная доступность в 5-10 минутах ходьбы до остановки общественного транспорта. Рядом магазины АШАН, Пятерочка, ЛЕМАНА ПРО. Прописка Ростов на Дону Ворошиловского района . Документы готовы к сделке, один собственник, никто не прописан . Аргументированный торг.
Собственник
ID 137477441
2 месяца назад
30 июл, 19:12
Дом, 45 м², 8 сот., Садоводство
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, Звезда СНТ, 318
3 500 000 ₽
В продаже дом с коммуникациями и участком 8 соток, есть свет, вода, канализация. без долей. участок имеет зонирование по высоте что даст возможность вам комфортно распределить зоны для вашего будущего бассейна,мангала или шезлонга:) дом имеет статус жилого поэтому возможна прописка. развит автобус недалеко находится остановка. показы в любое время
Собственник
ID 125452363
Документы проверены
4 месяца назад
2 июн, 12:01
Дом, 40 м², 5 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, Ветвистая улица, 18
3 900 000 ₽
Собственник, продаю одноэтажный дом с мансардой и участок 5 соток по цене однокомнатной квартиры. Дом из кирпича и шлакоблоков, окна - металлопластиковые, двойной стеклопакет, металлические жалюзи, входная дверь - металлическая, межкомнатная дверь и дверь в санузел - металлопластик. На 1 этаже ( 40 кв. м) 2 комнаты и санузел.Одна комната оштукатурена под чистовую отделку, на полу стяжка, в санузле установлен котел и сделан вывод под канализацию. Высота перекрытий первого этажа 3, 15 см, высота мансарды - 2, 50 см. в коньке. Крыша четырехскатная с приточной вентиляцией, покрыта металлочерепицей "Супер Монтерей". Электричество в доме, сделана газовая разводка на котел и газовую печку, установлен газовый счетчик, газ подключен ( документация в наличии). Вода - скважина - 50 см. Участок 4, 75 сотки ровный, по фасаду 12 м, огорожен, растут плодовые деревья. На участке стоит крытый сарай около 15 кв. м., перед домом бетонированный въезд на 2 машины, есть небольшой бассейн ( искусственный пруд) и вкопанная в землю металлическая емкость с закрывающейся крышкой диаметром 1 м для сжигания травы и мусора. В пяти минутах ходьбы река Мертвый Донец с площадками для рыбаков. Хорошая транспортная доступность - от остановки электрички "Сады" и автобуса 32, 64 - около 7 - 10 минут. До Стачки - Малиновского ехать 10 минут. Рядом магазины, школа. детский сад и вся инфраструктура. Дом и участок под индивидуальное жилищное строительство, присвоен адрес, прописка в Советском районе г. Ростова-на-Дону. Показ по предварительной договоренности. Реальному покупателю - скидка.
Собственник
ID 56173188
неделю назад
4 окт, 10:11
Дом, 383 м², 15.6 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, Розовая улица, 17
15 500 000 ₽
Жилой дом 7 комнат на участке 15 соток В доме 2 жилых этажа, полноразмерный цокольный этаж с двумя гаражами на 3 машины и подсобными помещениями, высокий чердак и смотровая площадка над ним. В доме 7 комнат, кухня, прихожая, 2 раздельных санузла, двух просветный холл с красивой лестницей. Газ, вода, трехфазное электричество, интернет, спутниковая антенна МТС. Год постройки -1995. Общая площадь 383,5 кв.м, жилая площадь (комнат) 116,2кв.м. Площадь застройки - 170 кв.м. Городская прописка Ростов-на-Дону, Октябрьский район, ИЖС, НЕ садоводчество. Состояние жилое, желателен косметический ремонт. Цокольный этаж в строительной готовности. Удобное местоположение, 200м до реставрированной ул. Вавилова, рядом большой жилой микрорайон Суворовский, городской транспорт 300м. Земельный участок 15,6 сотки. На участке старый сад и бассейн 24 кв.м глубиной 2 м. Идеальный вариант для жизни и бизнеса - в цокольном этаже гараж на 3 легковых автомобиля, или можно устроить склад или мастерские.
Собственник
ID 12817049
неделю назад
29 сен, 19:56
Дом, 165 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, Таможенная улица, 25
14 900 000 ₽
СОБСТВЕННИК Район интенсивной застройки,ЗЖМ ,Железнодорожный район, 5 км от ГПЗ-10. Минуты 3 на машине. Индивидуальный жилой дом , 165кв.м. 4 жилых комнаты , гостиная , 2 санузла, гардеробная, 2 этажа, во дворе отдельно стоящая баня -50кв.м. двор плитка, перед двором парковка -плитка, шлагбаум ,видео наблюдение, закрытая территория ,широкая улица 14м от забора до забора. Уличное освещение ,фасад 20м, молодой сад, вода -центральная (Индивидуальный договор водоканал), свет -380В в доме (Индивидуальный договор ПАО ТСН ДОН-Энерго.) прямые платежи Высокоскоростной интернет 500Мбит/с цифровые каналы 240шт. Оборудован автономным энергоснабжением все под( бензиновый генератор на 14 квт), в доме газ участок 6,3 соток, прописка г. Ростов -на-Дону Ж/Д район ул. Таможенная 25. поликлиника -14, почтовое отделение - 344033, ( Жлобинский 25) . Дом под чистовую отделку, бетонная лестница, потолки гипсокартон, осталось поклеить обоии, отопление работает, свет разброшен,дом введен в эксплуатацию(ИЖД), все документы на руках, круглогодичное проживание в доме . В собственности более 5 лет , под ипотеку подходит Хорошие соседи, тихое спокойное место. СОБСТВЕННИК!
Собственник
ID 82244333
неделю назад
29 сен, 14:21
Дом, 65 м², 5.7 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, Раздельная улица
6 500 000 ₽
Продaется домoвладение в СНT"Мичуpинец", на 4-ой линии oт улицы Kaскaдной Дoм одноэтажный 2006 г.п. (второй этаж - мансарда 21 кв.м.) всего - 65 кв.м. oтaпливaется ,автонoмноe oтоплениe, газовый кoтел, мaтepиaл cтeн газоблoк облoжен киpпичoм,крышa металочерепица. Зeмельный учaсток 567 кв м.Участок ровный,правильной формы. Огорожен новым забором с въездными воротами. Дом жилой,газ,свет,центральный водопровод в доме, канализация яма.Потолки 2,8м.Две жилых комнаты,кухня,небольшая гостиная,коридор. Аккуратное состояние.Комнаты светлые,теплые. -Можно проживать постоянно. - Можно проживать и одновременно строить новый дом на участке. -Можно использовать как дачу для круглогодичного проживания.Как Вашей душе угодно.На участке плодоносят фруктовые деревья,фруктовые кустарники,цветник. Место хорошее по отношению к инфраструктуре,вариант отличный.Прописка Ростов-на-Дону. Остановки городского транспорта рядом в 5 минутах ходьбы.Маршруты городского транспорта до центра города без пересадок.Супермаркет Магнит, и другая инфраструктура в шаговой доступности что очень удобно.
Собственник
ID 135332048
полгода назад
13 ноя, 16:55
Дом, 66,7 м², 4 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, переулок 8-й Атаманский
4 200 000 ₽
Продается участок 4 сот. на небольшом склоне. Дом 66,7 кв. м. 2 эт. сложен в один кирпич, 4 комнаты, перекрытия деревянные, в доме есть печь (дрова, уголь), Окна металлопластиковые. Веранда -требуется ремонт. Свет в доме (счетчик), газ по меже, вода на участке. Туалет на улице. Имеется гараж. Рядом асфальтированная дорога, есть общественный транспорт, магазины , аптека в 10 мин ходьбы. Участок пригоден под новую застройку. Есть прописка Ворошиловский р-н. Заинтересованному покупателю небольшой торг. Продажа от собственника.
Собственник
ID 121543347
Документы проверены
5 месяцев назад
9 май, 11:26
Дом, 60 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, улица 3-я Залповая, 2
5 300 000 ₽
дача, угловой участок 6 сот, вода на участке, газ подведен, свет, прописка,имеются садовые доревья,торг
Собственник
ID 12448548
2 месяца назад
11 авг, 12:57
Дом, 425 м², 2.5 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 1-я Линия, 19А
25 500 000 ₽
Продается просторный кирпичный дом площадью 425м² (стены в 2 кирпича ! ). Построен в 2013 году. Сдан, жилой, прописка. Находится на участке категории ИЖС с центральным водоснабжением и канализацией. Подключен к газопроводу - своя котельная. В доме более десяти комнат, выполнен ремонт. На территории имеется бассейн 10х4м глубина 1 м(с возможностью уменьшения глубины), что добавляет комфорта и возможности для спорта и отдыха. Заведен интернет по оптоволокну. Подключен к 3-х фазному электроснабжению. Удобная транспортная доступность благодаря близости остановки общественного транспорта. В 1 квартале Б.Садовая. В шаговой доступности театр, школа, детский сад, сетевые продуктовые магазины, детские развивашки, пункты выдачи, 2 парка в 5 минутах ходьбы, что делает его привлекательным для большой семьи с детьми. Вечером фасад всегда освещен городским уличным освещением ! Двор не большой, но есть заезд для автомобиля и можно дополнительно организовать зоны отдыха. Очень много места под складирование сезонных вещей на крыше ! Не упусти возможность ! - можно купить и жить - можно вложить и получать доход - если Ваши намерения серьезны: приходите обсудим. ТОРГ ПРИ ОСМОТРЕ!
Собственник
ID 96135656
месяц назад
31 авг, 11:22
Дом, 250,3 м², 5 сот., Садоводство
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, 1-й Газонный переулок, 43
13 000 000 ₽
Продаю 2 дома на одном участке для большой семь или семей по 1 дому 260 м2 кирпич , 2 дом по канадской технологии 2 этажа 320 м2 , заходи и живи , есть баня , бочка на 5 кубов закопана если отключили городскую воду у вас всегда будет вода , мебель и техника практически вся остается !!!!! у первого дома есть полу подвал на весь дом высотой 2.5 м !!! Газ ,вода ,интернет , телевидение , все есть !!! Кое-где нужно подкрасить. цена 12.000.000! Цена очень низкая для такого объема домов !!!!!! Прописка Ростов на Дону!!! можно на обмен на однокомнатную квартиру с вашей доплатой (район северный ) Торг
Собственник
ID 115697196
месяц назад
22 авг, 17:00
Дом, 75 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, Закатная улица, 2
8 000 000 ₽
Участок 507 м² | Дом 75 м² (жилой) + 2 этаж под ваши идеи (по проекту дом 155 м²) | ИЖС, прописка возможна Если вы искали дом в черте города, но с ощущением загородной тишины и приватности — вот он. Полноценный, готовый к проживанию первый этаж 75 м²: 2 спальни — просторная 26,1 м² и уютная 11,8 м² Кухня-столовая 15,3 м² — место для семейных завтраков и вечерних посиделок Санузел с душевой кабиной 6,5 м² Холл 11,4 м² и коридор 3,8 м² Уже установлены металлопластиковые окна и надежные двери. Дом строился собственником с инженерно-строительным образованием и опытом работы — для себя, а значит, на совесть: кирпичные стены, надёжные железобетонные перекрытия, продуманная планировка. В доме — водопровод, электричество, канализация (выгребная яма), газ подведён по границе участка. ВАШ ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РОСТА Второй этаж — это уже готовый каркас на 80 м² (по проекту, включая лестницу). Достройте его — и получите просторный современный дом до 155 м² по документам, в шаговой доступности от городской инфраструктуры. Это не просто дом, а инвестиция с понятной перспективой роста стоимости. ПРИЯТНЫЕ БОНУСЫ НА УЧАСТКЕ Кирпичный флигель 20 м² с деревянной верандой — готовая летняя кухня, гостевой домик или гараж Водопроводная колонка для полива — для тех, кто мечтает разбить сад Сарай для инструментов Два въезда во двор — с улицы и со стороны рощи — удобно для нескольких автомобилей Атмосфера, которую сложно найти в городе С северной стороны участка открывается живописный вид на рощу , а высокий забор и глухие стены соседних построек создают ощущение полной приватности — никто не заглядывает во двор, никто не мешает. ИНФРАСТРУКТУРА ПОД РУКОЙ Магазины, остановка общественного транспорта и рынок — всё в шаговой доступности. Городской комфорт без городской суеты. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА По документам — двухэтажный дом 155 м², участок 507 м², ИЖС. Все границы соответствуют документам. Собственник один, взрослый, никто не прописан. Сделка максимально прозрачна. Это дом для тех, кто ценит качество, приватность и видит перспективу. Звоните — расскажем подробнее и покажем участок вживую.
Собственник
ID 52477052
месяц назад
29 авг, 16:21
Дом, 63,5 м², 9.2 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, Холмистый переулок, 28
10 500 000 ₽
Уютная дача в живописном месте г. ростов-на-Дону (СЖМ). Рядом со Свято-Иверским женским монастырем и Святым источником. Двухэтажный кирпичный дом с мансардой и камином, застекленной террасой с видом на сад, санузлом и душевой на 1-м этаже. Зона отдыха с камином. Крытое парковочное место. Участок на склоне с распланированными террасами. Баня с крытым бассейном. Мангальная зона. Закрытая беседка-чайный домик. Более 50 видов растений, плодовые деревья, виноградник. Скважина и большой бак для запаса воды. Искусственные прудики и садовый инвентарь. Газ, свет, вода, отопление. Возможность постоянного проживания, прописка.
Собственник
ID 120537677
год назад
15 сен, 13:26
Дом, 80 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, улица 5-я Турнирная, 10
10 900 000 ₽
Продается уютный кирпичный дом, одноэтажный с дизайнерским ремонтом включает три комнаты, оформленные в светлых тонах с акцентом на комфорт и стиль. Просторная гостиная, кухня оснащена всей необходимой техникой, включая посудомойку. На территории дома расположена веранда с качелями, где можно наслаждаться свежим воздухом и природой( выход из кухни) На участке посажены плодоносящие деревья (на заднем дворе вкуснейшая черешня, яблоня, абрикос , слива , на переднем дворе 2 сорта винограда ) Дом находится в СНТ Братство, на границе с Ленинаваном , рядом имеется асфальтированная дорога, что обеспечивает удобный подъезд. До Оганова 3 минуты на машине по асфальту. В шаговой доступности школа и детский сад, красивейший парк, также есть танцевальные кружки , борьба, рисование, музыкальная школа. В 5 минутах ходьбы есть живописное озеро. Территория снт закрывается шлагбаумом. Прописка Ростовская.
Собственник
ID 20791117
3 месяца назад
19 июн, 21:47
Дом, 150 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, Защитник СНТ, улица 6-я Ненаглядная
13 900 005 ₽
Продается одноэтажный каркасный жилой дом с 4-мя изолированными спальнями, огромной кухней гостиной , террасой на участке 6 соток. Прописка г. Ростов-на-Дону, я -собственник. До школы и садика 800 метров, ребенок в школу ходит сам . В доме останется вся мебель и техника . Участок огорожен капитальным забором, посажены плодовые ( которые уже плодоносят. им по 5-10 лет) и декоративные растения, хвойники и кустарники. Высажена рассада и зелень на грядках. Дом без обременений и готовы документы к продаже. Газ проходит по границе участка, в доме электрическое отопление! оформлены все документы для льготного электроснабжения! круглогодичная коммунальная оплата будет примерно как и газом, так как летом сплиты компенсируют зиму !
Собственник
ID 141421241
3 месяца назад
13 июн, 12:18
Дом, 127 м², 7 сот., Садоводство
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, 3-я Лучезарная улица, 1
9 900 000 ₽
Ростовская прописка-Ворошиловский район. Развитая инфраструктура, гипермаркет Ашан, Лемана-про, Пятерочки, Магниты и Чижики , остановка маршруток на въезде в СНТ. Дом готов для проживания, нужен косметический ремонт, сауна на цокольном этаже, камин в просторном зале, балкон с видом на хвойный лес, прогулки в Щепкинский лес на велосипедах! Также на участке есть еще строение из бруса, два въезда для автомобилей. Участок ровный и квадратный, почва плодородная, есть плодовые деревья, выход в сосновый лес в 100 метрах, интернет проводной от Ростелекома и Элит-тв, видеонаблюдение. Соседи живут круглогодично, на въезде дежурный .
Собственник
ID 140027000
5 месяцев назад
19 апр, 17:21
Дом, 35 м², 5.27 сот., Садоводство
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, 3-й Поклонный переулок, 18
3 050 000 ₽
Дача в СНТ Союз. 35 метров, без ремонта, внутри разводка сантехники, электричества, унитаз, сливная яма. Так же на участке имеется хоз постройка, участок ровный. Свет, вода город (на участке и в доме), газ право врезки оплачено. Прописка Ростов, Ворошиловский район.
Собственник
ID 140386198
5 месяцев назад
2 май, 12:17
Дом, 321,7 м², 4.03 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, Орская улица
48 800 000 ₽
Просторный дом с благоустроенным участком в Ростове-на-Дону Построенный для себя с учетом надежности, уюта и комфорта. Закрытая территория с продуманным благоустройством, современными инженерными решениями и зонами для отдыха. Прописка, необходимая инфраструктура в шаговой доступности (остановка, магазины, аптека и пр). Участок Участок полностью благоустроен и утопает в зелени. Здесь высажены крымские сосны, пирамидальные ели, ель обыкновенная и редкое лечебное дерево гинкго билоба, создающие приятную тень и уют. Среди кустарников жимолость, смородина чёрная, можжевельник, розы, лаванда, юкка, барбарис и другие. Весь двор и перед домом вымощено тротуарной плиткой, что делает передвижение комфортным в любое время года. Зоны отдыха и благоустройство: — Беседка 21 м² уютное место для отдыха в тени. — Мангальная зона под навесом оборудована печью, мангалом и тандыром. — Открытая зона отдыха 22 м² качели, плетёная мебель, шезлонги, лежаки, барбекю-зона. — Декоративный пруд 3 м с системой очистки и циркуляции воды, ультрафиолетовым фильтром. В пруду живут карпы кои и золотые рыбки. — Закрытый навес, хозпостройка-зимник и водоём 1 м сейчас используется для декоративных уток мандаринок. — Зона для садоводов огород 25 м² с шпалерами для томатов и огурцов. — Хозяйственные помещения просторная хозпостройка 14 м² для хранения инвентаря. Дом общей площадью 435 м². Дом строился для себя, с надежным фундаментом и усиленными перекрытиями, перегородки бетонные блоки несущие 400мм, межкомнатные 200мм, бетон и арматуру не жалели. — Огромные окна в каждой комнате. 1 этаж: — Просторная прихожая. — Гостиная уютное пространство для отдыха и приема гостей. — Кухня удобная и функциональная, оборудованная всей необходимой техникой. — Санузел с душевой. — Гараж с удобным выездом через автоматические ворота. -высота потолков 3100 мм. 2 этаж: — Холл объединяет все помещения этажа. — Три спальни светлые, просторные комнаты, идеально подходящие для семьи. — Кабинет тихое рабочее пространство. — Гостиная еще одно пространство для отдыха на втором этаже. —Балкон с прекрасным видом на участок и окружающую природу. —Высота потолков 3000 мм. Дополнительные помещения: — Мансарда свободное пространство, которое можно оборудовать под бильярдную, мастерскую или дополнительные комнаты. Есть выход на открытую террасу с видом на лес. — Полуподвальное помещение включает спортзал с зеркалами, котельную, кладовую. — Высота потолков 2500 мм. — Бассейн и сауна зона в черновом варианте, можно оформить по своему вкусу. — Современный интернет мощная Wi-Fi-система, обеспечивающая стабильный сигнал в каждой комнате. Видеонаблюдение территории с охраной сигнализацией дома, с возможностью удаленного подключения с телефона(приложение). — на 2х этажах и подвальном помещение полы с подогревом и новые кондиционеры по дому . Вся мебель и техника в доме останется новому владельцу Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Риелторов прошу не звонить
Собственник
ID 96981994
Документы проверены
месяц назад
28 авг, 14:26
Дом, 311 м², 6.2 сот., Садоводство
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, Доблестный переулок, 20
37 000 000 ₽
Приватность без отказа от городского комфорта Кирпичный дом 310,9 м² на участке 6,17 сотки. Три уровня, 9 жилых комнат, 4 санузла. Центральные городские коммуникации. Тихий переулок — вся инфраструктура в пешей доступности. Локация Район Областной больницы. Переулок без транзитного трафика, рядом зелень. В шаговой доступности: школы, детсады, поликлиники, магазины. Удобный выезд на основные магистрали. Дом Кирпич. 2008 год постройки — фундамент устоялся, усадка завершена, скрытых дефектов нет. Три уровня: Верхний (2,9 м) — мастер-спальня с санузлом и гардеробной, 4 спальни, санузел. Средний, входной (3,0 м) — прихожая, кабинет, санузел, гостиная-столовая, кухня. Нижний, высокий цоколь (2,6 м) — 2 жилые комнаты, санузел, котельная, кладовая. Просторный светлый дом для большой семьи. Потолки 2,6/3,0/2,9 — на каждом уровне комфортно. Планировка без лишних коридоров: только полезные и уютные пространства. Внутри состояние хорошее. Фасад Дом без наружной отделки — кирпич без облицовки. Это не недострой, а нулевой цикл отделки: вы выбираете стиль и цвет фасада под себя, а не переделываете чужой. Никаких сюрпризов в виде скрытых дефектов. Это экономит и деньги, и время. Участок 6,17 сотки. Обустроен и готов к использованию: • Кирпичный забор высотой 3 м по всему периметру • Два въезда — автоматические и механические ворота • Парковка на 3 машины • Дорожки из плитки, клумбы • Мангальная зона, детская площадка • Навес под бассейн • Сад: 10 плодоносящих фруктовых деревьев, виноград Коммуникации — городские • Газ, вода, канализация, электричество — центральные, от городских сетей • Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями — вы платите напрямую, без посредников • Автономное отопление и ГВС — котёл и бойлер. Никаких сезонных отключений: всегда тепло, всегда горячая вода • Проводной интернет • Взнос СНТ — 840 ₽/мес. Статус и документы • Документ-основание: договор купли-продажи от 25.11.2014 г. • Назначение дома: жилое. С правом регистрации проживания. • Категория: земли населённых пунктов — дачный земельный участок. • Прописка, налоговый вычет, регистрация детей в школу и поликлинику — всё доступно. Сделка • Дом в ипотеке — это не минус, а плюс безопасности: объект уже проверен банком, документы прошли юридическую экспертизу. • Стандартные схемы сделки: погашение текущего кредита + оформление нового под контролем банка, или погашение текущего кредита суммой первоначального взноса (2 млн), снятие обременения, полный финальный расчёт. • Прямая сделка. Безналичный расчёт. Полная сумма в договоре. • Сделка без подводных камней: все этапы прописаны в договоре, всё прозрачно, никаких рисков для нового владельца. Звоните, чтобы договориться о просмотре. Собственник.
Собственник
ID 143167359
два дня назад
10 окт, 11:59
Дом, 153 м², 4.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, улица Малиновского
16 200 000 ₽
Собственник. Продаю дом на Малиновского 272 , дом 153 кв. метра. Подходит под семейную ипотеку. В доме стяжка, штукатурка, электрика, сантехника, газ. В доме 2 санузла Мастер спальня (спальня+гардеробная , кабинет) Кухня с выходом на террасу , и отдельно котельная Есть выход на чердак . Улица асфальтированная Прописка Ростов-на-Дону
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Собственник
ID 106064718
Документы проверены
2 недели назад
22 сен, 16:57
Дом, 152,2 м², 6.77 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, 2-я Усадебная улица, 5
18 500 000 ₽
Продается дом с мебелью на участке 6.77 соток. Пригородное лесничество, экологический, тихий и престижный район, респектабельные соседи, дорогие дома вокруг. Уникальное сочетание городской инфраструктуры и преимуществ частного дома. Дом с момента строительства в одной семье, строился по индивидуальному проекту. Подъезд к дому по широкой асфальтированной дороге. НЕ САДЫ! ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: • Транспортная доступность: — 10 минут пешком до конечной остановки автобуса 3 на ул. Щербакова (автобус всегда пустой, есть гарантированное место) — 12 минут пешком до автобусной остановки на ул. Орская (маршруты автобусов 36, 91, 44, 90а, 92а, 114а, 112) — на машине 15-20 минут до центра • Инфраструктура: — продуктовые магазины, аптеки, ПВЗ Ozon и Wildberries в пешей доступности — в комфортной близости детские сады 244, 258, 305, школы 44, 109, 10, ДЮСШ 13 — в пяти минутах пешком большое футбольное поле для детей • Экология: Чистый воздух, тишина, близко березовая роща ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: • Площадь: — цокольный этаж - 50,11 м² — 1-ый этаж - 59,30 м² — 2-ой этаж (мансарда) - 44,80 м² — терраса - 14,0 м² • Статус: ИЖС, возможна постоянная прописка • Планировка: — большая кухня (газовая плита, холодильник, духовка и посудомойка Bosch) — просторная гостиная (телевизор, кондиционер, аквариум с рыбками) — 2 спальни — отдельный кабинет (высокоскоростной Wi-Fi по оптоволокну по всему дому) — вместительная гардеробная — 2 санузла, ванная комната — котельная и вместительная кладовая — отапливаемый гараж (есть возможность поставить бильярд или оборудовать спортзал) • Состояние: У дома новая кровля (полтора года назад произведена замена), дизайнерский ремонт, на первом этаже дубовый паркет, дубовая лестница, на втором этаже еловая доска • Особенности: Из окна спальни открывается живописный вид на закаты, иногда гостями участка становятся дикие фазаны ТЕРРИТОРИЯ И ПОСТРОЙКИ: • Площадь участка - 6.77 соток • Благоустроенный участок: газон, плодовые деревья, альпийская горка, можжевеловые и хвойные деревья • Русская баня: деревянный сруб, печь на дровах, обливное ведро • Зона отдыха: уютная терраса, мангал и зона для шашлыка • Парковка: несколько парковочных мест во дворе и возле дома, гараж. Два взрослых собственника. Дом подходит под любой вариант покупки (ипотека, сертификаты, опека). Звоните, ответим на все интересующие вопросы.
Собственник
ID 139597493
3 месяца назад
21 июн, 17:33
Дом, 213 м², 6.1 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, Утро садоводческое товарищество, 98
7 800 000 ₽
Дом строил для себя , изменились семейные обстоятельства , прописка Ворошиловского ра-на
Собственник
ID 68612128
полгода назад
14 янв, 12:09
Дом, 109 м², 5.59 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, Акварельная 1-я улица, 40
11 200 000 ₽
Жилому дому присвоен городской адрес, т.е. имеется Ростовская прописка. На 1 этаже дома расположены следующие помещения: - кухня- прихожая; - спальня; - столовая; - ванная(душевая), санузел; - входной тамбур. На 2 этаже- многофункциональный зал ( спальные места, игровая зона и др.) В подвальном этаже: - гостевая комната с гардеробной зоной; - котельная; - мастерская. На территории участка уложена тротуарная плитка, дорожки с твердым покрытием. Есть парковочные места на два автомобиля, беседка, уличный туалет, душ, тепличка и др.сооружения. В доме остаётся прихожая, кухня, встраиваемая техника. Остальная мебель по договоренности.
Собственник
ID 56871338
год назад
16 июн, 17:05
Дом, 58 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, 2-й Есаульский переулок, 14
6 500 000 ₽
Продам дом на Ростовском море, прописка первомайского района, остановки автобусов, школа, садик, магазины - все рядом. Участок ухожен, имеется баня, сарай, две беседки. На первом этаже кухня, ванная с туалетом, гостиная и гардеробная, на втором этаже две спальни, так же есть подвал и чердак.
Собственник
ID 26073559
месяц назад
21 авг, 12:42
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Майская поляна»
от 13 000 000 ₽
КП «Времена года»
от 8 914 500 ₽
КП «Парковый»
от 8 000 000 ₽
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в Ростове-на-Дону?
  • ✓ В базе Циан 27 домов с пропиской без посредников в Ростове-на-Дону
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:10,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:82,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:3,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:42,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 35 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 403,2 м²