Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Продажа
Продажа домов в Ростовской области

Продажа домов для ПМЖ без посредников в Батайске

Найдено 8 объявлений
На карте
Дом, 35 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Батайск, Весна ДНТ, улица 33-й Проезд, 2006
590 000 ₽
Прописка г. Батайск. Продаю дачу 6соток, с домиком 35 кв. м. Коробка готова, 1 этажный, доделать коньки на крыше и вставить окна. Свет подведен,вода оплачена по меже, газ по меже,11 км от батайска, рядом станция электрички. В днт проживают и строятся, на территории есть детская площадка, строймагазин и продуктовый.
Собственник
ID 77793536
месяц назад
31 авг, 07:46
Дом, 10 м², 6 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Батайск, Труд ДНТ
2 100 000 ₽
Продаю 6 соток земли и хозпостройка в Батайске в дачах. Рядом живут люди, есть прописка. Я собственник, звоните, пишите
Собственник
ID 114479963
2 недели назад
2 окт, 13:39
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 81,6 м², 3.8 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Батайск, Донская Чаша СТ, улица Персиковая
11 000 000 ₽
Продается уютный кирпичный дом 2014 года постройки,в тихом, уютном районе. Восточная часть города Донская Чаша ул Персиковая ( прописка Батайск). Оснащен всеми необходимыми коммуникациями: центральное водоснабжение, газовое отопление, септик. Теплый пол по всему дому. Был выполнен косметический ремонт .В доме 2 спальни, гостиная, прихожая, кухня, ванная и санузел совместно. Мебель остаётся по договорённости. Два кондиционера. Заходи и живи. На участке также есть вода, электричество. Качественный большой навес на весь двор. Двор залит бетоном. Вместимость на два авто. В саду растут плодоносящие деревья: черешня, вишня, яблоня, так же клубника и малина. В пешей доступности школы, детские сады, магазины, поликлиника, аптека, рынок. Рассмотрим оплату ипотекой и сертификатами ( маткапитал) . Один собственник. Звоните, организуем просмотр дома! Продам дом для постоянного проживания в Батайске, никаких посредников (частник).
Собственник
ID 120656175
час назад
сегодня, 15:25
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 78 м², 4.1 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Батайск, улица Мятная
11 000 000 ₽
Собственник! Риелторов прошу не беспокоить!!!! Все преимущества загородной жизни в собственном доме в черте города. Идеальное место для семей с детьми и тех, кто ценит личное пространство и уединение. Территория посёлка 16 гектар. Единый архитектурный стиль домов. Парковка во дворе. Огороженная территория. Городская прописка. Вся городская инфраструктура находится в непосредственной близости. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. На территории посёлка будет располагаться: • Детская игровая площадка. • Магазин. • Супермаркет. • Элементы декоративного озеленения. Индивидуальное отопление в каждом доме. Асфальтированные дороги. Уличное освещение. Благоустройство территории и озеленение посёлка. Основные преимущества • Благоустроенные зоны отдыха. Закрытая территория. Экологически чистый район. Живописный вид. Качественные материалы. Продаётся дом (собственник) для ПМЖ в Батайске, частное объявление.
Собственник
ID 66552980
Документы проверены
полгода назад
5 мар, 19:39
Дом, 86,6 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Батайск, улица Листопадная, 12
12 250 000 ₽
Продажа от СОБСТВЕННИКА, без комиссий. Продаю уютный Дом в тихом котеджном поселке GREEN PARK. Городская прописка. Удобное местоположение с развитой инфраструктурой, выезд на трассу в сторону центра Ростова или ЗЖМ, в 10 минутах остановка общественного транспорта , продовольственный магазин и ПВЗ. Работают сервисы доставки. Дом 86,6 кв.м. на участке в 401 кв.м. Материал стен из газоблока, обложенного кирпичем, что обеспечивает прохладу летом и тепло зимой. Толщина стен 50 см, позволяет достигать минимальных платежей за отопление в зимний период. В доме 3 жилые комнаты, просторная кухня-гостинная с выходом на задний двор, прихожая, два коридора и два сан.узла. Электрика от застройщика полностью переделана, добавлено множество дополнительных точек, автоматов, присутствует вывод для подключения генератора. Использованы качественные материалы. Система водоснабжения от застройщика, так же была доработана, добавлены дополнительные фильтрационные системы. Проложен тёплый пол с водяным контуром. Использованы качественные материалы. Установлена мощная насосная станция, обеспецивающая дом водой, даже в редкие моменты отключения водоснабжения. Водоснабжение ЦЕНТРАЛЬНОЕ, не скважина, что не характерно для Койсуга. Потолочная система из гипсокартона по всему дому. В доме остаётся множество техники и мебели: сплит-системы, изготовленный на заказ кухонный гарнитур(крашеный, не плёночный) , встроенные духовка, вытяжка, СВЧ-печь, посудомоечная машина, котёл фирмы Ariston, встроенный шкаф-купе в коридоре, встроенные в ниши шкаф в спальне и шкаф в прихожей, сантехника и мебель в ванной комнате и сан.узле. Во дворе парковочные места на два автомобиля + пешеходная зона перед домом, забетонированные. Ступеньки на входе выложены плиткой. Установлены металлические перила при входе в дом. На территории хоз.блок и закрытый вольер для собаки. Вокруг дома выполнена отмостка. Отсутствуют обременения и залоги. Один собственник, дом приобретался у застройщика. Доступен для покупки в ипотеку. Состояние полностью соответствует фото. Дом не требует вложений, готов для въезда и проживания. Торг присутствует. Готов ответить на интересующие Вас вопросы по телефону или при встрече.
Собственник
ID 142153020
3 недели назад
19 сен, 11:43
Дом, 120 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Батайск, Молдавская улица, 264Б
13 500 000 ₽
Ровный участок земли - 4 сотки с широким фасадом и удобным заездом. Огорожен забором из металлопрофиля. Прописка городская Батайск. Площадь дома 120 кв.м, построен в 2020 году - современный и очень надёжный. Рассчитан на большую семью: три спальни, рабочий кабинет, светлая просторная кухня и уютная гостиная. Две ванные комнаты: - плитка Kerama Marazzi - сантехника Roca и Grohe. Гардеробная со шкафами и полноценная котельная с постирочной зоной. Дом построен из кирпича. Снаружи облицовочный Липецкий кирпич. Выполнена колодезная кладка (внутри стен утепление ), крыша из дорогого металлопрофиля. Есть встроенный выход на чердак. Внутри светло - окна спален, кухни и гостиной выходят на солнечную сторону, вечерами комнаты наполняются золотистым светом. Панорамные окна (трехкамерные) с широкими подоконниками идеальны, для того, чтобы присесть с чашечкой чая и наблюдать собственный сад, где дети могут играть, а взрослые отдыхать. Внутри идеально ровные стены (ручная гипсовая штукатурка) каждый угол 90 градусов, матовые потолки со встроенными трапами под шторы. По полу комфортно ходить босиком в любое время года - теплые полы в зонах, где это нужно, а в спальнях оптимальная температура для здорового сна. Остается лишь выбрать цвет покраски стен или обои. Коммунальные платежи минимальные. Использованы качественные материалы и техника: - ламинат Tarkett - котёл Ariston Cares - электрика Legrand Дом полностью готов для заселения и жизни: остается кухня IKEA Будбин со встроенной техникой (газовая плита и духовой шкаф Ariston, очень мощная вытяжка IKEA), холодильник Bosch. Парковка рассчитана на 2 автомобиля, автоматические ворота, высокий забор и система видеонаблюдения по периметру, система охраны, для безопасности и спокойствия. Локация сочетает тишину и удобство в 5 минутах ходьбы Чижик, Магнит, Пятёрочка. Совсем скоро откроется новая современная школа, есть детский сад, дорога к ним безопасная и короткая. Удобный выезд в город Ростов. Продаем в связи с переездом.
Собственник
ID 50830276
месяц назад
25 авг, 11:09
Дом, 160 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Батайск, Донская Чаша СТ, улица Урожайная, 992
15 000 000 ₽
Продаю дом в тихом месте, площадью 160 кв.м. • на первом этаже - кухня гостиная 31кв.м., 3 спальни (17,14 и 13 кв. м. ) и сан. узел 7кв.м, на втором этаже 2 спальни по 12кв.м. Двор: 6 соток, с плодовыми деревьями и кустарниками. • Все коммуникации подключены (вода городская+ скважина, газ, свет). Во дворе отапливаемая летняя кухня 18кв.м. Навес, сарай с погребом, летний душ, туалет, мангал, беседка. Рядом есть всё необходимое для жизни: три школы, дет сады, поликлиника, ДК, магазины, пвз. Городская прописка.
Собственник
ID 121601924
Документы проверены
месяц назад
9 сен, 20:44
Дом, 88,4 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Батайск, улица Мятная, 10
13 100 000 ₽
Дом в коттеджном посёлке Green Park - в тишине, но рядом с городом. Покупался для себя и с любовью. До центра Ростова всего 15 минут, так же удобный выезд на западный - 20 минут. При этом вы получаете закрытую, безопасную территорию и единый аккуратный архитектурный стиль посёлка. Удобная планировка: 3 отдельные комнаты, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 санузла, удобная гардеробная. Дом остаётся почти со всей мебелью и встроенной техникой: посудомойка, духовка, холодильник, сплит-системы и т.д. Можно заезжать и жить. Отличная теплоизоляция — зимой в доме тепло даже в сильные морозы. Городская прописка. Все центральные коммуникации: газ, свет, городской водопровод, плюс скважина для полива, канализационная яма. Уютный и ухоженный двор: - парковочное место, - газон и множество декоративных растений, - гриль-зона, - грядки с клубникой, малиной, голубикой и ежевикой, - просторная терраса 53 м с долговечной ДПК-доской. Соседи тихие и дружелюбные — отличный вариант для семьи или спокойной жизни рядом с городом. Обременений нет, ипотек нет. Прозрачная и быстрая сделка. Собственник.
Собственник
ID 61594882
полгода назад
15 апр, 22:08

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
Продается уютный дом с баней
Дом, 145 м², 3 сот., ИЖС
Ростовская область, Батайск, Революционная улица, 28В
17 990 000 ₽
СОБСТВЕННИК продает двухэтажный дом 145кв.м на 3 сотках земли. Дом очень теплый и качественный,строился для себя,не экономили на строит. материалах. На 1 этаже шикарная кухня-гостиная с выходом на террасу с мангальной зоной и зоной отдыха+ гостевая комната/кабинет+санузел. На 2 этаже 3 изолированных комнаты и сан/узел теплый пол во всем доме,красивые необычные окна,отдельная бойлерная с системой очистки Osmas. Также на территории участка БАНЯ с подогреваемым БАССЕЙНОМ , сухой подвал с емкостью для питьевой воды. Вся планировка очень продуманна,умело размещены зоны отдыха и мини сад с подстветкой на участке. Очень УДАЧНО расположен дом -в 2 минутах от школы N 4,напротив поликлиника (дет+взр),магазины,аптека,остановка на Ростов,wilderness, ozon. Дом не требует дополнительных вложений,продается с мебелью и техникой. ТОРГ возможен.
Собственник
ID 99009707
Посмотреть все объекты
9 часов назад
сегодня, 07:40
Как опередить это объявление?
Дом, 127,9 м², 3 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Батайск, Сальская улица
8 500 000 ₽
Собственник. Продам дом в западной части Батайска (Койсуг). Дом крепкий, двухэтажный, 2016 года. К нему имеется пристройка 1996 года. Общая площадь дома 127,9 кв.м. На первом этаже сделан качественный ремонт. Три просторные комнаты, котельная, кладовая, кухня, санузел (7,2 кв.м.) просторный, подвал (сухой), чердачное помещение. Второй этаж в стадии стройварианта ( ! ) Имеется планировка ещё двух комнат. Двор облагорожен тротуарной плиткой, есть место для бассейна и отдыха. Растут плодовые деревья. Местоположение очень удачное! Широкая асфальтированная улица. До новой строящейся школы 5 мин ходьбы. Рядом магазины, детский сад, парк . До Ростова 15 мин. Дом без обременений, один собственник, ипотека походит. Документы готовы к продаже. Возможен торг с реальным покупателем!
Собственник
ID 144915234
четыре дня назад
15 окт, 13:35
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 51,2 м², 7.58 сот., Садоводство
Только на Циан
Ростовская область, Батайск, Труд ДНТ, 12-я линия, 983
4 300 000 ₽
Компактный кирпичный жилой дом в южной части г.Батайск со всеми удобствами:газ,электричество,вода,индивидуальное отопление,интернет,готов к постоянному проживанию с пропиской г.Батайска.На участке кирпичный гараж,бассейн для воды,скважина.20 магазинов в шаговой доступности(Пятёрочка,Магнит,Светофор и др.,а также аптека,гостиница,пекарня,табак,удобное автобусное сообщение ; остановка электрички в шаговой доступности на нашей линии до Ростова,Сальска,Волгодонска,маршрутное такси Ростов-Самарское.На машине прямая трасса до центра Ростова 15-20 минут.На участке много места для строительства.
Собственник
ID 132583726
неделю назад
7 окт, 21:36
Дом, 84 м², 4 сот., ИЖС
Ростовская область, Батайск, улица Еловая
14 000 000 ₽
Дом с дизайнерским ремонтом и ландшафтным дизайном в закрытом охраняемом коттеджном поселке Дубрава. Продается современный дом, полностью готовый для комфортной жизни. В доме остается абсолютно всё: вся мебель и качественная встроенная техника. Ремонт делали для себя, используя только качественные материалы. Планировка и интерьер: • Просторная кухня-гостиная. • Уютная спальня и отдельный кабинет (идеально для работы из дома). • Дом укомплектован мебелью и техникой под КЛЮЧ. Ваша личная территория: • Участок: Ландшафтный дизайн с эксклюзивными экспозициями растений. Растут туи, плодоносящий сад (персики, груши, вишня) и газон. Установлена система авто полива Hanter. Над входной зоной установлен навес под авто. • Зоны отдыха: Просторная веранда для утреннего кофе и оборудованная мангальная зона. • Безопасность: Ваш покой под защитой — по всему периметру дома установлена система видеонаблюдения. Преимущества поселка: • Закрытая территория: Вьезд строго ограничен, круглосуточная охрана и видеонаблюдение по всему поселку. • Инфраструктура: На территории комплекса современные детские и спортивные площадки, зоны для воркаута. Расположение: В шаговой доступности всё необходимое: магазины, пункты выдачи WB и Ozon, кофейня, автомойка и прочее. Для любителей активного отдыха - рядом конноспортивный комплекс. Отличная транспортная доступность: рядом ж/д станция, автобусная остановка. До центра Ростова 20 минут на автомобиле. Собственник.
Собственник
ID 140510283
неделю назад
6 окт, 09:55
Дом, 120,6 м², 4 сот., ИЖС
Ростовская область, Батайск, улица Фруктовая, 7
8 800 000 ₽
Продается новый кирпичный дом в коттеджном посёлке GREEN PARK, 3 изолированные комнаты, кухня- гостиная, кладовая, котельная, 2 санузла, выход с кухни на задний двор. Участок 4 соток, зона отдыха. Въезд во двор под 3 машины. Район очень тихий. Инфраструктура в шаговой доступности, сетевые магазины, школа, садики в шаговой доступности. Торг.
Собственник
ID 126229992
2 недели назад
30 сен, 16:43
Дом, 42,7 м², 4.91 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Батайск, улица Энгельса, 72
4 000 000 ₽
Материалы дома: саманный, обложенный кирпичом Год постройки: 1936 Состояние: требуется капитальный ремонт Количество собственников: 2 Есть электричество Газ проходит по меже Водопровод отключен в связи с существенной неисправностью Отопление: печное
Собственник
ID 144863120
2 недели назад
30 сен, 10:09
Дом, 78 м², 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Батайск, Кооперативная улица
7 000 000 ₽
Продается дом в живописном месте Ростовской области городе Батайске по ул. Кооперативная, расположен на ровном, сухом (грунтовые воды отсутствуют) участке 7 соток. Дом находится в экологически чистом районе, очень удобное расположение широкая асфальтированная улица, широкий подъезд ко двору, в шаговой доступности остановка общественного транспорта (до центра города Батайска 3 остановки), рядом магазины, школа. Хорошие соседи и развитая инфраструктура делают этот район еще более привлекательным для проживания. Фасад дома 10,0 м. В доме 5 комнат, кухня. Комнаты светлые и просторные. Свет, газовое отопление, скважина в доме. Дом требует небольшого косметического ремонта, однако дом абсолютно пригоден для проживания. На территории есть хоз. постройки. Дом продается бeз обрeмeнeний и дoлгoв, дoкументы в полном поpядкe. Если вы ищете место для жизни вдали от городского шума и суеты, то этот дом станет идеальным вариантом для вас!
Собственник
ID 34527268
полгода назад
8 фев, 18:09
Дом, 82,5 м², 7.4 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Батайск, Каспийский переулок, 13
11 000 000 ₽
Продаю дом 82,5 м² + отдельную жилую кухню на участке 7,4 соток. Собственник Продаю свой дом, я собственник, без посредников и агентств. На участке находится не только основной дом, но и отдельная жилая кухня с отоплением, газом и водой. В кухне также есть санузел и душевая. Её можно использовать для проживания, для гостей или на время ремонта основного дома. Основной дом одноэтажный, с подвалом. Общая площадь — 82,5 м². В доме 3 комнаты + кухня. Участок — 7,4 соток. Участок угловой, с двумя отдельными въездами, что очень удобно для парковки и организации пространства. Дом построен из газоблока 30 см, с облицовкой кирпичом. Крыша — металлочерепица 0,5 мм, чердак утеплён пеноплексом. Коммуникации: — газовый напольный котёл Север 23; — тёплые полы на кухне, в ванной, туалете и холле; — своя скважина; — накопительная ёмкость 800 л; — водонагреватель Bosch — 13 л/мин; — септик 12 м; — газ, вода и электричество есть. Основной дом сейчас под чистовую отделку — можно сделать ремонт полностью под себя. До центра Ростова-на-Дону — примерно 18 минут на машине. По документам: Объект зарегистрирован в ЕГРН как объект незавершённого строительства. Земельный участок оформлен. Возможность приобретения с использованием ипотечных средств необходимо уточнять в банке. Цена — 11 000 000 ₽. Продаю сам, без посредников. Пишите или звоните, отвечу на вопросы и покажу объект.
Собственник
ID 143555512
месяц назад
9 сен, 12:04
Дом, 118,8 м², 4.7 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Батайск, Красноярская улица
12 500 000 ₽
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА РОСКОШНОГО ДОМОВЛАДЕНИЯ В ОДИН ЭТАЖ НА ПОЛНОЦЕННОМ УЧАСТКЕ ЗЕМЛИ В ЗАПАДНОЙ ЧАСТИ ГОРОДА!!! Новый, добротный, просторный, светлый дом (118,8 м2) 2024 года постройки с великолепной локацией начала западного Батайска с шаговой доступностью до 4-й школы, магазинов и остановок! ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ УЧАСТОК ЗЕМЛИ 4,69 сот, правильной формы с ФАСАДОМ 23,5 м! ПЛАНИРОВКА дома совершенна и практична для современной семьи, все помещения -светлые и просторные: -кухня-гостиная, 3 изолированные комнаты, большая техкомната -гардеробная, с/узел с ванной и душевой кабиной, гостевой с/узел. В ДОМЕ сделан дорогостоящий, качественный ремонт в современном стиле: -тёплые полы во всём доме, установлен итальянский котёл BAXI$ -качественные окна 70мм с тройным стеклопакетом; -добротная входная дверь с терморазрывом; -1 комната в состоянии "под чистовую отделку"...можно зайти-жить и доделать её под свои приоритеты в цветовой гамме. ДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ позволяет осуществить Ваши мечты и пожелания!!!...баня, бассейн, гараж и т.д. Сделана капитальная отмостка по всему периметру дома, асфальтирована территория по парковочные места, выделены участки земли под насаждения. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ-ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ (вода, газ, свет), канализация- сливная яма. Отсутствует близость грунтовых вод! ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ! Остаётся вся встроенная мебель и техника! Остальное- по договорённости. Осуществляем полное юридическое сопровождение сделки любой сложности! ДОСТОЙНЫЙ, УЮТНЫЙ ДОМ ЖДЁТ СВОИХ СЧАСТЛИВЫХ ОБЛАДАТЕЛЕЙ!!!
Агентство недвижимости
РиэлтПрофи-61
Суперагент
2 месяца назад
30 июл, 14:09
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Майская поляна»
от 13 000 000 ₽
КП «Парковый»
от 8 000 000 ₽
КП «Времена года»
от 8 914 500 ₽
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в Батайске?
  • ✓ В базе Циан 8 домов с пропиской без посредников в Батайске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:11,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:138,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:695,7 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:14,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 11,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 154,4 м²