


СОБСТВЕННИК ! в самом посёлке Мержаново !!! НЕ сады !! не СНТ !! продаю свой участок 7,5 сотки (идеально ровный) фасад 14 метров. на центральной улице: Садовая,5 в шикарном месте: до моря (2 мин.) -180 метров до остановки электрички на Ростов или Таганрог, и там же рынок и магазины (5 мин.)- 650 метров, т.к. это сам поселок МЕРЖАНОВО (а НЕ дачные участки)- есть ПРОПИСКА. все соседи живут постоянно круглогодично, у всех есть газ, свет, в 2019 г. провели водопровод. В поселке есть доктор, школа. на участке есть кирпичная постройка 18 м2 Огромный торг в неогрниченных размерах



Участок расположен в живописном месте в хуторе Морской Чулек. На участке имеется саманный жилой дом в удовлетворительном состоянии площадью 47,8 кв.м.,летняя кухня 45,9 кв.м., сарай 25,3 кв.м. , все постройки имеют свидетельство о государственной регистрации. На участке есть колодец с водой для полива. К участку подведены газ и питьевой водопровод. Участок расположен в тихом месте и только с одной стороны граничит с соседним участком. Участок утопает в зелени и с его территории открывается прекрасный вид на Таганрогский залив. До берега 10 минут ходьбы. Участок засажен плодоносящим садом: яблони, абрикосы, черешни, орех, малина, ежевика, тютина, виноград, крыжовник и др. деревья.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Продается садовый участок. Забор сетка-рабица. На участке 2х этажное недостроенное строение. Проведено электричество. Поставлен новый деревянный туалет со сливной ямой. На участок проведена вода, которая доступна круглый год. Есть возможность провести газ. Участок расположен в 10 минутах хоть бы от жд. станции. Так-же удобно подъезжать с автомобильной трассы. На участке, посажены фруктовые деревья. Половина участка предназначена под огород. Земля очень плодородная, не один урожай собрали. Есть возможность приобрести и соседний участок, такой-же площади.



Продам участок на берегу Азовского моря адрес Садовая 33 ,, и,, 9 соток, прибрежная зона, до моря 30м возможен собственный выход на пляж если сделать,межован, газ свет вода по меже, Собственник, возвожен обмен, Срочно! 1 собственник более 5 лет. Обременений нет, договор купли-продажи,документы на руках.


УЧАСТОК на БЕРЕГУ Таганрогского залива с живописным видом для любителей красивых закатов и морского воздуха. Площадь участка 13,2 сотки на 1-й линии. Это Твой кусочек Азовского побережья! Возможность приобрести право аренды с последующим льготным выкупом после постройки дома. Идеальное место для строительства собственного дома или выгодных инвестиций! Вид разрешённого использования - для ведения ЛПХ, Категория - Земли населенных пунктов. Береговых участков мало, звоните. Заказ возьму не позднее 24.08.25.



Продам земельный участок в хуторе Морской Чулек, Ростовская область. В 30 минутах город Ростов-Таганрог . На участке проведен свой газ, электричество, а также два колодца. Водоснабжение находится перед домом, можно провести. Также на территории два дома, один из них жилой, второй нуждается в капитальном ремонте, либо под снос. Гараж, несколько сараев. Достаточно большой огород, есть посаженные цветущие плодовые деревья. Удобства на улице (туалет, летний душ). Рядом море. Жд станция находится в 10 минутах от участка. Школа и магазин в 5 минутах. Общая площадь участка 17 соток. Возможен ТОРГ



Продается ровный земельный участок 35 соток в хуторе Павло-Очаково по улице Победы 11. Участок на возвышенности не подтапливается.Свет и вода на участке. Газ по меже. Есть старенький домик. Рядом постоянно проживающие соседи. Улица широкая, до пляжа плавный спуск 5-7 минут пешком. Очень красивое и тихое место. В шаговой доступности продуктовый магазин. Остановка транспорта. До Азова 20 км. Рядом база для занятий серфингом. Павло-Очаковская коса входит в 10 лучших мест отдыха для жителей Ростовской области. Звоните!!! Ольга



Собственник продает дачный участок 6 соток. Участок межован, один собственник. Фасад участка необходимо расчистить. На участке есть поливная вода. Фото соответствуют. кадастровый КН 61:26:0505901:407 Неклиновский район, Синявское сельское поселение, хутор Мержаново, ДНТ Металлург-5, 601



Продается земельный _*участок 6 соток*_, СНТ "Ромашка", Неклиновский район*, Синявское сельское поселение, Ростовская область. Хороший подъездной путь к участку. На кадастровый учет поставлен только участок, долгов нет, обременений нет. В садоводстве полив осуществляется круглогодично, стоит шлагбаум, видеонаблюдение на въезде в СНТ. На участке есть плодоносящие фруктовые деревья, а также цветы. Рядом находится Азовское море, свежий морской воздух.



Общая площадь 3659 кв м До моря 15 мин пешком , участок находится в центре рядом со сбербанком и магазинами. Коммуникации по меже ( ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ ПОРЕЖЕМ НА НЕСКОЛЬКО МАЛЕНЬКИХ ПО 6 или 12 СОТОК ) 12 соток выставила так-так как наиболее часто спрашивают именно12 (МЕЖЕВАНИЕ ЗАЙМЕТ ОКОЛО МЕСЯЦА) НА СХЕМЕ ИЗОБРАЖЕН ОДИН ИЗ ВАРИАНТОВ МЕЖЕВАНИЯ в правом нижнем углу("твой земля" изображен мой дом ,пока не продается. .Инфраструктура села развита . школа, детский сад , магазины , сбербанк , почта, церковь Покрова пресвятой Богородицы. Экологически чистая зона. Немноголюдный поселок привлекает любителей уединения. Рядом пляж ,море чистое, в отличии от Семибалок глубокое и на море действительно похоже)) хорошая рыбалка )растет орех Свой кусочек земли у моря .Идеальное место для строительства дома мечты .

Арт. 112499296 Участок с видом на море — постройте свой дом мечты для отдыха и жизни! Продаётся ровный, чистый участок площадью 6,2 сотки в живописном месте — х. Морской Чулек, СНТ Транспортник-1". Идеален для строительства дачного дома или коттеджа для отдыха всей семьёй. Фасад 21 30 метров — удобная форма для планировки дома, сада, зоны барбекю и парковки. Коммуникации: — поселковая вода — электричество на участке — газ по меже — готов к подключению Преимущества: — Ровный рельеф — экономия на строительстве — До станции электрички 1300 км — 700 метров — В СНТ работают 2 магазина — В хуторе Морской Чулек — продуктовые магазины, детский сад, школа, пункты выдачи OZON и Wildberries, станция питьевой воды Лёгкая транспортная доступность — можно приезжать как на выходные, так и жить круглый год. Чистый воздух, близость моря, тишина и уют сельской жизни сочетаются здесь с удобствами цивилизации. Звоните — расскажу все детали и покажу участок в удобное для вас время. #участокуморя #земляуморя #морскойчулек #участокдлядачи #строимдачу #дачныесотки #участоксвидом #землядлястроительства #участоквснт #дачанаюге #землявюфо #участоксгазом #участоксводой #участоксэлектричеством



Отличный прямоугольный участок на главной улице хутора Морской Чулек . В минуте ходьбы школа, детский сад, почта, продуктовый магазин , пункты выдачи Озон и Вайлдбериз. Живописное место на берегу Таганрогского залива . На маршрутке 20 мин до Ростова-на-Дону, также ходит электричка. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы , организую показ.



Продам земельный участок 6,45 сот (27 на 25м)со всеми коммуникациями (свет 3 фазы 15кВт, вода, газ). Кадастровый номер участка: 61:26:0100101:5080 (адрес, прописка). Общая территория возле моря площадью 19 соток с прекрасными видами. Чистый пляж (см.на фото). Тихое место. Свежий воздух. Участок идеально ровный. Земля-чернозем. Активная застройка. В шаговой доступности магазины, школа, МФЦ, Сбербанк. Продажа от собственника.



Продается земельный участок в СНТ "Раздолье", Неклиновский район, х. Мержаново, Ростовская область. Рядом находится Азовское море, свежий морской воздух. Долгов нет, обременений нет.В шаговой доступности магазин, остановка электрички, хороший подъездной путь к участку.Стоит шлагбаум, видеонаблюдение на въезде в СНТ.Звоните, показ по договоренности. Небольшой торг



ПРОДАМ участок 15сот. с садовым деревянным домиком 35м2 2015г. постройки 3 комнаты. Забор по всему периметру, прямоугольная форма участка со сторонами 49 м(проездные стороны) и 34 м(смежные стороны с соседними участками). Газопровод по меже, возможность подключения. Вода заведена на участок. Электричество подключено. Есть постройка для технических нужд 7м2. Есть бак для набора воды 2м3. В 150 метрах водохранилище реки Ерик. Кадастровый номер 61:26:0507801:317. Есть ограничение - земля расположена в границах территории объекта археологического наследия c 2021г. То есть садово-огородные работы (пахать, сеять, жать, косить) можно проводить без ограничений и согласований с органом охраны памятников. Проведение строительных работ с заглублением в грунт в новых местах(что может повлиять на предполагаемые в земле объекты археол. наследия) нужно согласовать с Комитетом по охране объектов культурного наследия Ростовской области.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 525 тыс. руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 350 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 700 тыс. руб. |