Купить земельный участок в переулке Державинский в городе Ростов-на-Дону
Только на Циан
11 000 000 ₽
Отличное предложение в самом центре города участок 4.3 сотки со всеми коммуникациями.Въезд, все коммуникации. Тихий, зеленый центр, все рядом. Фасад 20м. На участке дом 50м2 с удобствами - можно жить и строиться. Все коммуникации,центральная канализация по меже. Торг уместен. Ипотека подходит.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
12 000 000 ₽
id:3696.
Дом мечты у реки: вид на Дон и " Ростов Арену" прямо из окна!
Представляем уникальный двухэтажный дом с мансардой и смотровым балконом - место, гиде каждый день начинается с живописного вида!
Что вас ждёт:
Расположение премиумкласса: всего 5 минут до делового центра города.
Панорамные виды: река Дон и стадион"Ростов Арена" как на ладони.
Отдельный участок с широким фасадом - ваша приватная территория.
Капитальный гараж 20 м и навес - всё для комфортного хранения авто и инвентаря.
Особенности дома:
Прочные кирпичные стены - надёжность и долговечность.
Функциональная планировка:3 изолированные комнаты, просторная кухня13 м, уютный холл для семейных вечеров.
Удобный санузел и комфортная лестница на мансардный этаж.
Мансарда с выходом на смотровой балкон - создайте здесь спортзал, бильярдную или гостиную с панорамным видом!
Не упустите шанс жить там, где красота природысочетается с городской доступностью! Звоните,организую показ в удобное время. Продается земельный участок в переулке Державинский в городе Ростов-на-Дону.
Только на Циан
13 000 000 ₽
Каталожный номер — H076261
НЕ ФЕЙК. Представляем в продажу просторный, уютный современный дом, расположен в отличном районе города-Александровка, где чистый воздух, близость к природе, удобная локация, приближенность к центру, хорошая транспортная развязка, а так же вся необходимая инфраструктура для вашего комфортного проживания. Дом теплый, кирпичный представляет собой: два отдельных входа-идеальный вариант для изолированного проживания со своими близкими или, для сдачи в аренду и получения пассивного дохода. Дом 2016 года постройки, в отличном состоянии, выполнен современный ремонт, строился для собственного проживания, имеется въезд для автомобиля, благополучные приветливые соседи. Подходят любые виды расчетов.
Звоните, дополнительная информация по телефону и при просмотре данного объекта.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Объект участвует в программе "Безопасная сделка" Продам земельный участок в переулке Державинский в городе Ростов-на-Дону.
Только на Циан
9 200 000 ₽
Дом 125 м² с участком 4 сотки. Ростов-на-Дону, ул. Всесоюзная 223 — все коммуникации, до Центра 10 минут.
Продаётся уютный 2-этажный дом площадью 125 м² + подвал 40м и участком 4 сотки в тихом и обжитом районе Ростова-на-Дону — ул. Всесоюзная 223.
Об объекте:
• Просторный дом — *125 м²*, удобная планировка
• Ровный участок *4 сотки*, огорожен
• Подъезд — асфальт, фасад выходит на тихую улицу
• Все *коммуникации подключены*: газ, вода, свет.
Район и инфраструктура:
• До *Центра города — всего 10 минут* на авто
• Удобный выезд на *ЗЖМ, Нахичевань, Сельмаш, Центр*
• В 5 минутах *пешком: школа, детский сад, продуктовые магазины*
• *Остановка транспорта* рядом — добраться можно в любую точку города без пересадок.
Стоимость: *10 500 000 ₽*
Цена полностью соответствует расположению и площади. Дом с документами, один собственник. Готов к продаже.
• *Собственник*, показ в любой день по договорённости
• Звоните или пишите — расскажу всё и покажу лично Купить земельный участок в переулке Державинский в городе Ростов-на-Дону.
2 600 000 ₽
Продается участок 2,5 соток земли, пер.Трудовой,Центр.
На участке расположен домик саманный со всеми коммуникациями под реконструкцию 30 кв. м.. В собственности .
Общий двор в 5 соток, 2 соседа .
Место супер, Тихий центр. Широкая зеленая улица.
В двух шагах магазины, аптека, школа, Парк 8 марта. Можно увеличить площадь имеющегося домика или построиться.
Заинтересовало предложение — Звоните! Отвечу на все вопросы, которые вас будут интересовать!
Показываю по предворительной договоренности. Земельный участок в переулке Державинский в городе Ростов-на-Дону.
21 000 000 ₽
Каталожный номер — H084774
НЕ ФЕЙК!
Дом вашей мечты: простор, комфорт и надёжность!
Ищете дом, где будет уютно всей семье? Предлагаем отличный вариант — кирпичный дом в хорошем районе города!
Основные характеристики:
площадь — 198,1 кв. м;
2 этажа;
участок — 3 сотки;
два санузла: ванная на первом этаже и душевая на втором;
просторная кухня — идеальное место для семейных ужинов и приёма гостей;
закрытый двор — гарантия приватности и безопасности;
своя котельная — полный контроль над отоплением и экономия на коммунальных платежах;
центральная канализация — все удобства городского уровня.
Дом построен из кирпича — это залог долговечности, отличной шумо- и теплоизоляции. Вы будете наслаждаться тишиной и комфортной температурой в любое время года.
Участок в 3 сотки — достаточно, чтобы обустроить уютную зону отдыха, поставить мангал или разбить небольшой цветник. Закрытый двор позволит не переживать за детей и домашних животных.
Этот дом — не просто квадратные метры, а пространство для счастливой жизни. Здесь хватит места для всех: уютные спальни, просторные общие зоны и функциональная кухня сделают каждый день комфортнее.
Отличное расположение: развитая инфраструктура, удобные подъездные пути, всё необходимое — рядом.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Объект участвует в программе "Безопасная сделка" Купить земельный участок В переулке Державинский в городе Ростов-на-Дону.
14 500 000 ₽
Продается большой 4-х комнатный дом с мансардой в Нахичевани. Общая площадь 93м2 + 59 мансардного этажа. Участок 2,14 соток.
Планировка продумана для комфортной жизни: большая гостиная 27,6 м², три спальни, просторная кухня 11,6 м² и санузел. На первом этаже выполнен качественный евроремонт — можно сразу заезжать. Мебель и часть техники остаются новым владельцам. Мансарда сейчас используется как нежилое помещение (раньше здесь был бизнес), но при желании её легко переоборудовать в дополнительную жилую зону.
Перед домом — просторный двор с навесом, выложенный плиткой, на который можно припарковать 3 автомобиля или разместить зону барбекю. Есть подсобные помещения для хранения инвентаря и уличный санузел, отделанный кафелем. Подъезд к дому широкий, места для парковки — достаточно.
Дом расположен в тихом спокойном р-не Нахичевань, но в то же время близко к центру города. Рядом находится вся инфраструктура, в пешей доступности супермаркеты, школа, детский сад, аптеки, остановки общественного транспорта.
Возможно оформление в ипотеку, поможем с одобрением.
Звоните, пишите, уютный дом для большой семьи ждет новых хозяев!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 208252
Номер в базе: 13736830
Только на Циан
4 500 000 ₽
ЖДР / Мадояна / Смородиновая / Лесопарковая / Еременко / Ботанический сад
Продаётся ухоженный участок рядом с живописным Ботаническим садом. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину и комфорт городской жизни одновременно.
- Расположение: всего 3 минуты до остановки транспорта— удобно добираться куда угодно.
- Комфорт: расчистка территории уже выполнена, по границе установлен аккуратный забор.
- Простор: к участку примыкает ещё 3 сотки — отличная возможность расширить территорию или сделать красивый сад.
- Инфраструктура: все коммуникации подведены по меже, развитая инфраструктура района, детям легко добраться до школы.
Здесь вы сможете построить не просто дом, а настоящий семейный уют, где каждый день начинается с прогулки среди зелени!
Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки!
Поможем подобрать комфортную банковскую программу.
Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов.
Подробности по телефону, Ольга Ивановна
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
19 900 000 ₽
Арт. 133243162 Ответственный менеджер Елена.
В продаже дом в три уровня площадь 23
5 кв. м. Дом стоит на 2 сотках. Гараж капитальный . Заезд на 2 машины ,зона отдыха, ремонту дома 6 лет .
На 1 этаже 2 спальни. Сан узел . Кухня гостинная.
Лестница на 2 этаж. На 2 этаж 2 спальни, сан узел , гардеробная.
Цоколь 3 уровень гардеробная. спорт зал.
Котельная . Мастерская . Кладовая . И комната общего пользования
Дополнительно может взиматься комиссия с покупателя.
Только на Циан
16 500 000 ₽
Код объекта: 2279844.
Предлагаем Вашему вниманию уютный и просторный кирпичный дом общей площадью 136 м2, расположенный в одном из комфортных районов города.
Дом идеально подойдет для большой семьи.
На первом этаже расположена гостиная, просторная кухня, гардеробная или кабинет, санузел и котельная.
На втором этаже три просторные комнаты, гардеробная и санузел.
Все коммуникации центральные. Канализация - септик.
На территории можно обустроить зону отдыха и барбекю.
Двор предоставляет возможность для парковки нескольких автомобилей.
В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, салоны красоты, прогулочные зоны, остановка общественного транспорта, пункты выдачи.
Документы готовы к сделке.
Если остались вопросы- пишите, звоните!
Дополнительно оплачивается комиссия агенту.
11 500 000 ₽
Арт. 137629216 Идеальный баланс для жизни и бизнеса: Дом + Коммерция + Готовый арендный бизнес!
Продается уникальный объект недвижимости, который полностью закроет потребности вашей семьи и станет стабильным источником дохода.
Топовая локация - прям на въезде на Зелёный остров.
Общая площадь дома — 178 м², грамотное зонирование и продуманная планировка до мелочей.
1. Бизнес прямо у дома (Фасадное коммерческое помещение)
Площадь:35 м².
Выходит строго на фасад, отличный пешеходный и автомобильный трафик, высокая видимость. Оборудован санузлом, изолированным подсобным помещением.
Идеально под собственный магазин, аптеку, салон красоты, кофейню, ПВЗ (Ozon/Wildberries) или для сдачи в аренду (готовый пассивный доход!).
2. Автономный 2-й этаж (Две квартиры в одной или арендный бизнес)
На второй этаж ведут отдельный вход и изолированная лестница. Это полноценная, независимая 2-комнатная квартира:
* 2 раздельные жилые комнаты.
* Собственная уютная кухня.
* Свой санузел.
Идеально для проживания двух поколений семьи (родители и взрослые дети живут раздельно, но рядом) либо для сдачи в долгосрочную/посуточную аренду без ущерба для вашей личной жизни.
3. Комфорт и отдых (Гараж и приватная зона)
Капитальный гараж на 2 автомобиля — забудьте о проблемах с парковкой и чистке машин от снега или перегрева на солнце.
Уютный задний двор— полностью скрыт от посторонних глаз.
На заднем дворе обустроена комфортная мангальная зона под навесом— идеальное место для семейных вечеров и отдыха с друзьями в любую погоду.
Главные преимущества объекта:
Вы покупаете не просто дом, а бизнес-платформу. Коммерция и второй этаж могут полностью окупать ипотеку или приносить чистую прибыль.
Потоки клиентов коммерции, арендаторов второго этажа и вашей личной жизни на первом этаже абсолютно не пересекаются.
Строили для себя, использовали качественные материалы. Все коммуникации центральные, документы полностью готовы к сделке.
Показы осуществляются по предварительной договоренности.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
Комиссия агентству оплачивается дополнительно!
Только на Циан
13 250 000 ₽
Продаю дом стоящий на берегу реки, шикарный вид, свой выход к воде - возможно построить свой причал, все в собственности. В доме подвал, и два жилых этажа, ремонт отличный, на первом этаже спальня и отдельная кухня плюс большая гостинная, второй этаж идет одной большой комнатой, но ее можно легко разделить на две. Дом полностью кирпичный, новый, теплый, все коммуникации в доме. дом стоит на пригорке река внизу, до воды по вертикали более 8 метров, сырости или подтоплений можно не бояться. Все в собственности, документы в порядке подойдет любой вид ипотеки.
Только на Циан
20 600 000 ₽
Стройвариант под чистовую отделку. преимущества: цоколь полноценный этаж с теплыми полами, возможна установка сауны, купели, тренажеров. Кухня с продолжением под летнюю террасу. задняя площадка под детский инвентарь. Перед домом возможно установить бассейн. Крыша плоская, сделана , чтобы возможно было ее использовать также под лаунж зону с зоной барбекю и купелью, либо площадкой для баскетбола. Участок ровный, прямоугольный. Дом зарегистрирован. Возможно оформить и под коммерческую недвижимость. Вместо 2х получаются полноценных 4 этажа.
Только на Циан
11 000 000 ₽
САМОЕ ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!! Продается добротный кирпичный дом на Берберовке/ ул.Пулковская, рядом с ул.Горсоветской, отдельный двор с гаражом и участком 4,5 сотки, в доме цокольный этаж, на котором расположена ванная комната, туалет, кухня 21 кв.м, кладовая и гараж, и первый высокий этаж с 4-мя комнатами и террасой, высокие потолки, медная проводка, есть балкон, удобный подъезд асфальт, до остановки общественного транспорта на пр.Шолохова 15 мин пешком, продуктовые магазины и аптека в 10 мин пешком на ул.Горсоветской, отличный вариант для проживания или сдачи в аренду, документы все в наличии, под ипотеку этот вариант подходит, не доля. Записывайтесь на просмотр!!! ВАМ ПОНРАВИТСЯ !!!
Только на Циан
15 500 000 ₽
Жилой дом 7 комнат на участке 15 соток
В доме 2 жилых этажа, полноразмерный цокольный этаж с двумя гаражами на 3 машины и подсобными помещениями, высокий чердак и смотровая площадка над ним.
В доме 7 комнат, кухня, прихожая, 2 раздельных санузла, двух просветный холл с красивой лестницей. Газ, вода, трехфазное электричество, интернет, спутниковая антенна МТС.
Год постройки -1995. Общая площадь 383,5 кв.м, жилая площадь (комнат) 116,2кв.м. Площадь застройки - 170 кв.м.
Городская прописка Ростов-на-Дону, Октябрьский район, ИЖС, НЕ садоводчество.
Состояние жилое, желателен косметический ремонт. Цокольный этаж в строительной готовности.
Удобное местоположение, 200м до реставрированной ул. Вавилова, рядом большой жилой микрорайон Суворовский, городской транспорт 300м.
Земельный участок 15,6 сотки. На участке старый сад и бассейн 24 кв.м глубиной 2 м.
Идеальный вариант для жизни и бизнеса - в цокольном этаже гараж на 3 легковых автомобиля, или можно устроить склад или мастерские.
19 400 000 ₽
Эксклюзивное предложение! Дом 2010 г кирпич 208 м3. Евро ремонт 2этажа+ мансарда( жилая). Дом супер ! Заходи и живи! Отличный ремонт. Дом и земля в собственности. Кухня 26 м3, 4 -комнаты, 2-санузла, во дворе летняя кухня 15. м3, тротуарная плитка, въезд на 2 машины. Показ по договорённости! Звоните
10 000 000 ₽
Код объекта: 2321795.
Дом 56 м² на участке 1,5 сотки | Нахичевань
Уютный дом для комфортной жизни вашей семьи рядом с городом.
Нахичевань / Роств-на-Дону
Если вы хотите больше пространства, тишины и комфорта, чем может дать квартира — этот вариант точно стоит рассмотреть.
• Общая площадь дома — 55.7 м²
• Участок — 1.5 сотки
• Этажность — 1
• Год постройки — 2012
• Материал строительства — кирпич
• Высота потолков — 2.7 м
ПЛАНИРОВКА:
• Просторная кухня-гостиная 25 м²
• 3 спальни
• 1 санузел
• Гардеробная
• Мангальная
СОСТОЯНИЕ:
Качественный евро ремонт
Полностью укомплектован итальянской мебелью и хорошей техникой
Можно заехать и жить без дополнительных вложений
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Собственный участок
Навес, парковка
Зона отдыха барбекю, бассейн
Спокойный район и достойное окружение
Асфальтированный подъезд
Удобная транспортная доступность
Максимальная приближенность к центру
КОММУНИКАЦИИ:
• Газ
• Электричество
• Водоснабжение центральное
• Канализация центральная
• Отопление - котёл
ИНФРАСТРУКТУРА:
Рядом магазины, университеты, школы, детские сады, остановки транспорта и всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности
1 взрослый собственник
Без обременений(да/нет)
Быстрый выход на сделку
Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости "ВЛАДИС".
Напишите — подберём лучший вариант под ваш бюджет..
Только на Циан
13 500 000 ₽
Продаётся замечательный ,просторный дом , на участке 7 соток ,стройвариант.Дом построен из кирпича,установлены окна Рехау,крыша-мягкая кровля.Планировка свободная ,по проекту кухня столовая 65 метров.Прекрасное расположение дома,рядом школа ,детский сад,и вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания.
Только на Циан
15 100 000 ₽
Продаю участок 6 соток правильной формы. Все коммуникации на участке имеется дом со всеми удобствами. Центральная канализация. Вода, свет, газ на все имеются счетчики. Дом 80 кв, м. Гараж 32 м. Есть выход на 20 линию. Фасад 14 м. Звоните все расскажу и покажу в удобное для вас время. Не Долевое! Один Собственник. (владеем более 5 лет) можно разделить на 2 участка.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По районам
По субъектам области
- Лукоморье СНТ
- Горняцкое с/пос
- Надежда садовое товарищество
- пос. Рассвет
- Богатов хут.
- Красновка хут.
- Новая Палестина хут.
- Новочеркасск
- Казачок садовое товарищество
- Суворовка хут.
- Дороговский хут.
- Глубокий пгт
- пос. Коксовый
- Аксай
- Вешенское с/пос
- Дядин хут.
- Ильинское с/пос
- пос. Верхнегрушевский
- Молчанов мкр
- Сельмаш мкр
- Донские Зори ДНТ
- Ростов-на-Дону
- с. Малая Неклиновка
- Пирожок хут.
- Персиановка хут.
- Маяк СНТ
- Каратаевец-2 СТ
- Шахтинские Зори СНТ
- Каменский район
- Каменск-Шахтинский
- КП усадьба
- Калининское с/пос
- Камышеваха хут.
- Семенкин хут.
- Краснолучское с/пос
- Сальск
- Азовский район
- Рубашкинское с/пос
- № 1 РосНИИПМ садовое товарищество
- пос. Возрожденный
- пос. Ковалевка
- Азов
- Железнодорожник СТ
- Новочеркасск
- Луганское с/пос
- Медик СНТ
- Космос СНТ
- Верхнесеребряковское с/пос
- Ландыш СНТ
- Новоселовка хут.
- Белокалитвинский район
- Зерноград
- Ягодка ДНТ
- Рябичев хут.
- Нахичевань
- Мясниковский район
- Салют садовое товарищество
- Гидромеханизатор садовое товарищество
- Буревестник садовое товарищество
- Цимлянск
- Шахты
- Ленинское с/пос
- Мокросоленый хут.
- Колос СНТ
- Экран садоводческое товарищество
- Волгодонск
- Болдыревка хут.
- Ажинов хут.
- № 5А садовое товарищество
- Связист садовое товарищество
- Омега садовое товарищество
- Аист садовые участки
- Энергия садоводческое товарищество
- Ростов-на-Дону
- Мирный Атом садоводческий кооператив
- Рогожкино хут.
- № 26 садовое товарищество
- Авангард-2 садовое товарищество
- Надежда-3 СТ
- № 12 садовое товарищество
- Новоцимлянское с/пос
- Колундаевское с/пос
- Быстрянский хут.
- Батайск
- Новобатайское с/пос
- Грушевская ст-ца
- Солнечное СТ
- Колузаево хут.
- Ростовская область
- Строитель-2 СНТ
- Солнечный мкр
- Мишкинская ст-ца
- Судоремонтник ДНТ
- Красный сад кп
- Чумбур-Коса хут.
- Ясная поляна кп
- Синегорское с/пос
- Озерский хут.
- Веселовский район
- Магистральный садовое товарищество
- 1-й кв-л
- Кагальницкий район
- № 23 СТ
- Каракашев хут.
- Царицыно-3 кп
- пос. Красный Колос
- Виктория садоводческое товарищество
- Селивановское с/пос
- Богатов хут.
- Донской хут.
- с. Развильное
- Новошахтинск
- Сирень СНТ
- Радуга СНТ
- пос. Синегорский
- Красный Яр кв-л
- Мелиоратор садоводческое товарищество
- Волгодонской район
- Авиловское с/пос
- Рябичевское с/пос
- Мариана садоводческое товарищество
- Волгодонской Садовод СНТ
- пос. Степной Курган
- с. Политотдельское
- ДНТ Донская усадьба
- Красный Сулин
- Красный Луч хут.
- Нахичевань
- Ольгинская ст-ца
- Пионер СНТ
- Прибой СНТ
- Каменск-Шахтинский
- Морозовск
- Родионово-Несветайский район
- Калитва садоводческое товарищество
- Ключникова Балка хут.
- Восток садовое товарищество
- Винзавод СОТ
- Мечта садоводческое товарищество
- Коммунальник ДНТ
- пос. Аглос
- Тихий Дон садовое товарищество
- Пигаревский хут.
- Семикаракорск
- с. Красная Поляна
- Потапов хут.
- Строитель-2 СНТ
- Белая Калитва
- пос. Воронцовка
- с. Лысогорка
- Цыганки хут.
- Аксайский район
- Новозолотовка хут.
- Елизаветинская ст-ца
- Гуково
- Нижнежуравский хут.
- Батайск
- Старочеркасская ст-ца
- 1 массив
- Черновский хут.
- Пролетарск
- с. Осиково
- Миллерово
- Надежда-4 СНТ
- Лесной хут.
- Дубенцовское с/пос
- Красноармейский хут.
- Магистраль садоводческое товарищество
- Диченский хут.
- Терновская ст-ца
- Звезда СНТ
- Родник-2 СНТ
- Осиковское с/пос
- Надежда-4 СНТ
- Северный Сад хут.
- Ломакин хут.
- Степнянский хут.
- Коммунар садовое товарищество
- Грузиновка хут.
- Гуляй-Борисовское с/пос
- Октябрьский район
- Зверево
- пос. Веселый
- Алмазный мкр
- Таганрог
- Дружба садовое товарищество
- Обуховка хут.
- Шмат хут.
- Ростовская область
- Скиф садовое товарищество
- Защитник СНТ
- Советский Садовод СНТ
- Константиновск
- Таганрог
- пос. Жирнов
- Волгодонск
- Хорошевская ст-ца
- пос. Элитный
- Большой Лог хут.
- № 15 садовое товарищество
- Алмаз СНТ
- Шахты
- Багаевский район
- Банниково-Александровский хут.
- Надежда СНТ
- Озерный кп
- Надежда СНТ
- Мичуринец-1 ДНТ
- Надежда дп
- Неклиновский район
- Кашарское с/пос
- Донское СНТ
- Донецк
- пос. Овощной
🏠 Как купить земельный участок в переулке Державинский в городе Ростов-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в переулке Державинский в городе Ростов-на-Дону?
- ✓ В базе Циан 2 земельных участков в переулке Державинский в городе Ростов-на-Дону
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок в переулке Державинский в городе Ростов-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,8 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков в переулке Державинский в городе Ростов-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 4,5 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 4,5 сот.