Продаётся участок с жилым домом и правом регистрации!
Ростов-на-Дону, Советский район, СНТ Путеец, участок 43
Земельный участок площадью 6,7 соток (670 м²),
категория земель — земли населённых пунктов,
разрешённое использование — для ведения садоводства.
На участке зарегистрирован жилой дом площадью 25,5 м²,
что даёт право постоянной регистрации по месту жительства.
Описание объекта:
Продаётся участок 6,7 соток в СТ Путеец (Советский район Ростова-на-Дону).
На участке зарегистрирован жилой дом 25,5 м² с правом прописки.
Дом 1972 года постройки, материал стен — смешанный.
Состояние дома — требует капитального ремонта или под снос.
Статус дома - жилой дом (можно зарегистрироваться и прописаться), стоит на кадастре.
Коммуникации:
Электричество — подведено (временно отключено) ;
Вода — по границе участка;
Газ — магистральный (сейчас временно отключен).
На участке есть старый сарай (обрушен).
Территория расчищена, остались взрослые деревья, создающих приятную тень.
Район отличается тишиной, чистым воздухом и зелёнью.
Удобная транспортная доступность.
Соседи живут круглый год.
В шаговой доступности есть магазин (Магнит), аптека, пункты выдачи Ozon и Wildberries, остановка общественного транспорта (около 500 м) и железнодорожная станция Каратаево.
Недалеко протекает река Мёртвый Донец — отличное место для прогулок и отдыха на природе.
Документы и статус:
Собственность оформлена по наследству (2010 год);
Право зарегистрировано в ЕГРН (выписка 2025 года);
Дом и участок оформлены на одного взрослого владельца;
Без обременений и арестов;
Прямая продажа от собственника, документы готовы к сделке.
Подходит для:
строительства нового дома, оформления постоянной регистрации, дачи.
Реальному покупателю — торг уместен.
Звоните, чтобы договориться о просмотре.