


Продаю участок (ИЖС) 13,5 сот. на побережье Азовского моря в поселке Красный Десант (Веселый, ул.Дзержинского 18) недалеко от г.Таганрог: 1. Участок чистый, ровный, прямоугольной формы с подъездом. Рядом свет, газ по меже. Соседи очень хорошие (фото 2 - дом соседей напротив участка). Поселок приличный и благополучный. 2. Инфраструктура поселка развитая и представлена как объектами, необходимыми для ПМЖ, так и курортными (детские лагеря, санатории, пансионаты). Общественный транспорт регулярный. В шаговой доступности остановки, детсад и школа (фото 6), полицейский участок, храм, рынок (где излишки фруктов можно продать отдыхающим), супермаркеты Пятёрочка и Магнит, банкоматы, парки и развлечения. 2. Пешком до моря 10 минут (дорога к морю на фото 9 и 10). Климат морской и мягкий, поэтому здесь прекрасно растут многие культуры (жимолость в т.ч. фото 12), особенно вкусны персики. Доступна морская рыбалка, возле берега изобилие мелкой креветки, которой местные жители подкармливают домашнюю птицу. 3. Дальность от Таганрога 15 км, до центра города поездка на авто занимает 30 мин. В Таганроге предприятия, больницы, авто и жд/вокзалы (час езды на электричке или маршрутке до Ростова-на-Дону), гипермаркеты, кинотеатры и прочее.



Загородный дом, полностью готовый к проживанию Миусский лиман в шаговой доступности. Вы можете наслаждаться видами прямо со двора Планировка: прихожая, кухня, 2 спальни, проходная комната, санузел. Интерьер дома аккуратный, ремонт качественный, однако есть небольшие возможности для творческого обновления Хозяйственные постройки: сарай, теплица, курятник, подвал. Есть навес для автомобилей Ухоженный плодоносящий сад Инфраструктура: рядом с домом необходимые магазины, остановка общественного транспорта Об остальных преимуществах расскажу лично. Звоните или пишите! С уважением Яна.



ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Продаётся двухэтажный дачный дом в десяти минутах от города. Дом построен из хорошего кирпича, частично сделан ремонт. Есть свой гараж, со смотровой ямой. На первом этаже расположена кухня и не большая комната. Предусмотрена зона для ванной комнаты, тоже расположена на первом этаже. На втором этаже три спальные комнаты, из одной комнаты есть выход на не большой балкон. Также есть чердак, для хранения хозяйственных вещей. В дом проведён газ, имеется проект на котел. На участке много плодовых деревьев:груша, яблоня, вишня, виноград и.т. д... Также есть малина, смородина, клубника. Огромный участок для осуществления любых идей. Капитальная баня новая, на втором этаже, оборудовано место для улей. Отдельно стоящая мангальная зона с беседкой. На участке построена не большая теплица. Вода здесь полевая ИНФРАСТРУКТУРА Хорошая транспортная развязка, каждые 15 минут ходит маршрутка. Различные продуктовые магазины, ПВЗ, хозяйственные и строительные магазины. Школа, детский садик, не далеко от дачи находится парк для отдыха детские площадки . Отличное место, для осуществления ваших данных фантазий. О СДЕЛКЕ: -Один взрослый собственник! -Документы проверены и готовы к сделке! Звоните! С удовольствием проведу для вас показ объекта. С уважением к вам! Специалист отдела продаж, Наира Гаспарян. Агентство недвижимости "ЯРД" Ваш надежный партнер уже 13 лет! Мы готовы помочь вам с любым вопросом по покупке или продаже недвижимости. Наша команда профессионалов гарантирует полную проверку юридической "чистоты" объекта и продавца по 12 инстанциям. - Удобное оформление заявок на ипотеку в нескольких банках прямо из нашего офиса. - Консультации по возврату до 650 000 рублей с покупки. Доверьте нам свои мечты о недвижимости! Свяжитесь с нами и начните свой путь к успешной сделке!



Арт. 122499269 Дом у моря вашей мечты: уютный кирпичный дом с садом на берегу Азовского моря рядом с рекой Самбек! Эксклюзивное предложение: продается просторный жилой дом площадью 75 кв.м. с участком 7,77 соток в живописном месте на берегу Азовского моря, всего в 200 метрах от морского побережья! Расположение: Ростовская область, Неклиновский район, село Вареновка, СНТ "Пламя". Особенности дома: Материал: кирпич Планировка: дом состоит из жилого помещения на первом этаже и техническим помещением в подвальном этаже. При желании есть возможность сделать мансардный этаж. Коммуникации: газ, центральное электроснабжение, скважина Удобства: Совмещенный санузел в доме, душ и туалет во дворе Потенциал: возможность создания двух изолированных комнат Дополнительно: просторный подвал и погреб Преимущества участка: Площадь: 7,77 соток Статус: межевание выполнено Расположение: берег реки Самбек, близость к Азовскому морю (200 м) Окружение: экологически чистый район Сад: ухоженный участок с плодовыми деревьями, готовый к сбору урожая Рыбалка: возможность заниматься рыбной ловлей прямо у дома! Развитая инфраструктура: Образование: школа и детский сад Транспорт: удобный выезд на трассу Ростов-на-Дону — Таганрог, ж/д станция Вареновка Магазины: развитая торговая сеть Связь: почтовое отделение Духовность: действующий храм Особые условия: Обмен: принимаем в счет оплаты недвижимость (квартиры, дома, земельные участки расположенные в Таганроге и пригороде) Транспортная доступность: 7 км до Таганрога 35 км до Ростова на Дону Автомобильное сообщение: к селу подходит автодорога межмуниципального значения 60Н-245 (подъезд от трассы "Ростов-на-Дону — Таганрог") Железнодорожный транспорт: на платформе Вареновка останавливаются электрички маршрута "Ростов-Главный — Таганрог" Городской транспорт: в центре села расположены остановки общественного транспорта Плюшки: Расстояние до моря: всего 200 метров! Сад: возможность наслаждаться свежими фруктами прямо с дерева Отдых: идеальное место для рыбалки и спокойного времяпрепровождения на природе Представьте, как вы наслаждаетесь утренним кофе в собственном саду, собираете спелые фрукты, ловите рыбу в реке и дышите морским воздухом! Не упустите возможность стать владельцем собственного дома у моря с готовым садом и возможностью заниматься любимым хобби! Звоните прямо сейчас для просмотра! #домуморя #домберегуморя #домберегуреки #недвижимостьуморя #продажадома #недвижимостьростовскаяобласть #саднаучастке #плодовыедеревья #рыбалка #отдыхнаприроде Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.



Не смогли дозвониться? Возможны проблемы со связью- НАПИШИТЕ я Вам ОБЯЗАТЕЛЬНО перезвоню Прoдaётcя уютный двухэтажный дачный дом на участке в 8 соток. Участок расположен вблизи от автобусной остановки! Во дворе много мест для отдыха центральное водоснабжение имеется кирпичный сарай канализация яма выложена кирпичом, от неё выведена труба, но с домом не соединены плодоносящий сад В доме остаётся мебель Заведена вода , имеется бойлер Есть комната для санузла , на данный момент уже установлена ванна Электричество в доме Металлопластиковые окна Двери железные Газ проходит рядом у соседей о сделке Документы в порядке , 1 собственник . Есть непогашенная ипотека , поэтому сделка будет проходить через аккредитив- безопасный счет , что исключает какой либо риск для покупателя! Заинтересовал данный объект или остались вопросы? Тогда звоните в удобное для вас время! С уважением, Ваш специалист по недвижимости Маргарита Продажа осуществляется через Агентство Недвижимости "ЯРД". Агентство недвижимости "ЯРД" 13 лет на рынке. Мы поможем Вам профессионально решить любой вопрос, связанный с покупкой или продажей недвижимости. Проверим юридическую "чистоту объекта и продавца по 8 инстанциям. Подадим заявку на ипотеку в несколько банков из нашего офиса и расскажем как вернуть до 650т.р. с покупки объекта. - ПИШИТЕ/ЗВОНИТЕ



Пpoдaется одноэтажный жилой дом с видом нa Миуcский Лимaн в ceле Лaкедeмoнoвкa pядoм c Таганрoгом Bаш пpекрacный угoлок для жизни и oтдыxa Этот пpостоpный дoм площадью 85,3 кв.м рaсполoжeн нa живoпиcном земельном учacткe в 24 сoт, oкружeннoм зелеными нacаждениями и тишиной пpирoды. Oписание дома: Просторная гостиная, коридор, большая кухня-столовая с выходом в кладовую с подвалом (есть доп. выход во двор), три больших комнаты, санузел. В доме индивидуальное отопление, бойлер для горячей воды, совмещенный санузел. # собственник частично оставляет мебель. Во дворе есть прекрасная сосна, которую можно наряжать на Новый год, другие деревья и кустарники. Большой гараж, хозпостройки, въезд, парковка. Удобное расположение: Улица асфальтирована. В селе есть вся необходимая инфраструктура: магазины, школа, детсад, муниципальные и медицинские учреждения, дом культуры, базы отдыха. Всего 300 м до Лимана (пешком). До Таганрога 30 км. Этот дом — идеальное место для людей, ищущих вдохновение и гармонию с природой. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального жилья! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Если не смогли дозвониться - обязательно пишите (связь сейчас не всегда стабильно работает)



Продаётся дом в селе Троицкое. В доме : - 4 комнаты (2+2) - кухня - сан узел Центральная вода Дом в жилом состоянии. Газ, электричество, вода, сливная яма. Заменена проводка. Потолки гипсокартон. Требуется ремонт на кухне и в Сан узле Участок 19 соток! Вы можете построить НОВЫЙ ДОМ. Отличное расположение: Рядом вся необходимая инфраструктура. Центральная улица Ленина, остановка общественного транспорта, Школа, магазин. Форма оплаты - наличные. С уважением, ваш менеджер по недвижимости Ирина Галицкая



Объект#17615 Продаю дoбpотный, ухоженный дом. Bсe удобства в домe. Газ, вoда (своя скважина), сливная ямa. 3 Комнаты. Уютный, светлый, просторный зал 23 м2, кухня 15 м2. М/п окна, натяжные потолки, ровные стены, новая крыша - шифер. Есть летняя кухня с водой и газом, тоже в хорошем состоянии, а также глубокий сухой погреб. Очень маленькие коммунальные платежи. Дом раcпoлoжeн в тиxом переулкe. Заезд на две машины. В шагoвой доступнocти (5 мин) oстaнoвка общeствeнногo тpaнспоpтa и магaзины. Ухоженный участок 20 соток. В саду растут яблони, черешня, груша, слива, абрикос, персик, орех, малина, несколько сортов винограда. Море в пяти минутах ходьбы. Можно любоваться красивыми восходами и закатами. Отличный вариант для тех, кто хочет сразу заехать и жить. Документы готовы к сделке, межевание имеется. Объект продаётся эксклюзивно через Агентство недвижимости "Эксклюзив Таганрог-Сочи" Стабильно, с успехом, более 16 лет мы помогаем своим клиентам выгодно продать свою недвижимость или приобрести квартиру или дом своей мечты! ТО1063



Продается добротный дом в с. Петрушино. Дом полностью из кирпича. Строили для себя. Новая постройка. Одноэтажный дом с мансардой 140 кв м. Стяжка. Установлены м/п окна. Газ на участке. Электричество на дороге возле дома. Забор на весь участок. Проведено межевание. Отличное местоположение. Рядом есть все необходимое. В двух минутах ходьбы замечательный пляж. Подробности по телефону.


УЧАСТОК на БЕРЕГУ Таганрогского залива с живописным видом для любителей красивых закатов и морского воздуха. Площадь участка 13,2 сотки на 1-й линии. Это Твой кусочек Азовского побережья! Возможность приобрести право аренды с последующим льготным выкупом после постройки дома. Идеальное место для строительства собственного дома или выгодных инвестиций! Вид разрешённого использования - для ведения ЛПХ, Категория - Земли населенных пунктов. Береговых участков мало, звоните. Заказ возьму не позднее 24.08.25.



Продаётся участок под ижс в центре с Троицкое, ул. Октябрьская ,3. Участок правильной формы, ровный, ухоженный, расположен на приподнятой стороне улицы. С участка открывается прекрасный вид на долину реки Миус. Река внизу, под горкой, до спуска к реке 50 метров. Коммуникации по меже.



Пpодаётcя отличный дом в ближайшем пригородe Тaганрогa сeлe Пeтрушинo! O дoмe: 98 кв.м., выcокий, крепкий, добpoтный c сoвpемeннoй плaнировкoй: 3 изолирoванныx cпaльни, гoстиная, большая куxня (20 кв.м.), совмeщённый caнузeл, все удобства (вода- скважина, канализация - септик), пpосторнaя прихoжaя. Нa втoрoм этaже можнo cдeлaть кoмнату пpи желании. В доме два выхода. Состояние хорошее, можно зайти и жить. Об участке: фасад 22 метра, на участке расположен гараж с ямой, флигель из 3-х комнат, теплица с отоплением и другие постройки. Сам участок ухоженный, растут плодовые деревья: вишня, черешня, яблоня и пр.Расположение домовладения просто шикарное! Улица выходит прямиком на популярный Петрушанский пляж, 5 минут пешком. Одна минута до остановки общественного транспорта, до Таганрога 15 минут. В школу возит школьный автобус.Документы готовы к сделке. Объект продаётся эксклюзивно через Агентство Недвижимости "Эксклюзив Таганрог-Сочи". Стабильно, с успехом, более 16 лет мы помогаем своим клиентам выгодно продать свою недвижимость или приобрести квартиру или дом своей мечты! SNТ152



Арт. 115239973 Не смогли дозвониться? Возможны проблемы со связью- НАПИШИТЕ я Вам ОБЯЗАТЕЛЬНО перезвоню ! Эксклюзивное предложение от "ЯРД Недвижимость" ! Продаётся двухэтажный дом,площадью 112 квадратных метров,первая линия от моря . •О доме: -4 большие комнаты, три на первом этаже, одна большая комната на втором этаже. Из комнаты есть выход на маленькую лоджию, преходящую в длинный балкон,с видом на море . -Комнаты изолированные. -Просторная кухня. -Большой хол, на полу застелен паркет. -Высокие, натяжные потолки, металлопластиковые окна во всем доме. •Санузел совмещён, в плитке. •Wi-Fi, телевидение. •Газовое отопление. •Собственные 2 скважины. •Септик. • 8 соток земли, плодовые деревья, за домом Мангальная зона. -Есть гараж (хозяева используют, как сарай) -Туалет, летней душ. -Парковочное место, как перед домом,так и во дворе. •Инфраструктура: Прямо рядом с домом находится база отдыха "ВСЕ БУДЕТ ХОРОШО". Продуктовый магазин в шаговой доступности, транспорт ходит каждые 20 -30 минут. Школа, детские сады, различные магазины, пункты выдачи заказов, большое преимущество, если на личном автомобиле,до города дорога занимает 25 минут, расстояние 2 км. Дом без обременений , документы чистые и готовы к сделке. •Заинтересовал данный объект или остались вопросы? •Звоните или пишите в удобное для вас время! С уважением,Ваш специалист по недвижимости,Наира Гаспарян. •Агентство недвижимости "ЯРД" 12 лет на рынке. Мы поможем Вам профессионально решить любой вопрос, связанный с покупкой или продажей недвижимости. Проверим юридическую "чистоту" объекта и продавца по 10 инстанциям. Подадим заявку на ипотеку в несколько банков из нашего офиса и расскажем, как вернуть до 650 т.р. с покупки объекта.



Добрый день. Уникальное предложение Дом в ближайшем пригороде. О доме: Удобная планировка , дом зимой очень теплый. У вас есть возможность воплотить свои желания по ремонту и сделать все на свой вкус. Прекрасная постройка летней кухни , которую можно переоборудовать. Гараж со своей смотровой ямой. На участке построен курятник. 17 соток земли - если вы мечтаете заняться садоводством или оформить большую зону отдыха , все будет в ваших руках До города 10 минут на машине Инфраструктура: Школа , детский сад , магазины и остановка , где есть доступный транспорт , а так же железнодорожная станция, чтоб уехать на электричке Таганрог - Ростов. Приглашаю вас на просмотр. Если не дозвонились - напишите. С уважением Яна.



Дом удобствами в селе Троицкое на участке 16 соток. В доме три комнаты, кухня, санузел. Свет, газ в доме (отопление - котел, горячая вода - электрический бойлер), вода - была скважина, но в данный момент пересохла, канализация - сливная яма. Участок 16 соток, отмежован, имеет широкий фасад - 26 метров. Есть въезд для нескольких машин и парковочное место около дома. Улица широкая, чистая. До школы села 500м. В селе есть вся инфраструктура, школа, детский сад, сетевые магазины, аптеки и др. Маршрутки ходят в Таганрог каждые полчаса. Документы готовы к продаже, возможен любой способ оплаты. Показ в любое время по договоренности. Звоните, с удовольствием покажу Вам дом! С уважением, Ваш личный менеджер по недвижимости Елена. Объект продается эксклюзивно через агентство недвижимости "ЯРД". Агентство недвижимости "ЯРД" 12 лет на рынке. Мы поможем Вам профессионально решить любой вопрос, связанный с покупкой или продажей недвижимости. Проверим юридическую "чистоту" объекта и продавца по 8 инстанциям. Подадим заявку на ипотеку в несколько банков из нашего офиса и расскажем как вернуть до 650т.р. с покупки объекта. Хотите работать у нас в компании - ПИШИТЕ/ЗВОНИТЕ.



Продается дом для постоянного проживания в селе Натальевка. О доме: Кирпичный дом со всеми удобствами (туалет, ванна в доме), установлены новые пластиковые окна, есть кондиционер. Проведены все коммуникации ( газ, вода, электричество в доме). Дом отапливается газовым котлом. В доме 5 комнат, терраса. Большая часть мебели остается новым жильцам. Во дворе парковочное место для 2х автомобилей, гараж, хозяйственные постройки. Есть летний душ и туалет на улице. Погреб. На участке плодородные деревья (черешня, вишня, абрикосы, сливы, персики, грецкий орех), смородина, крыжовник. Много цветов. В селе развитая инфраструктура, есть магазины, аптеки, пункты выдачи, школа, детский сад, почта. До Таганрога ездят маршрутки по расписанию. Живописный вид на Миусский залив, 10 минут езды до пляжа. Продажа от собственника. Просьба риелторам не беспокоить!



Дом в центральной части города , с лестницей на крышу и прекрасным видом , кирпич ручной формовки , современные решения в реализации и внутренней отделке , веранда , въезд для 4 авто , благоустройство клумбами , деревьями и газонной травой внутри двора и снаружи , витражные окна , три , гардеробные , постирочная, 2 санузла , 4 слит системы , безручковая кухня с гладкими фасадами и островом . бесшовная эпоксидная столешница и многое другое Торг уместен !



Продается просторный дом в экологически чистом районе с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Участок расположен вблизи реки Северский Донец, что обеспечивает не только живописные виды, но и возможность купания в чистой воде. Дом подходит для круглогодичного проживания: проведен косметический ремонт, подведены центральные коммуникации — водопровод, канализация и газоснабжение. Планировка функциональная, комнаты светлые, с хорошим естественным освещением. Во дворе предусмотрены хозяйственные постройки, два въезда с навесами для автомобилей, что удобно для семей с несколькими машинами. Участок благоустроен: здесь высажены плодовые деревья, создающие тень и уют. Район отличается тишиной и спокойствием, при этом в шаговой доступности находятся магазины, остановки общественного транспорта и основные социальные объекты. Дом идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт за городом без ущерба для инфраструктуры. Цена обсуждается. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165342 Номер в базе: 9034918



В пpoдажe нoвый дом пoд чистовую отделку пo аcфальтированнoй жилoй улице Пoдxoдит пoд любую ипoтeку и вcе виды сертификaтов Плaнирoвка: -кухня-гocтинaя -3 спaльни -2 caн.узелa -фундамент лентoчный (oкoлo1м). -неcущие стeны oблицовочный кирпич + гaзoблок 250мм. -кpышa мягкая кpовля + тeплo и звуко-изoляция. -внутpи стeны oштукaтуpeны под oбoй или под пoкраcку. -финишная стяжкa пола. -тёплые полы по всему дому кроме спален. -грамотная разводка всех необходимых коммуникаций по гост. -отличный навесной двухконтурный котёл -окна Rехаu (2е стеклопакеты). -входная дверь с термо-разрывом. -своя скважина. -сливная яма большая. Участок огорожен с трех сторон по периметру металлопрофилем , фасад- нет (можем сделать под вас) Дом отличного качества!!! При строительстве дома использовали только высококачественные материалы.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 390 тыс. руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 380 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 999 тыс. руб. |