Купить земельный участок под строительство дом в поселке городского типа Чертково Ростовской области
Дополнительные предложения по вашему запросу
215 000 ₽
Участок 15,4 сотки в с. Заброды, Калачеевский район. за 215 500 ₽ — это 50% от кадастровой стоимости. Не 430 000 ₽, а вдвое дешевле. Все коммуникации — на улице. Ограничений по застройке нет.
________________________________________
Локация:
• Адрес: ул. Заброденская, 87ж, с. Заброды
• Административный центр Заброденского сельского поселения (8 600+ жителей)
• Вплотную к городу Калач, 190 км от Воронежа
• Автодороги: Павловск — Калач — Урюпинск, Богучар — Калач
• Рядом ж/д ветка (Бутурлиновка — Пригородный)
• Инфраструктура: школа, почта, магазины, ФАП
________________________________________
Параметры участка:
• Кадастровый номер: 36:10:1000035:333
• Площадь: 1 540 м² (15,4 сотки), границы установлены (2025 г.)
• Категория: земли населённых пунктов
• ВРИ: ЛПХ (приусадебный) — шире, чем ИЖС
• Кадастровая стоимость: 430 999,8 ₽
• Срок аренды: до 31.05.2046
• Обременение: аренда, зарегистрирована в Росреестре
• Земельные споры: отсутствуют
________________________________________
Почему ЛПХ (приусадебный) — лучше, чем ИЖС:
• Жилой дом до 3 этажей с пропиской
• Гараж, баня, хозпостройки — без проекта
• Можно разводить кур, коз, пчёл
• Можно выращивать и продавать излишки без налогов
• Налог в 3 раза ниже, чем на ИЖС
• Кадастровая стоимость ниже выкуп дешевле
________________________________________
Коммуникации — всё на улице:
Газ: газопровод низкого давления проложен по ул. Заброденская. Подключение возможно.
Электричество: ВЛ-0,4 кВ по улице. Подключение возможно.
Вода: муниципальный водопровод микрорайона Аэродром (построен в 2020 г., кад. 36:10:0000000:3587). Подключение возможно.
Охранные зоны газа и ЛЭП проходят по улице, вдоль границы участка. На сам участок они НЕ заходят. Ограничений по застройке, земляным работам и использованию территории нет.
________________________________________
Финансы — прозрачно:
• Цена переуступки: [ваша цена] ₽
• Аренда: 5 739 ₽/год ( 478 ₽/месяц)
• Выкуп в собственность: 215 500 ₽ (50% кадастра — Приказ ДИЗО Воронежской обл. 2079, п. 3)
• Итого в собственность: [ваша цена] + 215 500 ₽
Для сравнения: прямая покупка аналогичного участка — 430 000+ ₽ сразу.
________________________________________
Как выкупить за 215 500 ₽:
Согласно ст. 39.20 ЗК РФ, право на выкуп без торгов имеют собственники зарегистрированного объекта недвижимости на участке.
• Капитальный дом не обязателен
• Достаточно возвести и зарегистрировать любой объект (садовый домик, баня, гараж — что разрешено для ЛПХ)
• После регистрации — заявление на выкуп, цена 215 500 ₽
• Срок аренды до 2046 года — времени достаточно
________________________________________
Помогу с оформлением — от начала до конца:
Почему этот участок — не кот в мешке:
• Границы установлены и внесены в ЕГРН (2025 г.)
• Кадастровый номер свежий, все данные актуальны
• Все коммуникации — на улице
• Вы точно знаете, что покупаете и где проходят границы
Только на Циан
4 500 000 ₽
Продаю мечту о собственном маленьком рае с захватывающим видом в живописнейшем месте на берегу реки Дон. Земельный участок расположен на 1 линии в границах охраняемой территории элитного жилого района в станице Кочетовская Семикаракорского района Ростовской области. Совмещает в себе все прелести уединения с безопасностью и комфортом. В одной минуте от пляжа и лучшего в области места для рыбной ловли. Лесной массив в пяти минутах ходьбы. Проектом планировки жилого района предусмотрено строительство торговых объектов и маленького уютного ресторана.На территории оборудовано место для стоянки катеров.
Только на Циан
400 000 ₽
Продается участок в 2-х минутах ходьбы от р. Северский Донец. На участке имеется шикарный фруктовый сад (яблони, груши, сливы, черешня, абрикос, виноград, смородина, йошта, клубника). Для хранения хозяйственного инвентаря имеется металлический блок-контейнер размером 2,5х4 м. Рядом расположена металлическая емкость (толщина металла 10 мм) для воды объемом 4 кубометра. На участке имеется родник, вода не хуже чем водопроводная, использовали в основном для полива (насос Малыш и вперед). Вдоль участка по меже проходят городской водопровод и линия электропередач. Участок огорожен забором (сетка рабица), имеются въездные ворота. Идеально подходит для строительства дачного дома в красивейшем месте нашей области!
Цена 400 000 рублей, торг возможен.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
500 000 ₽
Участок ровный, свет и вода подключены, яма септик в наличии, газ по меже. Соседи живут с обоих сторон, рядом автовокзал, удобно уехать в любую часть города. На участке имеется гараж-баня, можно спокойно жить и строиться. Один совершеннолетний собственник.
Только на Циан
125 000 ₽
Срочно Продаю 6 соток за 125 000 тысяч .
Возможна аренда земли на долгий срок с правом выкупа либо обмен
Один собственник
Номер кадастрового квартала: 61:59:0030304
Категория земель: Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества
Преимущества участка
Вода подведена
Плодовитая земля
Находится на углу
Напор воды отличный
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 100 000 ₽
К вашему вниманию предлогается уникальный участок в ростовской области на берегу реки Северский Донецк так участков осталось мало до воды 10 метров песчаный пляж ,рядом сосновый лес первая береговая линия в х Поцелуев .Участок отмежован ИЖС в собствености документы на руках, идиальное место для строительства загородного дома ,или базы отдыка подведен свет наследующий год в поселение будут вести газ .Остальные вопрсы по телефону реальному покупателю хороший торг .
Только на Циан
1 350 000 ₽
Продаётся земля 901кв.м под застройку
Газ по меже (есть готовый проект на газ)имеется сливная яма глубокая ,столб со светом на участке. Раньше был жилой дом из камня размером 69,7кв.м (сейчас он в плохом состоянии ,поэтому можно его под снос, но это уже решать вам).Есть подвал но тоже надо делать(каменная землянка).Земля угловая можно сделать въезд с удобной для вас стороны. Хорошие соседи и проживают постоянно. Продаю как землю! Собственник. Расматриваю вариант и обмена .Реальному покупателю торг.
Только на Циан
350 000 ₽
Номер в базе компании: 225310.
Спешите купить недорогой участок в мкр. Лиховской.
Характеристики
Площадь участка составляет 18 сот., форма участка позволяет максимально эффективно использовать площадь. К преимуществам предложения относятся:
- расположен в экологически чистом месте.
Коммуникации: газ, свет, вода.
Расположение
Расположение характеризуется довольно развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Отдельное преимущество объекта это шикарный вид В шаговой доступности расположены:
- магазины и аптеки
- школы
- детские сады.
Только на Циан
1 400 000 ₽
Продаются 4 земельных участка. Все участки находятся рядом друг с другом. СНТ "Солнечный берег"
1 уч. - 481 кв.м. , 2 уч. - 467 кв.м., 3 уч. - 540 кв.м., 4 уч. - 612 кв.м. На одном из участков построен фундамент - 125 кв. м.
На все участки есть документы.
Участок угловой. Коммуникации по меже.
Тихое и уютное место.
В 200 метрах от участка река Северский Донецк с шикарной береговой линией и видами. Собственник. Торг.
Только на Циан
1 090 000 ₽
В продаже живописный участок с нереальным видом на реку Северский Донец в Каменском районе Ростовской области площадью 6га. Подходит под развитие нескольких направлений бизнеса:
туризм = рыболовно-охотничья база (территория Северо-Донецкого охотхозяйства), база отдыха, экотуризм, арт-парк, глэмпинг, кемпинг, развитие туристической инфраструктуры и создание новых мест для размещения туристов по Национальному проекту Туризм и Индустрия Гостеприимства (Ваши возможности - получить льготный кредит на строительство отелей, гранд на развитие туристического проекта);
животноводство - ферма, под выпасы;
строительство усадьбы, поместья;
назначение с/х, на участке камень-песчаник желтый с разводами, в собственности физ лица более 5 лет, тогр)) цена указана за весь участок.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
4 600 000 ₽
Продаю: дом 2х этажный кирпичный. 80 кв/м, 4 комнаты, все удобства., можно "зайти и жить". Если вы хотите жить на природе и тишине, то это для Вас. Магазин "5" рядом, до города добраться нет никаких проблем. Всё ухожено, на участке летняя кухня с газом, баня.. + ещё рядом участок пустой цена отдельно обсуждаема. Район "Америка", недалеко от "5"
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Неклиновский район
- Старостаничное с/пос
- Белокалитвинское городское поселение
- Романовская ст-ца
- Андреево-Мелентьевское с/пос
- Манычская ст-ца
- Хомутовская ст-ца
- Глубокий пгт
- с. Никольское
- с. Приморка
- Рожок хут.
- Чалтырское с/пос
- Манычское с/пос
- Раздорская ст-ца
- Задонское с/пос
- Багаевская ст-ца
- Морозовский район
- Новозолотовское с/пос
- Зерноград
- Позднеевское с/пос
- Кулешовское с/пос
- Дегтевское с/пос
- с. Куйбышево
- с. Новобатайск
- Миллерово
- Мальчевская ст-ца
- Тарасовский район
- Карповка хут.
- с. Круглое
- с. Чалтырь
- Дубровский хут.
- Калитвенская ст-ца
- пос. Новая Целина
- Волгодонск
- с. Крым
- Петровское с/пос
- Вареновское с/пос
- пос. Горняцкий
- Рыбацкий хут.
- с. Носово
- Сальск
- Чапаева хут.
- Мишкинское с/пос
- Белая Калитва
- Комиссаровское с/пос
- Краснокрымское с/пос
- Советка сл.
- с. Боцманово
- Полушкин хут.
- Нахичевань
- пос. Красный Колос
- Красюковское с/пос
- Семикаракорск
- Коммунарское с/пос
- с. Головатовка
- Круглянское с/пос
- Зерноградское городское поселение
- с. Кулешовка
- Осиковское с/пос
- с. Займо-Обрыв
- Большая Орловка сл.
- Мясниковский район
- Пролетарск
- Аксай
- Истоминское с/пос
- Апаринский хут.
- Ольшанское с/пос
- Обливская ст-ца
- Ленинакан хут.
- с. Бессергеновка
- с. Рясное
- Верхнедонской район
- с. Синявское
- Мартыновский район
- Волошино хут.
- Треневка хут.
- Калитвенское с/пос
- Синявское с/пос
- пос. Мокрый Батай
- Родниковское с/пос
- Верхнеподпольненское с/пос
- с. Самбек
- с. Андреево-Мелентьево
- Родионово-Несветайская сл.
- с. Александровка
- Старочеркасская ст-ца
- Донецк
- с. Отрадовка
- Гуково
- с. Развильное
- Каменный Брод хут.
- с. Высочино
- Вешенская ст-ца
- Батайск
- Ростовская область
- Тацинский район
- с. Алексеевка
- Нижнекундрюченская ст-ца
- с. Киселево
- Кагальницкий район
- Николаевская ст-ца
- Пролетарский район
- с. Покровское
- Веселый хут.
- пос. Опытный
- Рассветовское с/пос
- пос. Тарасовский
- с. Лакедемоновка
- Октябрьский район
- Ковалевское с/пос
- Веселовский район
- Песчанокопский район
- Ольгинская ст-ца
- Богатов хут.
- с. Дубовское
- Михайловское с/пос
- Казанская ст-ца
- пос. Целина
- с. Самарское
- с. Русская Слободка
- Потаповское с/пос
- Волошинское с/пос
- Новолакедемоновка хут.
- Пешковское с/пос
- Большой Лог хут.
- Веселовское с/пос
- Новобатайское с/пос
- Куйбышевский район
- Щепкинское с/пос
- Дубовский район
- Болдыревка хут.
- Барило-Крепинское с/пос
- Новошахтинск
- с. Султан-Салы
- пос. Новоприморский
- Краснокутское с/пос
- с. Красная Поляна
- Азовский район
- пос. Матвеев Курган
- Егорлыкский район
- Каменоломни рп
- с. Маргаритово
- Миллеровский район
- Красновское с/пос
- пос. Зимовники
- с. Осиково
- Грушевская ст-ца
- Грушевское с/пос
- с. Троицкое
- с. Вареновка
- Новочеркасск
- Малая Каменка хут.
- Обуховка хут.
- Треневское с/пос
- Калининское с/пос
- Кривянское с/пос
- Советинское с/пос
- Большенеклиновское с/пос
- пос. Гигант
- Саркеловское с/пос
- Хомутовское с/пос
- Калиновское с/пос
- Петровка сл.
- Мокробатайское с/пос
- Усть-Койсуг хут.
- Константиновский район
- с. Ряженое
- Калининское с/пос
- Ударниковское с/пос
- Крымское с/пос
- Маргаритовское с/пос
- Рыбасовское с/пос
- Богдановское с/пос
- Диченский хут.
- Ельбузд хут.
- Красный Десант хут.
- Алексеевское с/пос
- с. Семибалки
- Александровское с/пос
- Самбекское с/пос
- Казачий Ерик хут.
- Новозолотовская ст-ца
- Матвеево-Курганское с/пос
- Уютный хут.
- с. Иваново-Шамшево
- с. Ремонтное
- Волгодонской район
- Азов
- Сальский район
- Ленинское с/пос
- пос. Орловский
- Красновка хут.
- Лозновское с/пос
- Верхнекундрюченская ст-ца
- с. Натальевка
- с. Пешково
- Кагальницкая ст-ца
- Елизаветинская ст-ца
- пос. Матвеев Курган
- Добровольское с/пос
- Курган хут.
- Усть-Донецкий район
- Красный Крым хут.
- с. Политотдельское
- Ленинаван хут.
- пос. Персиановский
- Багаевская ст-ца
- Персиановское с/пос
- Дарагановка хут.
- Нижнекундрюченское с/пос
- Нижнеговейный хут.
- Мокрологское с/пос
- Новоалександровское с/пос
- Лакедемоновское с/пос
- Мелиховская ст-ца
- Дубенцовское с/пос
- с. Алексеево-Лозовское
- пос. Овощной
- с. Гаевка
- Бессергеневская ст-ца
- Елизаветинское с/пос
- Усть-Донецкий пгт
- с. Генеральское
- Шолоховский район
- с. Марьевка
- Базковская ст-ца
- Ряженское с/пос
- Кировское с/пос
- Елкинское с/пос
- Шахты
- с. Новониколаевка
- пос. Рассвет
- Матвеево-Курганский район
- Егорлыкская ст-ца
- Колузаево хут.
- Натальевское с/пос
- Носовское с/пос
- с. Николаевка
- Аксайский район
- Мечетинская ст-ца
- Хапры хут.
- с. Песчанокопское
- Калинин хут.
- Целинский район
- Каменский район
- Красюковская сл.
- пос. Зимовники
- Багаевское с/пос
- Боковская ст-ца
- Алексеевское с/пос
- Недвиговка хут.
- Отрадовское с/пос
- Первомайское с/пос
- Бессергеневское с/пос
- Таганрог
- Мержаново хут.
- Каменск-Шахтинский
- Платовское с/пос
- Троицкое с/пос
- Калинин хут.
- Мелиховское с/пос
- Константиновск
- Верхнеталовское с/пос
- Аграфеновка сл.
- Красносулинский район
- Истомино хут.
- Калинин хут.
- Ростов-на-Дону
- Иваново-Шамшевское с/пос
- Белокалитвинский район
- Новобессергеневское с/пос
- с. Весело-Вознесенка
- Краснодворск хут.
- Приморское с/пос
- Кагальницкое с/пос
- Кочетовская ст-ца
- Мишкинская ст-ца
- Кировская ст-ца
- Городище хут.
- Долотинское с/пос
- Обильненское с/пос
- Большекрепинская сл.
- Новоалександровка хут.
- Верхнеобливское с/пос
- Красненское с/пос
- Рогожкино хут.
- Цимлянск
- Зверево
- Кагальницкое с/пос
- Милютинский район
- Верхнеподпольный хут.
- Родионово-Несветайский район
- Семибалковское с/пос
- Шахты городской округ
- Лозной хут.
- Поляковское с/пос
- пос. Целина
- Чертковский район
- Азов городской округ
- Екатериновское с/пос
- Старочеркасское с/пос
- Болдыревское с/пос
- Пухляковский хут.
- Ленина хут.
- пос. Веселый
- Тацинская ст-ца
- Нижнепоповское с/пос
- с. Новомаргаритово
- Морозовск
- пос. Коксовый
- Самарское с/пос
- Кагальницкая ст-ца
- Большелогское с/пос
- Краснооктябрьское с/пос
- Родионово-Несветайское с/пос
- Романовское с/пос
- Большекрепинское с/пос
- Базковское с/пос
- Ольгинское с/пос
- Большесальское с/пос
- Ажиновское с/пос
- Авиловское с/пос
- пос. Роговский
- Кашары сл.
- Зимовниковский район
- Большая Мартыновка сл.
- Константиновское городское поселение
- Красный Сулин
- Староротовка хут.
- Маяковского хут.
- Семикаракорский район
- Кутейниковское с/пос
- Аксайское городское поселение
- Кашарское с/пос
- Рогожкинское с/пос
- Верхнесоленовское с/пос
- Заветинский район
- Задонский хут.
- Дугино хут.
- с. Рассыпное
- с. Дубовское
- Багаевский район
- с. Большие Салы
- Цимлянский район
- Николаевское с/пос
- Ильинское с/пос
- с. 2-я Александровка
- Зерноградский район
- с. Несветай
- Шолоховский пгт
- Недвиговское с/пос
- Егорлыкская ст-ца
- Русский Колодец хут.
- Красный хут.
- с. Стефанидинодар
- пос. Синегорский
- Артемовское с/пос
- с. Новобессергеневка
- Орловский район
- пос. Сосны
- с. Богородицкое
🏠 Как купить земельный участок Участок под строительство дома в поселке городского типа Чертково Ростовской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в поселке городского типа Чертково Ростовской области?
- ✓ В базе Циан 1 земельных участков Участок под строительство дома в поселке городского типа Чертково Ростовской области.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок Участок под строительство дома в поселке городского типа Чертково Ростовской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,5 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков Участок под строительство дома в поселке городского типа Чертково Ростовской области?
- ✅ Минимальная площадь: 720 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 720 сот.