Купить земельный участок под строительство дом в Мартыновском районе Ростовской области
Только на Циан
680 000 ₽
Участок расположен в историческом населённом пункте, с хорошей и интересной историей. недалеко протекает река Сал, пригодная для купания и умиротворённого время препровождения за ловлей рыбы. По воскресеньям проходит ярмарка (базар).
Имеются садик и школа. Участок и постройки на нём в собственности. Но к сожалению, дом не пригоден для проживания. Сараи и гараж можно использовать для хранения. Земельный участок огромный и плодородный, хотя и требует обработки. Вдоль улицы проходит линия газоснабжения и при необходимости можно осуществить подключение. На участке раньше имелась скважина.
Продаю участок т.к. не планирую там проживание и возделывание земли. Жалко если земля превратится в камень. Сам бывший уроженец Орловки, хотя покинул её в 1989 году.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
2 500 000 ₽
Продаётся участок!
Ростовская обл., сл. Большая Орловка. Площадь 14 соток, под ИЖС.
Почему стоит выбрать именно этот участок?
- Идеальное расположение: участок находится в экологически чистом районе. Рядом с посёлком находится река Сал, что создаёт отличные условия для отдыха и рыбалки.
- Коммуникации: Электричество и вода подключены. Газ проходит рядом с участком.
- Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся магазины, школа, детский сад и поликлиника.
Дополнительные преимущества:
- Ровная местность как раз под строительство дома.
-Плодородная почва. На участке установлены 3 теплицы. Можно выращивать овощи на продажу.
- Широкий фасад (30м) участка и расположение в самом центре слободы, даёт возможность использовать его под коммерцию.
Не упустите свой шанс. Участок ждёт своего нового владельца.
Возможен торг. Подходит под ипотеку.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
300 000 ₽
ПРОДАМ ПРАВО АРЕНДЫ НА УЧАСТОК В ЦИМЛЯНСКЕ (ИЖС, 8.5 СОТОК) — ДОГОВОР ЗАРЕГИСТРИРОВАН, ТОЧКИ ВЫНЕСЕНЫ!
Что продаю:
Право аренды земельного участка сроком на 20 лет на основании зарегистрированного договора с Администрацией Цимлянского городского поселения.
Характеристики участка:
• Адрес: Ростовская область, г. Цимлянск, ул. Вершинина, 62
• Площадь: 849 кв.м (8.49 соток) — идеальный размер для строительства дома с участком
• Категория: Земли населенных пунктов
• ВРИ: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — можно строить дом и прописываться
• Срок аренды: 20 лет
Почему это выгодно:
Договор аренды уже зарегистрирован в Росреестре — право аренды подтверждено государством, вы получаете готовый, проверенный актив, а не кот в мешке.
Границы участка вынесены в натуру — межевание сделано, вы видите свой участок на местности. Это исключает споры с соседями и сэкономит вам время и деньги на межевании.
ИЖС — можно строить дом и жить — участок предназначен для строительства индивидуального жилого дома с возможностью регистрации и постоянного проживания.
В Цимлянске, на юге России — мягкий климат, близость к Цимлянскому водохранилищу, хорошая экология.
Экономия времени — вам не нужно ждать и участвовать в торгах (это 2-3 месяца ожидания). Вы просто переоформляете на себя готовое право аренды.
Прозрачность — передача прав осуществляется через договор переуступки с последующей регистрацией в Росреестре. Пошлина для физлиц — всего 2 000 рублей.
Для кого этот вариант:
• Для тех, кто хочет построить дом, но не хочет ждать и участвовать в торгах
• Для семей с детьми, которые ищут участок в городе с коммуникациями
• Для инвесторов, которые хотят купить право аренды и построить дом для продажи
Цена: обсуждаема при личной встрече (разумный торг уместен).
________________________________________
КАК ПРОХОДИТ СДЕЛКА
1. Вы звоните, мы договариваемся о цене.
2. Я показываю документы: оригинал договора аренды, выписку из ЕГРН, схему расположения участка.
3. Выезжаете на участок: вы видите вынесенные границы на земле.
4. Подписываем договор переуступки прав аренды. Согласие арендодателя получено (в договоре аренды это разрешено).
5. Подаем документы на регистрацию в Росреестр. Срок регистрации — 7 рабочих дней. Пошлина — 2 000 ₽ для физического лица.
6. Вы становитесь полноправным арендатором на 20 лет.
________________________________________
ПРИЗЫВ К ДЕЙСТВИЮ
Не ждите, пока участок уйдет к другому покупателю! Звоните или пишите в МАХ/Telegram, чтобы договориться о просмотре и обсудить цену.
Только на Циан
230 000 ₽
земельный участок в снт ветеран, участок подходит под строительство с дальнейшей пропиской. на участок заведено электричество. есть поливная вода. есть отсыпанная дорога к участку. газ проект на садоводство. садоводство активно застраивается. рядом судоходный канал и цимлянское водохранилище.
Только на Циан
1 480 000 ₽
Пpoдаю участoк у Дона, вторая линия, до бeрeга 250 мeтров, в 350 мeтраx закpытый кoттeджный пocёлок недалекo дубовый леc, в котoром мoжнo вcтретить косулю, зaйцa или диких кaбанoв, меcто oчeнь живoписнoе!
Река в дaннoм меcте очень чиcтaя т.к. выше по течению всех крупных гoродов, в cтaницe ecть вcе для постоянного проживания: школа, детский сад, магазины, церковь. В станице расположен дом-музей писателя В.А. Закруткина, ежегодно проводится масштабный фестиваль с народными гуляниями.
Вдоль участка улица асфальтирована, газ и электричество по меже! Хорошо подойдёт как для дачи так и для постоянного проживания, ответы на любые оставшиеся вопросы вы можете получить по телефону. На крайних фото изображены сам участок и улица.
Так же возможно вы искали участок у реки, участок у Дона, дом у реки, дача у Дона, участок на берегу реки, участок на берегу Дона, дача в Ростовской области!
Только на Циан
1 550 000 ₽
Идeaльный земельный учacток для cтроительствa домa - на бeрегу Дoна, 10 сотoк в cтaницe Meлиховскoй, ул. Набеpежнaя, 47, в живoпиcнoм мeсте, Pядом, на великoй русcкой рeке раcпoлoжены бaзы отдыxа с отличным пecчаным пляжем "Tиxий Дон" и "Малaя пpистань". Ecть яxт-клуб и лодoчнaя стaнция. B совpемeнной станице есть все для активной жизни: школа, детские сады, врачебная амбулатория и дом культуры. Есть новый сквер с зоной отдыха, спортивными и детской площадками. Восстановлена Свято-Преображенская церковь. В станице также есть форелевое хозяйство и ферма по выращиванию рыб ценных пород. Впрочем, посмотрите ролик о станице Мелиховской, у нее богатая история с 1594 года, есть чем гордиться земле русской!
На участке можно поставить быстровозводимые модульные домики и сдавать в аренду. Мелиховская входит в ТОП-15 самых красивых мест Ростовской области и сюда едут люди со всей России. А можно построить ДОМ на Дону для своей семьи и начать новую жизнь! Есть возможность подключения к электричеству, газовому снабжению,воде.
КН 61:39:0600016:965. "Покупайте землю - ее больше не производят", - сказал МаркТвен много лет назад...
Только на Циан
550 000 ₽
Продаю участок .
Ростовская обл, р-н Усть-Донецкий, ст-ца Мелиховская, ул Красноармейская, 7
Площадь уточненная 758 кв. м
Земельный участок: 61:39:0020105:244
длинна 48 м, ширина по фасаду 16 м. (размеры ориентировочные по кадастру)
На участке числится дом площадью 32.8 кв.м
По факту его нет
Рядом Родник , источник с минеральной водой ( говорят целебный), магазины и базар с местной продукцией ( по выходным), школа , банкоматы ( полная инфраструктура)
Дон в 10 минутах езды
Прекрасные виды , чистый воздух
Недалеко санаторий
Только на Циан
410 000 ₽
В экологически чистом районе Ростовской области, в живописном месте по адресу поселок Керчикский, ул Лесная 34 (район Керчикского золоторудного месторождения) продается земельный участок, кадастровый номер: 61:45:0000307:697, категория земли населенных пунктов. На участке расположен саманный дом и небольшие хоз.постройки, есть две водяные скважины, ширина по фасаду 18 метров. Земельный участок является одним из крайних домов, на улице с твердым покрытием и расположен вдоль речки Керчик, до берега которой 130 метров первозданной флоры и фауны. С другой стороны участка есть близкий выход к асфальтированной дороге. Рядом имеется большая территория, удобная для парковки и разворота техники, все коммуникации газ, свет, вода, интернет, проходят по границе земельного участка. Уникальное тихое место с добропорядочными, отзывчивыми соседями подходит как для строительства жилого дома, так и для коммерции. Протекающая по соседству речка Керчик не загрязнена сбросами, в настоящее время имеет характер большой степной балки, слабо движется, но если будут реализованы мероприятия по ее расчистке, берега доверху наполняются чистой водой, подпитываемой родниками.
Только на Циан
4 500 000 ₽
Продаю мечту о собственном маленьком рае с захватывающим видом в живописнейшем месте на берегу реки Дон. Земельный участок расположен на 1 линии в границах охраняемой территории элитного жилого района в станице Кочетовская Семикаракорского района Ростовской области. Совмещает в себе все прелести уединения с безопасностью и комфортом. В одной минуте от пляжа и лучшего в области места для рыбной ловли. Лесной массив в пяти минутах ходьбы. Проектом планировки жилого района предусмотрено строительство торговых объектов и маленького уютного ресторана.На территории оборудовано место для стоянки катеров.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
500 000 ₽
Продаю сдаю в аренду 2 участка рядом, общая площадь 37 соток, вода, газ, электричество по меже , плодородная земля, рядом трасса , до Ростова-на-Дону 100 км, до Семикаракорска 12 км., магазины школы рядом, центральная улица вся инфраструктура в шаговой доступности ,единственный собственник, на интересующие вопросы отвечу по телефону звоните.
Кадастровый номер второго участка 61:35:0090101:2905, первый участок 61:35:0090101:2904 цена за два участка .
Только на Циан
1 250 000 ₽
Продается участок на второй линии от Дона! Участок расположен в живописном месте на холме, открывается отличный вид на дельту реки. Отличное место для строительства коттеджа или загородного дома. Возможность рыбалки и купания (рядом пляж) на участке есть капитальная хоз постройка без ремонта. ТУ на свет получены.
Только на Циан
1 500 000 ₽
Два примыкающих друг к другу участка, оба по 8,5 соток. Расположены в шаговой доступности от живописного берега реки Дон в тихом, спокойном месте на первой линии. Идеальное местоположение для строительства дома, прекрасное место для рыбалки. Рядом с участками проходит газ и расположен этно-археологический комплекс "Затерянный Мир".
340 000 ₽
Земельный участок 35 соток у Дона | ИЖС | Раздорская
Продаём земельный участок под строительство в станице Раздорской Ростовской области. Общая площадь — 35 соток, земля ИЖС.
Участок уже размежёван на отдельные участки по 6,5 соток, поэтому можно приобрести как всю площадь, так и часть.
Земля у Дона, место очень удачное — до песчаного пляжа буквально 2 минуты пешком. Участок ровный, правильной формы, полностью свободный от построек.
Все необходимые коммуникации проходят по меже: газ, вода и электричество.
Асфальтированный подъезд прямо к участку.
Территория неподтопляемая.
Кто знает Раздорскую, тот понимает, что свободных участков у Дона с таким расположением практически не осталось. Здесь одновременно близко река и пляж, есть асфальт, коммуникации и большая свободная площадь под строительство.
Назначение земли — ИЖС, разрешено капитальное строительство. Участок подходит под строительство жилого дома, загородного дома или усадьбы.
Площадь позволяет разместить дом, баню, бассейн, гараж, сад и большую зону отдыха.
Можно рассматривать и под коммерческий проект
Благодаря расположению рядом с Доном участок интересен не только для частного строительства, но и под коммерческую недвижимость и туристическое направление — гостевые дома, базу отдыха, глэмпинг или другой рекреационный проект.
Есть возможность рассмотреть перевод земли в рекреационное назначение.
Коротко:
земельный участок — 35 соток
станица Раздорская
ИЖС
разрешено капитальное строительство
размежёван по 6,5 соток
возможна покупка части
ровная земля правильной формы
без построек
Дон и песчаный пляж — 2 минуты пешком
газ, вода, электричество по меже
асфальтированный подъезд
неподтопляемая территория
подходит под дом или коммерческий проект
возможен перевод в рекреационное назначение
Продажа от собственника, без посредников. Документы готовы.
Пишите или звоните. Отправим точное местоположение, ответим на вопросы и покажем участок.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
- Милютинский район
- Мишкинская ст-ца
- Аграфеновка сл.
- Орловский район
- Мержаново хут.
- Красновка хут.
- пос. Роговский
- Грушевское с/пос
- Песчанокопский район
- Матвеево-Курганский район
- Шахты
- пос. Коксовый
- Кривянское с/пос
- Поляковское с/пос
- Ленина хут.
- с. Дубовское
- Александровское с/пос
- с. Головатовка
- Калинин хут.
- пос. Овощной
- Ильинское с/пос
- Каменоломни рп
- с. Вареновка
- Белокалитвинское городское поселение
- Грушевская ст-ца
- пос. Веселый
- Артемовское с/пос
- с. Стефанидинодар
- Краснокутское с/пос
- Дубовский район
- Лакедемоновское с/пос
- Нижнеговейный хут.
- Елкинское с/пос
- Родионово-Несветайское с/пос
- Красненское с/пос
- Крымское с/пос
- с. Генеральское
- Калиновское с/пос
- Волгодонской район
- с. Натальевка
- Елизаветинская ст-ца
- Иваново-Шамшевское с/пос
- Верхнеподпольный хут.
- Куйбышевский район
- Тарасовский район
- Советинское с/пос
- Аксайское городское поселение
- Синявское с/пос
- с. Новониколаевка
- Семибалковское с/пос
- с. Николаевка
- Мелиховское с/пос
- Ростовская область
- Натальевское с/пос
- с. Никольское
- Николаевская ст-ца
- Петровка сл.
- Дарагановка хут.
- Обливская ст-ца
- с. Самбек
- с. Приморка
- Багаевская ст-ца
- Зверево
- Зерноград
- Ольгинское с/пос
- Щепкинское с/пос
- Сальск
- Романовское с/пос
- с. Иваново-Шамшево
- с. Песчанокопское
- с. Рясное
- Новозолотовское с/пос
- с. Самарское
- с. Круглое
- Гуково
- с. Семибалки
- Семикаракорск
- с. Маргаритово
- с. Кулешовка
- Шолоховский район
- Верхнедонской район
- Донецк
- пос. Персиановский
- Задонский хут.
- Вешенская ст-ца
- Красюковское с/пос
- Егорлыкская ст-ца
- Ленинакан хут.
- Усть-Койсуг хут.
- Позднеевское с/пос
- Истоминское с/пос
- Мелиховская ст-ца
- пос. Орловский
- Красюковская сл.
- Николаевское с/пос
- Мясниковский район
- Болдыревское с/пос
- Матвеево-Курганское с/пос
- пос. Зимовники
- Веселый хут.
- Кутейниковское с/пос
- Нижнекундрюченское с/пос
- пос. Тарасовский
- Ростов-на-Дону
- Усть-Донецкий пгт
- Каменск-Шахтинский
- Кагальницкое с/пос
- Кагальницкая ст-ца
- Большелогское с/пос
- Алексеевское с/пос
- Рожок хут.
- Краснокрымское с/пос
- Обуховка хут.
- Богдановское с/пос
- с. Александровка
- Волошино хут.
- Большенеклиновское с/пос
- с. Бессергеновка
- Кагальницкое с/пос
- Манычское с/пос
- с. Боцманово
- пос. Новоприморский
- Аксайский район
- Рыбацкий хут.
- Большой Лог хут.
- Кулешовское с/пос
- Самбекское с/пос
- Треневка хут.
- Батайск
- Дегтевское с/пос
- Волгодонск городской округ
- Верхнесоленовское с/пос
- Сальский район
- Верхнекундрюченская ст-ца
- с. Большие Салы
- с. Несветай
- пос. Сосны
- Зерноградский район
- Нахичевань
- Малая Каменка хут.
- Егорлыкская ст-ца
- Мальчевская ст-ца
- пос. Опытный
- Калитвенская ст-ца
- Чалтырское с/пос
- Барило-Крепинское с/пос
- Зерноградское городское поселение
- Кировское с/пос
- Багаевский район
- Боковская ст-ца
- Городище хут.
- Потаповское с/пос
- Верхнеподпольненское с/пос
- Родниковское с/пос
- Пешковское с/пос
- Ударниковское с/пос
- Алексеевское с/пос
- Неклиновский район
- Новобатайское с/пос
- с. Русская Слободка
- пос. Мокрый Батай
- Красный хут.
- Калинин хут.
- пос. Целина
- Колузаево хут.
- Казачий Ерик хут.
- Константиновск
- Вареновское с/пос
- Старостаничное с/пос
- с. Синявское
- Карповка хут.
- пос. Зимовники
- Нижнепоповское с/пос
- Петровское с/пос
- с. Покровское
- Краснодворск хут.
- Красный Крым хут.
- Октябрьский район
- с. Носово
- Приморское с/пос
- Дубенцовское с/пос
- Новочеркасск
- Каменский район
- Троицкое с/пос
- с. Богородицкое
- Новолакедемоновка хут.
- Осиковское с/пос
- Целинский район
- с. Новомаргаритово
- Лозновское с/пос
- Платовское с/пос
- Михайловское с/пос
- Пролетарский район
- Новоалександровское с/пос
- Богатов хут.
- Семикаракорский район
- Родионово-Несветайский район
- Тацинская ст-ца
- Морозовский район
- Красносулинский район
- Ленинаван хут.
- Цимлянск
- Багаевское с/пос
- Самарское с/пос
- Родионово-Несветайская сл.
- Болдыревка хут.
- с. Лакедемоновка
- Багаевская ст-ца
- Кагальницкий район
- Цимлянский район
- Краснолучское с/пос
- пос. Целина
- Рассветовское с/пос
- Треневское с/пос
- Рогожкино хут.
- Миллеровский район
- Морозовск
- Хомутовская ст-ца
- Дугино хут.
- Веселовское с/пос
- Мокробатайское с/пос
- Авиловское с/пос
- Староротовка хут.
- Чертковский район
- Кочетовская ст-ца
- Тацинский район
- Веселовский район
- с. Пешково
- с. Ряженое
- Чапаева хут.
- с. Андреево-Мелентьево
- Волгодонск
- Краснооктябрьское с/пос
- пос. Матвеев Курган
- Зимовниковский район
- с. Рассыпное
- Калининское с/пос
- Волошинское с/пос
- Казанская ст-ца
- Кашары сл.
- Кировская ст-ца
- Усть-Донецкий район
- с. Алексеевка
- пос. Красный Колос
- с. Чалтырь
- Советка сл.
- Андреево-Мелентьевское с/пос
- Персиановское с/пос
- Маяковского хут.
- Рыбасовское с/пос
- пос. Рассвет
- пос. Горняцкий
- Отрадовское с/пос
- Ряженское с/пос
- Новозолотовская ст-ца
- Лозной хут.
- с. Троицкое
- Каменный Брод хут.
- Таганрог
- Носовское с/пос
- Красный Десант хут.
- Круглянское с/пос
- Коммунарское с/пос
- Уютный хут.
- Старочеркасское с/пос
- с. Гаевка
- Калининское с/пос
- с. Отрадовка
- с. Марьевка
- пос. Новая Целина
- с. Займо-Обрыв
- Новошахтинск
- Большекрепинское с/пос
- Ажиновское с/пос
- Мечетинская ст-ца
- Базковское с/пос
- Апаринский хут.
- Мокрологское с/пос
- Константиновский район
- Манычская ст-ца
- с. 2-я Александровка
- Романовская ст-ца
- Аксай
- с. Киселево
- Обильненское с/пос
- Кагальницкая ст-ца
- Новобессергеневское с/пос
- Истомино хут.
- Константиновское городское поселение
- Ковалевское с/пос
- с. Осиково
- Нижнекундрюченская ст-ца
- с. Высочино
- с. Ремонтное
- Большесальское с/пос
- Долотинское с/пос
- Русский Колодец хут.
- Комиссаровское с/пос
- Рогожкинское с/пос
- с. Политотдельское
- с. Красная Поляна
- Добровольское с/пос
- с. Новобессергеневка
- Новоалександровка хут.
- Миллерово
- Шахты городской округ
- Дубровский хут.
- Задонское с/пос
- Недвиговка хут.
- с. Алексеево-Лозовское
- Пролетарск
- Азов
- Хомутовское с/пос
- Шолоховский пгт
- Пухляковский хут.
- Большекрепинская сл.
- Белая Калитва
- Заветинский район
- Егорлыкский район
- Ленинское с/пос
- Раздорская ст-ца
- Большая Орловка сл.
- пос. Гигант
- пос. Синегорский
- Красный Сулин
- Кашарское с/пос
- Мишкинское с/пос
- Глубокий пгт
- Калинин хут.
- Бессергеневское с/пос
- Недвиговское с/пос
- с. Куйбышево
- пос. Матвеев Курган
- Ольшанское с/пос
- Екатериновское с/пос
- с. Дубовское
- Ельбузд хут.
- Маргаритовское с/пос
- Верхнеталовское с/пос
- с. Новобатайск
- Красновское с/пос
- Азов городской округ
- Белокалитвинский район
- Полушкин хут.
- Саркеловское с/пос
- Курган хут.
- Первомайское с/пос
- Азовский район
- с. Султан-Салы
- Диченский хут.
- Бессергеневская ст-ца
- Ольгинская ст-ца
- Старочеркасская ст-ца
- Чертково пгт
- Верхнеобливское с/пос
- с. Весело-Вознесенка
- с. Развильное
- Хапры хут.
- Большая Мартыновка сл.
- Елизаветинское с/пос
- с. Крым
🏠 Как купить земельный участок Участок под строительство дома в Мартыновском районе Ростовской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в Мартыновском районе Ростовской области?
- ✓ В базе Циан 4 земельных участков Участок под строительство дома в Мартыновском районе Ростовской области.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок Участок под строительство дома в Мартыновском районе Ростовской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 470 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 250,3 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков Участок под строительство дома в Мартыновском районе Ростовской области?
- ✅ Минимальная площадь: 7,2 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 21,9 сот.