Номер в базе компании: 298539.
Продается комфортабельный дом в ст-ца Романовская.
Характеристики
Дом площадью 140 квадратных метров выполнен из кирпича. Зонирование пространства выполнено самым удобным образом. Особенностями планирования дома являются большая гостиная, раздельный санузел, качественный ремонт. Преимуществами объекта являются:
- панорамные окна
- теплые полы
- дорогая сантехника.
- Комфортная планировка
- утепление крыши 200/250
- качественная вентиляция, всегда свежий воздух
- высота потолков 1 этажа 2,82м
- косвенный нагрев воды (всегда готова горячая вода, нет жесткой связи потребления горячей воды с котлом - повышает удобство пользования и надежность котла)
- трубы отопления и воды цельные от источника до потребителя, нет соединений в бетоне
- все трубы отопления и подачи воды в утеплителе до точки потребления - снижены теплопотери
- трубы Uроnоr (Финляндия)
- утепление под стяжкой пола - пеноплекс 50мм
- теплый дом, даже без тамбуров в доме тепло, низкое потребление газа
- теплый пол по всему первому этажу
- панорамные окна в гостиной
- все окна в доме 3 стекла - высокая шумо и теплоизоляция
- окна не потеют ни в одной комнате
- окна крашеные в массе, двухсторонняя ламинация
- заведено в дом 3 фазы
- много розеток в каждой комнате
- розетки ShnidеrЕlесtriс
- лестница из натурального дерева покрыта немецким маслом
- со стороны заднего двора подготовлены закладные для монтажа навеса.
Расположение
Дом находится в одном из самых зеленых и благополучных районов! В шаговой доступности расположены:
- магазины и аптеки
- школа
- детские сады. - участок 8 соток
- удобное расположение - рядом конечная остановка, больница, магазины
- не оживленная улица, нет лишнего шума
- до асфальта 180м
- ширина улицы больше 30м, расстояние от ворот до дороги 19м - это около 3 соток дополнительно в вашем распоряжении
- ворота откатные, забор, домофон
- фундамент под гараж 11,5 х 5,5
- молодой сад, дают урожай фундук, черевишня, груша, яблоня, слива, абрикос, смородина, малина, клубника
- есть вагончик во дворе
Инвестиции
Дом отлично подходит для инвестиций. Годовой доход от сдачи с учетом сезонных цен составляет более 300 000 или 4% годовых. Кроме того, сама недвижимость в данном районе постоянно растет в цене.