Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Продажа
Продажа загородной недвижимости в Ростове-на-Дону

Купить загородную недвижимость в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону

Найдено 106 объявлений
На карте
Ещё фото
Шикарный дом с бассейном в центре
Дом, 560 м², 6.5 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Новое Поселение мкр, улица Пермская, 41
85 000 000 ₽
Полностью ГОТОВЫЙ ДОМ с бассейном и двумя саунами В ЦЕНТРЕ (мкр. Новое Поселение) для Вашей комфортной жизни Продается элитное домовладение в центре Ростова, престижный район Новое Поселение. Всего в минуте хотьбы располагается Гимназия ДАР (садик и школа). В 3 минутах на автомобиле Комсомольская площадь - удобная развязка города в направлении центра или других районов. Дом расположен в развитом районе с растущей инфраструктурой - тихо внутри и при этом всё необходимо в максимальной близости. Вы находитесь в своем собственном комфортном уютном оазисе посреди центра города. Стоит один раз увидеть и самим почувствовать эту атмосферу, чтобы понять, как здесь хорошо! Это ДОМ, в который хочется возвращаться Немного важных моментов о доме: Площадь дома - 560 кв.м. Участок - 6.5 сот ПЛАНИРОВКА ДОМА: 1 ЭТАЖ: - парадный холл - кабинет - санузел - гостиная с камином - кухня-столовая 2 ЭТАЖ: - холл - спальня - спальня - ванная комната - мастер-спальня с гардеробной - прачечная - зимний сад с панорамным остеклением 3 ЭТАЖ: - холл - гардеробная - комната для проживания персонала - санузел для персонала ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: - винная комната с соблюдением всех норм хранения напитков - мужская и женская бани (выход из бани к бассейну через цокольный этаж по ступенькам - смотреть видео) - тренажерный зал - оружейная комната - котельная - выход с цокольного этажа к бассейну ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УДОБСТВА: - отдельно стоящая зона с бассейном и раздвижными витражами - зона барбекю с большим столом и видом на сад - гараж и крытые парковочные места на территории дома, а также гостевые парковки у входа - охрана и видеонаблюдение для Вашего спокойствия и безопасности - ландшафтный дизайн участка площадью 6.5 соток Дом полностью готов к заселению и проживанию, круглый год обслуживается управляющим персоналом. Возможны различные варианты расчета. Всё обсуждается индивидуально после просмотра дома с серьёзным покупателем. Приезжайте посмотреть - лучше увидеть и почувствовать один раз, чем многократно пересматривать фото. Звоните, договоримся о просмотре в удобное для Вас время! Продам загородную недвижимость в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону.
Собственник
ID 145084555
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 16:42
Как опередить это объявление?
Ещё фото
1/8 дома, 42 м², 1.25 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Новое Поселение мкр, улица Культурная, 28
3 000 000 ₽
Код объекта: 2229362. ЭКСКЛЮЗИВ АГЕНТСТВА! Продается доля жилого дома с земельным участком в одном из самых востребованных районов Ростова-на-Дону — Новое Поселение. Главное преимущество объекта — отличное расположение. Тихий частный сектор в непосредственной близости от центра города. В шаговой доступности находятся лицей 57, НИИ, Комсомольская площадь, магазины, супермаркеты, аптеки, остановки общественного транспорта и вся необходимая городская инфраструктура. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район города. К дому ведет асфальтированная дорога, предусмотрено удобное место для парковки автомобиля рядом с домом. Дом находится в жилом состоянии, можно заехать и жить. Все коммуникации заведены в дом: электричество, газ, вода. Санузел недавно отремонтирован и не требует дополнительных вложений. Канализация — выгребная яма. На участке расположена летняя кухня, которую можно использовать как дополнительное помещение для отдыха, хранения или хозяйственных нужд. Это отличный вариант для собственного проживания или выгодного вложения в недвижимость в районе с постоянно высоким спросом. Документы готовы к сделке. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время! Агентство недвижимости "Ваш выбор+" - Победитель Национального конкурса "ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ПРИЗНАНИЕ 2026" в номинации "Лучшая брокерская компания в секторе среднего бизнеса на рынке продажи жилья" Продается загородная недвижимость в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
Ваш Выбор плюс
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 11:40
Как опередить это объявление?
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
1/3 дома, 30 м², 3 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Новое Поселение мкр, переулок Гвардейский, 56/137
2 000 000 ₽
Продается квартира на земле площадь 30 кв.м. все удобства 1 соседка бабушка, есть вьезд.
Собственник
ID 99873078
3 недели назад
7 окт, 19:03
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Дом, 82,1 м², 3.3 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Липецкая улица, 3
9 900 000 ₽
Арт. 135186221 Продается кирпичный дом 82,1 м² на ул. Липецкой в Ростове-на-Дону — выгодное сочетание удобного места, готовых документов и разумной цены. Прямая продажа, возможна ипотека, сделка пройдет оперативно. Кирпичный дом общей площадью 82,1 м² состояние жилое, ремонт частично не закончен, окна металлопластиковые, дом теплый кирпичный, под домом есть сухой подвал. По периметру установлен забор. Индивидуальное отопление обеспечивает контроль расходов и комфорт в холода. Документы полностью готовы, юридических препятствий нет — покупка без задержек. Участок 3 сотки, ровный, квадратной формы, частично благоустроен, угловой, очень удобно расположен. Расположение дает явные преимущества городской жизни: развитая инфраструктура района — рядом магазины, аптеки, школы и детские сады, остановки общественного транспорта с быстрым доступом в центр и другие районы города, напротив зоопарк. Асфальтированные подъездные пути, широкие улицы, освещение создают комфортное проживание, а близость основных городских магистралей упрощает ежедневные поездки. Район признан удобным для семей и тех, кто ценит сочетание городской доступности и спокойной атмосферы частного дома. Для просмотра и оперативного согласования сделки звоните или пишите прямо сейчас — организуем показ в удобное для вас время и поможем с оформлением ипотеки. Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами? Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки. Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров Прозрачное ценообразование, оплата по результат.у Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях! Объект в базе: 135186221 Специалист Светлана. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Купить загородную недвижимость в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
Дон-МТ-недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 13:21
Дом, 73 м², 1.4 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Новое Поселение мкр, улица Катаева, 269
5 100 000 ₽
Продам дом в центре города, рядом с проспектом Буденновским. Дом крепкий, теплый, жилое состояние, высокие большие окна, потолки 2,7м, сделан косметический ремонт. Состояние - заходи и живи. Удобный заезд, есть место для стоянки машины. Дом в собственности, двор общий, на участке 4 дома. Коммуникации все в доме: газ, вода, канализация (яма). Три спальни, из них одна изолированная. Санузел совмещенный. Проведен интернет. Есть подвал глубокий, сухой. . Развитая инфраструктура. Все рядом. Подробности по телефону. Документы готовы к продаже. Гарантируем качественное юридическое сопровождение сделки. АН Стройкомплекс более 15 лет на рынке недвижимости. Все виды сделок. Загородная недвижимость в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону.
Агентство недвижимости
Стройкомплекс
Суперагент
2 недели назад
17 окт, 17:38
Дом, 65 м², 5.15 сот., Садоводство
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Авангардный переулок
3 400 000 ₽
Прoдаётcя дачa площадью 24м² на участке 5,15 cотoк в СHТ. Дoм кирпичный, тpeбуeт ремонта. Внутри oдна комнaта, сaнузeл pасположен на улице. Гaз в домe, водa нa учacткe. Кaнализaция прeдставлена выгpeбной ямoй. Учaстoк уxoжeн, c плoдовыми дeревьями и куcтарниками. Еcть нeбольшая xозяйственная постройка, используемая для хранения инструментов и инвентаря. Территория огорожена забором, что обеспечивает приватность. До участка легко добраться благодаря близости остановки общественного транспорта. В шаговой доступности магазин. Из особенностей- участок с уклоном, что можно интересно обыграть. Есть ворота и заезд во двор. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198061 Номер в базе: 14361133 Продажа.
Агентство недвижимости
Этажи Ростов-на-Дону
Документы проверены
вчера
вчера, 13:10
Дом, 151 м², 5.28 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, улица Варфоломеева, 18
20 700 000 ₽
Арт. 134376837 НЕ ФЕЙК !!! ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА ОБЪЕКТА!!! Продаётся частное, отдельно стоящее домовладение в тихом центре города с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, площадью 151м.кв. на 5,28сотках земли на ул.Варфоломеева,д.18 в Ленинском районе г.Ростова-на-Дону. Реконструкция дома проведена в 2010 году. Материал стен- кирпич, кровля- металлочерепица. В доме 3 раздельные жилые комнаты, общей площадью 70м.кв., кухня-гостиная, площадью 31м.кв., 2 санузла, гардеробная, просторные холлы и коридор. В доме изначально выполнен качественный ремонт из современных материалов. Во дворе дома размещены спортивный зал, бильярдная комната, мастерская. Во дворе обустроена беседка для отдыха с мангальной зоной. Территория двора заасфатирована и облагорожена. Коммуникации: свет, вода, газ - центральные, канализация -септик, но по фасаду дома проходит городская канализация. Фасад участка 23,3м., глубина участка - 25,1м.Назначение земель ИЖС. Подъездные пути- асфальт. Объект без обременений. Подходят различные формы оплаты. Вся необходимая инфраструктура находится непосредственной близости: школа, детский сад,торговый центр, центр города, вокзалы, сетевые магазины, остановки общественного транспорта. Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами? экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение- гарантия вашей безопасности и выгодной сделки. прозрачное ценообразование, оплата по результату. нашим клиентам в подарок сертификат на покупку мебели на сумму 50.000 рублей в магазин Hoff. Дополнительно взимается комиссия с покупателя. С уважением, компания Дон-МТ недвижимость, агент Наталья 220.
Агентство недвижимости
Дон-МТ-недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 17:07
1/2 дома, 45 м², 2.25 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, улица Нефедова, 1А
3 700 000 ₽
Продаю часть дома 40,1 кв. м. на участке 2,3 сот., на ул. Нефедова, микрорайон Новое поселение со всеми коммуникациями: газ, вода, свет, центральная канализация. Дом, доля, требует ремонта. Свой двор, свой въезд. На ремонт дома и благоустройство двора СКИДКА! Фасад с улицы 5,7м., в глубине двора 8,7 м., двор до фундамента дома 21 м. В шаговой доступности детские сады, школы, поликлиника, остановка. Звоните в любое время.
Агентство недвижимости
СОЛОМОН
Суперагент
2 недели назад
17 окт, 14:22
Дом, 150 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, 2-я Пологая улица
11 770 000 ₽
Дом 150мкв 300м от ул. Мечникова АКТУАЛЬНО ДО 30 ОКТЯБРЯ Хотите купить ДОМ в ЦЕНТРЕ Ростове-на-Дону (рядом с Мечникова, Комсомольской площадью, рядом с Ботаническим садом и Зоопарком), в Ленинском районе, звоните прямо сейчас, чтобы забронировать цену. Продам ДОМ 150мкВ на участке 6 сот., с фасадом 20м. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Дом из кирпича и газобетона Общая площадь 150мкВ: Прихожая - 9 мкв Кухня - столовая 16 мкв Спальня 1 - 13 мкв Спальня 2 - 14 мкв Спальня 3 - 27 мкв + 2 балкона (6мкв и 2мкв) Гостиная - 32 мкв + терраса 50квм Сан.узел 1 - 4 мкв (совмещен) Сан.узел 2 - 8 мкв (раздел.) Прачечная - 10 мкв Кладовая -3 мкв Флигель отдельностоящий с ГАЗОМ! Коммуникации: вода городская, эл-во (напряжение стабильно 220В), канализация-септик, отопление 2х контурный котел (теплые водяные полы во всем доме!). Кровля: металлочерепица 0,5мм, утепленная. По документам: дом и земля в личной собственности. О ДОМЕ: Дом с ремонтом, мебелью и техникой. Светлые просторные комнаты с видом на реку. С гостиной выход на огромную крытую террасу, где можно проводить время круглогодично. С террасы можно попасть в отдельно стоящий газифицированный флигель, который можно использовать, как летнюю кухню или гостевой дом. Дом газифицирован -низкие коммунальные платежи. Во дворе цветы, кустарники, фруктовые и декоративные деревья, место под огород, большая парковка во дворе перед домом и есть недостроенный гараж. Перед двором парковка на 4 машины. Двор огорожен, хорошие подъездные пути, широкая зеленая улица с детской площадкой, прекрасные соседи. О ЛОКАЦИИ: До Комсомольской площади 5 минут на машине, до Ботанического сада и Зоопарка 10 минут пешком. Развитая инфраструктура: лицей 57, дет. сад при лицее 57, гимназия 52, до любого высшего учебного заведения в центре города можно легко добраться, поликлиника 8, аптеки. магазины, остановка общественного транспорта во все направления. Рядом строится ЖК Ботаника и через два года будет большая школа и несколько детских садов на соседней улице. Ипотека подходит! Без обременения! Показ в любое время! Полное юридическое сопровождение! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! АКТУАЛЬНО ДО 30 ОКТЯБРЯ
Агентство недвижимости
СОГЛАСИЕ
Документы проверены
3 недели назад
12 окт, 19:11
Участок, 1.5 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, улица Мечникова, 10
4 500 000 ₽
Код объекта: 2080183. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ЦЕНТРЕ РОСТОВА-НА-ДОНУ С ВОЗМОЖНОСТЬЮ РЕКОНСТРУКЦИИ СУЩЕСТВУЮЩЕГО ОБЪЕКТА Ростов-на-Дону, ул. Мечникова Редкое предложение для тех, кто ищет участок в центральной части города под строительство жилого дома, инвестиционный проект или коммерческое использование. ОБ УЧАСТКЕ • Площадь участка — 1,44 сотки; • Категория земель — земли населённых пунктов; • Вид разрешённого использования — индивидуальное жилищное строительство (ИЖС); • Ровный участок правильной формы; • Асфальтированный подъезд. КОММУНИКАЦИИ Все коммуникации уже заведены на участок: • Электроснабжение; • Газоснабжение; • Центральное водоснабжение; • Центральная канализация. Никаких дополнительных затрат на подключение и ожидания технических условий. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО На участке расположен существующий объект капитального строительства, что открывает возможность его реконструкции. Это особенно важно для центральной части города, поскольку позволяет существенно упростить реализацию проекта и избежать многих сложностей, связанных с новым строительством. При реконструкции существующего здания значительно проще сохранить действующие параметры размещения объекта на участке, включая существующие отступы и расположение строения. План существующего здания представлен на фотографиях объекта. ЛОКАЦИЯ Центр Ростова-на-Дону — ул. Мечникова. В непосредственной близости: • школы и детские сады; • магазины и супермаркеты; • остановки общественного транспорта; • деловая и коммерческая инфраструктура города. Все необходимые объекты находятся в шаговой доступности. НАЗНАЧЕНИЕ Участок отлично подойдёт: • для строительства индивидуального жилого дома; • для реконструкции существующего объекта; • для инвестиционного проекта; • для размещения коммерческой недвижимости (с учётом действующего законодательства и разрешённого использования). Возможен торг • Документы готовы к сделке; • Без долгов и обременений; • Полная проверка объекта; Безопасное сопровождение сделки специалистами АН "ВЛАДИС". Звоните, чтобы получить планировку объекта, подробную информацию по реконструкции и организовать просмотр участка.
Агентство недвижимости
ВЛАДИС
Суперагент
2 часа назад
сегодня, 01:04
Участок, 2.7 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, улица 12 Февраля
8 000 000 ₽
Продается отличный участок 2,7 сотки в тихом центре города Новое Поселение Ул. 12 февраля - Скрыпника Асфальтированная дорога, центральная канализация Все коммуникации на участке Прямоугольная форма участка, ровный Фасад 10 метров Есть придомовая территория ЦЕНА 8 000 000 руб
Агентство недвижимости
Малая Садовая
Суперагент
три дня назад
30 окт, 18:18
Дом, 74 м², 4 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Новое Поселение мкр, улица Катаева, 225
4 000 000 ₽
Продаю общедолевую собственность в общем дворе площадью 74 м2. Есть межевание участка, земля приватизирована. 1-й этаж кирпичный, 2 этаж мансардный. В доме 4 изолированных комнаты, 1 проходная (зал), 2 санузел. Состояние: на первом этаже можно жить, на 2-м этаже комнаты под внутреннюю отделку. Канализация центральная. Отопление, электрика, сантехника всё новое делали для себя. Окна металлопластиковые. Есть небольшой подвал, сухой. Дом расположен в глубине двора. Свой дворик в общем дворе, огороженный калиткой от соседей. Во дворике палисадник с виноградом и малиной. Перед двором есть парковочное место. Дом находится между пер. Братский и пер. Доломановским. До Дворца Здоровья 2 минут пешком, до рынка и магазина Магнит 3 минуты. Остановка на пер. Братский/Варфоломеева. Детская и взрослая поликлиники на пер. Гвардейский/Варфоломеева (1 квартал пешком). Школа 78 на ул. Красноармейская/Доломановский. Так же в шаговой доступности по пер. Доломанновский: банк и банкоматы, разные магазины, кулинария, мясные магазины, овощные точки, вет. клиники, аптеки. Дворец спорта. До парка "Строителей" 10 минут. Только наличный расчёт. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Арт. 60616042
Агентство недвижимости
Аякс Ростов-на-Дону
Документы проверены
вчера
вчера, 16:42
Дом, 200 м², 3 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Новое Поселение мкр, улица Катаева, 38
28 500 000 ₽
Продаю жилой дом, расположенный на самой лучшей улице Ленинского района. Общая площадь 200 м2. Дом полностью кирпичный, веранда с витражным остеклением. Верхний уровень: холл, три спальные комнаты, ванная, гостиная и кухня-столовая. Нижний уровень: кухня-столовая, холодная кладовая, две жилые комнаты, ванная, сауна. Дом в отличном состоянии, новый ремонт. Кухни двух этажей полностью оснащены встроенной бытовой техникой. Каждый этаж имеет независимый вход, отлично подходит и изначально планировался для проживания двух поколений семьи. ТОПовое расположение, асфальтированный подъезд, тупиковая, гостевой паркинг. По улице сделан декоративный ландшафт с автополивом. Высажены сосны, ели, туи, березы, платаны, Гинкго Билоба. Хорошее соседство, в окружении современные дома. В шаговой доступности новая школа 72,школа 70, детский сад 232, все сетевые магазины, остановка транспорта.
Риелтор
Алексей Маралин
Суперагент
неделю назад
22 окт, 11:19
Дом, 50 м², 3 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, улица Варфоломеева, 50
9 500 000 ₽
В продаже участок 3 сотки центр города. Коммерческое разрешение по град. плану, стоит дом (под снос). Вода, свет, газ, канализация перед домом. Полная сумма в ДКП. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
Агентство недвижимости
Стройкомплекс
Суперагент
2 месяца назад
28 авг, 15:52
Дом, 120 м², 3 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Новое Поселение мкр, улица 11-я, 54
6 500 000 ₽
Продам свой участок 3.04 сотки,флажок,въезд впритирку под легковую машину,на участке 2 дома под снос или реконструкцию,без долей,один собственник, электричество есть,газ и вода отключены,2 расчетных счета на свет,газ и воду,есть 3 сарая,погреб и сливная яма обложенная кирпичем,дома саманные обложены кирпичем.Один дом стоит на кадастровом учёте,второй не стоит,дома примерно по 60 м2....тихая улица в 50 м от Текучева,рядом все магазины- чижик,5ка,фикспрайз...аптеки...муз школа...
Собственник
ID 143159653
пять дней назад
28 окт, 20:45
Дом, 28 м², 3 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Новое Поселение мкр, улица 11-я
2 799 999 ₽
Срочная продажа двухкомнатного дома, расположенного в общем дворе на три дома. Фотографии полностью соответствуют реальному состоянию объекта. Дом идеально подойдет для проживания одного-двух человек. В пешей доступности находится вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, кафе, рестораны и кофейни. Остановка общественного транспорта расположена всего в пяти минутах ходьбы от дома, обеспечивая удобное перемещение в любую часть города без пробок. Все необходимое для комфортной жизни находится рядом: - транспортная развязка - школы - детские сады - медицинские учреждения - магазины Если у вас остались вопросы или вы хотите записаться на просмотр, звоните в любое удобное время. Показ осуществляется с учетом вашего расписания. Мы предоставляем полное юридическое сопровождение и гарантии чистоты сделки. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома!Предлагается возможность приобретения в рассрочку. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 88700 Номер в базе: 7696096
Агентство недвижимости
Этажи Ростов-на-Дону
Документы проверены
неделю назад
26 окт, 19:09
Дом, 50 м², 2 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Новое Поселение мкр, переулок Джамбульский
4 500 000 ₽
Каталожный номер — H085741 НЕ ФЕЙК!!! Продается дом район "Новое поселение" пер. Джамбульский. Дом отдельностоящий, по факту двор свой 2 сотки земли, порядок пользования определен (по документам участок в долях). В доме три комнаты смежные, все удобства туалет и ванная. На участке гараж с ямой. Есть ещё пристроенная дополнительная площадь (второго этаж), но не доделано, в общую площадь не входит. В доме отремонтированные все три комнаты. Плюс есть помещение на 2-м этаже порядка 50 кв.м., не достроенное и не оформленное по документам. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
Агентство недвижимости
ЛЕНДЛОРД
Документы проверены
вчера
1 ноя, 15:11
1/10 дома, 20 м², 2.5 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Лермонтовская улица, 33
1 750 000 ₽
СОБСТВЕННИК! Продаю 1-комнатную квартиру в Центре Ростова-на-Дону. Продаётся небольшая, но очень уютная квартира площадью 20 кв.м на первом этаже одноэтажного дома, ул. Лермонтовская, д.33. - площадь 20 кв.м; - комната 12 кв.м; - санузел, совмещённый с душем. Идеальный вариант для одного человека, молодой семьи или как инвестиция под сдачу. Квартира с грамотной планировкой, без лишних метров, компактная и комфортная. Первый этаж — удобно для любого возраста, тёплая, экономичная в содержании. Дом расположен в Центре Ростова, в пешей доступности магазины, аптеки, школы и остановки транспорта, недалеко университеты и деловой центр города, можно спокойно добраться в любую часть города. Прямая продажа от собственника, без комиссий и переплат. Все документы готовы, быстрый выход на сделку. Ипотека не подходит
Собственник
ID 135606988
полгода назад
21 ноя, 14:00
2 дома, 35 м², 1.5 сот.
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Новое Поселение мкр, улица Катаева, 82
3 400 000 ₽
Продаю дом в общем дворе в историческом центре нашего города. Район Нового Поселения улица Катаева, дом кирпичный общей площадью 35 кв.м. 2 комнаты, состояние хорошее. Местоположение: тихий зелёный уголок центра города, рядом вся необходимая инфраструктура, удобства цивилизации. Этот объект идеально подойдёт для тех, кто ценит комфорт, безопасность и качество проживания! Свяжитесь с нами прямо сейчас и станьте обладателем своего идеального жилья! Комиссия с покупателя. Светлана. После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ. J27208.
Агентство недвижимости
Фирма Терра
Документы проверены
вчера
1 ноя, 19:25
50% дома, 14,6 м², 4 сот.
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Новое Поселение мкр, переулок Ученический
1 900 000 ₽
Каталожный номер — H084147 Великолепное и выгодное предложение на рынке недвижимости! Бюджетная стоимость. Новый ремонт, новые коммуникации. Мебель и техника остается бонусом . Закрытый двор. Центр города в шаговой доступности к дому. Отличная транспортная развязка. Инфраструктура, школы и садики в шаговой доступности. Подробности по телефону. Контактное лицо Марина Альбертовна. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
Агентство недвижимости
ЛЕНДЛОРД
Документы проверены
вчера
вчера, 08:40
Участок, 391 сот., Садоводство
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Сентябрьская улица, 30
3 000 000 ₽
Земельный участок находится в черте города, в садоводческом неком. товарищ. Горизонт-10, в районе Зоопарка, не доезжая до Змиевской балки, участок прямоугольной формы, одной стороной выходит на общую улицу, а с другой стороны - на речку Темерник (находится высоко от берега реки, поэтому затопление не может быть). По меже проходит газ, свет, можно договориться с соседями о проведении воды.
Собственник
ID 143421533
месяц назад
3 сен, 12:16
Коттедж, 245 м², 6 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, Пушкинская улица, 93
43 000 000 ₽
УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ В ЦЕНТРЕ РОСТОВА-НА-ДОНУ | УЛИЦА ПУШКИНСКАЯ Историческая архитектура, прогулочная улица и пространство для вашего бизнеса или инвестиций. Продаётся двухэтажное здание с подвалом на Пушкинской, в самом сердце города. Это объект для тех, кто ищет локацию с характером и перспективой. ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ Премиальная локация на прогулочной улице исторического центра Сталинская постройка с высокими потолками и массивными кирпичными стенами Отреставрированный фасад Свободная планировка. По документам это три квартиры: одна на 1 этаже и две на 2 этаже Мансардные окна. Освоение мансарды возможно после технической и юридической проверки ЧТО УЖЕ СДЕЛАНО Полностью заменена кровля Перекрытие 2 этажа заменено с деревянного на монолитное бетонное Новые окна и входные группы Стены до 2,5 кирпича, на 1 этаже 3 кирпича Газ, электричество и вода предусмотрены ПОДОЙДЁТ ДЛЯ Представительского офиса Студии или креативного бизнеса Шоурума или дизайнерского салона Сервисного бизнеса Инвестиционного проекта Конкретный формат зависит от назначения помещений и необходимых согласований. Объект продаётся собственником. Приглашаем на просмотр, обсудим потенциал и сценарии использования. Добавляйте объявление в ИЗБРАННОЕ, чтобы легко найти его позже! С уважением, Елена Слуцкая
Риелтор
Елена Слуцкая
Документы проверены
неделю назад
26 окт, 00:10
Дом, 74,1 м², 4.85 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Новое Поселение мкр, переулок Ученический
6 990 000 ₽
Продается квартира 74 кв.м. в центре города, владение долевое, дом четырехквартирный (на 4 хозяина), в квартиру свой отдельный вход на 2-й этаж. Планировка: 3 комнаты, просторная кухня-гостиная 15.8 кв.м и санузел. В кварире выполнен косметический ремонт. Свой участок, территория двора закрытая, есть гараж, кладовая во дворе. Находится в 10 минутах ходьбы от ж.д. вокзала, вся инфраструктура развитая: остановки, магазины, школа и садик, отличная транспортная развязка. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321 Номер в базе: 13114413
Агентство недвижимости
Этажи Ростов-на-Дону
Документы проверены
вчера
1 ноя, 19:55
Дом, 40 м², 0.6 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Новое Поселение мкр, улица Курганная, 39
3 500 000 ₽
Отдельно стоящий дом по документам, земля в долях, поэтому только за наличный расчет. Две жилые раздельные комнаты, кухня, коридор, санузел. Отдельный двор, никаких соседей мимо окон. Вход во двор со стороны ул. Курганная + маленький задний дворик, на котором можно оборудовать мангальную зону или место для хранения. Школа, садик, магнит, аптека - в пяти минутах ходьбы. Поликлиника, остановки транспорта, пятёрочка, чижик и многое другое - в 10 минутах ходьбы. В доме все удобства, район отличный. И все это по цене однушки на окраине.
Собственник
ID 75839505
два дня назад
31 окт, 16:48
Дом, 550 м², 6 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Новое Поселение мкр, улица Красногвардейская, 36
35 500 000 ₽
Продается просторный,кирпичный дом ,площадью 550 м², построенный в 2014 году. На первом этаже : Гостиная ,спальня ,кухня, с/у, выход на веранду и на капитальную мансарду, в которой расположены бассейн и баня. Выход на минус 1 , где парковка, спортзал, комната с коммуникациями, подвал с несколькими с выходами в дом и на улицу. На втором этаже: Три изолированные спальни, в каждой выход на балкон.Санузел. В доме установлено свое газовое отопление с низкими платежами, центральное водоснабжение и канализация. Участок 6 соток а так же имеется , большая территория перед входом. Дом находится в непосредственной близости от школы,садики, и выход в зеленый парк, с современными площадками,детские и спортивные. Дом подходит под ипотеку. Так же возможно рассмотреть,под коммерческое предложение Шикарное место , с домом по цене, дешевле стройварианта, тут уже нет такой земли в продаже!
Риелтор
ID 66803937
четыре дня назад
29 окт, 19:20
Дом, 50 м², 1.5 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, улица Дранко
5 640 000 ₽
Продается дом с удобным въездом, 50 м.кв. (34 + отдельно стоящий флигель 18 м.кв) на 1,5 сот земли в Центре города, Буденовский/Текучева, по ул. Дранко. Две парковки, во дворе и рядом со двором оборудовано место. Вода и канализация центральные, газ центральный, все удобства в доме. Установлены счетчики по расходам. Во дворе зона отдыха и барбекю. На участке колоновидная яблоня и черешня, ремонтантная малина (плодоносит до ноября), многолетние цветы. Состояние дома отличное — заходи и живи! Все для счастливой жизни! Ламинат, качественная сантехника. Два сплита. Санузел душ и ванна. Остается мебель и техника по желанию покупателя. Имеется бензиновый генератор на случай отключения электроэнергии. Дом находится рядом с указанным адресом, в шаговой доcтупности магазины, продуктовая база, школа 15, остановки транспорта. Обреминений нет, документы готовы к продаже. Рeaльный объeкт!!! Фотографии сoотвeтствуют! Цена согласована с собственником продаваемого объекта. Никто не прописан и не проживает. Показываю по предварительной договоренности. Возможен торг на показе объекта!
Агентство недвижимости
ГК Георгий
Документы проверены
три дня назад
30 окт, 12:04
Дом, 50 м², 1 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Новое Поселение мкр, переулок Приволжский, 16
5 100 000 ₽
2 комнаты, изолированные , в отличном состоянии, прекрасная альтернатива квартире. Все свое, есть место во дворе для отдыха и шашлыка. Парковка рядом с домом. Школа и детский в 5 минутах ходьбы. Общественный транспорт в 20 метрах. Торг приветствуется
Собственник
ID 140565974
3 недели назад
4 окт, 07:36
Дом, 48,6 м², 1 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Новое Поселение мкр, переулок Приволжский, 6
2 500 000 ₽
Продается дом переулок Приволжский 6 , общая площадь дома 48, 6 м. кв. В доме совмещенный сан/ узел, свет, вода, газ. Двор на три хозяина, доля . Расширена кухонная зона за счет спальни. Развитая инфраструктура для комфортного проживания.
Агентство недвижимости
Стройкомплекс
Документы проверены
неделю назад
24 окт, 19:48
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Времена года»
от 8 914 500 ₽
КП «Парковый»
от 8 000 000 ₽
КП «Майская поляна»
от 13 000 000 ₽
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону?
  • ✓ В базе Циан 106 загородной недвижимости в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:8,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:109 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:51,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 28,7 м² (площадь дома), 1,6 сот. (площадь участка)
  • ✅ Объект наибольшей площади: 475,2 м² (площадь дома), 238,5 сот. (площадь участка)