Загородная недвижимость на продажу в микрорайоне Аэропорт в городе Ростов-на-Дону

Участок 531 квм кад. Номер. 61:44:0022401:30 Есть своя подземная скважина. Заведена городская вода.

Продается участок под коммерческое использование 32.8 сотки район проспекта Шолохова - поворот сразу за бывшим Овощным рынком. Размер участка- 40 х 80 метров. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). Назначение земли: Под коммерческое использование. Земля в собственности. Свет проходит по меже, вода-скважина. Ширина дороги 6 метров, хорошие подъездные пути (дорога выходит как на Аксайскую трассу М-4 так и на проспект Шолохова). Участок примыкает к бывшему Колхозному рынку, до проспекта Шолохова (проспект Аксайский) 200 метров. Никаких ограничений по строительству нет: без арестов и обременений, без кабелей под землей и т.д. Самое удачное место под склад, базу (рядом уже есть несколько построенных), стоянку авто и др. По основным видам разрешенного использования данный участок можно использовать: 1) Среднеэтажная и многоэтажная жилая застройка; 2) Бытовое обслуживание; 3) Хранение автотранспорта; 4) Магазины (объекты розничной торговли); 5) Гостиничное обслуживание; 6) Общественное питание и др. 2) Продаю участок пром.назначения на Северном обходе 40 га. По генеральному плану и ПЗЗ уже одна сторона переведена в промышленное назначение. Фасад участка на трассу 560 метров. Участок ровный. Общая площадь земли с обеих сторон 40 га. (25 га на одной стороне и 15 га на другой стороне). Можно выбрать любую сторону или купить все вместе. Земля в собственности. Цена- 30 млн.р. за 1 га. Съезд не делали, но есть кто сделает. Никаких проблем по участку нет. 3) Продается участок от 0.5 - 7 га. уже переведенного в промназначение г. Батайск, Азовский район. Район п.Красный Сад. Подъезд асфальтированный. Вид разрешенного использования: Пром.назначение. По всем коммуникациям есть технические возможности для подключения. Участок находится в промышленной зоне. Цена-20 млн.р. за 1 га. 4) Продается 2 га уже переведенный в промышленное назначение на трассе М-4 в 1 линии. В собственности. Назначение под придорожный сервис (АЗС, гостиница, кафе, стоянка авто). Официальный съезд есть. Есть все технические возможности подключения к коммуникациям (все по меже). Цена-35 млн.р. за 1 га. 5) Продается участок пром.назначения на Северном обходе 100 соток под АЗС, склад, магазин, СТО и др.: 50 соток с одной стороны и зеркально по другой стороне ещё 50 соток (напротив друг друга). Фасад участка на трассу. Земля в собственности. Цена-35 млн.р. Можно продать 2-40 га.-30млн.р. за 1га. БЕРУ на продажу объекты коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростовская область. (Есть свои покупатели). 20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей. Купить загородную недвижимость в микрорайоне Аэропорт в городе Ростов-на-Дону.

СПЕШИТЕ ПРИОБРЕСТИ ПЕРВЫМИ! ДОКУMEНTЫ ГОТOBЫ K ПPOДАЖЕ! Продаю уникальный дом - 430м² в ТОПовой локации! Участок 12 соток. Локация Ул.Шолохова / ул.Зеленая / ул. Российская / Новый Ростов / Старый аэропорт / ТРЦ Мега /Областной центральный автовокзал / Пос. Пилотов/ Можайские Пруды / Авиатор/ Манхеттен/ Сияние/ Полет/Движение 61/ Парк Крылья Меотиды / Площадь воинской славы / Кроп Арена Концертный зал / Гипермаркет Лента/ Да, это реальный дом, в который Вы влюбитесь всей душой! До Центра Ростова-на-Дону 8 минут на авто. До ТРЦ Мега 5 минут на авто. На первом этаже по проекту предусмотрена просторная кухня-гостиная с увеличенными окнами 60 м² с выходом на террасу 35 м², гостевая спальня 16 м² на первом этаже со своим сан. узлом - 8 м², гардеробная - 7,5 м², прихожая 3,2 м² и светлый холл 10 м² , гостевой сан.узел 2,6 м². Второй этаж включает в себя три комфортабельных спальни (25,5 м², 20,1 м² и 20,5 м²), два сан.узла( ванная - 6 м² и с/у 2,2 м²), три гардеробных( см. планировку) и коридор. В цокольном этаже располагается: кабинет, помещение свободного назначения( спорт-зал, место хранения и др.), постирочная, кладовое помещение, водоподготовка и теплогенераторная. Подробнее см. схему. Дом построен по современной технологии: бетон+несъемная опалубка, фундамент- плита, который Вы можете завершить по своим предпочтениям. Отделка дома снаружи ригельный кирпич и дерево, как на проекте. Закуплен в полном объеме ригельный кирпич ручной формовки (находится на участке). Внутри дома доделаю монолитную лестницу (в настоящее время она собрана с первого этажа на цоколь, надо залить бетон, потом на второй этаж соберем и зальем (бетон оплачен мной ранее, арматура на объекте находится). Дорога, асфальтированная (основной въезд) / с заднего заезда небольшой участок дороги отсыпан щебнем. Вся необходимая для жизни инфраструктура: роща рядом для прогулок с семьей, поликлиника, аптеки, Лента, Магнит, спорт- площадка Авиатор, сквер, Школы ( 54, 23, 22, 44, 17, 21, 11, 81) и Гимназия 19, почта, остановки общественного транспорта, все маркетплейсы (Вайлдберис, ОЗОН) и др. Торг реальному покупателю! Документы готовы к сделке. Любой вид расчета. Этот дом — лучший выбор для комфортной жизни вашей семьи! Идеальное место для семьи и жизни, рядом со всей инфраструктурой. Не упустите возможность стать его владельцем! Показ в Любое удобное для Вас время. С уважением, Полина. Все вопросы по телефону. Звоните! Загородная недвижимость в микрорайоне Аэропорт в городе Ростов-на-Дону.

Продается просторный дом площадью 80 м² на тихом угловом участке в 6 соток в районе старого Аэропорта. Объект представляет собой полноценное отдельное владение с тремя жилыми комнатами, кухней, совмещенным санузлом, прихожей и холлом. Дополнительным преимуществом является наличие летней комнаты, которую можно использовать как веранду или кабинет. Несмотря на общую стену, дом является изолированной собственностью, а не долей, что гарантирует полную юридическую чистоту и упрощает сделку. Участок полностью обустроен: здесь расположены капитальный гараж, два сарая для хозяйственных нужд, баня и организованный въезд для автомобиля. Расположение объекта сочетает уединенность жилой зоны с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины, аптека и остановка общественного транспорта с хорошей транспортной развязкой, обеспечивающей быстрый выезд в разные районы города. В нескольких минутах ходьбы расположено озеро, что создает приятные возможности для отдыха. Дом подходит для оформления всех видов ипотечного кредитования, что делает его приобретение доступным и практичным решением для жизни или долгосрочных инвестиций. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 194209 Номер в базе: 11677503 Продам загородную недвижимость в микрорайоне Аэропорт в городе Ростов-на-Дону.

Дом 139кв.м. 7 комнат, 2с/у. 3 сотки, есть терраса, гараж. Состояние хорошее, заходи-живи, есть камин, 4 спальни, 2 зала, есть недостроенная мастерская. Район Можайских прудов. Рядом 44 школа, детсад,роща. Есть гараж, терраса на 2ом этаже ЦЕНА СНИЖЕНА ИЗ-ЗА ТОГО, ЧТО РАЗМЕРЗЛАСЬ СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ

Эксклюзивное предложение! В собственности без долей! Продаётся 2 дома на угловом участке 3,25 сотки. 4-х комнатный дом со всеми удобствами, высокими потолками и толстыми стенами, санузлом в доме, индивидуальным отоплением газовым, площадью 62 кв.м. + двухкомнатный дом 30 кв.м., тоже со всеми удобствами. Оба дома в отличном состоянии "заходи и живи". Капитальный гараж со смотровой ямой. Во дворе и за двором видеонаблюдение. Двор просторный, ухожен. Автоматические ворота, асфальтированная часть двора вмещает 3 машины. Имеются клумбы с цветами, с малиной и другими садовыми культурами. Место отличное! Нахичевань, рядом остановка, магазины, ЖК Линии, парк Островского, автовокзал, школа и детсад. Центр в десяти минутах езды. Один собственник. Приглашаем на просмотр! Номер объекта по каталогу #192136. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Продается загородная недвижимость в микрорайоне Аэропорт в городе Ростов-на-Дону.

Продается уютный крепкий теплый дом от собственника с прекрасным местоположением! В первомайском районе представлен к продаже одноэтажный дом 5 комнат + кухня и санузел. Общая площадь дома - 65,7 кв.м. Площадь участка - 2,58 соток. Дом расположен посередине участка, сзади него хороший просторный двор с плодовыми деревьями и летней кухней с верандой (газифицирована), можно организовать отличную зону отдыха с барбекю (также помещение можно использовать под хранение вещей). Во дворе дополнительный кирпичный с/у. В доме сделан свежий ремонт, везде постелен ламинат, в кухне частично с плиткой в рабочей зоне. Установлены металлопластиковые окна. Вся мебель и техника остается, имеется все необходимое- стиральная машина, холодильник, состояние - заходи и живи. Система отопления замкнутого типа, газовый котел, электрический циркуляционный насос, газовая водонагревательная колонка. На кухне есть выход в погреб с установленными стеллажами. У дома отличное расположение- ул.Белорусская/Мезенский, есть кармашек для парковки автомобилей, что очень удобно. В двух минутах остановки общ.транспорта-легко добраться в любую точку города, рядом магазины, ТЦ - все, что нужно для комфортного проживания. Участок долевой, но двор собственный, отделен от соседей забором. Канализация - сливная яма. Универсальная удобная планировка подойдет как семьям с детьми, так и родителям, и пожилым родственникам. Звоните расскажем подробнее и с радостью проведем показ! Собственник. Просьба в будни звонить с 11:00. Показ можем организовать по субботам с 13:00-17:00, в воскресенье с 9:00-15:00. Продается загородная недвижимость В микрорайоне Аэропорт в городе Ростов-на-Дону.

Продается 2-х этажный жилой кирпичный дом. земельный участок 3.2 сотки. Общая площадь дома 140.5 кв.м. Первый этаж: веранда, кухня, 2-ве жилые комнаты, коридор, совместный санузел, подвал. Второй этаж 3-ри жилые комнаты, совмещенный санузел, чердачное помещение. Боковая наружняя стена, в которой проходят вентиляционные каналы, полностью утеплена. Все удобства. Двор выложен диким камнем, посажены плодовые деревья, есть место для барбекю и бани. Парковка внутри участка, на два автомобиля. Кирпичный забор, видеонаблюдение, автомотические ворота. В шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта. Работает доставка, пункты выдачи Озон, Вайберес, Яндекс Выезды во все части города. Собственник.

Арт. 78458785 К прoдaжe пpедставлен киpпичный дом oбщей площaдью 120 кв.м. нa учaстке 4 сотки. Maгaзины в шaгoвой доступности. Bблизи oткpываетcя мaгaзин Мaгнит, cтpоительный магaзин и KБ. Ocтанoвкa гopодского тpaнcпоpта в шaгoвoй дoступнocти, что позволяeт добрaться дo любoго рaйонa гopода. Дo Суворовского ехать на машине 10 минут, до центра без пробок 20 минут. Показ по договоренности. Приезжайте смотрите.

Посёлок Янтарный, рядом ул. Шолохова Ростова-на-Дону. Дом 2020 года, полностью кирпичный. Три раздельные комнаты + кухня-гостиная, с/у совм, высота потолков 3 метра. Дорогой качественный ремонт, тёплые полы во всём доме. Участок 4 сотки, благоустроенный, хозпостройки, видеонаблюдение с нескольких точек, автоматические ворота. Подъезд к участку - асфальт. Широкие дороги. Развитая инфраструктура, до школы 500 метров, 5 минут пешком, всё рядом. Эксклюзив АН Согласие-Юг, приглашаю агентов к сотрудничеству! Не доля! И дом, и земля в собственности без долей! Подходит ипотека, сертификаты, маткапитал. Номер объекта по каталогу #132273. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Лот:449. Лот 602206 Первомайский р-он, Ростовское море, пер Современный. Продаю кирпичный дом 231 кв м с ремонтом, на участке 6 соток. Пять просторных комнат, на мансардном этаже можно сделать еще две комнаты. На участке есть баня. Рядом с домом автобусная остановка, рынкок Темерник, новая школа, детский сад, Каскадная, Думенко, Лелюшенко. Транспорт на Сельмаш, СЖМ, Чкаловский, Центр.

Кирпичный дом 2004 года постройки расположен в Октябрьском районе Ростова-на-Дону в СНТ "Салют" на обустроенном участке площадью 5,66 соток. Общая площадь дома составляет 141,1 кв. м., в том числе подвал и гараж на цокольном этаже. Ключевым преимуществом объекта является просторный гараж на несколько автомобилей и большой подвал, что решает вопросы хранения и парковки. Дополнительно на территории предусмотрено парковочное место перед домом и функциональный навес. Планировка основного этажа включает три комнаты, 2 из них изолированные и объединенное пространство кухни-гостиной, что формирует комфортную среду для жизни. Выполнен косметический ремонт: полы из глянцевого ламината, в санузле — совмещенная планировка с отделкой плиткой. Установлены металлопластиковые окна с решетками. Инженерное оснащение обеспечивает автономию: газовое отопление (котел Bauterm), водонагревательная колонка Bosch, центральное водоснабжение и локальная канализация с двойной выгребной ямой. Во всех помещениях смонтированы сплит-системы Samsung для поддержания микроклимата. Прилегающая территория полностью благоустроена: двор вымощен тротуарной плиткой, имеется навес в задней части, плодовый сад с яблонями, черешней, грушей, ягодными кустарниками и грядками для овощей. Кирпичная хозяйственная постройка с подведенным газом потенциально может быть переоборудована под баню. Транспортная доступность высокая: остановка общественного транспорта и магазины в семи минутах пешей доступности. Чердачное помещение утеплено. Объект готов к заселению и сочетает преимущества частного дома с развитой инфраструктурой района. Дорога -щебень, широкая в отличие от других улиц в данном СНТ. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946 Номер в базе: 9635380

Уютный кирпичный дом с высокими потолками 3,1 метров. Дом строился для себя, несущие стерны и перегородки из кирпича. На первом этаже сделан качественный ремонт и водяные теплые полы. Перед домом можно парковать две машины места достаточно, за домом больше сотки свободной земли, можно сделать беседку или большую террасу. Посажены несколько фруктовых деревьев, туи и можжевельники. Второй этаж дома черновая отделка, свободная планировка, площадь каждого этажа 58,2 м.кв. Кровля утеплена и установлена добротная лестница, ступени из бука, ограждение нержавейка. В дом заведена линия высокоскоростного интернета. Хорошая локация, тихая и спокойная улица. В наличии магазины продуктов, пункты выдачи Озон и Вайлдберриз, парк 70 Летия Победы в Суворовском. На улице Зрелищной есть все необходимые продуктовые магазины, аптека и пункты выдачи маркет плейсов. Хорошо развит общественный транспорт, с остановки по улице Зрелищной транспорт едет во все районы города. Городская прописка, дом отлично подойдет для семьи с детьми. Единственный собственник, обременений нет. В собственности более 5-ти лет. Вся мебель и бытовая техника остается, МОЖНО ЗАЕХАТЬ И ЖИТЬ!

Собственник продает дом в уютном месте в черте города Ростова-на-Дону для постоянного проживания. Участок 5,3 сотки, ровный. Наружный периметр обнесен полностью кирпичной стеной, имеются 2 въезда с воротами. Двор перед домом выложен тротуарной плиткой. Есть плодовые деревья. На участке расположен 2-х этажный дом площадью 120 кв.м. (цокольный этаж и жилой этаж, имеется возможность перестройки чердака в мансарду). Кроме дома на участке имеются подсобные строения (флигель с гаражом и терраса). Санузел оборудован сантехникой. Состояние: жилое, но требуется косметический ремонт (не завершены работы по перепланировке жилого этажа) Все коммуникации: газ, вода, электроэнергия (прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями). Прописка Ростовская. Магазин Пятерочка и автобусная остановка в шаговой доступности (300 метров), также рядом находятся гипермаркеты Ашан и Леруа Мерлен. Удобный выезд на северный обход Ростова-на-Дону, ходят маршрутки на Орбитальную (несколько остановок и вы в школе или детсаде). Также у меня в продаже в этом же районе имеется другой дом с участоком большей площади. Дополнительная информация по запросу.

Код объекта: 1792568. Предлагаем Вашему вниманию дом! Пространство для каждого члена семьи: Три просторные спальни, где каждый обретет свое личное пространство для отдыха и творчества. Забудьте о тревогах и беспокойствах. Надежные ролл-ставни и современная охранная система обеспечат вам и вашей семье спокойствие и безопасность в любое время суток. Въезжайте и наслаждайтесь жизнью: Никаких хлопот с покупкой техники! Здесь вас ждет стиральная машина, холодильник и телевизоры. Остальная мебель по договоренности. Комфорт в каждой детали: Забудьте о холоде зимой благодаря системе "теплый пол"! Два санузла - никаких утренних очередей! Капитальный ремонт, проведенный всего 3 года назад, включает в себя замену систем отопления, водоснабжения и электрики. Современный двухконтурный котел Baxi - гарантия тепла и горячей воды в любое время года, а также экономия на коммунальных платежах! Кухня "Мария" станет вашим любимым местом для кулинарных экспериментов. Гараж это больше, чем просто место для машины: Здесь есть даже своя стиральная машина! Удобство и практичность: Просторный чердак и сухой подвал станут отличным местом для хранения вещей. Место для ваших автомобилей: Во дворе с легкостью поместятся 3 автомобиля! Прекрасное расположение: Вся необходимая инфраструктура магазины, школы, детские сады, парки находится в шаговой доступности. Юридическая чистота: Дом без обременений, с одним собственником на протяжении многих лет. Кристально чистая история сделки.

Продается двухэтажный дом площадью 180 кв.м. в развитом и экологически благоприятном районе Ростова-на-Дону. Объект расположен вблизи крупных торговых центров "Янтарный" и "Мега", что обеспечивает удобный доступ к повседневным покупкам и развлечениям. Дом находится в стадии частичной отделки: стены утеплены по технологии "термос", кровля покрыта черепицей, подведены все необходимые коммуникации. Просторный подвал расширяет полезную площадь и может быть использован для хранения или обустройства дополнительных помещений. Участок площадью 3 сотки полностью огорожен, что гарантирует приватность и безопасность. Ключевое преимущество локации — отличная транспортная доступность. Рядом расположена конечная остановка автобусных маршрутов, связывающих район с основными частями города, включая ЗЖМ, СЖМ, Центр, Сельмаш, Военвед и другие. Это позволяет быстро добраться до работы, учебных заведений или деловых центров без пересадок. В пешей доступности находятся три детских сада, школа 113, музыкальная школа, стадион и многочисленные игровые площадки, что делает район привлекательным для семей с детьми. Повседневные потребности закрывают продуктовый рынок, супермаркеты, пять аптек и салоны красоты. Для любителей активного отдыха в шаговой доступности расположен сосновый бор — идеальное место для прогулок, пробежек или пикников на природе. Дом подойдет тем, кто ценит баланс между городским комфортом и спокойной атмосферой. Удачное расположение, развитая инфраструктура и перспективы дальнейшего благоустройства делают этот объект выгодным вложением как для проживания, так и для последующей перепродажи. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 175120 Номер в базе: 9121346

Продается уютный дом 78.4 кв.м. на ухоженном участке 3,2 сотки, который идеально подойдет для комфортной жизни вашей семьи! Этот кирпичный дом с утеплением пеноплексом и облицовочным кирпичным фасадом обладает не только прочностью, но и стильным внешним видом. Внутри вас ждут три отдельные комнаты, а также просторный совмещенный санузел с сантехникой. Удачная планировка исключает проходные комнаты, что обеспечивает максимальный комфорт и приватность. В доме выполнен качественный ремонт. На чердаке уже уложен деревянный пол, что позволяет вам легко организовать мансарду или использовать это пространство для хранения вещей. Участок обрамлен плодовыми деревьями, кустами и цветниками, а также оборудован уютной беседкой — идеальным местом для семейных встреч и отдыха на свежем воздухе. Гараж (7,2х3,2 м) на один автомобиль с смотровой ямой и полками для хранения заготовок — это настоящая находка для автолюбителей. Откатные ворота с дистанционным управлением обеспечивают дополнительное удобство. Также на участке имеется скважина, что гарантирует вам независимость в водоснабжении. Современные удобства включают автономную канализацию, электричество мощностью 15 кВт, оптоволоконный интернет, центральное водоснабжение и магистральный газ. Отопление осуществляется с помощью газового котла, который обеспечивает теплый пол и радиаторы. На калитке установлен домофон для вашего спокойствия. Расположение дома на границе двух районов — Советского и Октябрьского — делает его особенно привлекательным. В пешей доступности находятся продуктовый магазин, остановка общественного транспорта по ул. Малиновского в 2-3 минутах ходьбы от дома, также в пешей доступности железнодорожная станция, откуда за 20 минут можно добраться до центра города. Удобный выезд из города и отличная транспортная доступность. Дом принадлежит одному собственнику, без обременений. За ним тщательно следили и продумывали каждую деталь, создавая уютное пространство с любовью. Не упустите возможность стать владель Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836 Номер в базе: 2317308

Арт. 109369356 ПРОДАЕТСЯ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ 200 М² В РОСТОВЕ-НА-ДОНУ! ПРОСТОРНЫЙ ДОМ С ЦОКОЛЬНЫМ ЭТАЖОМ И ВСЕМИ КОММУНИКАЦИЯМИ! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь дома: 200 м² (2 этажа + цоколь) Участок: 5 соток (полностью огорожен) Ремонт: частично сделан (есть потенциал для доработки) Мебель: остается — можно заселяться сразу! Входы: 2 отдельных входа Коммуникации: все подключены (электричество, вода, газ, канализация) ОСОБЕННОСТИ: Цокольный этаж — дополнительное пространство Огороженная территория (забор по периметру) Удобное расположение в черте города ЦЕНА: привлекательная (торг уместен при осмотре) Отличный вариант для большой семьи! Звоните — покажем сегодня! #ПродамДом #РостовНаДону #Дом200м² #Участок5Соток #ДвухэтажныйДом #ЦокольныйЭтаж #ЧастичныйРемонт #МебельВПодарок #ВсеКоммуникации #ОгороженныйДвор #ДваВхода #ВыгоднаяПокупка #ДомВГороде #СемейноеГнездо #НеУпуститеШанс

Продаем дом Горизонте, пер.Бугский, отличная локация дома- рядом школа и садик, ТЦ"Горизонт", Аквапарк, магазины, остановка (транспорт в любой конец города). Состояние дома жилое,фото соответствуют, дом стоит по фасаду, можно жить и строиться. Документы готовы к продаже.