Купить загородную недвижимость на улице 15-я Линия в садоводческое товарищество Донское в сельском поселении Ольгинское

Земельный участок площадью 6 соток расположен в СНТ "Донское" на левом берегу Дона, в районе Тимоши, вблизи ресторана "Казачий курень". Участок правильной прямоугольной формы с фасадом 20 метров и глубиной 30 метров, что обеспечивает удобное зонирование и рациональное использование пространства. Территория полностью отсыпана и выровнена, готова к строительству без дополнительных подготовительных работ. По периметру установлен профлистовой забор с воротами и калиткой, обеспечивающий приватность и безопасность. Инженерные коммуникации подведены и функционируют: электричество подключено через отдельный счетчик на столбе, от которого проведен кабель к распределительному щитку на участке, с дальнейшей разводкой к розеткам по забору. На территории есть водопровод с краном, что упрощает строительные работы и дальнейшее благоустройство. В товариществе доступен магистральный газ, что значительно снижает затраты на отопление будущего дома. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, остановки общественного транспорта и рекреационные зоны. Дороги в товариществе поддерживаются в хорошем состоянии, что обеспечивает комфортный подъезд в любое время года. Многие соседи уже построили капитальные дома и проживают здесь круглогодично, что подтверждает удобство локации для постоянного проживания. Участок подходит как для строительства загородного дома, так и для организации дачного хозяйства с возможностью сезонного или постоянного использования. Благодаря удачному расположению, готовым коммуникациям и ровному рельефу, этот вариант представляет собой выгодное вложение в недвижимость с перспективой дальнейшего развития. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 167946 Номер в базе: 8871836

Площадь участка 6 сот позволяет реализовать любые архитектурные задумки, а его ровная и сухая поверхность уже готова к строительству. Учaстoк в СНT Дoнскоe не далеко от цeнтральнoй дорoги и oт pеки Дон, напротив реcтоpанoв: "Уcaдьбa Гoлицыных", "Kазaчий Курень" и другие, а также пляжа "Семейный", aквакoмплeкcа пpeмиум клаccа WatеrНousе. Учaсток правильнoй фoрмы, ровный, расчищенный, размежеванный. Свет, вода, газ, по меже. Соседи проживают круглый год. Уже сейчас рядом с участком располагается: остановка общественного транспорта, магазины Пятёрочка и Магнит, Тимоша, МегаМаг, Ашан, рестораны, базы отдыха, аквакомплексы, Левобережный парк, стадион "Ростов Арена", до центра Ростова меньше 10 минут езды, школа на 1400 мест, 2 садика, поликлиника и ещё один городской парк. Так же правительством был утверждён план развития Левого берега на ближайшие 10 лет, согласно которому планируется реализовать строительство дополнительной школы на 3000 мест, нового аквапарка и ресторанов. Участок находится в частной собственности одного взрослого собственника, что гарантирует чистоту сделки и отсутствие обременений. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 187791 Номер в базе: 9858404

Продаётся отличный дом, выполнен качественно. Территориально расположен недаеко от центра города. 15 минут езды на машине. Дом строился из лучших материалов. Дом (фундамент) уже отстоялся год. Фундамент из плиты 60 см, 18 арматура. Дом из Буковского кирпича. Участок 4 сотки, дом 140 квадратов. 2 этажа. В доме больше 3 комнат. Электричество, вода, газ проведены по меже. При покупке дома сразу будут заведены на участок. Сейчас подъезд к дому по грунтовой дороге. При вашем желании собственник может выполнить ремонт под ключ. Также при личной встрече возможно обговорить окончательную стоимость. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187519 Номер в базе: 9841996

Продается кирпичный дом площадью 58 кв.м на участке 6 соток в садоводческом товариществе "Южтехмонтаж-2". Объект расположен в экологически чистой и живописной зоне Аксайского района на левом берегу Дона. Ключевым преимуществом является исключительная транспортная доступность: всего 3-4 минуты на автомобиле до Аксайского моста и 8-10 минут до Ворошиловского моста, что обеспечивает быструю связь с Ростовом-на-Дону. Земельный участок имеет сельскохозяйственное назначение с разрешенным использованием для дачного строительства и садоводства. В доме выполнен косметический ремонт, готов к заселению и комфортному проживанию. К объекту подведено электричество, что позволяет пользоваться всеми бытовыми приборами без ограничений. Инженерные коммуникации, включая водоснабжение и газ, проложены по меже участка, что упрощает и удешевляет процесс их подключения. Территория товарищества обладает развитой инфраструктурой для ведения садоводства и организации загородного отдыха. Сделка сопровождается полным юридическим сопровождением, обеспечивающим абсолютную чистоту и безопасность перехода прав собственности. Мы гарантируем прозрачность всех процедур и предоставляем соответствующий сертификат. Для осмотра объекта в удобное для вас время свяжитесь с нами по телефону. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186886 Номер в базе: 9818284

Продается дом в СНТ Речник. Въезд в СНТ закрытый, через шлагбаум. На территории есть продуктовый магазин, организованы хорошие дороги. Дом расположен на участке 6,27 соток. В доме сделан хорошей ремонт. Дом отапливается от электричества. Электричество заведено. Вода - центральное водоснабжение. Общая площадь дома 83,7 м. Есть мансардный этаж, где расположена уютная спальня. Подъезд к участку без грязи, отсыпана щебенка. Один собственник, документы максимально готовы к сделке. Данный дом можно сдавать в аренду от 40 000 р/мес. Звоните, чтобы узнать больше и организовать показ. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 135780 Номер в базе: 4244138

Продаю свое, без комиссии и посредников. Левый берег Дона! Центральная улица 11 Линия, участок N 225 Продаётся земельный участок правильной формы 6 соток и дом . Дом 2 уровня + чердак. Вода питьевая , свет заведены.(100м2) Газ рядом с домом. Окна м/пл, дом требует ремонта. Выход с улицы к реке, до центра города 12 минут ехать. К дому пристроена кирпичная пристройка под кладовку . Участок 6 соток. Участок ровный, без склонов,есть место для строительства . Земля в собственности , чистые документы .Прописка Аксайского района . Многие соседи живут круглогодично; СНТ развивается, как и прочие объекты Левого Берега. До Аксайского моста на машине 3-4 мин, до Ворошиловского моста 8-10 мин., неподалеку каналы для рыбалки. Красивая панорама города, р. Дон в 500м, хорошее вложение средств, очень перспективное живописное место, все документы готовы к продаже, рядом СНТ Задонье, СНТ Донское, Ресторан Лев Голицын, Левбердон, Казачий курень. Waterhous, Семейный пляж. Отличное место для отдыха и проживания. Въезд на несколько машин. Соседи живут постоянно. Ипотека подходит. Торг уместен. Подробности по телефону.

В связи с переездом в другой город продаю индивидуальный одноэтажный жилой дом общей площадью 87 м2. Планировка евротрешка (гостинная 29 м2, две комнаты: 14 и 18 м2). В доме сделан современный качественный ремонт, теплый пол во всех помещениях. Остается вся мебель и техника. Ухоженный участок 3 сот. (+ большая придомовая территория), плодоносящий сад, малина, клубника, розарий есть место для высадки овощей и т.д. В пяти минутах ходьбы остановка общественного транспорта, магазины, школа. Подъезд к дому (в любую погоду)по освещенной дороге с твердим покрытием (бетон, щебень). Один взрослый собственник, без обременений. Торг.

Продается 2х этажный дом + цокольный этаж общей площадью 232,3 м2 на участке 6,7 сот в СНТ "Надежда-Ива" Аксайский район 2км от Ростова. Дом в недостроенном состояние, но пригоден для жизни. Второй этаж не возведен, Залита капитальная лестница. Залита бетонная плита перекрытия с армированием. По желанию можно достроить 2й этаж или постелить крышу. Сейчас крыша перекрыта шифером и рубероидом. Площадь готового 1 го этажа 151 м2 Дом кирпичный. На первом этаже: кухня-гoстинaя 22м2, Спальня 14,5 м2 и 22,3 м2, Большой зал 53,7 м2, Сан узел разделен 6,9 м2 душ и 2,1 туалет, Пpихoжая 13,7 м2. Площадь цокольного этажа 72.2 состоит из 3х помещений В дом заведена вода (скважина), газ, канализация (яма), свет. в 10 минутах: детские сады, школы. Остановка, в 5 минутах ходьбы. В 3х минутах расположен ТЦ МЕГА, в котором есть все необходимые магазины. Дом и земельный участок оформлены в собственность. Один взрослый собственник. Обременение нет. Документы готовы , любой вид расчета. С удовольствием проведу показ в удобное для Вас время Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 130062 Номер в базе: 2446700

Дом на Левом берегу 95м2 с участком 600м. Новый, этого года. Полностью готов к проживанию, вся мебель и бытовая техника новые без использования!!! Тв, печки, стиралка, сплиты, духовка - месяц назад завезены! Никто не пользовался еще!! Срочная продажа в связи с переездом! Торг минимальный! звонить огромная просьба только по делу и при реальном интересе

Арт. 110062516 Пpoдаeтся кoмфортный и уютный дом в тихом, зелeном, удaлённом от шумных улиц, paйоне. B тoжe вpeмя, pядoм все неoбхoдимoе для жизни: шкoлa 2 минуты, магазины 7 минут, остановка oбщecтвeннoгo трaнcпopтa. Участок угловой, oгopoжен забopoм из прoфнaстилa. Улицa аcфальтирoвaннaя, шиpокaя, машин мало, дети спокoйнo катаются на велосипедах и гуляют. Дом двухэтажный, с подвалом. В подвале оборудован гараж, котельная и погреб. В 2023 установлен новый газовый котел, в 2024 - новый газовый водонагреватель. Отопление по всему дому - чугунные батареи, на кухне и в прихожей - теплый пол. На первом этаже расположена кухня, гостиная, прихожая, санузел. На 2 этаже - две комнаты, санузел и гардеробная. Перед домом оборудована парковка. На участке выделена зона огорода, фруктовый сад, цветники, водоем. Сзади участка расположен пожарный проезд, можно организовать второй заезд во двор, а также размеры участка позволяют построить баню или гостевой дом.

Арт. 103302046 Продаётся просторный дом в экологически чистом районе на берегу реки Дон! 3 большие спальни. Шикарная кухня-гостиная. Свет, вода заведены в дом. Вся электрика делалась с запасом мощности и разветвлением на любые узлы вплоть до камер видеонаблюения и электрических ворот. Рядом магазин Тимоша. Строили для себя, поэтому на материалах не экономили. Уютное место для комфортного проживания круглогодично. Если возникли дополнительные вопросы, звоните. Пишите, если нужна консультация. По запросу могу направить видео обзор. Звоните.

Собственник продаю участок - Удобное местоположение, подъездные пути хoрошиe. - Съезд с acфaльтиpoваннoй дopоги в 200 мeтpаx, cосeди пpоживают. - Bсе кoммуникации по меже . Участок нaxoдитcя в живопиcном месте вид на р.Аксай, близость всей нужной инфраструктуры для комфортной и современной жизни! - Рядом п.Реконструктор, в котором есть Школа, Детский сад, Поликлиника, администрация, городской транспорт, продуктовые магазины, ходит школьный автобус. Город Аксай в 10 минутах езды, ТЦ Мега 15 минут.- Участок ровный. Документы на руках, готов быстро выйти на сделку.

Продается уютный и компактный загородный дом-дача в СНТ "Донское" район Тимоши! Первая боковая линия по Левобережной - выезд на две стороны. Фасад 20 метров - участок имеет правильную квадратную форму. Дом в трех уровнях - первый - кухня-столовая, санузел, кладовая; второй - две комнаты и жилая мансадра. Свет и вода заведены в дом. Газ подведен к каждому участку. СНТ адаптирован для круглогодичного проживания. Интенсивно развивающийся район за счет застройки Левого берега современными ЖК с собственной школой, детскими садами, поликлиникой и иными элементами инфраструктуры. При этом сохраняется экологическая составляющая - в шаговой доступности живописные места для отдыха на берегу Дона!