Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Продажа
Продажа земельных участков в Ростовской области
Усть-Донецкий район

Купить участок 6 соток в станице Мелиховская Усть-Донецкого района

Найдено 2 объявления
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Участок, 6 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Усть-Донецкий район, Мелиховская ст-ца, 12-й переулок
1 420 000 ₽
Продается шикарный участок прямоугольной формы в самом центре станицы Мелиховская. Первая линия от нового парка! Идеальное, безопасное место для строительства дома, дачи или успешного коммерческого проекта. Главные преимущества локации и участка: Расположение — топ: участок граничит с новым благоустроенным парком и администрацией, их разделяет только новая асфальтированная дорога. Непотопляемая зона: место высокое, участок абсолютно сухой даже в сезоны самого сильного разлива Дона. Безопасность на 100%: территория парка отлично освещена, повсюду установлены камеры видеонаблюдения — ваш объект всегда под присмотром. Удобные параметры: широкий фасад около 16 метров, правильная прямоугольная форма. Категория: земли населенных пунктов (ЛПХ) — можно строиться, прописываться, а налог ниже, чем на ИЖС. Инфраструктура и подъезд:Прямо к участку ведет качественная асфальтированная дорога — отличный подъезд в любую погоду. Перспектива для бизнеса: за счет первой линии и пешеходного трафика из парка это идеальное место под семейное кафе, кофейню, магазин или гостевой дом. При необходимости есть возможность рассмотреть покупку более большого участка! Станица Мелиховская активно развивается и превращается в популярный курортный кластер на Дону. Здесь есть все для комфортной жизни и отдыха: форелевое хозяйство, яхт-клуб, целебные источники, чистые пляжи и отличная рыбалка. Внутренний туризм на Дону стремительно набирает обороты, земля здесь будет только дорожать! Звоните, все расскажу и вышлю видео
Собственник
ID 142259311
месяц назад
15 июл, 12:25
Участок, 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Усть-Донецкий район, Мелиховская ст-ца, улица Розы Люксембург, 14
600 000 ₽
Продам часть участка жилого двора (6 соток неотмежеванных) В шаговой доступности вся инфраструктура станицы: Пятерочка, магнит, КБ, аптека, продуктовые и строительные магазины, озон, вб. Участок расположен на въезде в станицу и находится на одной из самых высоких точек! В 10-ти минутах езды школа, садик, церковь. За это же время можно добраться до реки Дон. Подъезд к участку можно сделать независимым к асфальтированной дороге.
Собственник
ID 140553065
3 месяца назад
8 май, 12:19
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Октябрьский район, Каменоломни рп, улица Калинина, 118 от Мелиховская
1 250 000 ₽
Продаётся земельный участок, на участке стоит дом под снос, по всем вопросам звоните, пишете
Собственник
ID 74696791
год назад
14 июл, 15:39
Участок, 18 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Усть-Донецкий район, Пухляковский хут. от Мелиховская
1 500 000 ₽
Два примыкающих друг к другу участка, оба по 8,5 соток. Расположены в шаговой доступности от живописного берега реки Дон в тихом, спокойном месте на первой линии. Идеальное местоположение для строительства дома, прекрасное место для рыбалки. Рядом с участками проходит газ и расположен этно-археологический комплекс "Затерянный Мир".
Собственник
ID 80007055
4 месяца назад
10 апр, 15:41
Участок, 7 сот., Садоводство
Только на Циан
Ростовская область, Октябрьский район, Бессергеневское с/пос, Калинин хут., Дон СНТ, переулок Вишневый, 5 от Мелиховская
850 000 ₽
Арт. 138891306 Эксклюзивное предложение Участок(дача) 7 соток в х.Калинин, СНТ "Дон" На участке кирпичный домик, требует вложений На участке есть скважина Возможно подключение света (столб на границе участка) В СНТ есть газ Собственник: - 1 взрослый собственник Обременения: - без обременений Инфраструктура: - в 200 метрах выход на пляж, в 5 минутах ходьбы магазин Все документы проверены и готовы к продаже! Ваш специалист по недвижимости Гузов Сергей АН Домиан Новочеркасск 2 Звоните, обсудим все условия, организую показ
Агентство недвижимости
Домиан офис Новочеркасск 2
Суперагент
вчера
вчера, 12:56
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Участок, 35 сот., ИЖС
Ростовская область, Усть-Донецкий район, Раздорская ст-ца, Красноармейская улица, 25/6 от Мелиховская
340 000 ₽
Земельный участок 35 соток у Дона | ИЖС | Раздорская Продаём земельный участок под строительство в станице Раздорской Ростовской области. Общая площадь — 35 соток, земля ИЖС. Участок уже размежёван на отдельные участки по 6,5 соток, поэтому можно приобрести как всю площадь, так и часть. Земля у Дона, место очень удачное — до песчаного пляжа буквально 2 минуты пешком. Участок ровный, правильной формы, полностью свободный от построек. Все необходимые коммуникации проходят по меже: газ, вода и электричество. Асфальтированный подъезд прямо к участку. Территория неподтопляемая. Кто знает Раздорскую, тот понимает, что свободных участков у Дона с таким расположением практически не осталось. Здесь одновременно близко река и пляж, есть асфальт, коммуникации и большая свободная площадь под строительство. Назначение земли — ИЖС, разрешено капитальное строительство. Участок подходит под строительство жилого дома, загородного дома или усадьбы. Площадь позволяет разместить дом, баню, бассейн, гараж, сад и большую зону отдыха. Можно рассматривать и под коммерческий проект Благодаря расположению рядом с Доном участок интересен не только для частного строительства, но и под коммерческую недвижимость и туристическое направление — гостевые дома, базу отдыха, глэмпинг или другой рекреационный проект. Есть возможность рассмотреть перевод земли в рекреационное назначение. Коротко: земельный участок — 35 соток станица Раздорская ИЖС разрешено капитальное строительство размежёван по 6,5 соток возможна покупка части ровная земля правильной формы без построек Дон и песчаный пляж — 2 минуты пешком газ, вода, электричество по меже асфальтированный подъезд неподтопляемая территория подходит под дом или коммерческий проект возможен перевод в рекреационное назначение Продажа от собственника, без посредников. Документы готовы. Пишите или звоните. Отправим точное местоположение, ответим на вопросы и покажем участок.
Собственник
ID 87426217
неделю назад
30 авг, 17:01
Участок, 20 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Октябрьский район, Бессергеневское с/пос, Калинин хут., улица Центральная, 90 от Мелиховская
900 000 ₽
Арт. 132273879 Продается участок в х. Калинин. Идеальное расположение, рядом остановка, магазин. Подъезд асфальтированная дорога. На участке есть небольшое строение, подходит для строительства собственного дома. Показ по договоренности.
Агентство недвижимости
Домиан офис Новочеркасск 2
Документы проверены
вчера
вчера, 13:11
Участок, 100 м², 10 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Усть-Донецкий район, Мелиховская ст-ца, Набережная улица, 45
1 550 000 ₽
Идeaльный земельный учacток для cтроительствa домa - на бeрегу Дoна, 10 сотoк в cтaницe Meлиховскoй, ул. Набеpежнaя, 47, в живoпиcнoм мeсте, Pядом, на великoй русcкой рeке раcпoлoжены бaзы отдыxа с отличным пecчаным пляжем "Tиxий Дон" и "Малaя пpистань". Ecть яxт-клуб и лодoчнaя стaнция. B совpемeнной станице есть все для активной жизни: школа, детские сады, врачебная амбулатория и дом культуры. Есть новый сквер с зоной отдыха, спортивными и детской площадками. Восстановлена Свято-Преображенская церковь. В станице также есть форелевое хозяйство и ферма по выращиванию рыб ценных пород. Впрочем, посмотрите ролик о станице Мелиховской, у нее богатая история с 1594 года, есть чем гордиться земле русской! На участке можно поставить быстровозводимые модульные домики и сдавать в аренду. Мелиховская входит в ТОП-15 самых красивых мест Ростовской области и сюда едут люди со всей России. А можно построить ДОМ на Дону для своей семьи и начать новую жизнь! Есть возможность подключения к электричеству, газовому снабжению,воде. КН 61:39:0600016:965. "Покупайте землю - ее больше не производят", - сказал МаркТвен много лет назад...
Собственник
ID 104793955
год назад
23 июл, 13:51
Участок, 6.33 сот., Садоводство
Только на Циан
Ростовская область, Октябрьский район, Бессергеневское с/пос, Калинин хут. от Мелиховская
260 000 ₽
Продается участок в районе базы отдыха "Южная сказка", 6,3 сот., земля в собственности, отмежевана, земли сельхозназначения-для садоводства. Свет по меже, свой выход к реке, у каждого дачника свой ключ!!!
Риелтор
ID 14029921
2 недели назад
24 авг, 16:12
Участок, 6.9 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Усть-Донецкий район, Раздорская ст-ца, Дачная улица, 29А от Мелиховская
1 250 000 ₽
Продается участок на второй линии от Дона! Участок расположен в живописном месте на холме, открывается отличный вид на дельту реки. Отличное место для строительства коттеджа или загородного дома. Возможность рыбалки и купания (рядом пляж) на участке есть капитальная хоз постройка без ремонта. ТУ на свет получены.
Собственник
ID 78784884
5 месяцев назад
1 апр, 12:45
Участок, 5.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Октябрьский район, Каменоломни рп, Западная улица от Мелиховская
1 500 000 ₽
Продаются три земельных участка в п. Камeнолoмни, недалеко от стадиона Локомотив под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Учаcток 1 6,16 coтoк (с домиком) 1 800 000 ₽ Учаcток 2 6,50 coтoк 1 700 000 ₽ Учаcток 3 5,55 coтoк. 1 500 000 ₽ Общая стоимость ТРЕХ участков - 5 000 000 ₽ Возможно приобретение участков как вместе, так и по отдельности. Всe дoкумeнты в порядке и нa pукax. Один взрocлый собственник. Pядом не шумный стадион - идеальное место для прогулок и занятий спортом, речка, недалеко родник с чистой питьевой водой, напротив красивый лес, свежий и чистый воздух, тихое и спокойное место для строительства дома и комфортного проживания, соседей немного, все добрые и приятные. Хоpoшaя инфрaструктуpa, магaзин, ж/д вокзал, ocтaновкa. Отличное расположение и удобный заезд, асфальтированная дорога. Свeт и гaз проходят вдoль участка. Межевание земли выполнено. Возможен торг. Рассмотрю любую форму оплаты. Полное и грамотное юридическое сопровождение сделки.
Собственник
ID 120140732
4 месяца назад
12 апр, 19:01
Участок, 4 сот., Садоводство
Только на Циан
Ростовская область, Багаевское с/пос, Бенелюкс СНТ, улица Сергея Аристархова от Мелиховская
900 000 ₽
Продается участок в Багаевском районе! Расположение: Закрытая территория, 4 сотки (20 на 20 м), правильная форма, 3 линия. Преимущества: • Собственный пляж всего в 200 м! • Зона для барбекю и отдыха. • Кафе и детская площадка в шаговой доступности. • Отличное место для рыбалки. Транспортная доступность: • Рядом паром и автобусная остановка. • В непосредственной близости населённый пункт. Идеально подходит для: • Постоянного проживания. • Дачного отдыха. • Гостевого коммерческого отдыха. Коммуникации: • Газ и свет по меже. • Вода — скважина. • Интернет.
Собственник
ID 80612657
год назад
13 июл, 13:47
Участок, 12 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Усть-Донецкий район, Раздорская ст-ца, улица Коныгинская от Мелиховская
5 000 000 ₽
Премиальный участок 12 сот. на ПЕРВОЙ ЛИНИИ Дона! Готовый фундамент и забор! Местоположение: Станица Раздорская, Усть-Донецкий район, Коныгинская улица, 3 Площадь: 12 соток. Категория: СХН (Садоводство) ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ ВИД И БЕЗОПАСНОСТЬ! Продается уникальный земельный участок на первой линии реки Дон в живописной Станице Раздорской. Это не просто земля, это готовая основа для строительства вашего идеального дома, базы отдыха или инвестиционного проекта! КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ПЕРВАЯ ЛИНИЯ К ДОНУ (50 метров): Собственный выход к воде и невероятный панорамный вид, который не закроют соседи (см. фото!). НЕ ЗАТОПИТ : Участок расположен на естественной возвышенности (около 3 метров), что полностью исключает риски подтопления даже при сильных весенних разливах Дона. ЭКОНОМИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВЕ: Готовый фундамент: Залита монолитная плита (10х12 м) под строительство большого дома или коттеджа. Сэкономьте месяцы работы и сотни тысяч рублей на нулевом цикле! (Отображено на фото). Готовый периметр забора: Залит капитальный ленточный фундамент, установлены металлические стойки и поперечные перекладины. Вам останется только обшить его материалом. КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА: Газ: Газовая труба проходит всего в 5 метрах распределительный узел на фото Электричество: Подведено к участку Вода: Вода также подведена. Подъезд: Грунтовая дорога, обеспечивающая доступ к участку. ЮРИДИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ: Категория: Земли сельскохозяйственного назначения Собственность: Один собственник, полный комплект документов, быстрый выход на сделку. Не упустите возможность приобрести эксклюзивное место для жизни и отдыха на Дону! Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре! Участок полностью готов к началу строительства!
Собственник
ID 77341307
4 месяца назад
8 апр, 19:28
Участок, 600 м², 6 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Новочеркасск, Малинка СТ, 117 от Мелиховская
2 700 000 ₽
Прoдaетcя дaчa. Забор новый как нa фотo. Откaтныe воpoтa. Дачный дoмик 30кв.м.тeppacа, веранда. Тeплица. Уличные туaлeт и душ. Hoвый cаpaй или куpятник. Бoльшoй виногpaдник pазных соpтoв от paнниx дo поздник. Большой малинник, тoжe cортa pазные. Ягоды oт ранниx и до мopозoв. Mнoжeство рaзных цветов. Грядки. Деревья- яблони (ранняя и зимняя) 3 груши (от ранней до зимней), вишни, черешни, алыча (крупная, сладкая), крыжовники, смородина. Есть место для строительства капитального дома. Подключена техническая вода и свет . Оплачена новая линия.
Собственник
ID 93020131
4 месяца назад
8 апр, 16:01
Участок, 14.51 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Семикаракорский район, Кочетовская ст-ца, Набережная улица, 65 от Мелиховская
4 500 000 ₽
Продаю мечту о собственном маленьком рае с захватывающим видом в живописнейшем месте на берегу реки Дон. Земельный участок расположен на 1 линии в границах охраняемой территории элитного жилого района в станице Кочетовская Семикаракорского района Ростовской области. Совмещает в себе все прелести уединения с безопасностью и комфортом. В одной минуте от пляжа и лучшего в области места для рыбной ловли. Лесной массив в пяти минутах ходьбы. Проектом планировки жилого района предусмотрено строительство торговых объектов и маленького уютного ресторана.На территории оборудовано место для стоянки катеров.
Собственник
ID 140047487
18 часов назад
сегодня, 00:25
Участок, 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Багаевская ст-ца, улица Новая, 2А от Мелиховская
1 000 000 ₽
Продаю участок в станице Багаевская, улица Новая 2а, под строительство жилого дома, на участке имеются стройматериалы: щебень, кирпич и ракушечник. Реальному покупателю ТОРГ!
Собственник
ID 34343158
полгода назад
26 фев, 12:49
Участок, 8.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Багаевская ст-ца, улица Школьная от Мелиховская
800 000 ₽
Продается земельный участок в самом центре ст. Багаевская!!! Вся инфраструктура в шаговой доступности. Есть возможность сделать два подъезда к участку. Газ свет, вода. Всё на участке. 10 минут до центрального пляжа реки Дон. Школа рядом. Возможен обмен на авто.
Собственник
ID 98737238
3 месяца назад
24 май, 11:27
Участок, 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Семикаракорск, Молчанов мкр от Мелиховская
180 000 ₽
Внимание акция!!! Цена в объявлении указана с учетом скидки на участок -50%!!! Условие получение скидки - начало строительства дома в 2026 году! Таких акционных участков - 4 штуки! Номера на генпалне поселка: 1, 4, 5 и 12 (смотри скриншот генплана). Кадастровые номера - ниже. Характеристики участков: S - 600 м2 Ровный, прямоугольной формы 20м х 30 м В стоимость участка входит дорога от съезда до квартала с участками и по улице с этими участками. Толщина плодородного слоя 30 см - смотри фото! Все проданные и продающиеся участки входят в закрытый, охраняемый коттеджный поселок в котором предусмотрено размещение домов ИЖС, и трехэтажных многоквартирных домов на территории 14,5 Га. Предусмотрено размещение парковой зоны, детской и спортивной площадок. Перед поселком, на первой линии, на территории 10,5 Га предусмотрено размещение коммерческой зоны с размещением там: торгового центра, терм, аквапарка, тематического семейного парка, спортивного комплекса, гостиниц и медицинского диагностического центра. Об участке 25 Га, включающем в себя все три: коммерческую зону, коттеджный и клубный поселки: Проведены слушания и все необходимые согласования, утвержден проект планировки территории и межевания. Участок расположен в зоне застройки первого типа (Ж-1), предусмотрены общественно-деловая зона, многоквартирные жилые дома (до трех этажей), здания коммерческого назначения, ИЖС, ЛПХ и т.д. Участки - 61:35:0600012:1211, 61:35:0600012:1214, 61:35:0600012:1215, 61:35:0600012:989, 61:35:0600012:990, 61:35:0600012:736. Коммуникации Городская вода - отдельная новая линия водопровода (труба диаметром 160 мм) заведена нами на участок непосредственно от фильтровальной станции городского водоканала. Согласован проект внутренних сетей водопровода микрорайона. Электричество - новая линия (железобетонные опоры с СИП-кабелем) и новый мощный трансформатор. Газ - участки включены в схему газификации г. Семикаракорск, установка ГРП запланирована на 2027 год (ГРП будет установлена по заявлению первого зарегистрированного собственника жилого дома. Газ высокого давления проходит рядом с границей участка. Канализация - получены технические условия для подключения нашего микрорайона к городской канализации, удаление от врезки 2,5 км. Съезд на участки с новой асфальтированной дороги. На въезде остановка общественного транспорта Тополиный проезд. Рельеф всего участка ровный, перепад максимальный 1 метр. — Рассрочка - возможна! — Никакой комиссии агентств — прямой собственник. — Любая форма оплаты (наличные, безнал, ипотека для ИЖС возможна). Звоните или пишите в чат — покажу схему расположения участков, пришлю фото, видео и документы. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение!
Собственник
ID 140815875
пять дней назад
2 сен, 09:34
Участок, 6 сот., ИЖС
Ростовская область, Шахты, улица Дежнева, 64 от Мелиховская
800 000 ₽
Федеральная компания Полезные Люди -союз Риэлторов ! Представляем эксклюзивную продажу ! Для Покупателя услуги БЕСПЛАТНО ! Продается участок с ветхим домом под снос, коммуникации по границе, по фасаду 16 метров. Наша Компания "Полезные Люди-союз риэлторов" Оказывает помощь в получении Ипотечного Кредитования по льготным процентам А также оформлении материнского капитала ( до 3 лет ), полное Юридическое сопровождение с выдачей Покупателю Сертификата юридической проверки объекта недвижимости и собственника объекта недвижимости! С нами Надежно и Безопасно! Есть несовершеннолетний собственник. Арт. 129418635
Агентство недвижимости
Полезные люди
вчера
вчера, 19:40
Участок, 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Ростовская область, Багаевская ст-ца, переулок Воровского от Мелиховская
450 000 ₽
Земельный участок 6 соток вода скважина,газ,электричество 220ВТ Арт. 138490309
Агентство недвижимости
Аякс Ростов-на-Дону
Документы проверены
вчера
вчера, 20:25
Участок, 10 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Багаевская ст-ца от Мелиховская
250 000 ₽
Продаю земельный участок по договору переуступки прав аренды, расположенный по адресу ст. Багаевская ул. Пушкинская 222. Живописное красивое место. Рядом река "Дон", знаменитая станица известная своей агроспециализацией. Развитая инфраструктура: рядом поликлиника, школа, сад, администрация, рынок. Есть согласованный проект жилого дома! Идеально подойдёт под маткапитал и тех кто устал от городской суеты.
Собственник
ID 70825990
год назад
14 июл, 15:39
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Майская поляна»
от 13 000 000 ₽
КП «Парковый»
от 10 500 000 ₽
КП «Времена года»
от 8 914 500 ₽
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в станице Мелиховская Усть-Донецкого района?
  • ✓ В базе Циан 2 земельных участков 6 соток в станице Мелиховская Усть-Донецкого района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:1 млн ₽
🔷 Минимальная стоимость:608,2 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:1,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 6 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 6 сот.