Купить участок 6 соток в станице Вешенская Ростовской области
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
1 100 000 ₽
Продам Участок 6 соток с готовой основой для строительства. Отличный старт для вашего дома в Вёшенской!
Участок расположен по адресу: Ростовская обл., Шолоховский район, станица Вешенская, улица Кольцевая (3-ий участок после съезда с кольцевой дороги за домом по адресу улица Кольцевая 52). Категория земель: земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Почти половина работы уже выполнена: стоит коробка дома с гаражом, к которому легко добавить второй этаж или мансарду. Вы экономите время и бюджет на самой сложной стадии.
Общая площадь застройки 116 кв. М. (площадь дома 83 кв. М., площадь гаража 33 кв. М.).
Год постройки 2023.
Коммуникации подключены и готовы к использованию:
* Электричество: на участке с личным счётчиком (можно сразу пользоваться для продолжения строительства).
* Вода: труба заведена в дом.
* Канализация: две сливные ямы.
Тихий, уютный уголок в обжитой части станицы. Прекрасное место для жизни на природе без потери комфорта.
Звоните для получения дополнительной информации!
Дополнительные предложения по вашему запросу
215 000 ₽
Участок 15,4 сотки в с. Заброды, Калачеевский район. за 215 500 ₽ — это 50% от кадастровой стоимости. Не 430 000 ₽, а вдвое дешевле. Все коммуникации — на улице. Ограничений по застройке нет.
________________________________________
Локация:
• Адрес: ул. Заброденская, 87ж, с. Заброды
• Административный центр Заброденского сельского поселения (8 600+ жителей)
• Вплотную к городу Калач, 190 км от Воронежа
• Автодороги: Павловск — Калач — Урюпинск, Богучар — Калач
• Рядом ж/д ветка (Бутурлиновка — Пригородный)
• Инфраструктура: школа, почта, магазины, ФАП
________________________________________
Параметры участка:
• Кадастровый номер: 36:10:1000035:333
• Площадь: 1 540 м² (15,4 сотки), границы установлены (2025 г.)
• Категория: земли населённых пунктов
• ВРИ: ЛПХ (приусадебный) — шире, чем ИЖС
• Кадастровая стоимость: 430 999,8 ₽
• Срок аренды: до 31.05.2046
• Обременение: аренда, зарегистрирована в Росреестре
• Земельные споры: отсутствуют
________________________________________
Почему ЛПХ (приусадебный) — лучше, чем ИЖС:
• Жилой дом до 3 этажей с пропиской
• Гараж, баня, хозпостройки — без проекта
• Можно разводить кур, коз, пчёл
• Можно выращивать и продавать излишки без налогов
• Налог в 3 раза ниже, чем на ИЖС
• Кадастровая стоимость ниже выкуп дешевле
________________________________________
Коммуникации — всё на улице:
Газ: газопровод низкого давления проложен по ул. Заброденская. Подключение возможно.
Электричество: ВЛ-0,4 кВ по улице. Подключение возможно.
Вода: муниципальный водопровод микрорайона Аэродром (построен в 2020 г., кад. 36:10:0000000:3587). Подключение возможно.
Охранные зоны газа и ЛЭП проходят по улице, вдоль границы участка. На сам участок они НЕ заходят. Ограничений по застройке, земляным работам и использованию территории нет.
________________________________________
Финансы — прозрачно:
• Цена переуступки: [ваша цена] ₽
• Аренда: 5 739 ₽/год ( 478 ₽/месяц)
• Выкуп в собственность: 215 500 ₽ (50% кадастра — Приказ ДИЗО Воронежской обл. 2079, п. 3)
• Итого в собственность: [ваша цена] + 215 500 ₽
Для сравнения: прямая покупка аналогичного участка — 430 000+ ₽ сразу.
________________________________________
Как выкупить за 215 500 ₽:
Согласно ст. 39.20 ЗК РФ, право на выкуп без торгов имеют собственники зарегистрированного объекта недвижимости на участке.
• Капитальный дом не обязателен
• Достаточно возвести и зарегистрировать любой объект (садовый домик, баня, гараж — что разрешено для ЛПХ)
• После регистрации — заявление на выкуп, цена 215 500 ₽
• Срок аренды до 2046 года — времени достаточно
________________________________________
Помогу с оформлением — от начала до конца:
Почему этот участок — не кот в мешке:
• Границы установлены и внесены в ЕГРН (2025 г.)
• Кадастровый номер свежий, все данные актуальны
• Все коммуникации — на улице
• Вы точно знаете, что покупаете и где проходят границы
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
1 500 000 ₽
Продаю жилой участок с постройками в Волгоградской области, г. Фролово, ул. Матросова, 39.
Важное условие: Продавец находится в г. Тольятти. Физического показа дома и участка с моей стороны не будет. Калитка открывается легко, вы можете приехать и посмотреть всё самостоятельно в любое удобное время. Пожалуйста, адекватно оценивайте свои силы и возможности перед покупкой. Дом оформлен на одного собственника, межевание сделаноКадастровый номер - 34:39:000045:200
Что по факту:
Это вариант для тех, кто ищет участок под свои задачи (дача, ПМЖ, перестройка) и готов вложить силы в его восстановление.
Дом: Жилое строение в ветхом состоянии. Требуется капитальный ремонт или снос. Коммуникации: свет, вода и газ (в доме).
Участок: Заросший. Требуется расчистка от поросли и сорняков.
Из плюсов (Насаждения):
На участке уже есть плодовые деревья: грецкий орех, яблони, груши, абрикосы. Если привести территорию в порядок, сад будет радовать урожаем.
Итог:
Продаю недорого, чтобы компенсировать покупателю затраты на расчистку и ремонт. Цена указана с учетом состояния объекта. Разумный торг уместен.
Звоните, если готовы обсуждать условия.
Только на Циан
200 000 ₽
Продам земельный участок 9,77 сотки, п. Донской, ул. Историческая, 19
Волгоградская область, Калачёвский район, посёлок Донской, улица Историческая, дом 19.
Площадь участка — 977 м² (9,77 сотки). Категория земель: земли населённых пунктов, ИЖС.
Коммуникации — все подведены к участку:
Газовая труба проходит по двору — подключение доступно;
Электричество подведено;
Вода подведена.
На участке ранее располагался жилой дом (утрачен в результате пожара).
торг
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 100 000 ₽
К вашему вниманию предлогается уникальный участок в ростовской области на берегу реки Северский Донецк так участков осталось мало до воды 10 метров песчаный пляж ,рядом сосновый лес первая береговая линия в х Поцелуев .Участок отмежован ИЖС в собствености документы на руках, идиальное место для строительства загородного дома ,или базы отдыка подведен свет наследующий год в поселение будут вести газ .Остальные вопрсы по телефону реальному покупателю хороший торг .
Только на Циан
1 350 000 ₽
Продаётся земля 901кв.м под застройку
Газ по меже (есть готовый проект на газ)имеется сливная яма глубокая ,столб со светом на участке. Раньше был жилой дом из камня размером 69,7кв.м (сейчас он в плохом состоянии ,поэтому можно его под снос, но это уже решать вам).Есть подвал но тоже надо делать(каменная землянка).Земля угловая можно сделать въезд с удобной для вас стороны. Хорошие соседи и проживают постоянно. Продаю как землю! Собственник. Расматриваю вариант и обмена .Реальному покупателю торг.
Только на Циан
2 100 000 ₽
земельный участок с ветхим домом в центра глоода, Дом естьгаз вода центральная канализация электричество, дом 2 х этаж деревянный обложен кирпичем 6х6 м2 х2этажа 72 м2, балкон,веранда-прихожка 5 м2 потолки низкие на 1 этаже на 2 повыше, угол дома один просевший можно делать... вьезд отдельный двор НЕ общий , фасада нет ! По фасаду другой дом, соседей не беспокоить участок огорожен, есть большой хороший сарай. Ширина участка 10 метров на 100 метров площадь 10 соток ТОРГ ПРОДАЕТСЯ СРОЧНО
Только на Циан
350 000 ₽
Номер в базе компании: 225310.
Спешите купить недорогой участок в мкр. Лиховской.
Характеристики
Площадь участка составляет 18 сот., форма участка позволяет максимально эффективно использовать площадь. К преимуществам предложения относятся:
- расположен в экологически чистом месте.
Коммуникации: газ, свет, вода.
Расположение
Расположение характеризуется довольно развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Отдельное преимущество объекта это шикарный вид В шаговой доступности расположены:
- магазины и аптеки
- школы
- детские сады.
Только на Циан
850 000 ₽
Веcь учаcтoк 15 coт, могу поделить . Ценa указaна за 7,5 cот.
Есть и другие участки в п.Радужный
У соседей построен дом, все коммуникaции мoжнo провеcти.
Гaз, вода, электричество
В шаговой доступности кола 33 в п.Аэропорт и детский сад 123 остановка общественного транспорта п.Радужный и п.Аэропорт, магазин Магнит,Пярочка,Бристоль, пункты выдачи Wb и Озон.
Дo гoрoда 10 минут (Зeмлячкa).
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Истоминское с/пос
- Волгодонской район
- с. Кулешовка
- Калинин хут.
- Апаринский хут.
- Недвиговка хут.
- Усть-Донецкий район
- Раздорская ст-ца
- Аксай
- Целинский район
- Чалтырское с/пос
- Сальск
- Цимлянск
- пос. Коксовый
- с. Вареновка
- с. Крым
- с. Средний Егорлык
- Верхнеподпольненское с/пос
- Обильненское с/пос
- Платовское с/пос
- Песчанокопский район
- Новошахтинск
- Бессергеневское с/пос
- Нижнепоповское с/пос
- пос. Новоприморский
- Семикаракорск
- Каменский район
- пос. Аглос
- Романовская ст-ца
- Пролетарское с/пос
- Мелиховская ст-ца
- Кагальницкое с/пос
- Калининское с/пос
- Гуково
- Волгодонск
- Красюковское с/пос
- с. Покровское
- Белокалитвинский район
- Ольгинское с/пос
- Старостаничное с/пос
- Краснодворск хут.
- Азовский район
- Красный Крым хут.
- Кагальницкая ст-ца
- Большелогское с/пос
- Таганрог
- Грушевское с/пос
- Родионово-Несветайский район
- Самарское с/пос
- Кагальницкий район
- Краснокрымское с/пос
- Миллеровский район
- Приморское с/пос
- Шахты
- Красный Сулин
- с. Пешково
- Старочеркасская ст-ца
- Пешковское с/пос
- Мишкинское с/пос
- Кулешовское с/пос
- Октябрьский район
- Старочеркасское с/пос
- с. Николаевка
- Манычская ст-ца
- Мержаново хут.
- Шахты городской округ
- Ильинское с/пос
- Красносулинский район
- Тацинский район
- Андреево-Мелентьевское с/пос
- Цимлянский район
- с. Синявское
- Новоалександровка хут.
- Ростовская область
- Волошинское с/пос
- Батайск
- Семикаракорский район
- Поляковское с/пос
- Морозовский район
- Сальский район
- Кутейниковское с/пос
- Багаевское с/пос
- Среднеегорлыкское с/пос
- Каменск-Шахтинский
- Гигантовское с/пос
- Елизаветинское с/пос
- с. Маргаритово
- Азов городской округ
- Родионово-Несветайская сл.
- Ростов-на-Дону
- Задонское с/пос
- Верхнеобливское с/пос
- Кручено-Балковское с/пос
- Мокробатайское с/пос
- Красюковская сл.
- Рассветовское с/пос
- Мишкинская ст-ца
- пос. Персиановский
- Мясниковский район
- Недвиговское с/пос
- Усть-Донецкий пгт
- Зерноградский район
- пос. Рассвет
- Самбекское с/пос
- Большой Лог хут.
- Грушевская ст-ца
- Новобессергеневское с/пос
- с. Дубовское
- Константиновск
- Зверево
- Семикаракорское городское поселение
- Синявское с/пос
- Пролетарск
- с. Самарское
- с. Большие Салы
- Ольгинская ст-ца
- д. Золотарево
- Волгодонск городской округ
- с. Чалтырь
- Новоалександровское с/пос
- Лакедемоновское с/пос
- Белая Калитва
- Азов
- Нахичевань
- Романовское с/пос
- Щепкинское с/пос
- Миллерово
- Вареновское с/пос
- Рогожкинское с/пос
- Красновка хут.
- с. Развильное
- пос. Овощной
- Багаевский район
- Зерноград
- Морозовск
- Новочеркасск
- Кривянское с/пос
- Багаевская ст-ца
- Аксайский район
- Белокалитвинское городское поселение
- Донецк
- Константиновский район
- Николаевское с/пос
- Большесальское с/пос
- Неклиновский район
- с. Новобессергеневка
- пос. Веселый
- Шолоховский район
- Маргаритовское с/пос
🏠 Как купить земельный участок 6 соток в станице Вешенская Ростовской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в станице Вешенская Ростовской области?
- ✓ В базе Циан 5 земельных участков 6 соток в станице Вешенская Ростовской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок 6 соток в станице Вешенская Ростовской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 800 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 704 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков 6 соток в станице Вешенская Ростовской области?
- ✅ Минимальная площадь: 6 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 6,8 сот.