


Арт. 60596219 Хотите купить дом в Волгодонске? Продаётся новый дом без отделки.строился для себя из качественных матерьялов Наш центр предлагает широкий спектр услуг, начиная от тщательного подбора объекта, соответствующего вашим потребностям и бюджету, и заканчивая полным юридическим сопровождением сделки. Мы тщательно проверяем все документы, чтобы исключить любые риски и гарантировать чистоту сделки. Если вы планируете продать свою недвижимость, мы проведем профессиональную оценку ее рыночной стоимости, разработаем эффективную стратегию продвижения и возьмем на себя весь процесс поиска и подбора потенциальных покупателей. Мы избавим вас от необходимости отвечать на бесконечные звонки и проводить показы, организовывая все этапы продажи максимально эффективно. С нами вы можете быть уверены, что ваша сделка будет проведена на высшем уровне, с соблюдением всех юридических норм и ваших интересов. Доверьтесь профессионалам, и мы поможем вам достичь ваших целей в сфере недвижимости. Вавилон ваш надежный партнер в мире недвижимости. Дом на бульваре Приморский в городе Волгодонск.



Арт. 92014869 Продается дача с домом в садоводстве Машиностроитель, на участке 4,8 соток. Дом 2023 года постройки, ( газоблок, утеплитель, мет. сайдинг) .Монолитный фундамент. Установлена мет. дверь. Дом строили для себя. Внутри дом - строй вариант и свободная планировка. Второй этаж мансардного типа, мансарда полностью утеплена. Дом и земля оформлены в собственность, есть прописка Отличные подъездные пути (широкая отсыпанная дорога, не надо ехать по узким дачным улочкам), заезд со стороны судоходного канала, Участок огорожен забором из металлического профиля, есть скважина, свет заведен в дом, по улице ведут газ. Дом расположен в отличном месте для отдыха и проживания, близость к водоему, высокая пешая и транспортная доступность, оборудованные: спуск к воде, место для купания и рыбалки. Красивые виды, адекватные соседи (многие проживают), !!! ОТЛИЧНЫЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ !!! Звоните. Осмотр по договоренности. Цена снижена из-за срочности. Продам дом на бульваре Приморский в городе Волгодонск.



Просторный дом для комфортного жилья и отдыха. Уникальный проект, отделка в стиле Лофт 4 спальни, 4 санузла, 2 гардеробных 1 этаж: холл, гостиная, гостевая-спальня, кухня, постирочная, гардеробная, санузел 2 этаж: три спальни, гардеробная, игровая, 2 санузла Цокольный этаж: холл, бильярд, сауна/баня, котельная, кладовая, санузел Навес металлический на 2 авто Парковочных мест 3 Стены 510мм-кирпич Лунный мрамор белый полированный (Кристаль)+утепление пенопласт Внутренние стены и перегородки-забутовочный кирпич (газоблока нет) Фундамент-монолитная ж/б плита, ФБС Высота потолка: цокольный этаж=2,6м 1 этаж=3,2м; 2 этаж=3м Теплый Пол во всех комнатах- керамогранит под старинные доски Gayafores Origen (Испания), 2 детские спальни и игровая -ламинат Кровля мягкая черепица шинглас 3 слоя, чердачное перекрытие 2-х слойное утепление минплита Санузлы плитка Village (Испания), сантехника немецкая Grohe Большие окна, на первом этаже окна в пол, 2 выхода на террасу из дома (через портал из гостиной и из кухни). Под всей террасой хоз.инвентарь и внешние блоки сплит-систем, что не портит внешний вид здания и внешний вид участка хоз.постройками). Вход снаружи на террасу с трех разных сторон: со двора, с улицы, через бассейн. На террасе открытый бассейн 4х2х1,6(h)м с системой очистки и фильтрацией (Pool master 230 (Германия)), терраса с системой туманообразования, мангальная зона с помпейской печью, ухоженный газон, сад с плодовыми деревьями и кустарниками, с зелеными насаждениями, с программируемым авто поливом Котел Vaillant 37кВт Бойлер Vaillant 300 л Система видеорегистрации/наблюдения Кухня Дриада: техника Gorenje (варочная панель, холодильник, 2 шт-духовой шкаф (1 с функцией СВЧ) Сплит системы Toshiba 6 шт Вы не станете рассматривать другие варианты после посещения, дом не оставит Вас равнодушными! Купить дом на бульваре Приморский в городе Волгодонск.



Арт. 110062516 Пpoдаeтся кoмфортный и уютный дом в тихом, зелeном, удaлённом от шумных улиц, paйоне. B тoжe вpeмя, pядoм все неoбхoдимoе для жизни: шкoлa 2 минуты, магазины 7 минут, остановка oбщecтвeннoгo трaнcпopтa. Участок угловой, oгopoжен забopoм из прoфнaстилa. Улицa аcфальтирoвaннaя, шиpокaя, машин мало, дети спокoйнo катаются на велосипедах и гуляют. Дом двухэтажный, с подвалом. В подвале оборудован гараж, котельная и погреб. В 2023 установлен новый газовый котел, в 2024 - новый газовый водонагреватель. Отопление по всему дому - чугунные батареи, на кухне и в прихожей - теплый пол. На первом этаже расположена кухня, гостиная, прихожая, санузел. На 2 этаже - две комнаты, санузел и гардеробная. Перед домом оборудована парковка. На участке выделена зона огорода, фруктовый сад, цветники, водоем. Сзади участка расположен пожарный проезд, можно организовать второй заезд во двор, а также размеры участка позволяют построить баню или гостевой дом. Продается дом на бульваре Приморский в городе Волгодонск.



Арт. 74311875 В связи с переездом продаётся 2-этажный кирпичный дом 150 кв.м. на двух хозяев. Газ вода канализация центральная городская. 1этаж 75м2, цокольный этаж полноценной высоты 75м2. Два санузла. Кухня с техникой. Рядом с домом детская поликлиника 2, БСМП, школа 23, рынок, магазины. Звоните!



Арт. 114496509 Уютный двухэтажный дом для счастливой жизни Хотите купить жилую дачу в Волгодонске? Продатся просторный дом в Волгодонске СНТ Волгодонской садовод. Общей площадью 87 кв. м., расположен на благоустроенном участке 5,8 соток. Дом идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт и уединение. В доме 2 этажа: на первом этаже тёплый пол; на втором установлены радиаторы. Особенности участка: Благоустроенная территория с зрелым садом Собственная скважина обеспечивает бесперебойное водоснабжение Удобная планировка помещений Два этажа для комфортного размещения всей семьи Преимущества локации: Удаленность от городской суеты Тихая атмосфера для спокойного проживания Возможность наслаждаться природой и свежим воздухом Этот дом создан для тех, кто мечтает о собственном уголке спокойствия, где каждый член семьи найдет свое место для отдыха и творчества. Здесь вы сможете создать атмосферу уюта и гармонии, о которой давно мечтали. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома!



Арт. 107468336 Продается уютный дом в Красном Яру! Одноэтажный двухквартирный дом с отдельным входом. Общая площадь: 57 кв.м Жилая площадь: 32 кв.м Просторная кухня: 9 кв.м + летняя кухня 20м2 с камином+ мангал 1 спальня+ зал - уют и комфорт для всей семьи! Земельный участок 1,5 сотки-место для сада, отдыха и небольшого огорода. Летняя веранда с зоной барбекю (25 кв.м)-идеальное место для летних посиделок Печь для шашлыка-вкусные блюда на свежем воздухе. Коммуникации: Газ (газовый котел + чугунные батареи) Вода (городская) Канализация (септик) Особенности дома: Кирпич + вспененный бетон Сухой подвал Навес для машины во дворе Проведено межевание Расположение: Асфальтированная дорога Школа 12, детский сад- в шаговой доступности Магазины "Магнит" и "Пятерочка" рядом Отличный вариант для жизни или дачи! Тихое место, развитая инфраструктура.



Арт. 61948143 Продаётся отдельностоящий тёплый кирпичный дом 2016 года постройки. Это вариант для тех, кто устал от соседей за стенкой и хочет жить на своей земле в черте города. Выполнен качественный ремонт, дом строился для себя. Участок: 5 ухоженных соток для огорода, сада и зоны отдыха.



Арт. 131352504 К продаже представлен -дом cтрoили для себя c любовью и трeпетoм. Дом построен из газоблока и облицован старинным полнотелым кирпичом 19 века. Фундамент 80см+ плита 20см. Мягкая кровля. По материалам всё с запасом- газоблок не 200, а 300мм. Арматура не 8 и 10, а 12 и 16мм. Бетон марки не 250, а 300. И так во всем. Окна рехау 70, энергосберегающий стеклопакет. Входная группа теплый алюминий. В доме 2 детские спальни и взрослая мастер спальня, гардеробная, котельная, санузел с ванной, гостевой санузел, и огромный зал из которого выход на террасу с шикарным видом на церковь, новый город и залив (между домом и заливом застройка вестись не будет). Дом стоит на участке 5 соток. Кому мало места, есть возможность купить соседний участок 5 соток.



Арт. 125871182 Куплю дачу ! Отличный вариант дачи для отдыха души и тела ! К вашему вниманию дача с многочисленными плодоносящими деревьями ,имеется постройка и вагончик с пристройкой .В шаговой доступности остановка общественного транспорта (ходит автобус каждые 30 минут ).Находится дача на СНТ"Дон".Звоните ,запись на просмотр уже началась .



Арт. 133402747 Продается уютный двухэтажный дом 130 м², кирпичный, 2014 года постройки. Дом с современным евро-ремонтом на первом этаже (82.5 м²), выполненным с использованием качественных материалов, создающий атмосферу комфорта и уюта. Просторная гостиная с высокими потолками и стильной подсветкой идеально подойдет для семейных вечеров. Кухня оборудована современной техникой и удобной мебелью. Особенности дома: Кабельное телевидение Газовое отопление Септик и центральное водоснабжение Теплые полы и радиаторы Ухоженный двор с зоной отдыха и местом для барбекю Двор выложен плиткой, есть навес на всю длину дома Парковка на две машины Удобства и расположение: 5 минут до ближайшей школы и детского сада Остановка общественного транспорта, магазины "Магнит" и "Пятерочка" — в шаговой доступности Тихий и спокойный район Тупиковая улица Замечательные соседи Второй этаж обшит качественным утеплителем, в данный момент без ремонта, но с возможностью уединиться. Мебель и бытовая техника остаются в доме. За двором — фруктовые деревья, а также небольшой палисадник. Дом пропитан любовью и теплом, идеально подходит для комфортной жизни в кругу семьи. Звоните, запишем на просмотр в любое удобное для вас время!



Арт. 125521241 Продаётся дом! Первый этаж: выполнен из керамзитных бетонных панелей. Гостевая, раздельный санузел. Гараж 42 кв. М со смотровой ямой. Есть погреб в гостевой, в котором установлен водяной насос немецкий с системой водоочистки. Электричество 3 фазы, на каждую фазу стоит стабилизатор по 10 квт каждый. Второй этаж каркасный на этапе отделки, выполнена качественная дорогая электрика, все провода ГОСТ, уложены в металлическую гофру, на втором этаже большая гостинная, раздельный санузел и две спальни (9 и 15 м²). Перекрытия жб плиты. Установленны качественные окна с затенением. Имеется большая веранда и летняя кухня. Летняя кухня 14 м² полностью готова к проживанию. На территории залита большая парковка, установлен забор по периметру. Лицевая часть забора выполнена из кирпича и установлен мощный каркас под навес, автоматические ролл ворота премиум сегмента. В доме есть возможность прописаться. На участке имеется небольшая огородная зона с теплицей.



Собственник!!! В связи с переездом продается просторный, теплый, газифицированный дом, расположенный в живописном районе (между Цимлянским водохранилищем и рекой Котлубань). Это не просто дом, а возможность воплотить мечту о размеренной жизни на природе с собственным подворьем. На территории имеются оборудованные хозяйственные постройки, готовые принять ваших животных и птицу. Наслаждайтесь красотой Цимлянского водохранилища, рекой Котлубань и свежим воздухом, возможностью обеспечить себя натуральными продуктами. Идеально для семьи или тех, кто ищет уединение и спокойствие! Общая площадь дома 76 кВ.м. В доме имеется две изолированные спальни, зал, прихожая, столовая, кухня, санузел. В доме сделан косметический ремонт, две сплит - системы, имеется санузел (унитаз), два гаража, подвал, летний душ, сараи и хоз.постройки, проведен интернет. Двор ухожен. Во дворе растет молодой фруктовый сад , виноград, декоративные деревья и растения. Водопровод - центральный, проблем с водой нет. Отопление- газовый котел. Улица асфальтирована, в станице есть администрация сельского поселения, ФАП, детский сад, средняя школа, магазины, дом культуры, библиотека. Светлый и уютный дом ждет своего хозяина



Арт. 127813361 Продам дом, блокированной постройки, площадью 189 кв м на участке 5 соток. Дом состоит из 2-х наземных и 1 цокольного этажа. На 1 этаже расположена кухня, зал, прихожая, совмещённый сан узел и просторный застеклённый балкон. На 2 этаже - две спальни по 20 кв м и совмещённый сан узел. Цокольный этаж состоит из трех просторных помещений. Отличная локация. Рядом расположены магазины, школа 24, детские сады. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Подходит под ипотеку, собственники совершеннолетние. Юридическое сопровождение от агентства недвижимости "Салита". Бонусом для вас бесплатная подача заявки на ипотеку.



Арт. 127766006 Продаётся полноценный жилой дом на дачном участке в СНТ Рассвет, городская прописка, в собственности, по документам жилой дом, 100м2 + возможно обустройство мансарды периметр размечен в 30м2, стропила усилены 200мм и выведены электрика, сантехника, канализация под санузел, крышу при строительстве специально подымал для учета мансарды, в кухне гостиной 24м2 стропила раздвинуты под лестницу, ничего пилить не нужно, все уже изначально запланировано на будущее. Фундамент ленточный арматура 18мм, выдержит спокойно 5 этажей, черта города на приватизированном участке в 4 сотки. Все соседи проживают круглый год. в 200 метрах коттеджный посёлок, транспорт ходит круглогодично (автобусы, троллейбусы, маршрутки) до дома дорога отсыпана, ширина дороги между участками 8 метров, расходятся спокойно 2 фуры, электрика медная, по всему дому тёплые полы, плюс тонкие керамические радиаторы, септик на 8,5 м3, своя скважина с автоматической станцией и фильтрами для очистки воды, интернет стекловолокно. Парковка под навесом видно на фото 17м ,под 3 авто, веранда и терраса потолок утеплен. Остается кухня с натурального дерева бук со всей техникой, кроме холодильника, большой встроенный шкаф-купе в коридоре, вся ванная мебель. Высота потолков 3м. В спальнях хороший ламинат, в остальном по дому плитка керамогранит. Звоните, спрашивайте, всё подробно расскажем! Дом подходит под ипотеку и материнский капитал. Строили и делали всё для себя, причина продажи переезд в другой город! Торг уместен! Так же можно увеличить участок до 8 соток, где можно построить баню и дом для гостей.



Арт. 124440333 Продается уютный дом на участке 5,8 соток общей площадью 83 м². В нем 5 просторных комнат, большая кухня-гостиная и все удобства в доме. На участке также находится отдельно стоящий дом. Все коммуникации заведены, требуется лишь косметический ремонт на ваш вкус. Система Система канализации септик, есть парковочное место. Удобное расположение: асфальтированная дорога, рядом магазины, детский сад и школа. Отличная возможность для комфортной жизни!



Арт. 134431713 Искали дом для покупки в тихом районе? Есть отличный вариант нестандартной планировки в районе Налоговой. Тишина и спокойствие, чистый воздух, отличные соседи. Жилой дом со всеми удобствами (свет, газ, вода, канализация), площадь 183м (включая цокольный этаж). На первом этаже гостиная совмещенная с кухней, две спальни, раздельный с/узел, на втором этаже три спальни, холл, совмещенный с/узел. Высокие потолки. Участок 6,1 соток, на участке летняя беседка, плодоносящий сад. Рассмотрим все варианты.



Продается одноэтажный дом 2013 года постройки площадью 72,8 м на участке 15 соток. В доме 3 комнаты и большая кухня-гостиная. Дом теплый - использовался газоблок, утеплитель и кирпич для облицовки. Ровный прямоугольный участок, на котором растут плодовые деревья, уже дающие урожай. Подъезд к участку с двух сторон (асфальтированная дорога и широкий хозпроезд). В дом заведено электричество, газ, водоснабжение, сделан септик. Разведена проводка, сантехника, оштукатурены стены, сделана стяжка пола. Вам остается только косметический ремонт! В семи минутах пешком от дома расположена речка, а до Дона 5 минут на машине. Записывайтесь на просмотр через звонок или сообщения Продается без комиссий. Объявление реальное, собственник. Обоснованный торг уместен.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 102,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,9 млн ₽ |