Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 200 000 ₽
Продаётся земляной участок с домом. Дом саманный с двумя комнатами и кухней, требует капитального ремонта. Отопление печное: уголь, дрова. Рядом с домом есть летняя кухня и хозяйственные помещения. Основная ценность в самом участке. 59 сот официально, но конец участка уходит в пруд, по этому фактическая 70 сот, до пруда (35х200 м). По программе нацпроекта, запланировано строительство дороги через хутор, соединяющей Ставропольскую и Волгодонскую трассы.
На момент публикации к участку подведён газ. На территорию не заведён. Есть электричество. Вода централизованная от общей водонапорной башни.
Участок и строения не использовались в течении 10 лет. Территория нуждается в очистке.
Если углубить прилегающую часть пруда и укрепить берег - будет хорошая рыбалка. Сейчас на участке живут фазаны и др. представители дикой фауны, а на пруду, прямо напротив калитки в камышах, устроили гнездо лебеди.
Расстояние до города 65 км ~ час езды (Росто-на-Дону). 20 км до ближайшего оптового рынка.
Все документы в порядке.
