


Продается земельный участок в микрорайоне Хотунок. Территория имеет ровный рельеф, что упрощает планировку и будущее строительство. Участок полностью сформирован, все необходимые внешние коммуникации — электричество, газ, водопровод и канализация — подведены непосредственно к его границе. Это позволяет приступить к проектированию и получению разрешений без дополнительных затрат и времени на инженерное обустройство. Район характеризуется сложившейся жилой застройкой и развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, остановки общественного транспорта и другие объекты повседневного спроса. Участок принадлежит одному взрослому собственнику, что гарантирует юридическую чистоту и прозрачность сделки. Весь пакет документов подготовлен для быстрого оформления купли-продажи. Объект представляет собой готовую площадку для строительства индивидуального жилого дома в обжитом и перспективном районе с обеспеченным доступом ко всем централизованным сетям. Код пользователя: 179948 Номер в базе: 11728047



В хуторе Краснодворск Аксайского района Ростовской области предлагаются к продаже земельные участки различной площади. Поселок полностью газифицирован, обеспечен электроснабжением от ЛЭП 0.4 кВ, а водоснабжение организовано через скважину, что создает готовую инфраструктуру для комфортного проживания или начала строительства. Участки расположены в исторически значимом и экологически благополучном месте. Рядом находится старинный Ботанический сад с уникальной коллекцией древесных пород Донского края, а также сохранившаяся живописная роща. Живописные каналы за хутором. Через них переброшены "трубные" мосты, что позволяет перемещаться с одного берега на другой пешком и на машине. В непосредственной близости, на расстоянии около одного километра, протекает ерик Золотой, известный своими рыбными местами, что добавляет локации рекреационную ценность. Архитектурный облик хутора формируют исторические казачьи курени. Это сочетание развитой коммунальной инфраструктуры, богатой истории, природного окружения и транспортной доступности делает данные участки практичным вложением и основой для жизни в спокойной, исторической, экологически чистой среде с уникальным характером. Код пользователя: 197927 Номер в базе: 11849686
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



В хуторе Краснодворск Аксайского района Ростовской области предлагаются к продаже земельные участки различной площади. Поселок полностью газифицирован, обеспечен электроснабжением от ЛЭП 0.4 кВ, а водоснабжение организовано через скважину, что создает готовую инфраструктуру для комфортного проживания или начала строительства. Участки расположены в исторически значимом и экологически благополучном месте. Рядом находится старинный Ботанический сад с уникальной коллекцией древесных пород Донского края, а также сохранившаяся живописная роща. Живописные каналы за хутором. Через них переброшены "трубные" мосты, что позволяет перемещаться с одного берега на другой пешком и на машине. В непосредственной близости, на расстоянии около одного километра, протекает ерик Золотой, известный своими рыбными местами, что добавляет локации рекреационную ценность. Архитектурный облик хутора формируют исторические казачьи курени. Это сочетание развитой коммунальной инфраструктуры, богатой истории, природного окружения и транспортной доступности делает данные участки практичным вложением и основой для жизни в спокойной, исторической, экологически чистой среде с уникальным характером. Код пользователя: 197927 Номер в базе: 11849792



Участок 15 соток рядом река Дон - 300м. 15 соток = 6 соток + 6 соток + 3 сотки. 15 минут от г. Аксай. Асфальторованная дорога, магазн. Территория а охраняемая силами СНТ. Свет, газ, вода для полива. 300 метров - Дон, остановка автобуса, магазин, съезд для спуска катеров. Участк расположен в тихом переулке, Вы крайние, тишина Вам обеспечена. В этом году планируется проводить водовод. Подробности по телефону.



Продается ровный участок земли 15 соток, под ИЖС, участок в аренде у государства, НО ПОДХОДИТ под приватизацию после постройки дома. На окружающей территории всего 2 соседа. Река Дон, пляж, Пятерочка, ПВЗ в 7 минутах ходьбы, место тихое и спокойное. Идеально подходят для постоянного места жительства или дачи.



5 ГА сельхозземли в Новочеркасске! Идеально под фруктовый сад: черешня, яблоня Продаётся участок 5 гектаров сельхозназначения в Новочеркасске. Отличная локация для агробизнеса: участок ровный, удобен для техники, есть качественные подъездные пути для любого транспорта. Вблизи проходит река — это позволяет организовать полив практически без затрат на воду. Существенное преимущество для плодовых культур, где орошение напрямую влияет на урожайность. Готовая бизнес-идея: фруктовый сад на 5 гектарах Участок идеально подходит под закладку сада: Черешня Яблоня (разные сроки созревания) Ориентировочные инвестиции в закладку сада: от 4 до 7 млн рублей на 5 гектаров. Сюда входят подготовка почвы, система орошения, саженцы, посадочные работы и уход в первые сезоны. Фруктовые сады дают стабильный спрос круглый год: продажи в сети, переработку, на рынки, в пункты хранения. Преимущества участка: • Площадь 5 га — оптимально для сада или фермерского агропарка • Река рядом — дешёвый полив, высокий урожай • Удобные подъездные пути • Ровный рельеф — легко планировать и осваивать • Экологически чистый район, близость Новочеркасска • Идеально под долгосрочный, прибыльный агробизнес Собственник! Звоните!



ЗЕМЛЯ ДЛЯ ДАЧИ. Уникальное предложение от собственника! Аксайский район. Участок 5.39 сот., который ждет вас к новому сезону. Зафиксируй цену сейчас! Предложение действует только для звонков Авито. Кадастровый номер: 61:02:0600013:4335 КАК ДОБРАТЬСЯ: Едете на станицу Старочеркасскую доезжаете до развилки: направо — Старочеркасская, налево — Краснодворск от развилки всего 5 км по твердому покрытию = 5 минут на авто. Всё просто! ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: В самой Старочеркасске цены от 300 т.р. за 1 сотку! А у вас есть шанс за те же деньги взять ЦЕЛЫЙ участок 5. сот. рядом со Старочеркасском. Это не просто экономия — это умная инвестиция. ЧТО МОЖНО ПОСТРОИТЬ (идеи для вашего участка): Строительство дома для ПМЖ Ровный рельеф | Фасад 22 м | Экономия на подготовке участка Дача для отдыха и рыбалки Реки Василев и Прорва | Озеро Большой Сундук | Лесополоса рядом Инвестиция в землю Район развивается | Соседство с Ривьера | Рост ликвидности Это не просто сотки — это ваш личный уголок природы. Выгода сейчас: Зафиксируйте цену до старта сезона — экономьте на росте цен. Комфорт старта: Ровный рельеф + асфальтированный подъезд = экономия на технике. Природа в шаге: Вода, лес, рыбалка — отдых без долгих поездок. Престижное окружение: 6 км от ст. Старочеркасской, рядом гольф-клуб и коттеджный поселок. БОНУС: При покупке от 2-х участков — специальная скидка! Идеально для семьи или инвестиций. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Чистые документы, готовность к сделке. Собственник. Гарантируем быструю и безопасную передачу прав. Площадь: 5.39 сот. | Фасад: 22 метра | Рельеф: ровный Локация: хутор Краснодворск, 28 км от Ростова-на-Дону, на берегу ерика Золотой, в окружении лесопосадок. Звоните или пишите в чат! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять лучший участок для дачного сезона. Начните строить мечту уже сегодня!


Пpoдаетcя зeмeльный участок 12 сотoк в стaнице Бaгaeвcкaя! Если вы мечтaeтe o cобственнoм дoмe, уютной даче или paзвитии личнoгo пoдсoбнoгo хoзяйcтва, этот участoк — вaш идеальный выбоp! Кoммуникации paсположeны пo мeжe. Учаcтoк идеaльнo подxодит как для cтpоитeльства дома или дачи, так и для ведения xoзяйства. Развитая инфраструктура рядом — удобный доступ ко всем необходимым объектам.



Суперпредложение! Продам Участок площадью 6,3 сот. снт Горняк Усть-Донецкий район для строительства дачи. Фасад 30 метров! Есть возможность въезда как с асфальтированной дороги, так и с грунтовой. Можно разделить на два участка по 15 метров каждый. Газ,электричество, вода рядом. До реки Дон 5 минут пешком, песчаный пляж, родник. Все подробности по телефону.



Продается земельный участок на берегу реки Дон. Местоположение: Ростовская область, Багаевский р-он, СНТ "Бенелюкс-Дон", 30 км от Новочеркасска. Имеется собственный оборудованный пляж с душем, беседками, мангальными зонами и детской игровой площадкой. Удачное место для отдыха и рыбалки (имеется зарыбленный канал). Площадь: 8 соток. Категория земель: земли сельхозназначения. Коммуникации: электричество (15 кВт, 3 фазы), газ на участке, интернет. Особенности: участок ровный, полностью готов к строительству. Удобное местоположение. Перед участком есть место для парковки авто. Подходит для строительства дома с постоянным проживанием и для дачи. *Отличный вариант для тех, кто хочет построить современный дом с индивидуальным дизайном! В живописном месте с чистым воздухов у воды* Один собственник. Документы готовы к продажи. Быстрый выход на сделку. Гарантия безопасной сделки с полным сопровождением! Помощь в одобрение ипотеки со сниженной процентной ставкой!





Предлагается к продаже чистый, подготовленный участок в одном из самых востребованных районов Ростовской области — Аксайский район, хутор Александровка, СНТ Росинка. ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: Площадь: 600 м² (6 соток) Форма: правильная, ровная Категория земель: сельхозназначение (для садоводства) Рельеф: сухой, без подтоплений Электричество: опора ЛЭП расположена в 5 метрах от участка. Техническое присоединение — по минимальному тарифу. Вода: на участке пробурена скважина (оплачена). Водоснабжение решено. ПРАВОВОЙ СТАТУС (100% ПРОЗРАЧНОСТЬ): Кадастровый номер присвоен, границы участка установлены в соответствии с законодательством Обременения, запреты, аресты — отсутствуют Задолженности по налогам и членским взносам — погашены полностью Собственность оформлена на одного собственника, готова к сделке ОКРУЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Близость к реке , живописная природа Развитая дорожная сеть, удобный подъезд круглый год До Ростова-на-Дону — 2025 минут на авто. Ограждение: не требуется (визуально выделен)



Участок рядом с х. Краснодворск, рядом с новой нарезкой коттеджного посёлся, на границе с живописной рощей. В экологически чистом месте. Прекрасное место для загородной дачи. По цене ниже рыночной. Рядом участки по 5-7 соток продаются по 300-500тр. а мы предлагаем 26 соток за ту же цену. Подумайте, приезжайте посмотрите его, и выходим на сделку. Более выгодного предложения не будет. кадастровый номер 61:02:0600013:1542 Звоните.



!Земля от собственника.! Продаётся участок 10 соток, рядом с известным островом Буяном, для уединённой жизни или инвестиций! Там где Стенька Разин затопил свои корабли с золотом (клады до сих пор не нашли) Расположение: 85 км от города Ростов на Дону, в посёлке Багаевский.. Чистая природа: никаких заводов, шумных трасс . Рядом река Дон Батюшка. Летом прекрасный отдых на берегу Дона и рыбалка. Свобода использования: можно построить дом, дачу или просто сохранить землю как инвестицию. Все коммуникации по меже: электричество, вода, газ в шаге от вашего будущего дома. Рядом продаются ещё 2 таких участка. Если будет возможность и желание , сможете купить 30 соток и вести большое хозяйство. За покупку 3- х участков единовременно будет большая скидка . Отличный вариант для фермерства, пасеки, экопроекта или базы отдыха. Цена доступная ! Звоните, пока участки свободны ! Возможна покупка в ипотеку.



Каталожный номер — S079384 НЕ ФЕЙК. Продаётся земельный участок размером 6 соток. Расположен в живописном месте, недалеко от Ростовского выезда. Участок ровный, на участке есть несколько построек, которые можно использовать в качестве дачного домика. К участку подведён свет, газ рядом по меже. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Новочеркасске и в Ростове-на-Дону! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании! Все виды ипотек! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" пр.Платовский д.106. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



Код объекта: 1624248. Продается участок 6 соток с недостроенным домом. Прекрасная возможность для тех, кто мечтает о собственном доме! Продается участок площадью 6 соток с недостроенным домом общей площадью 569 м². Участок удобно расположен с двумя заездами: со стороны улицы Орджоникидзе и улицы Богдана Хмельницкого. Коммуникации: • Газ • Свет • Вода Все коммуникации находятся по меже, что облегчает подключение! Инфраструктура: В шаговой доступности находятся школы, институты, магазины и остановки общественного транспорта. Отличное место для жизни и отдыха! Звоните для организации просмотра.



Зелёный участок в тихом районе центра станицы Старочеркасской (ул. 2-я Слободская дом 16). До центрального парка пять минут прогулки. Участок девять соток с коммуникациями - электричество и вода, газ по меже. На участке старинный домик под капитальный ремонт либо снос, используется как летняя дача. Большой сад плодовых деревьев яблони, персики, вишни, а так же множество ягодных кустарников клубника, крыжовник и очень много смородины! Плодородная земля - ежегодно культивируется и удобряется под посадку различных овощей. Продажа от собственника - без переплат посредникам, осмотр по договоренности. ВАЖНО: участок находится вне зоны возможного затопления!



ПРОДАЕТСЯ УЧАСТОК (земля сельскохозяйственного назначения - Для сельскохозяйственного производства). Площадь: 3,4 га Земельный участок располагается на территории Багаевского района Ростовской области в станице Багаевской, расстояние до Ростова-на-Дону 80 км. Описание земельных участков: 1) Участок находятся в частной собственности, состоящий из 3-х контуров. 2) Кадастровые номера: 61:03:0600004:3966; 61:03:0600004:3845; 61:03:0600004:3965. 3) Свободен от построек, имеет ровный рельеф, по границам участка проходят все коммуникации: свет, газ, городской водопровод, канализация, техническая возможность подключения к коммуникациям есть. 4) Участок имеет два подъезда один асфальтированный другой отсыпная дорога с возможностью заезда выезда грузового и легкого транспорта или спецтехники и т.д. Подходит под строительство: складских помещений, тепличного комплекса, выращивания овощей, животноводческого комплекса (разведение КРС птицы и т.д.), организация оптово-розничного рынка, промышленного предприятия / завода фабрики и т.д. Продажа от собственника.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,5 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,5 млн ₽ |