ЛУЧШАЯ ЦЕНА!
Продаю участок и домовладение 55 м² в идеальном местоположении!
Участок ровной формы - 8 соток, с фасадом 13 м.
Дорога асфальтированная и широкая.
До Ростова-на-Дону 20 минут на авто.
До Ростова-на-Дону - 30 минут на автобусе ( 510, 235 ходит каждый час)
До ТРЦ МегаМаг 15 минут на авто.
До г. Батайск - 10 минут на авто.
Расположен дом всего в нескольких минутах ходьбы от школы (Ленинская средняя общеобразовательная), в тихом и спокойном районе. Дом требует частичного ремонта. Однако, можно заехать, жить и постепенно делать ремонт или построить новый дом в другой части участка). Кровля заменена на новую. Имеется: сплит-система, газовый котел, газовая печь, насос.
Планировка дома: просторная кухня 12 м², две спальни: 13 м²и 12 м², ванная 6 м², коридор - 4 м² и прихожая - 8 м².
В доме также имеются: подвальное помещение, чердак.
Просторный двор, в котором растут плодовые деревья: груша, яблоня, абрикосы, вишня, черешня. Кустарники: черная смородина и т.п. А также виноградные лозы.
На участке также есть: сарай для животных/птиц, отдельный птичник/курятник, летний(уличный) туалет, рядом с ним возможна установка летнего душа.
Навес (для авто) площадью: 25 м².
Также имеется кирпичная летняя кухня (использовалось как складское помещение, но в нем можно жить), это - отдельное строение.
Все коммуникации: газ (газовый счетчик новый), вода централизованная от города(не скважина), канализация яма, но есть перспектива сделать септик или подключиться к центральной.
В шаговой доступности: Пятерочка, администрация, аптеки, сквер, почта, остановки общественного транспорта, храм, все маркетплейсы (Вайлдберис, ОЗОН).
Ул. Пионерская /Аксайский район / хутор Ленина/ ст. Ольгинская (Ольгинка) / хутор Махин/ Батайск
Идеальное место для семьи и отдыха от городской суеты.
Спешите стать обладателем этого идеального участка и дома прямо сейчас!
Есть его видео-обзор, пришлю его для Вас по запросу.
Не упустите возможность стать его владельцем!
Все вопросы по телефону. Звоните!
С уважением, Полина.
