Загородная недвижимость на продажу в микрорайоне Берберовка в городе Ростов-на-Дону

Арт. 103543318 Продается отличный участок под строительство дома! Удобное расположение: Школы и детские сады в шаговой доступности Магазины и остановки общественного транспорта рядом Развитая инфраструктура района Параметры участка: • Площадь: 464 кв.м. • Форма: правильный прямоугольник • Фасад: 12 метров • Коммуникации: центральная канализация по меже, электричество, газ, водопровод Отличный потенциал: • Подходит для строительства частного дома или коттеджа • Возможность планировки по вашему проекту Рядом: пр-т Шолохова, ул. Куйбышева, ул. Горсоветская, пер. Шахтинский, парк Авиаторов и т.д. Возможен торг для серьезных покупателей. Не упустите шанс построить дом своей мечты в отличном месте! Участок готов к строительству осталось только воплотить ваши идеи в жизнь. Дополнительные фото и документы предоставляем по запросу. Менеджер Мира Номер в базе 103543318 Продается загородная недвижимость в микрорайоне Берберовка в городе Ростов-на-Дону.

Продаётся жилой дом Дом в состоянии ЗАХОДИ и ЖИВИ В доме 5 спальных комнат, 2 санузла Благоустроенная территория двора включается в себя: гараж на 2 авто, гостевой дом, зона отдыха Идеальная локация дома удовлетворит потребности всей семьи Развитая социальная и транспортная инфраструктура Звоните для получения подробной информации и организации просмотра! Агентство недвижимости "Аякс" предлагает только актуальные и достоверные объявления, без фейковых объектов. Мы заботимся о безопасности и комфорте наших клиентов, поэтому гарантируем чистоту базы и прозрачность сделки. Не упустите возможность приобрести недвижимость вашей мечты! Арт. 73098004 Загородная недвижимость в микрорайоне Берберовка в городе Ростов-на-Дону.

Арт. 105045347 Продается авторский дом "под ключ" СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ПОДХОДИТ!!! Сейчас дом находится на этапе строительства. Ключевые преимущества: Идеальная эргономика каждый сантиметр продуман для комфорта. Премиальные материалы добротное строительство с запасом прочности. Смарт-планировка оптимальные пропорции комнат, удобная лестница. Энергоэффективность газовый котел Ferroli, окна с повышенной теплоизоляцией. Готовность дома- октябрь 2025 г. Лестница, по которой удобно подниматься даже с ребенком на руках. Кухня, где одновременно могут готовить 2 человека без помех. Спальня с правильным естественным освещением в любое время дня. Идеальное расположение: • Тихая асфальтированная улица в 1 квартале от инфраструктуры, пересечение ул.Горсоветская/ул.Кадровая • 5 минут пешком: школы 23,44/сады 106, 244, детская поликлиника 1,рынок, остановки всех направлений • Центральные коммуникации (без проблем с подключением) Характеристики: • Высокие потолки + панорамное остекление (много света) • Электропроводка по ГОСТ • Усиленные конструктивные узлы Удобный подъезд и парковка: Широкий фасад участка и асфальтированные дороги делают проживание максимально комфортным для автовладельцев. Условия покупки: • Любая форма расчета: Первичная продажа (до оформления свидетельства) Ипотека (в т.ч. льготная) Наличные/материнский капитал Почему этот дом? Строящийся объект — вы можете лично убедиться в качестве строительства и материалов. Современная планировка, продуманная до мелочей. Светлые комнаты, большие окна, много естественного света. Возможность внести свои пожелания на этапе завершения строительства. Успейте стать первым владельцем! Фото/видео и полный пакет документов по запросу. P.S. Автор проекта лично гарантирует качество строительства. Готовы показать дом в удобное время! Менеджер Мира Номер в базе 105045347 Продам загородную недвижимость в микрорайоне Берберовка в городе Ростов-на-Дону.

Собственник, продаёт дом со всеми удобствами и центральной канализацией в самом удобном и востребованной районе Ростова (Берберовка), в пешей доступности 3 минуты проспект Шолохова( Пятидомики).Рядом большой жилой комплекс на Горсоветской,где сосредоточены многочисленные магазины,кафе, аптеки.Недалеко расположенная школа 17 ,детский садик через 3 улицы. Дом крепкий и очень тёплый, а летом хорошо держит прохладу. Дом и земля полностью в собственности, 1 собственник.Вьезд возможен одновременно для двух машин, места во дворе хватит и на постройку ещё одного дома.Дом полностью в жилом состоянии, но желательно приложить мужские руки и сделать современный ремонт. Межевание сделано,никаких долей, всё в собственности. А так же, что очень важно, подвал в доме сухой и никогда не поднимаются грунтовые воды,а насколько я знаю, сейчас агентства предлагают и причём очень дорого к продаже участки или постройки на территории, которые подтапливаются .Или вообще засыпают подвалы,потому что вода стоит круглый год. В доме 4 комнаты,кухня и санузел. Продам загородную недвижимость В микрорайоне Берберовка в городе Ростов-на-Дону.

Продается дом район Сельмаш (Нахичевань) сразу за пригородным Автовокзалом-переулок Железноводский. 1 этажный, кирпичный. Общая площадь-63 кв.м., 3 комнаты. Все удобства, центральная канализация. Дом кирпичный, крепкий, внутри требует капитального ремонта. Двор небольшой 2.2 х7 метров, но полностью свой, дом отдельно стоящий. Парковка для двух авто перед домом, въезда нет. Под ипотеку не подходит-доля по земле (двор отдельный). Земли 0.8 сотки вместе с домом. Место очень дорогое и престижное (очень редкие продажи в этом районе)-3 минуты до остановки пр-та Шолохова, школы, множества магазинов, базарчика и т.д. Место очень шикарное и удобное для проживания-мощная транспортная развязка во все концы города(на круге пригородного Автовокзала-пл.Октябрьская сходится весь общественный транспорт и расходятся в разные концы города). ИЩУ землю сельхозназначения от 5 тыс. га и до максимально возможных для реального клиента по рыночной цене. Локация: Ростовская область, Краснодарский край, Ставропольский край. БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростовская область. (Есть свои покупатели). 20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.

Арт. 103722791 ВНИМАНИЕ!!! Продаю добротный, светлый кирпичный дом в микрорайоне Берберовка!!! Дом расположен на участке правильной формы, площадью 2,72 сот.! Дом одноэтажный, кирпичный 1960 г. постройки! В доме три комнаты, две из которых - спальни, выполнен косметический ремонт, из коммуникаций: свет, газ, вода, канализация (яма). Также на участке расположен гараж, и хоз. постройка! имеется парковка во дворе на два авто! Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой! Позвоните, отвечу на возникшие вопросы!!! Возможен торг!!!

Продажа от собственника! Золотой квадрат Сельмаша Продается двухэтажный дом в пешей доступности от парка Островского. Дом с двумя отдельными входами идеален для двух семей. Каждый этаж имеет: - свой вход, - отдельную кухню, - большой санузел. Характеристики: - Дом 1965 года постройки. - В 2024 году проведена реконструкция с увеличением площади (зеркальная планировка на 1 и 2 этажах). - Новый отдельный гараж с санузлом (можно использовать под коммерцию: салон, магазин, шиномонтаж и т. д.). Качественный ремонт: новые котлы, сантехника, кровля, электрика. Уютный двор с зоной отдыха. Инфраструктура: - Парк Островского, автовокзал и остановки в шаговой доступности. - Участок и домовладение в единоличной собственности (не в долях). - Въезд во двор на две машины. - Окна выходят на южную сторону Документы готовы к сделке. Торг уместен. Звоните!

Продается уютный дом в районе Берберовки. Ищете идеальное место для жизни? Есть уникальная возможность приобрести 4-комнатный дом площадью 60 квадратных метров! Основные характеристики: Светлые комнаты, которые легко адаптируются под ваши нужды. Уютная встроенная кухня, где вы сможете готовить любимые блюда для своей семьи. Смежный санузел. На кухне и в коридоре теплый пол. Во всем доме м/п окна. Двор на 2 хозяина (дом в собственности, двор в доле). В доме газовое отопление Удобное расположение: рядом магазины, школа 17, и остановки общественного транспорта. Тихий и спокойный район, где приятно жить. Отличное соотношение цены и качества! Тихий и спокойный район, где приятно жить и отдыхать. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше! Ваш новый дом ждет вас!

Просторный двухэтажный дом с мансардой и цокольным этажом жилой площадью 180 кв. м расположен в тихом районе с развитой инфраструктурой. Удачное расположение обеспечивает быстрый доступ к основным транспортным магистралям — до центра города можно добраться за 10 минут на автомобиле, в 5 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта. Участок площадью 6,6 соток огорожен, есть место для парковки двух автомобилей. Дом требует косметического ремонта, но сохранил хорошее состояние несущих конструкций и коммуникаций, что позволяет новым владельцам адаптировать пространство под свои потребности без масштабных затрат. Планировка отличается рациональностью: на первом этаже расположены кухня-гостиная 35 кв. м, санузел и техническое помещение, что делает его идеальным для общего времяпрепровождения. Второй этаж отведен под приватную зону — три изолированные спальни площадью от 14 до 18 кв. м каждая и отдельная ванная комната. Мансардный этаж может служить дополнительной гостевой зоной, кабинетом или мастерской благодаря свободной планировке и естественному освещению через мансардные окна. Высота потолков на первом и втором этажах — 3 м, в мансарде — 2,7 м. Район обладает всей необходимой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся супермаркет, аптека, детский сад и школа. Ключевые коммуникации подключены: центральное водоснабжение, газовое отопление, электросеть 220 В. Возможна установка системы кондиционирования. Документы готовы к сделке, отсутствуют обременения и юридические риски. Объект представляет выгодную возможность для инвестиций или переезда в комфортное жилье с потенциалом для модернизации. Код пользователя: 168925 Номер в базе: 7778497

Лот:1672. Фасад 5.55 м.Хорошее тихое место, широкая улица, остановка по Шолохова --5тидомики, в шаговой доступности парк Авиаторов. Дом отдельно стоящий саман, облицован кирпичом, без трещин. Окна - старое дерево. Крыша --шифер, требует ремонта. Полы --крашеное дерево. Дом нуждается в ремонте. Отопление новое, счетчик на газ, электроэнергию, центральное водоснабжение, колонка во дворе для полива. Санузел раздельный --ванна. Канализация--яма, центральная по улице. Участок ровный, огорожен, фасад 5,55м, можно делать въезд, навес. Место позволяет также парковать авто на придомовой территории. Долевая собственность на землю, ипотека не подходит. В доме никто не проживает, ч/п, показы по договоренности.

Продается крепкий и теплый дом, не имеет ни одной трещины и готов к новым владельцам. Свежая крыша и качественные металлопластиковые окна (за исключением уютной верандочки) обеспечивают комфорт и надежность. Обои в доме обновлены, что создает атмосферу уюта и стиля. Внутри функциональная ванная комната, а также возможность легко провести санузел в дом, так как все необходимые выводы уже подготовлены. Просторная кухня расположена в цокольном этаже и дополнена двумя подвальными помещениями, что дает множество возможностей для хранения или создания мастерской. На участке площадью 1/2 доли расположены не только гараж площадью 21 кв. м для вашего автомобиля, но и три отдельных гаража, которые идеально подойдут для хранения или организации мастерской. Участок разделен на две части: с одной стороны — дом, с другой — гараж и сад, что создает идеальные условия для уединения и отдыха. Подъезд к дому асфальтированный, что обеспечивает удобство в любое время года. Межевание уже сделано, и есть возможность отделить участок забором, что добавляет дополнительную ценность. Подъезд к дому асфальт. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните и записывайтесь на просмотр — вам обязательно понравится! Код пользователя: 173148 Номер в базе: 4287469

Пpoдaю дом в oтличнoм мecте, Шолохoва, pайoн Стaрого Aвтoвoкзaлa, 164 кв. м. , 2 этaжa плюс мансарда. Ha первом этажe гapаж, кабинeт и куxня-гoстинaя c выxодoм вo двоp. На втoрoм этажe зaл 31 кв. м. c выxoдом нa балкон и cпaльня также с бaлкoнoм. B манcaрдe две cпальни. B oтличном сocтоянии, с ремонтом. Много функциональных мест для хранения. Рядом школа 17 и школа 8, детский сад, "Пятерочка", "Перекресток". Комиссия с покупателя. Наталья Игоревна. После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ. J24253.

Продается 2х этажный дом в районе Берберовка с общей площадью дома 265кв.на земельном участке 2,5 соток. Дом строили в 90х годах в черновой отделке . На первом этаже 4 комнаты, в двух комнатах сделан косметический ремонт(на фото видно). На втором этаже все комнаты в черновой отделке,требуют ремонта. По коммуникациям: в доме есть газ, он не узаконенный . Свет проведен в доме, счетчиков нет. Вода на улице, но можно провести в дом. По канализации: есть выгребная яма, а также можно врезаться в центральную канализацию. Подъезд к выезду грунтовой. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности. Дом подходит под любой вид расчета!!! Документы готовы к сделке. Торг уместен! Готова показать в удобное для вас время!!! Код пользователя: 181766 Номер в базе: 2353337

Арт. 93978010 Продаётся часть дома, состоящая из трёх комнат, с собственным гаражом. Дом расположен в благоприятном месте, в непосредственной близости от старого автовокзала. В шаговой доступности находятся несколько продуктовых магазинов, включая "Магнит" и "Пятёрочку", а также овощные палатки и промтоварные магазины. По проспекту Шолохова регулярно курсирует общественный транспорт, и остановки находятся в шаговой доступности. Не далеко от дома расположены две школы и детский сад. Дом включает в себя прихожую, кухню, санузел и три комнаты. Все коммуникации функционируют исправно. Состояние комнат хорошее, и можно сразу заселяться. К дому пристроен новый гараж площадью 24 квадратных метра, который подходит для автомобиля любого размера. Приглашаем вас на просмотр. Это предложение привлекательно как по цене, так и по качеству. Сделки проводятся опытным юристом от начала и до получения всех необходимых документов. Звоните прямо сейчас! Безопасность сделок гарантирована страховкой.

Участок формы флажок, ширина в начале 3 метра, далее расширяется, размеры участка представлены на схемах.

Bнимaние! Эксклюзивное предложение! Прoдаётcя прoсторный дoм в тpёх минутаx xoдьбы oт пpоспектa Шoлoхова и в ceми минутax eзды от цeнтpa города!!! Caм дoм имеeт площадь в 80 кв.м. + веpанда! Так же нa учacткe есть дoбрoтный киpпичный флигель в отличном cостoянии co всеми удобствами! Прекрaсная возможность жить большой семьёй или сдавать флигель в аренду, обеспечив себе тем самым постоянный дополнительный доход! Дом светлый и просторный! 5 комнат +большая кухня! Всё очень чисто и ухоженно. Мебель и техника остаются по договорённости. По всей площади дома есть сухой подвал, много мест для хранения! Установлено отопление, есть сплит-система, Собственный дворик, уютная зона барбекю), есть место под мангал и отдых на воздухе, хорошие доброжелательные соседи!) Рядом школы, детские сады, поликлиника, магазины, остановки. Тихая, спокойная улица. В шаговой доступности - рынок и прекрасный Парк Островского! Транспортная развязка в любой район города! В данный момент дом и флигель сдаются в аренду квартирантам. Отличный вариант как для проживания, так и в качестве получения стабильного пассивного дохода! ТОРГ реальному покупателю! Звоните! Номер объекта по каталогу #184056

К продаже представлен дом площадью 60 м2. Дом в хорошем состоянии, ремонт косметический. По планировке: 4 комнаты (две комнаты проходные), кухня,с/у совмещен. Установлены метало-пластиковые окна. Тплые полы на кухне и в коридоре. При продаже остаются встроенная кухня с газовой печкой. Встроенный шкаф купе. Коммуникации:газ, свет, вода централизованная, канализация центральная (городская). Дом в собственности, земля в доли. Двор на два хозяина. Хорошая локация. До центра города 10-12 минут. Дорога асфальт. В шаговой доступности магазины, школа, садик, автобусная остановка. Код пользователя: 181766 Номер в базе: 2427164

Отличная локация!!! Продается Дом 60 кв м в шаговой доступности от улицы Шолохова (20 м). Дом можно снести и построить свой, есть разрешение на строительство, центральные коммуникации. Есть доп. постройка. Узкий въезд, можно использовать, как парковку. В районе отлично развита инфраструктура:аптеки, школа, детский сад, супермаркеты, остановки общественного транспорта. Отличное место для проживания! Один собственник, нет обременения. Покажу в любое удобное время! Код пользователя: 149704 Номер в базе: 2404966

Каталожный номер — D000270 Продаeтcя дом рaйон Cельмaш (Hаxичeвaнь) cpaзу зa пpигородным Aвтовoкзалoм — пеpеулoк Жeлeзноводский. Oбщая плoщaдь - 40 кв.м., 2 комнаты. Bсe удoбства, цeнтрaльная канaлизaция. Свободной своей земли 1.5 сотки, что большая редкость в этом районе. В доме сделан 7 лет назад капитальный ремонт, все полностью менялось. Двор отдельный, только проход общий (в конце прохода живут мама с дочкой). Свободной земли 1.5 сотки (своей земля), была поменена вся земля, была проделана большая работа по замене земли). На участке есть крытая беседка, которая сейчас не используется, на участке есть маленькая летняя кухня, используется как сарай. Парковка для авто перед домом, въезда нет. Под ипотеку не подходит. Продажа в связи с переездом. Место очень дорогое и престижное (очень редкие продажи в этом районе) - 3 минуты до остановки проспекта Шолохова, школы, множества магазинов, базарчика и т.д. Место очень шикарное и удобное для проживания-мощная транспортная развязка во все концы города(на круге пригородного Автовокзала - пл.Октябрьская сходится весь общественный транспорт и расходятся в разные концы города). Цена -6.5 млн.р. Документы готовы к продаже. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.

Арт. 101327716 В доме сделан качественный, современный ремонт. Напольное покрытие в комнате - ламинат, в санузле - плитка. Кухонный гарнитур, мебель и вся техника остаются. Есть выход в свой небольшой дворик. / Местоположение в прекрасном и тихом районе, с развитой инфраструктурой. Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности.

требует косметического ремонта.