Купить загородную недвижимость на улице Весенняя в хуторе Ленинакан в сельском поселении Краснокрымское

Собственник,продаю свой участок без комиссий и переплат для Вас. Получено Разрешение на строительство от администрации района! Внесу корректировки,если Вам потребуется! В продаже участок с кадастровым номером 61:25:0600401:7639, площадь - 5соток, расположенный по адресу: Мясниковский район, х. Ленинакан, ул. Весенняя, 18 (для ИЖС) Фасад 20м (сам участок 20м на 25м) Особенности участка: - Идеально ровный рельеф, что обеспечивает легкость строительства, лишён каких-либо строений и деревьев- Электричество и Газовая инфраструктура по границе участка; Удобный подъездной путь до участка Так же рядом вся необходимая инфраструктура: продуктовый магазин в пешей доступности(200м); автобусные остановки, доставка продуктов из всех гипермаркетов Ростова. Юридически участок полностью готов к продаже: -Есть документ ГПЗУ (фрагмент в фото)в котором уже отражены параметры для строительства жилого дома(отступы от границ итд) -Выписка Егрн( один собственник) -Границы участка определены (межевание проведено, границы уточнены!) С трёх сторон у соседей домА в 5 метрах от забора,никто вплотную не строил,есть место поставить просторный дом, баню,оборудовать парковку и место отдыха,участок уже огорожен забором с двух сторон,с третьей -подготовка под установку забора-это так же ВАША ЭКОНОМИЯ. ТОРГ

Арт. 112521498 **Собственный дом для вашей семьи — это реальность!!!!!** **** ** Дорогие семьи! **** - **Индивидуальный подход:** - **Льготные программы кредитования:** - **Помощь с документами:** - **** **О доме:** Предлагается проект под строительство который был построен счастливой семье, дом функциональный, грамотно распланированный, площадь которого составляет 135 м² на земельном участке 3.5 сотки, построенный из качественных, современных материалов. **** - **Функциональная планировка:** Просторные комнаты, удобные зоны для отдыха и парковка для нескольких автомобилей. - **Экологически чистый район:** В шаговой доступности школы, детские садики и магазины, а также остановка городского транспорта. **Важно знать!** - Цена указана за коробку без коммуникаций и чистовой отделки. - **Бесплатное оформление ипотеки!** Мы поможем даже тем, у кого есть сложности с кредитованием. **** **Гарантия безопасности вашей сделки!** Мы ценим каждого клиента и предоставляем индивидуальный подход. **** Я с радостью отвечу на все ваши вопросы и помогу вам сделать первый шаг к вашему новому дому!

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА Фото все живые, адрес реальный, цена указана за все (дом+земля) без скрытых платежей Продаем кирпичный дом в х.Ленинакан, на ул. Весенняя, д.31. Дом покупался на этапе фундамента, все этапы работ до состояния предчистовой отделки от застройщика контролировались мной ежедневно и неоднократно переделывались и корректировались до получения качественного результата. Дом покупали для себя, на долго и делали все на совесть, не экономили. В шаговой доступности (5 мин) есть пункты OZON,WB. Продуктовый магазин 150 метров. 1) АСФАЛЬТ. Весь двор застелен асфальтом и прокатан катком (+ виброплиты вдоль бордюров). Установлены бордюры по всему периметру, с учетом клумб и насаждений. 2) ЗАБОР. Участок огорожен забором из оцинкованного профлиста крашеной стороной во двор. Залиты столбы под забор на глубину 80 см. С фасадной стороны участка установлен ленточный фундамент глубиной 80 см и шириной 40 см, на арматуре не экономили. На фундаменте установлен комбинированный забор кирпич + евроштакетник в цвет забора и крыши дома. Также установлены распашные ворота с автоматикой HOMEGATE, с 2-х кратным запасом по весу ворот.. 3) ВЕРАНДА. На заднем дворе дома возведена веранда открытого типа. Размеры 7.3м * 3.6 м (26м2). Крыша из израильского поликарбоната 10 мм, на полу доска ДПК. Каркас из металла толщиной 2 3 мм. Полы веранды в уровень с полом в доме. Коммуникации: 1) ЭЛЕКТРИКА. Переделана электрика во всем доме после застройщика. Доставлено 73 розетки и выключателя (все Schneider Electric, тогда его еще можно было купить). Силовые кабели ГОСТ сечением 3*1.5 мм на освещении и магистральные 3*2.5 мм везде. Добавлено порядка 15 групп освещения. На доме установлен релейный стабилизатор напряжения (в доме всегда стабильные 220В без скачков). Также отдельно на котел установлен инверторный стабилизатор напряжения на 1кв. 2) ГАЗ. Установлен котел на 240 кв.м. NAVIEN с турбиной. Теплый пол по всему дому + батареи. Можно включать по отдельности по желанию. 3) ВОДА. Вода из скважины. Глубина 33 м. Была углублена с 18 м. Заменен погружной насос. Сейчас стоит качественный насос с запасом по мощности. Установлена качественная автоматика для насоса. Установлена 5-ти ступенчатая система очистки технической воды. 4) ИНТЕРНЕТ. Протянуто оптоволокно, 1гбит/сек. Соединение стабильное, скорость отличная. Доделки по общестроительным работам: 1) Дополнительно утеплена крыша, 100 мм минвата, слой паровлаго изоляции по всей площади потолка и 12мм OSB-плиты на чердаке на полу. Полноценный чердак ~110 квадратов, чистый и сухой. Потолок в доме дополнительно утеплен слоем Пеноплекса 5 см. Внутренняя отделка: 1) КУХНЯ-ГОСТИНАЯ. Установлена качественная, дорогая угловая кухня, 7 погонных метров. Фурнитура BLUM 2) САНУЗЕЛ. Ванная и унитаз марки ROCA. Все целое, без сколов, трещин, потертостей и т.д. Самая большая из доступных ванна180 см. 3) СПАЛЬНИ. Хорошие обои, ламинат 33 класс 10мм Реальному покупателю торг. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Все документы в порядке. Звоните

Код объекта: 1904024. Продается одноэтажный кирпичный дом общей площадью 100 кв метров. расположенный на зем участке в 4.4 сотки. Дом в жилом состоянии , в нем 3 раздельные спальные комнаты, большая 25 метровая кухня гостиная, просторный санузел и отдельно котельная комната, где можно гладить и стираться и еще и гардеробная комната. Есть въезд во двор для автомобиля , посажены деревья ,все чистенько и аккуратно. Также есть достаточно территории в глубине участка ,где растет виноград и территория для отдыха. Подъезд к дому по широкой ,освещенной улице, в пешей доступности расположен магазин. Хорошо подойдет как для постоянного проживания\5 мин близость к г. Ростову\ ,так и можно рассматривать как загородную дачу. Все в собственности. Возможна ипотека.

Продается кирпичный дом 88,4 м2., 2020 года постройки. • Коммуникации: газ (двухконтурный котел), вода и канализация - скважина. Также установлен бойлер. • Планировка евротрешка (кухня-гостинная (29,3 м); спальня 1 (23,5 м); спальная 2 (13,5 м); совмещенный санузел (5,4 м); коридор (14,1 м); кладовая (2,7 м), высота потолков 3 м. Межкомнатные стены кирпичные. • Выполнен ремонт (в кухне-гостиной, кладовой, ванной и коридоре - керамогранит, в двух спальных комнатах - ламинат), натяжные потолоки, установлены межкомнатные двери. Покрашены стены в кухне-гостиной и коридоре, в спальне 2 поклеены обои. Переделана работа после застройщика: электропроводка (увеличено сечение провода, добавлено около 80-ти точек), утеплена крыша эковатой. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 2378651

Продается кирпичный одноэтажный дом (Мясниковский район,х.Ленинакан). Качественный ленточный фундамент с железной арматурой,кровля - металлочерепица. под чистовую отделку. Участок ровный, правильной формы,назначения-ИЖС. Есть место для парковки авто. В дом заведены все коммуникации, выполнена разводка. У дома удобная современная планировка три жилых комнаты, большая кухня-гостинная с выходом на террасу, совмещенный с/у. Двухконтурное отопление, тёплый пол в каждой комнате. Рядом находятся магазины, школы, детские сады, остановка общественного транспорта. Дом подходит под все виды расчета, в том числе семейную ипотеку и материнский капитал. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118059 Номер в базе: 2503933

Арт. 112521476 **Собственный дом для вашей семьи — это реальность!!!!!** **** ** Дорогие семьи! **** - **Индивидуальный подход:** - **Льготные программы кредитования:** - **Помощь с документами:** - **** **О доме:** Предлагается проект под строительство который был построен счастливой семье, дом функциональный, грамотно распланированный, площадь которого составляет 100 м² на земельном участке 3.5 сотки, построенный из качественных, современных материалов. **** - **Функциональная планировка:** Просторные комнаты, удобные зоны для отдыха и парковка для нескольких автомобилей. - **Экологически чистый район:** В шаговой доступности школы, детские садики и магазины, а также остановка городского транспорта. **Важно знать!** - Цена указана за коробку без коммуникаций и чистовой отделки. - **Бесплатное оформление ипотеки!** Мы поможем даже тем, у кого есть сложности с кредитованием. **Не упустите свой шанс!** Показ дома в удобное для вас время — **Гарантия безопасности вашей сделки!** Мы ценим каждого клиента и предоставляем индивидуальный подход. **** Я с радостью отвечу на все ваши вопросы и помогу вам сделать первый шаг к вашему новому дому!

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Продаётся современный тёплый дом площадью 128 м² в предчистовой отделке — отличный вариант для семьи, которая хочет заехать в качественное жильё и обустроить его под себя! О доме: Построен по немецкой технологии из трёхслойных железобетонных панелей Надёжный фундамент: монолитная плита + сваи Панорамные окна во всех комнатах — максимум света и уюта Тёплый пол по всему дому — комфорт в любое время года Просторная крытая терраса 20 м² во дворе — для отдыха, барбекю, семейных вечеров Все коммуникации заведены (вода, электричество, канализация) Есть все сертификаты и техническая документация Локация: Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: В шаговой доступности школа, детский сад Продуктовые магазины, пункты выдачи заказов, остановки Тихая улица, при этом всё необходимое — рядом Дом отлично подойдёт для круглогодичного проживания или как загородный дом вблизи города. Продажа от застройщика. Возможна ипотека, помощь с одобрением. Звоните — расскажем все детали и организуем просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527 Номер в базе: 7743150

Продается кирпичный 2х этажный дом (Мясниковский район,х.Ленинакан). Качественный ленточный фундамент с железной арматурой,кровля - металлочерепица. Под чистовую отделку. Участок ровный, правильной формы, назначения-ИЖС. Есть место для парковки авто. В дом заведены все коммуникации, выполнена разводка. У дома удобная современная планировка три жилых комнаты на 2м этаже, большая кухня-гостиная с выходом на террасу и спальня на 1м этаже, на каждом жтаже есть совмещенный с/у. Двухконтурное отопление, тёплый пол в каждой комнате. Рядом находятся магазины, школы, детские сады, остановка общественного транспорта. Дом подходит под любой вид оплаты. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 130062 Номер в базе: 2370443

Арт. 115186568 **Собственный дом для вашей семьи — это реальность!!!!!** **** ** Дорогие семьи! **** - **Индивидуальный подход:** - **Льготные программы кредитования:** У нас есть выгодные условия, включая семейную ипотеку 6%, военную ипотеку и сельскую ипотеку всего 3 %! - **Помощь с документами:** Мы оформим все необходимые сертификаты и документы, чтобы вы могли сосредоточиться на главном. - **** **О доме:** Предлагается проект под строительство который был построен счастливой семье, дом функциональный, грамотно распланированный, площадь которого составляет 96 м² на земельном участке 3.5 сотки, построенный из качественных, современных материалов. **** - **Функциональная планировка:** Просторные комнаты, удобные зоны для отдыха и парковка для нескольких автомобилей. - **Экологически чистый район:** В шаговой доступности школы, детские садики и магазины, а также остановка городского транспорта. **Важно знать!** - Цена указана за коробку без коммуникаций и чистовой отделки. Уточняйте стоимость дома с чистовой отделкой — она зависит от ваших предпочтений. - **Бесплатное оформление ипотеки!** Мы поможем даже тем, у кого есть сложности с кредитованием. **Не упустите свой шанс!** Показ дома в удобное для вас время — **Гарантия безопасности вашей сделки!** Мы ценим каждого клиента и предоставляем индивидуальный подход. **** Я с радостью отвечу на все ваши вопросы и помогу вам сделать первый шаг к вашему новому дому!

Арт. 127592321 Дом 100м.к на 4 сотках земли. 1) АСФАЛЬТ. Весь двор застелен асфальтом и прокатан катком (+ виброплиты вдоль бордюров). Не усел, не треснул за 3 года. Под асфальтом подушка 40-50 см щебня + песок, все лежит на двух слоях геотекстиля. Песок предварительно тоже тробмовался по ГОСТу 500кг виброплитой. Установлены бордюры по всему периметру, с учетом клумб и насаждений. 2) ЗАБОР. Участок огорожен забором из оцинкованного профлиста крашеной стороной во двор. Залиты столбы под забор на глубину 80 см. Все стоит намертво. С фасадной стороны участка установлен ленточный фундамент глубиной 80 см и шириной 40 см, на арматуре не экономили. Без трещин и смещений. На фундаменте установлен комбинированный забор кирпич + евроштакетник в цвет забора и крыши дома (RАL8017). Также установлены распашные ворота с автоматикой НОМЕGАТЕ (зимой никаких проблем нет, автоматика с 2-х кратным запасом по весу ворот). 2 пульта. 3) ВЕРАНДА. На заднем дворе дома возведена веранда открытого типа. Размеры 7.3м * 3.6 м (26м2). Крыша из израильского поликарбоната 10 мм, на полу доска ДПК. Каркас из металла толщиной 2 3 мм. Под полом с шагом 50 см залиты столбы 60*60, на глубину 60 см. Установлены водостоки. Весь металл ошкурен, обезжирен, загрунтован и покрашен в 2 слоя с компрессора. Полы веранды в уровень с полом в доме. Коммуникации: 1) ЭЛЕКТРИКА. Переделана электрика во всем доме после застройщика. Доставлено 73 розетки и выключателя (все Sсhnеidеr Еlесtriс, тогда его еще можно было купить). Силовые кабели ГОСТ сечением 3*1.5 мм на освещении и магистральные 3*2.5 мм везде. Добавлено порядка 15 групп освещения. Доставлены автоматные группы. На доме установлен релейный стабилизатор напряжения (в доме всегда стабильные 220В без скачков). Также отдельно на котел установлен инверторный стабилизатор напряжения на 1кв. 2) ГАЗ. Установлен котел на 240 кв.м. NАVIЕN с турбиной. Теплый пол по всему дому + батареи. Можно включать по отдельности по желанию. В доме всегда тепло зимой, даже на минимальной температуре на котле. Котел оснащен пультом с датчиком температуры. 3) ВОДА. Вода из скважины. Глубина 33 м. Была углублена с 18 м. Заменен дважды погружной насос (пока прокачивали скважину, насосы забивались и выгорали). Сейчас стоит качественный насос с запасом по мощности. Вся электрика в скважине идущая к насосу качественно заизолирована от влаги. Установлена качественная автоматика для насоса. Все работает исправно. Установлена 5-ти ступенчатая система очистки технической воды. 1-сетчатый фильтр 100мкр, 2-сетчатый фильтр 50мкр, 3-колба ВВ10 с фильтром 10мкр, 4- колба ВВ10 с фильтром 5мкр, 5- колба ВВ10 с угольным фильтром. Доустановлена разводка сантех труб под кран на улице (возле веранды). 4) ИНТЕРНЕТ. Протянуто оптоволокно, 1гбит/сек. Соединение стабильное, скорость отличная. Доделки по общестроительным работам: 1) Дополнительно утеплена крыша, 100 мм минвата, слой паровлаго изоляции по всей площади потолка и 12мм ОSВ-плиты на чердаке на полу. Полноценный чердак ~110 квадратов, чистый и сухой. Потолок в доме дополнительно утеплен слоем Пеноплекса 5 см. 2) Снята полностью со всех стен шпаклевка от застройщика и нанесена заново, ровно и не зимой. 3) В коридоре и кухне-гостиной наливной пол, сверху клеевой кварц-винил. (не токсичный, подходит под теплый пол, производитель LG) 4) Перед дверью на веранду установлен внутрипольный конвектор от системы теплого пола. 5) До начала отделочных работ все стены и полностью весь потолок был обработан огнебиозащитой, а также пропиткой от плесени. Внутренняя отделка: 1) КУХНЯ-ГОСТИНАЯ. Установлена качественная, дорогая угловая кухня, 7 погонных метров. Фурнитура ВLUМ. Серые фасады софт-тач, под дерево пленка под шпон с текстурой. На всех ящиках и шкафах доводчики. Есть посудомойка LЕХ 60 см, встроенная. Техника марок МIDЕА и LЕХ. Большой холодильник ТОSНIВА, инверторный. Большая удобная раковина. Фартук из широкоформатного керамогранита 120*60. Очень много мест для хранения. 2)САНУЗЕЛ. Ванная и унитаз марки RОСА. Все целое, без сколов, трещин, потертостей и т.д. Самая большая из доступных ванна 180 см. Метровая раковина. Тумба и пенал под заказ в едином стиле с доводчиками ВLUМ. Плитка под дерево керамогранит 10мм, серая 10 мм. Обе КЕRАМА МАRАZZI. Зеркало с подсветкой и подогревом. 3) СПАЛЬНИ. Хорошие недешевые обои, ламинат 10мм 33 класс. Во всех комнатах обои моющиеся. 4) БОЙЛЕРНАЯ-КЛАДОВАЯ. Все стеллажи для хранения остаются, покрашены стены, дополнительные розеточные группы.

Арт. 116855307 Продается новый дом в экологически чистом районе! Локация пять минут от Ростова. Основные характеристики: • Продуманная планировка, обеспечивающая комфорт и удобство. • Тёплый пол, установленный по всему дому. • Просторная кухня-столовая с выходом на задний двор, идеальная для семейных ужинов и встреч с друзьями. • Уютные комнаты, которые создают атмосферу домашнего уюта. • 4 сотки земли,вам точно хватит для того, что бы разместить перед домом 2-3 машины, посадить клумбу с любимыми цветами. А выходя из кухни вы попадает в шикарную зону можно разместить беседку и шикарной мангальной зоной, хозпостройку или мастерскую, поставить бассейн и наслаждаться жизнью. Инфраструктура: В непосредственной близости расположены магазины, школы и другие объекты социальной инфраструктуры. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Звоните ! Если не дозвонились(по техническим причинам) пишите! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. #Пишите #Звоните #Дом #Октябрьский #Ворошиловский #Недвижимость #ДомСУчастком #домподсемейнуюипотеку #агенствонедвижимости #ленинован #ПродажаНедвижимости #ВашНовыйДом #ДомДляСемьи #продамдом #куплюдом #Суворовский #продамучаток #куплюучасток #домотзастройщика #домуморя #домнаростовкоморе #Ленинакан

Арт. 116950214 Продается новый двух этажный дом в экологически чистом районе! Локация пять минут от Ростова. Основные характеристики: • Продуманная планировка, обеспечивающая комфорт и удобство. • Тёплый пол, установленный по всему дому. • Просторная кухня-столовая с выходом на задний двор, идеальная для семейных ужинов и встреч с друзьями. • 4 уютные комнаты, которые создают атмосферу домашнего уюта. • 2,5 сотки земли, вам точно хватит для того, что бы разместить перед домом 2 машины, посадить клумбу с любимыми цветами. А выходя из кухни вы попадает в шикарную зону можно разместить беседку и шикарной мангальной зоной, поставить бассейн и наслаждаться жизнью. Инфраструктура: В непосредственной близости расположены магазины, школы и другие объекты социальной инфраструктуры. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Звоните ! Если не дозвонились(по техническим причинам) пишите! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. #Пишите #Звоните #Дом #Октябрьский #Ворошиловский #Недвижимость #ДомСУчастком #домподсемейнуюипотеку #агенствонедвижимости #ленинован #ПродажаНедвижимости #ВашНовыйДом #ДомДляСемьи #продамдом #куплюдом #Суворовский #продамучаток #куплюучасток #домотзастройщика #домуморя #домнаростовкоморе #Ленинакан

Объект расположен в шаговой доступности от пунктов выдачи OZON и Wildberries, а также в 150 метрах от продуктового магазина. Участок полностью благоустроен: двор заасфальтирован с капитальным основанием из двух слоев геотекстиля, песка и щебня толщиной 40-50 см, что гарантирует отсутствие просадок. По периметру установлен надежный забор: с фасадной стороны — на ленточном фундаменте с комбинацией кирпича и евроштакетника, с других сторон — из оцинкованного профлиста. Ворота оснащены автоматикой HOMEGATE с двукратным запасом по мощности. На заднем дворе возведена просторная веранда площадью 26 м² с крышей из израильского поликарбоната и полом из ДПК-доски на металлическом каркасе, выведенная в уровень с полом дома. Все инженерные системы модернизированы. Электрика полностью заменена: использованы кабели ГОСТ, 73 розетки и выключателя Schneider Electric, 15 групп освещения. Установлен релейный стабилизатор напряжения на весь дом и отдельный инверторный для котла. Отопление обеспечивает котел Navien на 240 кВт с турбиной, работающий на теплый пол по всем помещениям и радиаторы, с возможностью зонального управления. Вода поступает из собственной скважины глубиной 33 метра, оборудованной качественным погружным насосом и пятиступенчатой системой очистки. Дом подключен к оптоволоконному интернету со скоростью до 1 Гбит/с. Проведены значительные работы по улучшению конструкции: крыша и потолок дополнительно утеплены минеральной ватой и пеноплексом, создан сухой чердак площадью около 110 м². Со всех стен полностью снята и заново нанесена шпаклевка. В коридоре и кухне-гостиной уложен клеевой кварц-винил LG на наливной пол, совместимый с системой теплого пола. Все деревянные конструкции обработаны огнебиозащитой и пропиткой от плесени. Дом готов к комфортному проживанию с гарантией надежности всех реализованных решений. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 190963 Номер в базе: 10520933