Продаю дом/дачу в курортном районе.
Спуск к воде и пляжу 3 мин (напротив). Возможно, под бизнес с проживанием- ставим на участке 4 домика на колесах и получаем доход. Сам дом в таком виде сдавала прошлый сезон (4 мес) по 35 тр /мес.
.
Через дом по линии гостинница красивая с бассейном : стоимость номера от 10т р/сутки.
В станице более 8-ми БАЗ ОТДЫХА с полной заполняемостью в сезон с мая по сентябрь.
Все дома в районе сдаются в сезон туристам от 5т р/ сутки.
Локация: Ростовская обл., Усть-Донецкий р-н.
.
На пляже: прогулки на катерах, экскурсии на сапбордах (совместные сплавы), ватрушки и гидроциклы.
Места известны: рыбалкой, охотой, красотой и чистотой природы. Берег Дона, казачья станица с историей. В станице: школа, сад, магазины, озон, новая поликлиника, аптека.
.
Участок 13 соток (все очищено, осталось снести сараи не нужные по краю). Заезд с центральной асф. дороги.
Дом 80 м2 с начатым ремонтом в 2024: заведена вода, сан узел, сделан теплый пол водный в кухне, коридорах и в огромной ванной комнате с 3мя окнами , заменена электропроводка, установлена хорошая кухня с встроенной техникой, окна пластиковые однорамные- по фото не скажешь, но дом очень светлый много очень окон. Водоснабжение центральное, газ (котёл) и электричество в доме.
На видео всё представлено: вся техника и мебель новая остаётся новому хозяину
.
Сан узел в доме (яма новая), по проекту огромная ванная комната сделана в 12,8 м2 комнате- теплый пол сделан, электрика новая заведена, 3 окна, стиралка, душевая каб. и унитаз. Планировали обшить стены гипсой и керамогр. панелями, натянуть потолок, доложить плитку и выйдет огромная светлая ванная дизайнерская с установкой ванны напротив окон .
Добротный, сухой, тёплый и с потолками 3 метра- выбирали для себя.
Продажа по семейным обстоятельствам - переезд.
