Купить загородную недвижимость в хуторе Павло-Очаково Азовского района

Здравствуйте, дорогие покупатели! Предлагаю Вашему вниманию личный участок под строительство виллы/коттеджа на побережье Азовского моря. Участок приобретал себе для загородного отдыха на берегу моря по следующим критериям: 1) экологически благоприятном месте с морским климатом; 2) удаленность от места жительства (в 40 минутах от Ростова-на-Дон (60км); 3) охраняемая территория с отдельным въездом; 4) необходимые коммуникации Участок ровный без провалов и холмов, имеет прямоугольную форму, идеально подойдёт для постройки любой сложности и архитектуры вашего проекта! Продается загородная недвижимость в хуторе Павло-Очаково Азовского района.

УЧАСТОК на БЕРЕГУ Таганрогского залива с живописным видом для любителей красивых закатов и морского воздуха. Площадь участка 13,2 сотки на 1-й линии. Это Твой кусочек Азовского побережья! Возможность приобрести право аренды с последующим льготным выкупом после постройки дома. Идеальное место для строительства собственного дома или выгодных инвестиций! Вид разрешённого использования - для ведения ЛПХ, Категория - Земли населенных пунктов. Береговых участков мало, звоните. Заказ возьму не позднее 24.08.25. Загородная недвижимость в хуторе Павло-Очаково Азовского района.

Арт. 73196852. Продается земельный участок на берегу Азовского моря! Вид на море, которое находится в 100 метрах. Участок ровный, правильной формы, 20 м на 100 м. Коммуникации проходят по меже, газ, водопровод, свет. Хорошая, асфальтированная дорога до участка, благополучный район вокруг, солидные домовладения по соседству. Возможно строительство жилого дома с круглогодичным проживанием либо дачи для отдыха. Подходит любой вид ипотеки: семейная (ставка 6%), сельская (ставка 3%) и другие.

Продам участок в одном из лучших районов ст. Романовская. Подходит под сельскую ипотеку 3%! Тихое место, хорошие соседи, 100м магазин, 200м детский сад, школа в пешей доступности (ходит школьный автобус). Недалеко конюшня, лес. До пляжа 20 мин пешком. Асфальтированный подъезд до самого участка, с обратной стороны широкий хоз. проезд. На участок заведён свет 10кВт, по меже газ, поливная и питьевая вода. Продажа от собственника.

Дом находится в центре станицы. В шаговой доступности магазины, поликлиника, дом культуры, рынок , МФЦ и остановки транспорта. За 10 минут можно дойти к Дону.

СОБСТВЕННИК. Участок 6 соток 1-я линия СНТ "Алмаз" / ДНТ "Алмаз". Участок 325. Широкая дорога с покрытием (хоть Камазы в 2 ряда ставь). Огорожен продуваемым металлическим забором по всему периметру. Участку сделана профессиональная чистка (своими и наёмными силами). С лева живут, постоянно, хорошие соседи, с права и сзади - ухоженные, огородные участки, тоже люди хорошие. Все налоги, членские сборы и т.п. уплачены. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА - от ХОЗЯЕВ! (ПРОДАЁТСЯ БЕЗ ВСЯКОЙ КОМИССИИ) Самая первая линия. В 5 минутах ходьбы от въезда / пункта охраны. Широченная ровная дорога с покрытием (грязи нет вообще от самого участка до трассы М4 едите / идёте по покрытию). Участок находится неподалёку от охраняемого въезда в товарищество (1-й въезд со стороны Ростова), и не далеко от конторы Садоводства. Заезд в садоводство с трассы М4 (60 метров). Между М4 и садоводством, по всей длине широкая шумо-ветрозащитная лесополоса. Как близко от Ростова: Прямая дорога с ул. Шолохова Ростов-на-Дону, условно переходящая в Аксайский проспект и далее условно переходящая в Новочеркасское Шоссе . Ехать, к примеру, от "Старого Аэропорта" до участка - ровно 10 км. -где то 11-15 минут езды на авто (засекал лично неоднократно). Садоводство находится: Не доезжая Военгородка и посёлка Рассвет** СНТ справа от трассы. На участке никакого негорючего мусора не присутствует (ни старых фундаментов, ни битого кирпича или чего то подобного..) Только 5 деревьев фруктовых. (можно попилить на дровишки и продать их или отдать соседям - те что с лева живут заберут с удовольствием на баньку..). Как правильно: Садовое не коммерческое товарищество "Алмаз" / Дачное не коммерческое товарищество "Алмаз" - называют и так и так.. даже в документах.. По запросу видео, доп. фото. личная встреча. Так же есть расширенная платная выписки с Госуслуг и с Кадастр.РУ (предоставим). Покупали , в своё время, как "деньгосберегающую" недвижимость, но нужно было золото брать:):) .. Продаём в треть тогдашней курсовой цены. Всем Добра! P.S. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., Аксайский р-он, в 4-х км от центра х. Большой Лог, (направление северо-восточное), Новочеркасское шоссе, 188 ДНТ "Алмаз", участок 325. Номер кадастрового квартала: 61:02:0502401 Часто задаваемые вопросы: В садоводстве прописка есть. Кадастровый номер 61:02:0502401:1914 Да, - самая первая линия (широкая дорога, напротив доп. земля под Ваши огороды и лесополоса (соседи только с боков, одни живут постоянно). В 2025 году в садоводстве членские взносы за участок составляют 1650 в квартал; Земельный налог за 6 соток в СНТ: 890 в год, - по памяти. Газ по улице идёт. Электричество столб прямо на углу участка. На сам наш участок не заводили, так как строений нет - смысла не было... Скважина, возможно, когда то была, но не знаю.. А вообще, - вода, если пробурить скважину) близко (в глубину)- 14 метров (не дорого бурить и насос не дорогой..). Люди Продам загородную недвижимость в хуторе Павло-Очаково Азовского района.

Продается участок 30 соток прямо на берегу Азовского моря . Участок находиться в с. Новомаргаритово ул. Речная.1. Свободный подьезд. ЛПХ. Инфраструктура развита. Чистый,морской воздух, море, солнце, пляж. В деревне есть все коммуникации. На участке есть зарегистрированный жилой дом. Осмотр самостоятельно.

Продается участок 6 соток, ровный ,очищен от деревьев. Коммуникация по меже. Удобные подъездные пути Рядом, слева, и перед участком построились и живут очень порядочные соседи. Хорошее местоположение, до центра Ростова На Дону, по трассе 20 минут. Очень тихое и спокойное место. Само ТСН активно застраивается. Главное безопасное место. Звоните, пишите, приезжайте посмотреть! Трава и мелкие деревья скошены.Показ в удобное для вас время,остальные вопросы обсуждаются по телефону. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 185174 Номер в базе: 2426094 Купить загородную недвижимость в хуторе Павло-Очаково Азовского района.

СОБСТВЕННИК ! в самом посёлке Мержаново !!! НЕ сады !! не СНТ !! продаю свой участок 7,5 сотки (идеально ровный) фасад 14 метров. на центральной улице: Садовая,5 в шикарном месте: до моря (2 мин.) -180 метров до остановки электрички на Ростов или Таганрог, и там же рынок и магазины (5 мин.)- 650 метров, т.к. это сам поселок МЕРЖАНОВО (а НЕ дачные участки)- есть ПРОПИСКА. все соседи живут постоянно круглогодично, у всех есть газ, свет, в 2019 г. провели водопровод. В поселке есть доктор, школа. на участке есть кирпичная постройка 18 м2 Огромный торг в неогрниченных размерах Продается загородная недвижимость В хуторе Павло-Очаково Азовского района.

Участок 7,8 сот. , через дорогу река! Посёлок Топольки, это рядом с Рогожкино. Рядом с участком высоковольтная линия. Подойдёт под сад/ огород/ бизнес. СОБСТВЕННИК!!! Топольки посёлок в Азовском районе Ростовской области России. Входит в состав Рогожкинского сельского поселения. Вода в поселке есть, газ в проекте, магазин, школа! ТОРГ!!! Реальным покупателям

Продается уникальный земельный участок площадью 8 соток в живописном и экологически чистом районе станицы Елизаветинской, хутор Коса. Это идеальное место для тех, кто мечтает о спокойной жизни на природе, вдали от городской суеты. Участок полностью ровный и находится на центральной улице, что обеспечивает удобный доступ к всем необходимым коммуникациям. Электричество и газ уже подведены к границе участка, а вода в станице обеспечивается из скважин. В шаговой доступности расположены все ключевые объекты инфраструктуры: больница, школа, магазины и другие удобства, что делает жизнь здесь комфортной и беззаботной. Соседи по улице проживают круглогодично, что создает дружелюбную атмосферу и ощущение безопасности. Это отличное место как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха. Спешите! Цена на этот участок значительно ниже рыночной, так как продажа осуществляется срочно. Без комиссии для агентств! Полная стоимость за участок всего 500 тысяч рублей, включая юридические услуги. Все документы в порядке и готовы к сделке. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного земельного участка! Звоните прямо сейчас, и я с радостью отвечу на все ваши вопросы. Ваш идеальный участок ждет вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186886 Номер в базе: 2514590

Собственник! Продается дом(дача)для круглогодичного проживания в экологически чистом районе области,рядом с рекой Дон. В доме есть все необходимое для комфортного проживания. эл.энергия 380 своя линия. вода скважина 60м.

СОБСТВЕННИК ! в самом посёлке Мержаново !!! НЕ сады !! не СНТ !! продаю свой участок 7,5 сотки (идеально ровный) фасад 14 метров. на центральной улице: Садовая,5 в шикарном месте: до моря (2 мин.) -180 метров до остановки электрички на Ростов или Таганрог, и там же рынок и магазины (5 мин.)- 650 метров, т.к. это сам поселок МЕРЖАНОВО (а НЕ дачные участки)- есть ПРОПИСКА. все соседи живут постоянно круглогодично, у всех есть газ, свет, в 2019 г. провели водопровод. В поселке есть доктор, школа. на участке есть кирпичная постройка 18 м2 Огромный торг в неогрниченных размерах

Собственник продаёт участок 10 соток в с.Стефанидинодар на берегу Азовского моря. Все коммуникации (газ, вода, электричество) по меже. В селе вся необходимая инфраструктура

Продаю три участка по 2,67 га. Общая площадь всех трех смежных участков 8.1 га. Стоимость указана за 1 сотку. Можно купить как по отдельности, так и все разом. Хороший торг, реальному покупателю. Можно в рассрочку. Участки смежные. Идеально подойдет под стоянку большегрузных машин, строительство складских помещений, логистического центра, тепличного комплекса и не только. С объекта до Ростова ехать 15-20 минут. Выезд на РТК до 5 минут. Участок примыкает к границе поселка. Имеется возможность перевода в (ИЖС) и промзону. Коммуникации по меже. Я собственник. Готов работать с агентствами.

Арт. 93217760 Продается 3 этажный дом в ст. Романовская. - В доме, на первом этаже: две комнаты, кухня, санузел, просторный коридор, кладовая, лестница на второй этаж, лестница в подвальное помещение, на втором этаже: две комнаты и санузел, в подвальном помещении под всем домом площадью 120 кв.м находится гараж, котельная с мощным газовым котлом и водогрейкой, комнаты свободного назначения. - Крепкий фундамент, стены из кирпича, перекрытия бетонные, высота потолка везде 3 метра. - Коммуникации все подведены и работают: газ, вода, электричество, отопление, большая выгребная яма. - Участок ровный 10 соток, по периметру забор, плодовые деревья, виноград, цветы, место под огород. - Дом находится в станице Романовская, военный городок, спокойное и тихое место, богатый район, улица асфальтированная, рядом лес и река Дон. - Документы на дом и землю готовы к продаже, обременений и долгов нет. Возможен обмен на 3 комнатную квартиру в г. Волгодонск с доплатой.

Продаю дачу в СНТ Мичуринец 2 г. Азова. СНТ маленькое, поэтому ухоженное, очень много людей живут постоянно. Жители следят за состоянием, регулярно вывозится мусор, дороги чистые, заасфальтированные или щебень. Участок 5 соток, отмежован, границы определены. По фасаду забор - профнастил, ворота распашные, машина легко заезжает, калитка. По задней стороны тоже уже стоит забор профнастил. по бокам забор-рабица. Вода на участке, в снт вода центральная, то есть есть всегда. Находится близко от домика -завести не проблема. Газ по улице, у соседей есть. Свет в домике. Домик дачный, прихожка и комната. В комнате большой подвал. Домик нуждается в ремонте. На участке виноград, вишня, груша, яблоня. Дом именно дачный, под материнский капитал не подходит. Но многие в этом снт покупают такие дачи, немного их достраивают, оформляют в ижс, и живут, остановка транспорта недалеко. В СНТ прописка возможна, если вы переведете домик в статус жилого. Показ в будние дни вечером или выходные. Цена 750 тыс. Если торг, то небольшой. это нормальная цена для этого снт! Если вам нужен участок дешевле, ищите в мичуринце-3.