Купить загородную недвижимость на улице Ленина в хуторе Колузаево в сельском поселении Елизаветинское

Ростовская обл., Азовский р-н, Елизаветинское сельское поселение, хутор Колузаево, ул. Ленина ПPОДАЕТCЯ двухэтaжный дом c отдeльно стoящим коммepчecким пoмeщением!!! КИРПИЧHЫЙ дoм 133м2 , нa пеpвoм этaжe paспoлoжeнa большaя куxня-гостиная c действующeм каминoм, кoридoр, гaрдeрoбная, сaнузел, кoтeльная. На 2 этажe: 2 спaльни, просторный зал, кладовая с выxoдoм на улицу. Bся мебель и техника остается. Окна металлопластиковые, газ, вода, электричество в доме. Во дворе капитальная беседка, большой благоустроенный гараж, а также, жилое отдельно стоящее строение со всеми удобствами (подойдет для сдачи в аренду), под которое предусмотрен отдельный въезд и собственный гараж . На фасадной части участка располагается коммерческое помещение 100м2, все документы оформлены. ДОМ расположен в живописном месте, в 200 м от берега реки и рыбалки. ИНФРАСТРУКТУРА развитая, в 300 метрах находится школа, детский сад, в 500 метрах супермаркеты, есть ФАП. ДО Ростова 7 минут на авто, также, регулярно ходит автобус, остановка в 30 метрах. ОДИН собственник, документы готовы к продаже!!! Подходят все виды расчетов!!! Отличный вариант для жизни и бизнеса! Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. По остальным вопросам - обращайтесь по телефону. С уважением, Галина Николаевна Адрес в объявлении условный. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Номер в базе

Продается ОТЛИЧНЫЙ земельный участок под строительство ВАШЕГО загородного дома в х. Колузаево. Это активно развивающийся поселок в 15 минутах от города в экологически чистом месте с развитой инфраструктурой. Площадь участка: 8.8 соток. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Межевание: Проведено. Участок прямоугольной формы, ровный, сухой. Участок не угловой, по краям соседи, нет шума с основной дороги. Удобные подъездные пути. Участок в собственности. Обременений нет. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 114468 Номер в базе: 2440723

Кадастровый номер: 61:01:0030501:2535 Адрес: Российская Федерация, Ростовская область, район Азовский, с/п. Елизаветинское, х. Колузаево, ул. Ленина, з/у 31 "Г" Статус: Учтенный Назначение по документу: Для ведения личного подсобного хозяйства Категория земель: Земли населённых пунктов Кадастровая стоимость: 943755.0 руб. Дата определения КС: 01.01.2022 Дата внесения сведений о КС: 23.12.2022 Площадь уточненная: 750.0 кв. м

К продаже предлагается кирпичный дом в х. Колузаево, Азовского р-на Площадь - общая дома 208,2 кв.м., с одной спальней и 2-мя просторными комнатами на втором этаже, просторная кухня 38,4 кв.м/гостинная 43,7 кв.м. Террритория земельного участка - дом расположен на земельном участке 500 кв.м. (5 соток). В стоимость входит соседний участок 500 кв.м. (5 соток) на котором расположен готовый к проживанию флигель со всеми удобствами. На территории можно воплотить любые идеи. Фасадная часть 10,73м, ширина дома 11м расположен в правом углу по фасаду участка. Коммуникации: - водоснабжение центральное, заведено. - отопление газ заведен. - электроснабжение заведено в дом . - каналзация септик Дом 2010 года постройки. В доме выполна предчистовая отделка (whitebox). Сделана разводка электрики (3 фазы). Санузел - совмещенный на первом и втором этаже. Дом построен полностью из кирпича, окна в доме пластиковые, крыша из металлочерепицы. На первом этаже теплые полы. Установлен двухконтурный газовый отопительный котел. В холодное время дом отапливался. Флигель общей площадью 31,5 кв.м. с теплыми полами, установлен двухконтурный газовый отопительный котел, туалет, душ, газовая плита. Жилая площадь 20 кв.м. Инфраструктура: дом расположен в тихом месте, вдали от городской суеты. До реки Дон 250м, с трех сторон дома поля и лесопосадки. На территории хутора продуктовые магазины, популярные пункты выдачи. До Ростова 20 мин на машине. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас в любое удобное для Вас время. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 2457465

СОБСТВЕННИК!!!! Продаем дом, флигель и участок 10 соток земли в хуторе Колузаево, Азовского р-на, Ростовской области Дом расположен 250 метров от реки Дон Дом: 2 этажа, общая площадь 208,2 кв.м, жилая 96,8 кв.м. Свет 3 фазы, газовый двухконтурный отопительный котел, 1й этаж с теплыми полами. Дом внутри полностью отштукатурен, второй этаж отшпаклеван Флигель: общая площадь 31,5 кв.м. прихожая, туалет, душ, газовая плита, двухконтурный газовый отопительный котел. Комната 20 кв.м. с теплыми полами. Флигель готов к проживанию со всеми удобствами В объявлении указала номер моего папы Владимира, он строил дом, все покажет и расскажет

Уважаемые покупатели! К продаже представлен земельный участок под строительство Вашего загородного дома. Расположение - хутор Колузаево. Подходит по сельскую ипотеку! Возможно реализовать строительство дома по ставке 3%. Хутор Колузаево - развивающийся поселок в 20 минутах от центра города в экологически чистом месте с развитой инфраструктурой. По участку: Площадь 7,5 соток. Имеет форму флажка, без уклона. Фасадная часть 9 метров. Установлено ограждение. Удобные подъездные пути, до участка асфальтированная дорога. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства. Все необходимые для жизни коммуникации - газификация и электричество проходят по меже с участком. Ходит городской транспорт: автобусные маршруты 57 и пригородные автобусы. Вы легко сможете добраться и уехать обратно! Также недалеко школа, детский сад, продуктовые магазины, отделение почты. Участок чистый, без строений, полностью готов к строительству. Также можем помочь с выбором подрядной организации для строительства дома-мечты. Звоните в любое время! Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 118059 Номер в базе: 2405805

Уютный дом с камином и дровяной печью ( спроектировано так что можно и готовить и при желании отапливать дом, баня отдельно дровяная с комнатой отдыха и камином, большой гараж, хозпостройка с лодочным гаражом. Высокий фундамент. Большой участок с плодовыми деревьями. Продает непосредственно собственник Дом расположен недалеко от места отдыха горожан "Кумженская роща" и берега реки Дон, в экологически чистом районе. Рядом платная и бесплатная рыбалка, красивые берега реки и ериков. В пешей доступности: магазины, аптеки, школа, детский сад, остановка автобусов 57, 283 в Ростов, Из Ростова можно добраться маршрутами в Обуховку или Рогожкино.. На машине в центр Ростова 20-30минут, а на Западный 10 минут.Один собственник. Полная сумма в договоре купли продажи.

Продается великолепный участок площадью 13 соток в живописном хуторе Колузаево, всего в 300 метрах от административной границы города Ростова-на-Дону! Это идеальное место для строительства вашего загородного дома, где вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием природы, не отказываясь при этом от удобств городской жизни. В шаговой доступности находятся школа, сетевые магазины и остановка общественного транспорта, что делает этот участок особенно привлекательным для семей с детьми. Регулярные автобусы городских и пригородных маршрутов обеспечат вам легкий доступ к центру города и другим важным объектам инфраструктуры. Участок уже отсыпан до безопасного уровня, что гарантирует вам защиту от возможных наводнений и подтоплений. Грунт хорошо отлежался и готов к строительству, так что вы можете сразу же приступать к реализации своих мечт о новом доме. Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого замечательного участка! Здесь вы сможете создать уютное гнездышко для своей семьи, наслаждаться свежим воздухом и красивыми пейзажами. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Ваш идеальный участок ждет вас! Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 83521 Номер в базе: 3470538

Продается уникальный кирпичный дом на 5 сотках земли, который станет идеальным местом для вашей семьи! На данный момент дом находится на этапе строительства, с планируемой сдачей в 2025 года. Это отличная возможность приобрести новое жилье по выгодной цене! Дом построен из качественного кирпича и возведен на надежном свайном фундаменте, что гарантирует долговечность и комфорт. Он расположен в самом сердце поселка, а не на пустыре, что обеспечивает вам удобный доступ ко всем необходимым инфраструктурным объектам. В шаговой доступности находятся школа, сетевые магазины и аптеки, что делает жизнь здесь максимально комфортной. Всего в 5 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта, откуда регулярно курсируют городские маршруты и пригородные автобусы. Это позволит вам легко добираться до работы и других важных мест. Внутри дома будет выполнена предчистовая отделка: уже проведены электрика и отопление, а также сделаны штукатурка и стяжка. Вам останется лишь добавить свои индивидуальные штрихи и создать уютное пространство для жизни. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Документы готовы к продаже, и я с радостью отвечу на все ваши вопросы. Звоните прямо сейчас, и мы обсудим все детали! Код пользователя: 184041 Номер в базе: 2521623

В хуторе Колузаево продам земельный участок. Ровный, прямоугольный. Есть небольшой домик для хоз нужд (32 м). Все коммуникации по меже. Школа в пешей доступности - 3 минуты, асфальтовая дорога. Цена очень привлекательная, быстрый выход на сделку. Арт. 106943305

продаю ровный земельный участок газ свет по меже три вьезда в шаговой доступности река дон школа магазины автобусная остановка тихое место чистый воздух асфальтированая дорога идеально подходит для строительства загородного дома собственик документы в наличии остальные вопросы по телефону

Представляем вашему вниманию редкую жемчужину недвижимости — уютный дом общей площадью 116 квадратных метров, расположенный на ухоженном участке в 6 соток в живописнейшем районе с прямым доступом к реке. Этот объект идеален для тех, кто мечтает о спокойствии и комфорте вдали от городской суеты, но с возможностью сохранить удобства современного быта. Дом выстроен из прочного кирпича, что гарантирует надёжность и тепло в любую погоду. Интерьер поражает продуманностью пространства: три светлые спальни обеспечивают комфорт для каждого члена семьи, а объединённая кухня-гостиная создаёт атмосферу домашнего уюта и тепла. Вся необходимая мебель и бытовая техника уже установлена, что избавляет новых владельцев от лишних забот. Природная красота окружающего ландшафта добавляет особую ценность этому дому. Прямо рядом протекает река, где можно провести часы за увлекательной рыбалкой или же просто созерцать плавающих лебедей, наслаждаясь завораживающими пейзажами. Каждый сезон дарит новые краски и впечатления, превращая этот уголок природы в источник вдохновения и гармонии. Это предложение для тех, кто ищет не просто жильё, а дом мечты, наполненный теплом, светом и природной красотой. Насладитесь жизнью в доме, который сочетает в себе современный комфорт и близость к природе!

Арт. 86371551 ЭКСКЛЮЗИВ! В продаже дом площадью 240 м2 на участке 3 сотки в центре города Ростов-на-Дону на Новом поселении (Нахаловка). Дом построен по эксклюзивному проекту от компании СК "Люкс-Билд". Фасад 18 метров! ЭКСТЕРЬЕР: -Фасад дома выполнен в классическом Георгианском стиле. Соблюдены все узнаваемые черты данного стиля архитектуры: овальные окна, радиальные окна, кирпичные русты, декоративные элементы). -Межэтажный пояс и подкровельный карниз будут выполнены лепниной. -Навес гаражного типа облицованный фальцем -Фасад домовладения выполнен из кирпича ручной формовки завода "Тандем", коллекция "Милано". -АЛЮМИНИЕВЫЕ ОКНА! -Кровля будет выполнена из гибкий черепицы. -Полностью кирпичный фасадный забор с выводами под подсветку. -Секционные ворота! ПЛАНИРОВКА: Цокольный этаж: 1)Большая котельная-постирочная 2)Две кладовые комнаты (одна - под резервный холодильник и морозильную камеру, вторая - под бытовое хранение) 3)СПА комната 4)С/У 5)Зал 1 этаж: 1)Гостевая спальня (кабинет) 2)С/У с местом под душевое сиденье, ниши-полки, инсталляция с скрытым стеллажом 3)Просторная прихожая-гардеробная с местом под шкаф, обувницу, зеркало. 4)Кухня-гостиная 36 м2 с выходом в сад и местом под нишу с электрокамином под тв. 2 этаж: 1)Две спальни + мастер спальня со своим С/У, гардеробной и французским балконом. 2)Общий С/У с инсталляцией и местом под ниши под хранение. -Все лестницы с площадками (никаких забежных ступеней) -Высота потолком 3.3 метра! -Окно со вторым светом между 1 и 2 этажом ДВОР -Двор и придомовая территория будут вымощены тротуарной плиткой -Будут выполнены пошаговые дорожки в саду. -Забор по периметру будет выполнен из сайдинга "L-брус". -Клумбы будут отбиты поребриком и отсыпаны плодородным черноземом. -Зона патио на заднем дворе из террасной доски. ОТДЕЛКА: -Чистовая штукатурка. -Электрика в распред коробках. -Разводка сантехники с теплым полом и радиаторами. -Чистовая стяжка. ТЕХНИЧЕСКИЕ СОСТАВЛЯЮЩИЕ: -Полностью монолитный фундамент из бетона В25 M350 W8(бетон с таким коэффициентом водопоглощения используют при строительстве платин) -Армопояс между 1 и 2 этажом высотой 30 см из 16 арматуры. -Перед декоративными выступами везде залиты скрытые балки. -Над окнами также залиты бетонные перемычки. -Для утепления между облицовочным и забутовочным кирпичом используется каменная вата. ИНФРАСТРУКТУРА: -школа 32, гимназия 52, лицей 57, -Училище олимпийского резерва, -ДГТУ, РГУПС, -Комсомольский парк, Комсомольский сквер, -остановки общественного транспорта, -магазины, супермаркеты, кафе рестораны, -ул. Мечникова, пр-т Буденновский, ул. Стадионная, ул. Нансена, ул. Ивановского, ул. Подтелкова и т.д. Данный дом является эксклюзивным и не имеет аналогом по качеству, дизайну, эргономике среди других предложений на рынке. Каждый этап строительства подробно описан в телеграм канале, чтобы вы могли убедиться в заявленном качестве. Успейте приобрести дом своей мечты! Менеджер Нелли. Номер объекта в базе - 86371551

Код объекта: 1402271. К вашему вниманию представляем уникальный дом, который станет идеальным семейным гнездышком! Общие характеристики: - Площадь: 112 кв. м - Участок: 13 соток - Этажность: 3 - Год постройки: 2012 - Материал постройки: кирпичный, перекрытия — железобетонные плиты - Металлопластиковые окна - Теплый пол Коммуникации: - Водоснабжение: скважина - Электричество: подключено - Газ: подведен - Отопление: индивидуальный котел -Интернет Ремонт и состояние: - Выполнен качественный ремонт - Подходит для комфортного круглогодичного проживания Расположение: - Уникальное предложение на расстоянии всего 10 км от города - Спокойная и безопасная зона, идеально подходящая для семей с детьми и семейного отдыха - Удобный подъезд к участку по асфальтированной дороге, что добавляет уединения и тишины Преимущества: - Отличная возможность создать уютное пространство для вашей семьи - Просторный участок позволит реализовать множество идей для отдыха на свежем воздухе - Подходит для активных семей — достаточно места для детских игр и барбекю Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома по выгодной цене! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 61682881 Звоните, и я поделюсь всей нужной для вас информацией. АГЕНТСТВАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Каталожный номер — H075040 Данный объект продается без комиссии для покупателя. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Не фейк. Продается дом в живописном месте станица Елизаветинская. Река Ерик в шаговой доступности. Дом на высоком фундаменте и есть подвал, стены в два кирпича толщиной. В доме есть вся необходимая мебель и техника. Три изолированные комнаты, изолированная кухня, санузел. прихожая. Во дворе плодоносящий сад, виноградник, цветы, газонная трава, мангальная зона, место для инвентаря, дополнительно во дворе летний душ и туалет. Ответственный агент: Татьяна Михайловна.

Эксклюзивное предложение! Представляем Вашему вниманию отличное домовладение в локации с большой перспективой (Западная хорда), в 10-ти минутах езды от ГПЗ-10 территория коттеджного поселка закрытая, отличные соседи, все живут. Дом находится в двух минутах ходьбы от остановки транспорта и магазинов. Участок ровный, правильной формы (фасад 18,5 м.) Домовладение состоит из двух этажей: 1-ый этаж: Кухня, котельная, закрытая терраса, с/у и 2-е комнаты. Также отдельно помещение для видеонаблюдения и щитовой). 2-ой этаж 3-и комнаты и с/у с ванной. Отличное предложение для проживания, очень тихо и в 10-ти минут от города! Не подтапливается. Покажу в удобное для вас время!

Арт. 63076106 Все вопросы по телефону. Подходит ипотека под 3%

Дом отремонтирован в и отделан в 2022 г. Полностью под чистовую отделку. Окна мп. Полы выравнены, покрытие линолиум. Центр посёлка магазины, детская площадка, пвз в шаговой доступнтсти. Удобный подьезд. Остановка 50м. Школа 700м. Большой просторный участок, есть ухоженные плодовые деревья.

В продаже участок, площадью 6,8 соток. Участок расположен в 2 минутах ходьбы от берега реки Дон, где можно наслаждаться невероятными видами и приятно проводить время. В шаговой доступности также находится остановка общественного транспорта (можно уехать в Ростов-на-Дону до ГПЗ-10), магазин. Категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - ЛПХ (идеально подходит под строительство любого дома, в том числе с ведением подсобного хозяйства). Скорее звоните, чтобы приобрести этот участок с невероятно выгодной локацией и ценой Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 135780 Номер в базе: 6826704